Vente Maison à Vierzon 6 pièces - 134 m²

Vente Maison à Vierzon 6 pièces - 134 m²

VIERZON (18100) Maison T6 - 3 chambres - piscine - garage - jardin clos de 2570 m² - Sous-sol - Dépendance - ................................................................................. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon/séjour traversant, une cuisine séparée aménagée/équipée, une chambre et une salle d'eau, un WC séparé. - A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. - Au sous-sol, un garage, 2 caves, un couloir, une buanderie et une pièce servant de chambre d'amis. - En extérieur, dépendances dont une grange aménageable, une piscine creusée 5x10, un jardin clos de 2570m² sans vis-à-vis. - Micro-station neuve avec certificat de conformité - Fibre - - Chauffage centrale au fioul - (chaudière récente) La maison est dans un quartier calme, proche des écoles, lycées et commerces. - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 euros et 3060 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 ............................................................................................ Prix : 219 500 euros - Honoraires : 4.50% TTC euros soit 9450 euros inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352 452 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .