Vente Maison Vertou (44120) 5 pièces

355 300 € ou 2 534,75 € / mois

En exclusivité. Vincent POGU vous propose cette maison de 5 pièces située dans le bourg de Vertou, à deux pas de la place du marché et de toutes commodités et services (transports en commun, commerces, écoles, cabinets médicaux...), cette agréable maison de type Nantaise dispose d'un bel espace de vie de 40 m² exposé sud avec sa cuisine aménagée, donnant accès à un joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Également à l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 et 13m² avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une troisième chambre de 14m², ainsi que d'une buanderie, un wc et un grand garage. VERTOU, paisible ville où il fait bon vivre en famille, et élue parmi les meilleurs endroits où habiter en France ! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

639 990 € ou 4 565,75 € / mois

VERTOU / LES SORINIERES Venez découvrir cette superbe maison d'architecte 'coup de coeur' de 2021 sur son vaste terrain piscinable (permis accepté) avec un bel espace boisé. La maison comprend en rdc une entrée déservant un salon-séjour et une cuisine le tout baigné de lumière toute la journée grâce à ses vastes surfaces vitrées. La vue est dégagée sur la verdure et sans vis à vis aussi bien au rdc qu'à l'étage. Toujours au rdc une suite parentale traversante offre une salle d'eau avec douche et baignoire spa, on retrouve aussi en rdc un wc et une lingerie. A l'étage toujours baigné dans la lumière une chambre simple ou bureau, avec dressing, une suite avec dressing, sde et wc et une autre suite avec son dressing, sa sde avec douche et baignoire. Les trois chambres de l'étage ont un accès direct à une très vaste terrasse donnant sur le jardin. Au rdc accessiblle de la pièce de vie une superbe cave enterrée visible par une surface vitrée séduira les amateurs de bon vins et les autres pour son originalité. La maison est RT2012, le chauffage est de l'aérothermie au sol sur la totalité de la maison. De très belles prestations vous attendent. Pas de garage mais un double carport et un abris de jardin et la possibilité de construire un garage double . A visiter avec Rachel THOMAS au 0684363149 Agent mandataire TWITIM Honoraires de négociation inclus de 4,92% à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont à consulter sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

281 903 € ou 2 011,12 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 Idéalement situé au nord du centre-ville de Vertou, le lotissement le Verger des Hérettes est niché entre une zone pavillonnaire paisible et une zone commerciale dynamique. Idéal primo-accédant urbain, ce terrain de 275 m² vous offrira plein de possibilités parmi nos modèles de maison. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 55 59 60 85.

398 970 € ou 2 846,29 € / mois

Proche centre de Vertou et ses commerces . Implantée sur une parcelle de 775 m² entièrement clos . Venez découvrir cette maison ancienne de plain pied récemment rénovée , alliant l'ancien avec pierre apparentes et poutres anciennes.et le moderne avec son agencement contemporain .Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , 3 chambres dont une avec une salle d'eau , pour compléter ce bien vous trouverez une 2éme salle d'eau 1 WC , et une buanderie. A l'extérieur , aux beaux jours vous profiterez , d'une belle terrasse en bois , d'une pergola bioclimatique , un très beau jardin paysagé . En complément , volets roulants automatisés , Chauffage gaz .Un grand portail automatisé donnant l'accessibilité aux places de stationnement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 970 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrice MARTIN, Tél. : 06 50 93 84 12, E-mail : patrice.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 434 058 624

332 800 € ou 2 374,23 € / mois

EN EXCLUSIVITE, MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Maison sur le secteur de Portillon avec accès à la sèvre à deux pas. Maison composée: Hall d'entrée, couloir, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une de 14m², salle d'eau, un wc et un garage. Au sous-sol: Une buanderie de 20m² et un atelier de 45M² Le tout sur une parcelle de 644M². Potentiel de deux logements : Une opportunité unique avec la possibilité de diviser la propriété en deux logements distincts, idéal pour une résidence principale avec un espace indépendant ou un investissement locatif. Exclusivité Mon Rêve Immobilier : Cette propriété est disponible en exclusivité, vous garantissant une opportunité unique que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Possibilité de visite sur demande : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

709 820 € ou 5 063,93 € / mois

170M2 / 4 CH / 2 SDB Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Héléna DRILLAUD au O2 21 67 53 50 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMHD021443B975524F

535 500 € ou 3 820,31 € / mois

Au RDC : entrée, pièce de vie traversante, cuisine séparée aménagée et équipée, véranda, lingerie, un toilette A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un toilette Garage Parcelle de 645 m² Possibilité de vie de plain pied Points forts : - Emplacement - Maison familiale - Exposition - Proximité écoles, transports

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE.... MON REVE IMMOBILIER vous propose en exclusivité: Maison à rénover composée: Hall d'entré avec placard, un salon séjour, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, wc, garage de 65M² Parfait pour un artisan et une activité professionnelle (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

493 900 € ou 3 523,53 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 121 m², entièrement rénovée en 2021 et située Route de la Robardière à Vertou. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et d'un terrain clos avec une vue dégagée sur les vignes sur une parcelle de 936 m2 (piscinable). La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une entrée séparée. D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 donnant sur une terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Le charme de l'ancien a été conservé avec le mur en pierres apparentes. Vous pourrez également profiter d'un poêle à bois. D'une cuisine moderne et équipée, semi ouverte sur la pièce de vie. D'une suite parentale avec une chambre exposée sud-ouest, d'un dressing séparé et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. De toilettes séparées suspendues avec un lave main. Au 1er étage : D'un palier avec des rangements. De deux belles chambres avec placard. D'une troisième chambre mansardée de 33m2 au sol. D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble simple vasque. De toilettes séparées suspendues. Un préau d'environ 25 m2 (avec l'électricité et un point d'eau) attenant à la maison complète ce bien. Un cabanon en bois est également présent sur la parcelle. Le bien se situe à 5 minutes à pied (350m) de la ligne de bus 47. Vous serez en 5 minutes à pied d'une crèche et d'une école primaire (1 minute en voiture) et à 5 minutes en voiture du bourg avec toutes les commodités du quotidien. Vous pourrez profiter des balades à pied dans les vignobles. Le système de chauffage est: Individuel - Pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC). La taxe foncière est de 921€ Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

Située dans une impasse au coeur du Quartier de La Grammoire à Vertou, cette maison récente de 2017 est non mitoyenne. Venez découvrir cette contemporaine qui se compose au RDC, d'un grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine moderne équipée donnant sur une jardin clos et arboré avec sa terrasse en bois sur une parcelle de 288m2 orienté Ouest. Une suite parentale avec placard et salle de bain, wc. garage de 20m2. A l'étage 3 grandes chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire, wc. Pour compléter ce bien, des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation, maison économique en énergie, garantie dommage ouvrage. A saisir rapidement !!!

648 000 € ou 4 622,90 € / mois

En exclusivité ! Secteur du Portereau à vertou Maison de charme de 153 m² (188 m² hors loi carrez), avec piscine, sur un terrain arboré et clos, sans vis-à-vis. Cette maison comprend : - en rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour (avec insert cheminée) ouvert sur une cuisine, une véranda, une buanderie, 2 chambres (dont une avec salle de bain), un wc. - à l'étage : une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, une mezzanine (faisant office de bureau). + Une piscine chauffée, un préau. * Les atouts : nombreux rangements, maison bien entretenue. * Transport : 97 (à 2 minutes à pied). Pour communiquer sur le bien j'ai trouvé préférable de diffuser des photos d'extétrieur réalisées cet été , celui ci étant moins valorisé à cette période de l'année. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant : François-Xavier BUREAU au 06 84 20 45 69 Ce bien est proposé au prix de : 626 087 ,00 euros Prix Net Vendeur 21 913,00 euros Honoraire à la charge de l'acquéreur 648 000,00 euros Prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François-Xavier BUREAU, salarié en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte d'attestation de collaborateur pour le compte de la société FXGimmo.

332 160 € ou 2 369,66 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU 06.84.08.09.93 vous présente cette nouveauté sur la commune de LA HAYE-FOUASSIERE à la limite de VERTOU. Rare sur le marché avec division possible du terrain. Emplacement privilégié ! Dans un bel environnement calme et verdoyant, venez découvrir le très beau potentiel de cette maison familiale non mitoyenne à rénover située en village à seulement 3 km de la gare et petits commerces. Elle propose une surface habitable de 130 m2 (160 m2 au sol) sur un superbe terrain arboré de 1490 m2 avec possibilité de division. Passez son entrée et vous profiterez d'un superbe espace de vie lumineux et ensoleillé composé d'un salon-séjour avec cheminée de 38 m2 ainsi qu'une cuisine fermée de 11 m2. Le tout donnant sur un jardin exposé sud. Cette maison propose également une vie de plaind-pied avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains et des WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une de 21 m2 (33 m2 au sol), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée en dressing/bureau. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage de 28 m2 avec coin lingerie et espace de stockage en mezzanine ainsi que 48 m2 d'atelier/cave en sous-sol. Honoraires : 3,80 % TTC de 320 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 332 160 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 16884. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

355 300 € ou 2 534,75 € / mois

En exclusivité. vincent pogu vous propose cette maison de 5 pièces située dans le bourg de vertou, à deux pas de la place du marché et de toutes commodités et services (transports en commun, commerces, écoles, cabinets médicaux...), cette agréable maison de type nantaise dispose d'un bel espace de vie de 40 m² exposé sud avec sa cuisine aménagée, donnant accès à un joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Également à l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 et 13m² avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une troisième chambre de 14m², ainsi que d'une buanderie, un wc et un grand garage.vertou, paisible ville où il fait bon vivre en famille, et élue parmi les meilleurs endroits où habiter en france !« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

353 260 € ou 2 520,19 € / mois

Maison de plain pied à vertou.l'entrée ouvre sur un couloir desservant une cuisine aménagée équipée, un salon séjour de 36 m² avec poêle à bois. 3 chambres une salle de bain, wc séparés. grande buanderie de 14m² adjacente à la pièce de vie pouvant être aménagée en cuisine et donnant sur le jardin. garage et atelier. proche commerces et transports et écoles. les ouvertures ont été entièrement changées (catégorie a+). aucun mur porteur à l'intérieur.le tout sur un terrain de 766 m².cote immobilier - basse goulaine (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

709 810 € ou 5 063,86 € / mois

170M2 / 4 CH / 2 SDB Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Héléna DRILLAUD au O2 21 67 53 50 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMHD0214433EE056E3

399 630 € ou 2 851,00 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente : EXCLUSIVITE / NOUVEAUTE ! VERTOU - BEAUTOUR. Emplacement idéal ! Venez découvrir cette agréable maison bien entretenue située à proximité immédiate du busway, des bords de Sèvre et de tous services (école, commerces ...). Elle saura immédiatement vous séduire grâce à sa situation géographique, ses volumes ainsi que sa vie de plain-pied ! Cette maison non mitoyenne vous propose environ 116 m2 habitables avec un bel espace à vivre de 40 m2 incluant une cuisine aménagée et équipée de 2017, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée de 13,60 m2 avec ses placards aménagés et sa salle d'eau privative récente, un bureau/4ème chambre d'appoint, un espace bureau/mezzanine ainsi qu'une salle de bains. Une véranda d'environ 16 m2, une buanderie ainsi qu'une dépendance/atelier de 15 m2 complètent l'ensemble. Parcelle de 540 m2. Nombreux travaux réalisés entre 2012 et 2022. Honoraires : 3,80 % TTC de 385 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 399 630 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier 16 227. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -