Vente Maison Vézelois (90400)

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

VILLA Contemporaine de 2008 à VEZELOIS PROCHE TOUTES COMMODITES ET AXE AUTOROUTIER cette maison vous séduira par sa décoration de très bon gout et ses grands volumes , Elle comprend un vaste hall d'entrée avec hauteur cathédrale , séjour ouvert sur cuisine équipée de 2021 accès direct sur terrasse extérieure aménagée , dotéee d'une pergola bio climatique de 2023 , wc séparés Sur ses demi-niveaux vous trouverez 4 chambres , un bureau en mezzanine , une grande salle de bains de conception originale et fonctionnelle avec douche itatlienne , baignoire et meuble double vasque, wc séparés , un grand dressing , possibilité d'aménager une seconde salle de bains si envie . Au Sous-sol: Buanderie, Chaufferie, Garage double portes motorisées. A l'extérieur sa piscine hors sol à demi enterrée , Poêle à granules programmable de 2019 , son plancher chauffant avec chaudière électrique. c'est un Coup de Coeur, cette Villa mérite une Visite!

242 000 € ou 1 735,96 € / mois

Votre conseiller damien luthy vous propose cette agréable maison située au calme dans le village de vézelois !construction de 2004 en bon état général, cette maison mitoyenne de 145 m² peut accueillir jusqu'à 5 chambres et dispose également d'un sous-sol avec garage, le tout sur 4, 5 ares de terrain.sous-sol (78 m²) :- hall d'entrée- garage (40 m²)- atelier- cave- terrasse abritée de 28 m²rez de chaussée surélevé (appartement 1) :- cuisine aménagée et équipée- salon/séjour avec accès à une seconde terrasse de 28 m²- une chambre- salle d'eau et wc1er étage (appartement 2) :- hall d'entrée- deux chambres- cuisine ouverte- séjour- salle d'eau et wcce bien est actuellement divisé en deux appartements, mais il est très facile de réunir ces deux appartements en une seule et même habitation, ce qui était d'ailleurs le cas à l'origine de la construction, seul une cloison en plaques de plâtre sépare les deux lots.cet ensemble peut également être intéressant pour un investissement immobilier ou un mixte résidence principale/investissement locatif.bon classement énergétique (dpe = c et ges = a), une pompe à chaleur a été installée en 2021.un grenier, une grande cour en macadam et un jardin viennent compéter cette propriété !maison spacieuse et lumineuse, ne ratez pas cette opportunité !consommation énergétique : c (140 kwh/m²/an)emissions de gaz à effet de serre : a (4 kg co2/m²/an)estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210 euros et 1 690 eurosprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).prix : 242 000 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien luthy, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien luthy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 850022583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. damien luthy (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

242 000 € ou 1 735,96 € / mois

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose cette agréable maison située au calme dans le village de Vézelois ! Construction de 2004 en bon état général, cette maison mitoyenne de 145 m² peut accueillir jusqu'à 5 chambres et dispose également d'un sous-sol avec garage, le tout sur 4,5 ares de terrain. Sous-sol (78 m²) : - Hall d'entrée - Garage (40 m²) - Atelier - Cave - Terrasse abritée de 28 m² Rez de chaussée surélevé (appartement 1) : - Cuisine aménagée et équipée - Salon/séjour avec accès à une seconde terrasse de 28 m² - Une chambre - Salle d'eau et wc 1er étage (appartement 2) : - Hall d'entrée - Deux chambres - Cuisine ouverte - Séjour - Salle d'eau et wc Ce bien est actuellement divisé en deux appartements, mais il est très facile de réunir ces deux appartements en une seule et même habitation, ce qui était d'ailleurs le cas à l'origine de la construction, seul une cloison en plaques de plâtre sépare les deux lots. Cet ensemble peut également être intéressant pour un investissement immobilier ou un mixte résidence principale/investissement locatif. Bon classement énergétique (DPE = C et GES = A), une pompe à chaleur a été installée en 2021. Un grenier, une grande cour en macadam et un jardin viennent compéter cette propriété ! Maison spacieuse et lumineuse, ne ratez pas cette opportunité ! Consommation énergétique : C (140 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210 euros et 1 690 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 242 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 359121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr