Vente Maison Ventabren (13122) 4 pièces

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

En exclusivité, profitez du retour à la vente et de la baisse de prix de cette superbe maison de 152m2 à Ventabren. Dans un environnement arboré, à 1 minute à pied des arrêts de bus, 5 minutes des commerces, 15 minutes d'Aix en Provence et de la gare TGV, Estelle Chapelin, Agence Korine Olivier vous présente cette très belle opportunité sur un secteur très recherché. La maison est lumineuse, elle est exposée plein sud. La pièce à vivre  de 80m2 offre un lieu idéal pour la famille et pour recevoir à souhait, ou encore la possibilité de faire une quatrième chambre ou un bureau. A l'étage, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale jouissant de son dressing et de sa salle de bain. Possibilité d'ajouter une cinquième chambre à l'étage. La maison est très agréable à vivre, le terrain est cloturé et arboré. Le terrain est à taille humaine et il est piscinable. Environ 250m2. Vous pouvez garer 2 voitures dans le jardin et 2 places de stationnement sont également réservées devant la maison. Très bon rendement locatif si envisagé de 4,4%. Pour plus d'informations, contactez Estelle Chapelin au 06 23 03 19 38 Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé en novembre 2023: consommation 110/ GES 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

545 000 € ou 3 909,51 € / mois

M-oi ventabren vous propose à la vente cette charmante villa duplex de 93 m², idéale pour une vie de famille. situation et contexte :située dans un secteur recherché de ventabren, cette demeure profite de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des commerces et des animations du centre-ville. la résidence, éco-responsable et constituée de dix villas, s'inscrit harmonieusement dans l'élégance traditionnelle de la provence. description intérieure :la villa s'ouvre sur une accueillante entrée menant à une lumineuse pièce à vivre orientée plein sud, avec une cuisine ouverte élégante, toute équipée. l'espace de vie se prolonge naturellement vers le jardin grâce à ses larges ouvertures. coin nuit :l'étage se dédie au repos avec trois chambres confortables, une salle de bains bien agencée et une salle d'eau supplémentaire équipée d'un wc, le tout conçu pour offrir intimité et confort. avantages extérieurs :le jardin privé de 98 m² est un véritable atout, offrant un cadre paisible et verdoyant pour se détendre ou recevoir en toute intimité. il se marie parfaitement avec l'architecture de la villa, accentuant son caractère accueillant. prestations complémentaires :les résidents bénéficieront de frais de notaire réduits, ainsi que d'un confort thermique optimal grâce à la pompe à chaleur pour un chauffage et rafraîchissement économique. la villa répond aux normes re 2020 et inclut deux places de stationnement pour faciliter le quotidien. conclusion :cette villa duplex représente une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie à la fois paisible et proche des commodités. contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans cette résidence qui allie habitat écologique et confort moderne.----À votre service : laurianne conca - +8le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 10 lots.sans procédure en cours.environ 1 320 ? de charges annuelles de copropriété.

455 000 € ou 3 263,90 € / mois

M-oi ventabren vous propose à la vente cette charmante villa duplex de 77, 90 m². situation et contexte :nichée dans un quartier prisé, proche du c½ur vivant de ventabren et des commerces essentiels, cette résidence s'intègre parfaitement dans un domaine écologiquement responsable de dix villas, incarnant l'élégance de l'architecture provençale. description intérieure :le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéalement conçue pour la convivialité et le partage. l'atout pratique est son cellier adjacent et un wc bien positionné. coin nuit :À l'étage, l'espace nuit garantit l'intimité avec ses trois chambres, bénéficiant d'une salle de bains moderne et d'un wc séparé, répondant aux besoins de confort de toute la famille. avantages extérieurs :la villa s'ouvre sur un jardin privatif tourné vers l'ouest, promettant des moments paisibles en plein air, dans l'intimité de votre espace vert. prestations complémentaires :ce bien immobilier est synonyme de modernité et de respect des normes, avec la certification re 2020 et un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur. profitez de prestations haut de gamme assurant un confort optimal toute l'année, et des frais de notaire réduits.----À votre service : laurianne conca - +8le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 10 lots.sans procédure en cours.environ 1 080 ? de charges annuelles de copropriété.

474 000 € ou 3 400,19 € / mois

Nouveauté sur VENTABREN A 15 min d'Aix en Provence, dans un ensemble immobilier composé de 3 lots, venez découvrir cette maison mitoyenne de 90 m2 environ en R+1 Proche des commodités, ce superbe projet, vous séduira. Au RDC une superbe pièce de vie de 43,72m2, ouverte sur l'extérieur A l'étage 3 belles chambres avec une salle de bain spacieuse ainsi qu'un WC séparé, Dernières normes thermiques (RE2020) Maison domotisée par SOMFY Carrelage au choix 2 WC suspendus Chauffe eau thermodynamique 270 L matériaux de qualité La construction est prévue avec un CCMI, le constructeur est imposé et le permis est purgé. Le délai de construction est de 8 mois. Non soumis au DPE Prix du terrain 250 000 euros VIABILISE Prix de la construction 204 000 euros TTC TOUTES ASSURANCES COMPRISES Frais de notaires uniquement sur le terrain La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(Nom, Prénom).... EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX Référence agence : 10522

455 000 € ou 3 263,90 € / mois

M-OI Ventabren vous propose à la vente cette charmante villa duplex de 77,90 m². Situation et contexte : Nichée dans un quartier prisé, proche du cœur vivant de Ventabren et des commerces essentiels, cette résidence s'intègre parfaitement dans un domaine écologiquement responsable de dix villas, incarnant l'élégance de l'architecture provençale. Description intérieure : Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéalement conçue pour la convivialité et le partage. L'atout pratique est son cellier adjacent et un wc bien positionné. Coin nuit : À l'étage, l'espace nuit garantit l'intimité avec ses trois chambres, bénéficiant d'une salle de bains moderne et d'un wc séparé, répondant aux besoins de confort de toute la famille. Avantages extérieurs : La villa s'ouvre sur un jardin privatif tourné vers l'Ouest, promettant des moments paisibles en plein air, dans l'intimité de votre espace vert. Prestations complémentaires : Ce bien immobilier est synonyme de modernité et de respect des normes, avec la certification RE 2020 et un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur. Profitez de prestations haut de gamme assurant un confort optimal toute l'année, et des frais de notaire réduits. -- -- À votre service : Laurianne CONCA - +33623751808 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

585 000 € ou 4 196,44 € / mois

Christophe Fric vous propose ce bien : VENTABREN, Rare à la vente, maison moderne récente 95 m² de plain pied, au calme, à 10 mn de Aix en Provence. Cette maison offre toutes les qualités d'une maison moderne : grande baie vitrée, espace de vie spacieux et lumineux de 43m², cuisine équipée, climatisation et poêle à granule céramique-fonte très confortable, 3 chambres spacieuses avec placard, douche à l'italienne entièrement carrelée, piscine au sel, grande terrasse 50 m² en travertin protégée par une grande toile rétractable. Un abri jardin pour outillage et autres vient compléter les aménagements. L'espace extérieur s'ouvre entièrement dans le prolongement du séjour. tout est agencé dans le détail pour réduire l'entretient au minimum. idéal également pour une retraite paisible. L'état de la maison est absolument impeccable et l'entretient minimum. Située dans un quartier prisé de Ventabren, au calme, cette maison est intégrée dans une grande propriété sécurisée, et bénéficie d'un environnement paysagé très verdoyant tout en conservant un espace extérieur intimiste de 300m², véritable havre de paix. L'emplacement ne pourrait pas être plus idéal. Proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, école, crèche, bus), environnement résidentiel diffus et verdoyant. A quelques minutes de Aix-en Provence, de l'aéroport, de la gare TGV, des zones d'activité de AIX-les Milles, de Vitrolles, Marignane et Marseille Joliette. Les plages de la côte bleue réputées pour leurs eaux turquoises sont à 25mn . Vous profiterez également des d'espaces verts pour vos balades dominicales et du parc régional avec ses équipements de loisirs sportifs. Venez poser vos valises et profiter de la tranquillité de Ventabren, un village classé authentique qui charme par son atmosphère conviviale et ses panoramas bucoliques. N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend. En EXCLUSIVITE. Contactez Christophe FRIC votre agent commercial immobilier "meilleurs biens" sur Ventabren. Prix 598 000€\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580 000 € ou 4 160,57 € / mois

REF 77811 contact au 09 72 76 01 09 -Découvrez cette superbe villa 4 pièces à Ventabren. Au niveau bas, vous découvrez l'entrée, suivie du séjour/cuisine de 40m², ouvert sur la terrasse de 6m² et le jardin de 221m², exposés Sud. Une salle d'eau avec WC complète le niveau bas. A l'étage, vous découvrez le coin nuit, composé d'une suite parentale avec sale d'eau et placard et de deux chambres.Une salle de bain et un WC indépendant complètent le niveau supérieur. Une place de parking extérieur et un garage sont inclus dans le prix. Dans un quartier résidentiel calme, profitez d'une résidence moderne et sécurisée, à proximité des commerces et des commodités. Profitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. 

892 500 € ou 6 402,26 € / mois

M-OI Ventabren vous propose à la vente une villa contemporaine bordant la forêt. Situation et contexte : Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Ventabren, cette habitation de 2016 profite d'un environnement remarquable et d'un accès immédiat à la nature, tout en restant à proximité des écoles et des commerces locaux. Description intérieure : La villa offre 116 m² de confort moderne avec une pièce à vivre lumineuse profitant d'une vue imprenable sur l'espace piscine et la forêt de pins. La cuisine ouverte et entièrement équipée, est conçue pour une expérience culinaire et sociale. Coin nuit : Trois chambres spacieuses promettent repos et intimité à ses résidents. Les salles de bains sont aménagées avec soin, offrant un espace bien-être élégant et fonctionnel au quotidien. Avantages extérieurs : L'attrait de cette villa se poursuit à l'extérieur avec une plage piscine parfaitement intégrée au sein d'un cadre verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en plein air. Prestations complémentaires : Qualité de construction et choix des matériaux confèrent à cette villa un caractère distinctif et une valeur durable. Conclusion : Cette villa de plain-pied est une offre de vie privilégiée à Ventabren. Contactez-nous pour saisir cette opportunité de vous approprier un cadre de vie serein et élégant. -- -- À votre service : Laurianne CONCA - +33623751808 Référence annonce : 4220-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

Au coeur de Ventabren, à 15 minutes d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV, à proximité des commerces, commodités, arrêts de bus scolaire et écoles, Estelle Chapelin Agence Korine Olivier a le plaisir de vous présenter une très belle maison contemporaine de 110m2 de plain pied. Sur un terrain exposé plein sud de 850m2 piscinable, arboré et intégralement clos, la maison offre une pièce de vie de 50m2 lumineuse donnant sur le jardin. Vous profiterez de 3 belles chambres dont une parentale avec sa salle de bain privée. Une buanderie de 10m2, et une deuxième salle de bain viennent completer ce bien. La maison a été construite en 2021 dans le respect des normes écologiques RT2012, huisseries aluminium noires, triple vitrage, volet roulant électrique noirs, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Cuisine neuve entièrement équipée, carreaux grès cérame gris 60cm*60cm, placards équipés, portail acier inoxydable électrique, digicode. La maison ne nécéssite absoluement aucun travaux. Un très bon DPE A/A. Pour en savoir plus sur les risques géothermiques vous pouvez vous rendre sur le site  WWW.georisques.com Maison à visiter dès à présent en contactant e.chapelin@korineolivier.com Estelle Chapelin 06 23 03 19 38

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

Sur les hauteurs de la campagne de Ventabren, cette maison de 100 m2 habitables offres de nombreuses prossibilités grâce à ses multiples annexes. Avec ses plafonds hauts, ses deux très grands garages et sa belle salle voutée, les possibilités d'agrandissement ne manquent pas. Construction très saine mais travaux à prévoir.

545 000 € ou 3 909,51 € / mois

M-OI Ventabren vous propose à la vente cette charmante villa duplex de 93 m², idéale pour une vie de famille. Situation et contexte : Située dans un secteur recherché de Ventabren, cette demeure profite de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des commerces et des animations du centre-ville. La résidence, éco-responsable et constituée de dix villas, s'inscrit harmonieusement dans l'élégance traditionnelle de la Provence. Description intérieure : La villa s'ouvre sur une accueillante entrée menant à une lumineuse pièce à vivre orientée plein sud, avec une cuisine ouverte élégante, toute équipée. L'espace de vie se prolonge naturellement vers le jardin grâce à ses larges ouvertures. Coin nuit : L'étage se dédie au repos avec trois chambres confortables, une salle de bains bien agencée et une salle d'eau supplémentaire équipée d'un wc, le tout conçu pour offrir intimité et confort. Avantages extérieurs : Le jardin privé de 98 m² est un véritable atout, offrant un cadre paisible et verdoyant pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Il se marie parfaitement avec l'architecture de la villa, accentuant son caractère accueillant. Prestations complémentaires : Les résidents bénéficieront de frais de notaire réduits, ainsi que d'un confort thermique optimal grâce à la pompe à chaleur pour un chauffage et rafraîchissement économique. La villa répond aux normes RE 2020 et inclut deux places de stationnement pour faciliter le quotidien. Conclusion : Cette villa duplex représente une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie à la fois paisible et proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans cette résidence qui allie habitat écologique et confort moderne. -- -- À votre service : Laurianne CONCA - +33623751808 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

892 500 € ou 6 402,26 € / mois

M-oi ventabren vous propose à la vente une villa contemporaine bordant la forêt. situation et contexte :nichée dans un quartier résidentiel prisé de ventabren, cette habitation de 2016 profite d'un environnement remarquable et d'un accès immédiat à la nature, tout en restant à proximité des écoles et des commerces locaux. description intérieure :la villa offre 116 m² de confort moderne avec une pièce à vivre lumineuse profitant d'une vue imprenable sur l'espace piscine et la forêt de pins. la cuisine ouverte et entièrement équipée, est conçue pour une expérience culinaire et sociale. coin nuit :trois chambres spacieuses promettent repos et intimité à ses résidents. les salles de bains sont aménagées avec soin, offrant un espace bien-être élégant et fonctionnel au quotidien. avantages extérieurs :l'attrait de cette villa se poursuit à l'extérieur avec une plage piscine parfaitement intégrée au sein d'un cadre verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en plein air. prestations complémentaires :qualité de construction et choix des matériaux confèrent à cette villa un caractère distinctif et une valeur durable. conclusion :cette villa de plain-pied est une offre de vie privilégiée à ventabren. contactez-nous pour saisir cette opportunité de vous approprier un cadre de vie serein et élégant.----À votre service : laurianne conca - +8référence annonce : 4220-ngule prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

M-oi ventabren vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison entièrement rénovée.niché au fond d'une impasse, ce bien est au calme absolu.dès l'entrée, une pièce à vivre lumineuse, avec un salon et une salle à manger.la cuisine équipée, séparée par une verrière donne accès à l'extérieur.la partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.la terrasse offre une belle vue sur le village et donne sur le jardin.le bien se complète par un abri de jardin, un garage ainsi que deux places de stationnement.le terrain est piscinable et la propriété est entièrement clôturée.l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4026-msp (lien direct sur les photos)----À votre service : nicolas fillaud - +3agent commercial immatriculé au rsac de aix en provence - n°754031334référence annonce : 4026-msp.le dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 2 lots.sans procédure en cours.environ 60 ? de charges annuelles de copropriété.

576 000 € ou 4 131,88 € / mois

VENTABREN - 13122 - Dernier lot disponible ! - Votre agence La Provençale vous présente cette superbe maison au charme méditerranéen moderne, dans un style patio avec son jardin orienté Sud, sa belle pergola en métal, son stationnement privatif en extérieur et son garage attenant. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant un WC indépendant aux normes PMR pouvant également faire office de buanderie et un bel espace de vie ouvert sur terrasse et jardin. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous serez séduit par ses prestations de qualité (chauffe-eau solaire, radiateur intelligent à détecteur de présence, ambiance personnalisable, résidence sécurisée avec piscine, ...), son environnement privilégié et sa proximité avec toutes les commodités. Livraison prévue au 1er trimestre 2024.

389 500 € ou 2 794,04 € / mois

Venez vivre dans un village typique provençal à 20 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de la Duranne, et venez découvrir le charme du vieux village perché de Ventabren, où règne calme et douceur de vivre, dans un cadre exceptionnel et naturel, à deux pas du plateau sportif et de départ de promenades et randonnées à pied ou à vélo. Mandat 6715 en exclusivité chez GCD Ventabren ! Idéal pour un pied à terre agréable dans un village typique provençal et au calme. Très jolie maison de village de type T4 de 89m2 rénovée en 2016 avec pierres apparentes à l'intérieur, située en plein coeur du Vieux Village de Ventabren. Cosy et lumineuse, elle dispose d'une petite cour arrière privative de 20m2, d'un balcon avec vue panoramique sur les collines de Ventabren et la Sainte Victoire, et d'une courette d'accès fermée sur l'avant de la maison donnant accès à la maison depuis une rue piétonne. La maison offre 3 espaces de vie composés de 3 chambres et 3 salles d'eau, idéal pour famille avec un adolescent souhaitant son indépendance. Niveau rue, vous trouverez une grande cuisine qui fera également office de salle à manger, un salon avec cheminée, et un WC séparé. En descendant le magnifique escalier en pierres apparentes, vous arriverez sur une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau donnant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie transformable en salle d'eau et une cave attenante. Un accès à la ruelle est également possible par ici. Vous pourrez monter à l'étage grâce à un escalier qui dessert une salle d'eau donnant sur une superbe chambre avec pierres apparentes avec très belle hauteur sous plafond, dans le pur style provençal, ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur Ventabren et la Sainte Victoire, parfait pour lire un livre au calme. Quelques marches plus haut, l'escalier débouche sur une dernière chambre avec vue sur le Chateau de la Reine Jeanne et l'église, qui mène à sa propre salle de bain lumineuse et moderne. Le stationnement se fait au parking du vieux village à 2 minutes à pied de la maison. Contact et visites Nicolas Kern 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

M-OI Ventabren vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison entièrement rénovée. Niché au fond d'une impasse, ce bien est au calme absolu. Dès l'entrée, une pièce à vivre lumineuse, avec un salon et une salle à manger. La cuisine équipée, séparée par une verrière donne accès à l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La terrasse offre une belle vue sur le village et donne sur le jardin. Le bien se complète par un abri de jardin, un garage ainsi que deux places de stationnement. Le terrain est piscinable et la propriété est entièrement clôturée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4026-MSP (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4026-MSP. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 60 € de charges annuelles de copropriété.