Vente Maison Verton (62180) 5 pièces

279 575 € ou 1 994,52 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à VERTON, offrant une vie confortable et pratique. Avec 4 chambres, cette résidence est parfaite pour une famille cherchant à s'installer sans travaux à prévoir. Profitez d'un chauffage individuel, d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, et d'un garage privé. Située à seulement 2 minutes en voiture de la Gare de Rang-du-Fliers et à proximité de commerces, écoles, et loisirs comme le parc Bagatelle. Une opportunité à saisir pour une vie paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572.0 € et 2126.0 € pour 2021. Bien proposé par Aude SAINT GEORGES EI, agent commercial (RSAC 843189846)

279 000 € ou 1 990,41 € / mois

Maison individuelle de plain pied de 118 m² habitable, des années 1987. Elle se compose : une entrée avec placards de rangement, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², donnant sur une véranda non chauffée. Côté gauche de l'entrée, un couloir desservant un wc indépendant ainsi que 3 chambres et une chambre/bureau de 8 m², une salle d'eau et un cellier donnant accès au jardin. Menuiseries doubles vitrage bois. Combles non aménageables. Chauffage central fioul et poêle à pellets. Raccordement au tout à l'égout. Garage d'environ 17m² avec porte sectionnelle. Parcelle de 873 m² entièrement clos arboré et fleuri. Voie ferrée derrière la maison mais peu de passage (pas de TGV) et de la végétation entre deux qui atténue les nuisances, sans vis à vis. DPE : D GES : C Les diagnostics immobiliers ainsi que l'État des Risques et Pollutions datent de Avril 2024. Vérifiez bien vos capacités d'emprunts avant la visite !! Cette annonce référence 231012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN MARCOURT (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 85199509200018. Prix du bien : 279 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 5,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572.00 € et 2126.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342 000 € ou 2 439,86 € / mois

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE Bienvenue dans cette charmante maison individuelle, baignée de lumière naturelle, nichée dans une résidence calme à Verton. Avec ses 140 m² de superficie, cette maison offre un cadre de vie confortable et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, toilette séparé, vous permettant une vie de plain-pied. Deux celliers viennent compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire appréciable. A l'étage, deux chambres chaleureuses, ainsi qu'un grand palier offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Cette propriété comprend également un grand garage, parfait pour abriter votre véhicule et vos équipements, ainsi qu'un charmant chalet extérieur. Le tout est implanté sur un terrain de 520 m², une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

341 250 € ou 2 434,51 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle, habitable en plain pied de 140 m², offrant un cadre de vie idéal sur une parcelle généreuse de plus de 500 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure accueillante et son grand garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour des projets de bricolage. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux au rez-de-chaussée. Le grand salon-séjour est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est un véritable atout, favorisant les moments de convivialité lors de la préparation des repas. Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle vient compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire. Le couloir dessert deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing intégré, vous offrant un espace de rangement généreux et organisé. La salle de bain, quant à elle, invite à la détente avec ses équipements modernes et son ambiance apaisante. Un cellier pratique complète ce niveau, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos provisions. A l'étage, un vaste palier s'ouvre sur de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace qui correspond à vos besoins. Deux chambres supplémentaires offrent un espace privé à chaque membre de la famille, avec une vue agréable sur le jardin verdoyant. A l'extérieur, un charmant chalet ajoute une touche d'authenticité à cet espace extérieur. Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit coin de paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Grégory NABEYRAT au 06 61 75 57 02 Mail: gregory.nabeyrat@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 949 849 889 EI Référence annonce: 570 Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.