Vente Maison Vic-Fezensac (32190)

1 800 000 € ou 12 912,13 € / mois

Le paysage Cette superbe propriété gasconne se trouve au sommet d'une colline, au bout d'un long chemin. Il n'y a pas de voisins proches et la vue sur la campagne environnante s'étend sur des kilomètres. De chaque côté, la vallée descend doucement, les bois et les champs sont parsemés tout autour, à perte de vue. Les jardins Les jardins ont été créés par un paysagiste local au début du projet de restauration. Le tracé du terrain a été modifié pour inclure un court de tennis surélevé par rapport à la piscine. Outre les dizaines de rosiers, d'arbustes, d'arbres et de plantes qui ont été incorporés dans le projet, d'énormes blocs de pierre ou rochers ont été importés et placés autour du bord de la piscine. Le résultat est spectaculaire. La piscine est une prouesse de conception et une œuvre d'art. Sa forme est non symétrique et la ligne d'eau rencontre parfaitement la ligne d'horizon, de sorte qu'il est possible de 'nager avec la vue comme seul point de repère'. L'eau tombe en cascade à l'extrémité de la piscine dans un ruisseau et s'écoule sur les côtés pour revenir dans la piscine grâce à un système ingénieux. Le mouvement de l'eau est continu. L'accès à la piscine se fait en douceur. La piscine descend progressivement, sans marches, de sorte que les jeunes enfants peuvent jouer en toute sécurité au bord de l'eau. Les propriétaires actuels sont des joueurs de tennis passionnés, presque professionnels, et l'intégration d'un court de tennis de niveau professionnel était essentielle à leur projet. Discrètement situé derrière un mur de pierre et surélevé par rapport à la piscine, un écran d'arbustes et d'arbres masque le court de la vue. Une terrasse couverte, dotée de sa propre cuisine et d'une tireuse à bière, offre un vaste espace ombragé où l'on peut dîner ou se détendre entre deux matchs. Depuis la terrasse, le court de tennis est presque invisible, la vue est surtout celle de la piscine. De là, il est facile d'imaginer, lors de notre visite, comment cette propriété a été utilisée pendant de nombreuses années comme lieu de divertissement et de loisirs. Siroter une bière, au son doux et lointain des balles jaunes qui rebondissent sur le terrain ; le clapotis de l'eau qui ruisselle sur le bord de la piscine ; les chaises longues placées dans des endroits ensoleillés au bord de l'eau et faisant face à la vue majestueuse. La deuxième terrasse à l'arrière, à laquelle on accède directement depuis la cuisine/réception principale, est également intéressante dans les jardins. Cet espace couvert est l'endroit préféré du propriétaire pour dîner avec ses invités. La propriété bénéficie également d'un bûcher à l'arrière et d'un vaste garage/grange pour le stockage. Et maintenant, la maison ... Vue de l'avant de la propriété, c'est une maison de maître typiquement gasconne et symétrique. Lorsque les propriétaires l'ont visitée pour la première fois, selon leurs propres mots, elle était 'pratiquement une ruine, nécessitant un nettoyage et une recréation complète de l'intérieur'. À l'origine, la maison était reliée à une grange et la restauration de la propriété a permis d'intégrer la maison d'origine et la grange en pierre adjacente en une fabuleuse et luxueuse propriété. Chaque détail de l'intérieur a été pensé et chaque objet a été spécialement choisi pour la propriété dans les moindres détails. L'entrée La porte de la propriété s'ouvre sur un hall d'entrée, avec deux salles de réception de chaque côté. Un escalier en bois mène aux deux chambres de l'étage supérieur. Au fond, le hall d'entrée s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine situées à l'arrière. Nous constatons qu'il y a deux escaliers pour accéder au niveau supérieur. Le premier, l'escalier en bois, monte depuis le hall d'entrée principal. Le second escalier part du bar et mène à la mezzanine et à une galerie à l'étage, qui à son tour donne accès aux jardins arrière et à la piscine. Cette propriété est construite sur deux niveaux, chaque niveau ayant accès aux jardins inférieurs, aux jardins arrière et à la piscine. Les deux salles de réception (bibliothèque, salon, salle de musique... ce que vous désirez.....) À l'avant de la propriété, et à partir de la porte principale, nous entrons dans le hall d'entrée d'origine, où à gauche et à droite de la porte se trouvent les deux salles de réception d'origine, qui étaient autrefois les seules pièces habitables de la propriété. Aujourd'hui, dans cette section originale de la maison de maître, nous ouvrons la porte sur deux pièces magnifiquement habillées. Elles sont toutes deux utilisées comme salles de réception, salle de musique ou salle de lecture. Le décor est élégant et intemporel, et contraste magnifiquement avec la partie arrière de la propriété qui a été aménagée dans la grange d'origine. La cuisine Au bout du couloir, la cuisine est un superbe exemple de génie : les placards ont été conçus individuellement, y compris l'évier qui est une œuvre d'art en soi. Taillé dans un vaste morceau de granit noir, notre propriétaire actuel plaisante : 'L'artisan qui l'a fabriqué nous a dit que c'était la première fois qu'il concevait un évier aussi gargantuesque, et que le granit était si lourd que ce serait aussi la dernière fois. Dotée d'un four Lacanche noir, indispensable pour accueillir les grandes fêtes d'amis et de joueurs de tennis qui viennent à la maison, la cuisine est un miracle de design, avec une grande quantité de rangements soigneusement dissimulés derrière des portes en bois fabriquées à la main. La salle à manger La cuisine s'ouvre sur la salle de réception/salle à manger principale, avec sa cheminée d'origine. La cuisine et la salle de réception principale sont partiellement séparées par un mur qui est en fait une rangée de placards de rangement en bois, de sorte que la lumière de la fenêtre de la cuisine et la lumière de la fenêtre la plus éloignée de la salle de réception (donnant sur la terrasse) circulent entre les deux espaces. Actuellement, la pièce est habillée d'une longue table placée devant la cheminée, selon la tradition gasconne. Le mur arrière a vu l'incorporation d'un grand panneau de verre, créant un mur invisible entre la salle à manger intérieure d'hiver et la terrasse d'été. Cette fabuleuse pièce a été créée à partir de la grange d'origine. Derrière la cuisine, on accède au vestiaire du rez-de-chaussée, avec un fabuleux évier en pierre, et à la buanderie du rez-de-chaussée. La Cave/Bar Cette propriété a été conçue par une famille qui aime manifestement faire la fête et recevoir avec style. Il n'est donc pas surprenant qu'un bar privé soit intégré à la propriété, avec les tonneaux de bière d'origine. Une fenêtre en verre et en métal ajoute une note contemporaine à cet espace, en contraste avec les épaisses dalles de pierre au sol. Avec ses hauts plafonds et sa vue sur la mezzanine, cette salle de fête est fabuleuse. Un petit bar placé devant deux vastes cuves à vin est l'endroit idéal pour se retrouver entre amis. Avec un grand espace pour une table à manger, cette pièce est un endroit de plus pour recevoir. Dans cette pièce, à quelques pas du bar de service, se trouve une cave à vin. Fraîche, avec un sol en béton et des étagères remplies de chaque côté des meilleurs vins et spiritueux, le bar et la cave à vin raviront les amateurs de vins fins du monde entier. La mezzanine/bibliothèque La mezzanine est une galerie située au-dessus du bar du rez-de-chaussée. Elle a été équipée d'élégantes étagères pour créer un espace bibliothèque/lecture. On peut s'y asseoir et lire, tandis que les amis du dessous sirotent du vin au bar. Une porte arrière de la mezzanine donne directement sur l'espace piscine, avec sa terrasse couverte et sa cuisine, ce qui incite une fois de plus les lecteurs à poser leurs livres et à faire un plongeon dans la piscine ou à siroter une bière bien fraîche. A l'étage - 5/6 chambres Divisées en deux zones distinctes, deux chambres se trouvent à l'avant de la propriété, dans ce qui était autrefois la maison de maître. Ces deux chambres donnent sur l'avant et le côté de la propriété et partagent une salle de bain familiale. Depuis la terrasse, deux chambres se partagent une magnifique salle de bain familiale, qui a tout l'attrait d'une salle de bain d'un hôtel cinq étoiles ; et pour les parents, nous découvrons une vaste chambre ayant sa propre salle de bain, avec une douche (créée à partir d'une cuve à vin, de forme circulaire) et une somptueuse baignoire. La chambre principale dispose également d'un escalier en bois menant à une chambre située au-dessus, dans le style d'un appartement en duplex. Au premier étage, il y a deux WC séparés. Outre l'impression de séjourner dans un lieu de retraite luxueux (les salles de bain sont de véritables œuvres d'art et comptent parmi les plus belles salles de bain que nous ayons vues ici à BLISS), le palier comporte un petit placard circulaire qui s'ouvre sur une mini-cuisine, pour le thé et le café, avec un petit évier rond en cuivre. Toujours sur le palier, pour ranger les serviettes et les draps en coton indien, il y a de vastes placards qui (comme tous les placards de la maison) ont été conçus individuellement par les meilleurs menuisiers. N'hésitez pas à contacter Bliss Immobilier pour de plus amples informations.

425 000 € ou 3 048,70 € / mois

EXCLUSIVITE - BELLE PROPRIETE SUR 2HA, CHARME ET ELEGANCE. TRAVAUX A PREVOIR. Petit château d'une surface habitable d'environ 330m2, offrant de beaux volumes et entouré d'un parc de 2ha, proche d'une petite ville active avec toutes les commodités. Le portail en fer forgé s'ouvre sur une allée circulaire menant à l'entrée de la bâtisse. Du perron, la porte ouvre sur un large vestibule desservant : - d'un côté une belle pièce de réception et un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine (à aménager), une chambre, une salle de bains et un wc. - de l'autre côté, une salle à manger formelle avec cheminée, une grande cusine dînatoire, un wc, une petite chambre et un accès au jardin à l'arrrière du bâtiment. Un escalier tournant en bois mène à un élégant palier avec de grands placards encastrés d'époque et un joli balcon dominant le jardin et la campagne. Deux grandes chambres principales avec accès aux tourelles, salle d'eau et salle de bain. Deux autres chambres avec cheminéees décoratives, une douche et un wc complètent cet étage. Planchers anciens en bois sur tout le premier étage, Grandes fenêtres d'origine et moulures couronnées. Volets en bois. Cheminées (toutes à vérifier) dans presque toutes les pièces. Puits dans la maison. Le chauffage central au fuel. Toiture en bon état général. Gouttières à remplacer. Isolation par la toiture. Dépendance/garage en dur. Autre dépendance en bois + une ruine. Arbres matures et pelouses. Prairies. Intime mais sans être isolé. La ville voisine a des écoles, des médecins, des magasins, des restaurants et une riche activité culturelle. L'aéroport de Toulouse est à seulement 1 heure 20 environ. Une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère ! Potentiel pour accueil type maison d'hôtes de charme au coeur du Gers. Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette propriété, toute son élegance passée. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE OU DEMANDE DE VISITE, MERCI DE CONTACTER AGENCE HAMILTON A LECTOURE : +33 (0) 5 62 29 59 57

55 000 € ou 394,54 € / mois

Cette maison de ville est proche des commodités. À rénover entièrement, la maison est d'une surface habitable de 92m² et comprend actuellement deux chambres, cuisine, salon et salle d'eau. Il y a un jardin sur l'arrière d'environ 80m² ainsi qu'un grand garage de 40m² avec un puits. Il serait facilement envisageable de scinder la maison en deux pour créer deux logements indépendants et éventuellement de transformer le garage. Les travaux comprennent des travaux de gros oeuvre, plus particulièrement: toiture, menuiseries, installation électrique, installations sanitaires, chauffage etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Cette maison spacieuse se trouve aux abords d'une ville marché dynamique. Située dans un cadre bucolique très calme, les premières commodités de la ville ne sont qu'à quelques minutes à pied. Le quartier est résidentiel, hors lotissement et composé de villas sur des grandes parcelles. Le terrain, d'une surface de 1 741m², est en nature de jardin avec des beaux arbres. Clos pour partie, il y a un portail d'entrée. La maison comprend 5 chambres, dont une indépendante avec salle d'eau au niveau du sous-sol. Il y a un grand séjour très agréable qui ouvre sur le hall d'entrée et la cuisine. Les 4 autres chambres se trouvent au même niveau. Le gros-oeuvre de la maison est en bon état mais la maison nécessite des travaux pour la moderniser et la mettre au goût du jour et conforme aux standards contemporains en matière énergétique. Il y a un grand sous-sol plein qui fait toute la surface de la maison. Il y a un deuxième garage séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

29 000 € ou 208,03 € / mois

Exclusivité Ledil Immobilier Maison idéalement situé à restaurer entièrement, possibilité de réaliser deux logements T2. Pour toute visite ou renseignements, Daniel Daudignan au 0608821274 ou mail / daniel.daudignan@ledil.immo Diagnostics en cours de réalisation Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_6551 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 16% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 25 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 000 € ou 903,85 € / mois

Bienvenue à la campagne, à deux kilomètres seulement d'une charmante ville, où cette maison de style gascon vous attend. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure traditionnelle sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel une fois restaurée Le rez-de-chaussée est composé de deux pièces pouvant être agrandies pour une sur un ancien chai et pour l'autre sur une ancienne étable. À l'étage, trois chambres avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une salle d'eau complète cet étage. À l'extérieur, vous découvrirez une dépendance, parfaite pour aménager un atelier, un gite ...etc... Le tout est niché sur un vaste terrain de 3500 mètres carrés, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en plein air, cultiver un jardin ou simplement se détendre au milieu de la nature. Cette maison offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique, à proximité immédiate des commodités d'une ville dynamique. Contactez dès aujourd'hui Daniel Daudignan Ledil Immobilier au 0608821274 ou mail : daniel.daudignan@ledil.immo pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_6821 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 120 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328 000 € ou 2 352,88 € / mois

Exploitation agricole située entre Vic-Fézensac et Montesquiou dans le Gers, constituée de terres agricoles, de bois et de plusieurs bâtiments. Source. Les terres agricoles n'ont jamais été traitées, ouvrant la voie à la reprise d'une agriculture biologique. L'ensemble est constitué : - d'une maison d'habitation à réhabiliter entièrement, située sur une zone plate, avec petit appenti, hangar ouvert et poulailler. Accès par un petit chemin communal bien entretenu. - d'une petite ruine avec marre (en haut de la propriété) - d'un hangar avicole en dur, fermé (équipements en place) - d'un hangar en dur à veaux, fermé (équipements en place) - de terres cultivables pour une surface utile de 14ha - de bois L'ensemble des équipements des 2 hangars principaux peut être remis en activité immédiatement. Le prix de vente ne comprend pas ces matériels (valeur sur demande). Cette propriété peut soit redémarrer à l'identique (élevage de veaux et gavage de canards); soit servir de base à un nouveau projet (agro-tourisme par exemple). Bien desservie, la propriété bénéficie aussi de la proximité d'une petite rivière (une demande d'utilisation des eaux pourrait être faite pour irriguer les cultures). Mais elle dispose déjà d'une source et de 2 puits. Très belle campagne aux alentours. Région touristique. POUR PLUS D'INFORMATION OU DE DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU : 05 62 29 59 57

197 000 € ou 1 413,16 € / mois

IntÉrieur en bon ÉtatÀ visiter à caillavet (32190) : maison 4 pièces à vendre. surface de 131 m² de surface. son intérieur propose trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. en complément, on trouve une cave.À dix minutes : établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, tennis, bassin de natation, supermarchés, commerces, boulangeries, poissonnerie et bureau de poste. marché centre-ville le vendredi.découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

176 000 € ou 1 262,52 € / mois

a quelques minutes de vic fezensac , au calme, sans vis à vis ni route passante maison de campagne en colombages de 154m2 sur un terrain de 2300m2(entouré de terres agricoles) cette charmante bâtisse propose au rez-de-chaussée deux pièces de vie de 16 et 28m2, une cuisine semi-équipée ainsi que deux chambres avec vue sur le parc extérieur. a l'étage, une autre chambre, une salle de bain ainsi que des combles aménagés vous attendent. quelques travaux de rénovation sont à prévoir tels que l'isolation et l'électricité. calme et tranquilité à quelques minutes de toutes les commodités. pour toute information complémentaire, veuillez contacter marc lasbats au , ei - agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculé au rsac de auch sous le numéro bernadie immobilier, 6 agences dans le gers, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac, riscle .aire sur l'adour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Magnifique et charmante maison de village en pierre , disposant d'un agréable jardin avec terrasse de 400m2. Garage de 100m2 sur terrain de 1400m2 avec eau et electrcité. LE PRIX AVEC LE GARAGE SUR SON TERRAIN DE 1400M2 EST DE 294000EUR Au RDC, un grand séjour de 86 m2 avec cheminée et cuisine entièrement équipée de 13,25m2. Egalement un cellier. 2 chambres avec SDB de 17,5 et 14,5 m2. buanderie et wc. A l'étage, 1 Bibliothèque/ bureau, 2 chambres de 15 et 17 m2 dont une avec SE; Couloirs et dégagements. Climatisation reversible et chauffage undividuel dans les chambres. Double vitrage. TAE. Bien pouvant convenir à chambre d'hôtes. TOWERGERSGASCOGNE au 07 87 53 55 61 Rédigé par un mandataire indépendant rsac 343437117. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

765 000 € ou 5 487,65 € / mois

Cette superbe maison en pierre restaurée est nichée sur 4 hectares de jardins matures près des villages gascons de Condom et de Lectoure. Avec cinq chambres, trois salons, une piscine et un pool house, elle offre un cadre idéal pour recevoir. Les propriétaires actuels y vivent à temps plein et ont restauré la propriété avec amour et attention. La maison principale comprend un hall d'entrée, des salons, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie polyvalente. Un magnifique pool house offre un espace de détente supplémentaire près de la piscine. À l'étage, quatre chambres doubles, dont une suite parentale, offrent un hébergement luxueux avec des vues panoramiques. Le terrain comprend des prairies, un lac naturel et un verger productif. Des points notables incluent le chauffage central au fioul, la connectivité à fibre optique et l'excellent état général de la propriété. En résumé, cette demeure allie le confort contemporain au charme d'une propriété d'époque, offrant un cadre idéal pour une vie paisible en famille ou pour recevoir des invités.

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

A17010 - Cette belle maison d'époque en pierre possède de nombreux éléments d'origine, notamment le carrelage d'époque, le superbe escalier central, les corniches en plâtre, les panneaux en bois et les cheminées dans presque toutes les pièces. L'agencement est original avec beaucoup de rangement. Il y a un grenier où se trouvent les "chambres des domestiques". La maison a été recâblée, repeinte et du double vitrage de qualité a été installé. Un grand balcon est accessible depuis une chambre. Il y a des vues sur les montagnes depuis l'avant de la maison qui est orientée au sud. Possibilité de faire un logement séparé avec cour à partir des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

296 000 € ou 2 123,33 € / mois

Maison d'architecte implantée sur une parcelle de plus de 2 hectares avec vue sur les Pyrénées. A découvrir sans tarder cette maison des années 80 construite sur une parcelle arborée avec vue et sans vis à vis. Elle se compose d'un salon exposé sud de 40 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 6 chambres (dont 4 en rez-de-chaussée)d'une salle d'eau et une salle de bain. En demi sous sol, un grand garage de plus de 140 m2 vous permettra de mettre à l'abri au moins 4 voitures. Piscine de 12X6m avec pool house. Vous disposerez également d'un hangar métallique de 150 m2 ouvert en partie . Pour toutes demandes, Daniel Daudignan Ledil Immobilier au 06 08 82 12 74 ou par Mail / daniel.daudignan@ledil.immo Plans de la maison disponibles . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_5432 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.95% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 283 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 000 € ou 2 855,01 € / mois

Sublime Villa plein pied avec une magnifique vue sur 5900m2 de terrain à 12mn en voiture d'Eauze, ville animée du nord-ouest du Gers. La capitale de l'Occitanie Toulouse, surnommée la ville Rose, est à 1h30. Au milieu du paysage vallonné du Gers, cette Villa sera votre véritable coup de coeur. A l'abri des regards, entièrement clôturé, un portail plein avec aucun vis-à-vis, cette Villa en pleine nature offre une surface habitable de 123m2 et une annexe supplémentaire de 70m2. L'ensemble des commodités essentielles vous sont proposées à 12mn en voiture dans la ville Eauze : supermarché, boulangerie, cabinets médicaux, jardinerie, commerces divers, coiffeurs, écoles maternelle/primaire/collège, restaurants, cinéma, très grand marché le jeudi... Cette Villa est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec 2 grandes baies vitrées en galandage, volets électriques, un salon ouvert sur la cuisine équipée, 1 suite parentale accès piscine avec une grande penderie intégrée et salle de bain privée, 1 chambre et 1 bureau/chambre. Vous avez le choix entre 2 salles de bain distinctes : douche italienne dans la chambre parentale et baignoire dans la salle de bain supplémentaire ainsi que 2 toilettes. Une buanderie attenante à la cuisine vous offre une possibilité supplémentaire de rangement. Une grande terrasse couverte avec store banne donne un accès direct sur une grande piscine 12 X 6 m (bâche été/hiver) qui vous permettra de vous rafraîchir en été et profiter de cette vue sublime sur la campagne vallonnée. Cette piscine est équipée de 2 choix de filtrations possibles : système automatique de Chlore/PH ou sel. Avec un très bon niveau d'isolation, plusieurs systèmes de chauffage s'offrent à vous : géothermie (très économique) et poêle à bois récent. Un abri est conçu pour le stockage de votre bois. Pour encore plus d'autonomie, cette Villa est équipée de 16 panneaux photovoltaïques. Un grand espace parking gravillonné est situé devant la Villa et un double garage pour vos véhicules et organiser tout vos rangements ou stockage. La Villa est dans un état optimal : peintures intérieures refaites récemment par des professionnels, toiture traitée pour éviter la formation de mousse, entretien régulier géothermie... Attenant à la Villa vous disposez d'une annexe de 70m2 carrelée équipée d'un coin cuisine/séjour, une salle de bain, toilette et un garage supplémentaire. Cette extension peut vous servir pour un rapprochement familial, logement secondaire, gîte ou pour le projet d'une future activité professionnelle selon vos besoins. Cette Villa répond à vos rêves ? elle n'attend plus que vous ! Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP - Occitanie Propriétés Charlotte STAPEL -Entrepreneur individuel- Numéro RSAC : 509380945 Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

328 000 € ou 2 352,88 € / mois

Exploitation agricole située entre vic-fézensac et montesquiou dans le gers, constituée de terres agricoles, de bois et de plusieurs bâtiments. source. les terres agricoles n'ont jamais été traitées, ouvrant la voie à la reprise d'une agriculture biologique. l'ensemble est constitué : - d'une maison d'habitation à réhabiliter entièrement, située sur une zone plate, avec petit appenti, hangar ouvert et poulailler. accès par un petit chemin communal bien entretenu. - d'une petite ruine avec marre (en haut de la propriété) - d'un hangar avicole en dur, fermé (équipements en place) - d'un hangar en dur à veaux, fermé (équipements en place) - de terres cultivables pour une surface utile de 14ha - de bois l'ensemble des équipements des 2 hangars principaux peut être remis en activité immédiatement. le prix de vente ne comprend pas ces matériels (valeur sur demande). cette propriété peut soit redémarrer à l'identique (élevage de veaux et gavage de canards) soit servir de base à un nouveau projet (agro-tourisme par exemple). bien desservie, la propriété bénéficie aussi de la proximité d'une petite rivière (une demande d'utilisation des eaux pourrait être faite pour irriguer les cultures). mais elle dispose déjà d'une source et de 2 puits. très belle campagne aux alentours. région touristique. pour plus d'information ou de demande de visite, merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure au :

110 000 € ou 789,07 € / mois

Idéal investisseur ou premier achat, à visiter sans tarder cette maison de rue dans un quartier calme à deux pas de tous les commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cuisine américaine équipée plus des toilettes. Vous avez également accès à une petite sortie pour pouvoir mettre une table et barbecue. Au premier étage 2 grandes chambres de 18 et 19 m2 avec placards (possibilité de garder le mobilier) une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage une autre pièce d 'environ 15 m2 qui pourra à votre guise se transformer en chambre, salle de jeux ou espace de travail. Toutes les menuiseries ont été remplacées en 2021 ainsi que l'isolation des combles. N'attendez pas et prenez rendez vous pour une visite avec votre conseiller Ledil immobilier. Daniel Daudignan au 06 08 82 12 74 ou mail daniel.daudignan@ledil.immo. DPE et diagnostics en cours de réalisation. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_3979 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 105 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540 000 € ou 3 873,64 € / mois

Ce château du XVème siècle, est d'une beauté sans pareil. Il a traversé les années, les époques, se remplissant petit à petit de chaque histoire. Il a bénéficié de nombreuses restaurations, ces trente dernières années, les façades, la porte d'entrée, les fenêtres à meneaux composées de jolis vitraux rectangulaires au plomb, mais aussi la restauration du plafond à la française par un ouvrier compagnon, la pose d'un parquet de Hongrie de la même époque et la réhabilitation du mur de la défense du XVIème siècle avec des pierres existantes.. Cette propriété s'articule avec d'une part le château et d'autre part la tour de garde. Le Château Dans le château se trouve une belle entrée en tommettes d'origine, qui nous amène vers un salon d'environ 24 m² avec son sol d'origine et une belle et grande cheminée. Une chambre se trouve également en rez-de-chaussée, comprenant une salle d'eau. A partir de cette chambre, un escalier, nous conduit vers une seconde chambre en mezzanine. Depuis l'entrée, au rez-de-chaussée, nous accédons à l'ancienne cuisine avec ses anciennes tommettes, sa cheminée et four à pain. La nouvelle cuisine quant à elle se trouve au bout de l'entrée, avec au sol du carrelage, elle est spacieuse avec environ 26 m². De celle-ci, une porte permet l'accès au garage. Au premier étage, il y a une belle chambre d'environ 24 m², une petite pièce et une salle de bain. Du côté de la Tour Lorsque nous entrons dans cette Tour, nous pouvons ressentir l'ambiance de ces siècles passés... Les pièces sont grandes et spacieuses, et sont réparties sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces disposant d'un nouveau plafond mais avec un sol en terre battue. Au premier étage, il y a également deux pièces avec des fenêtres en vitraux, dans l'une d'elle, nous retrouverons les anciennes latrines. Au deuxième et troisième étage, il y a une pièce sur chacun des niveaux, avec un ancien plancher. Cette Tour a un potentiel incroyable et avec les rénovations nécessaires, offrirait une nouvelle histoire à cet espace. Cette superbe propriété a traversé les siècles et démontre sa force et son authenticité. Elle nécessite une restauration pour la Tour et conviendrait à toutes personnes souhaitant se lancer dans cette aventure.

178 000 € ou 1 276,87 € / mois

Nouveauté Aurore Seguet Ledil Immobilier!!! Bienvenue dans cette jolie maison rénovée et située dans un petit village du Gers avec école primaire et commerces de proximités. Une opportunité rare sur le marché immobilier. Nichée dans un quartier calme et paisible, à quelques pas du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison bien entretenue, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante et les majestueuses Pyrénées en arrière-plan. D'une superficie de 86 m² habitables, cette maison se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, entièrement meublée, offre un espace fonctionnel. Vous disposerez également de trois chambres avec placards. Une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne moderne qui complète cet ensemble avec élégance. Cette maison est équipée pour votre confort, d'un chauffage central au fuel assurant une chaleur constante tout au long de l'année. Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, et reliée au tout à l'égout. De plus, vous pourrez découvrir un vaste garage en rez-de-chaussée de 95 m² comprenant l'espace buanderie et chaufferie, atelier et emplacement pour deux véhicules. Un jardin arboré de plus de 1500m² avec terrasse et espace barbecue. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts qu'elle a à offrir. Plus de photos sur mon site internet : https://ledil.immo/mandataire/aurore-seguet Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 70 00 97 59 Mail : aurore.seguet@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_7016 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 925,37 € / mois

Maison De Village 3 chambres Votre agence ARTHURIMMO.COM BARRAN, vous propose sur la commune de VIC-FEZENSAC (32190), une maison de rue sans jardin. Elle se compose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine, un WC Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et une double vasque, un WC séparé. Au dernier étage vous pourrez y aménager une chambre avec dressing et un bureau.

197 000 € ou 1 413,16 € / mois

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À visiter à Caillavet (32190) : maison 4 pièces à vendre. Surface de 131 m² de surface. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. En complément, on trouve une cave. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, tennis, bassin de natation, supermarchés, commerces, boulangeries, poissonnerie et bureau de poste. Marché Centre-Ville le vendredi. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC