Vente Maison Vihiers (49310) 8 pièces

309 600 € ou 2 220,89 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A quelques pas des commerces et services du centre-ville de Vihiers (commune de Lys-Haut-Layon) et à moins de 30 minutes de Cholet, maison de 220 m² habitables rénovée avec goût sur une parcelle de 273 m². La maison se compose d'une belle entrée qui distribue d'un côté un double salon lumineux de 51 m² sur parquet, et de l'autre un séjour de 31 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée. On accède depuis cette pièce de vie à une terrasse extérieure aménagée très agréable. On trouve également au rez-de-chaussée un espace lingerie, une chaufferie et un cellier. L'étage est composé d'une suite parentale de 29 m² avec salle de douche et dressing, de quatre chambres de 17, 15, 14 et 9 m², d'un espace dressing et d'une salle de douche. Un grenier non aménagé offre des possibilités de stockage ou d'agrandissement. La maison est chauffée grâce à une chaudière fioul de 2012 qui alimente des radiateurs à eau chaude présents dans chaque pièce de la maison. En complément, une cheminée avec insert est installée dans le séjour. Un patio est accessible depuis le séjour et offre une belle terrasse aménagée sans vis-à-vis. Enfin un garage de 67 m² non attenant avec porte automatique dispose d'une partie atelier, d'une mezzanine pour le stockage et permet le stationnement de 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Vihiers (49310). Belle prestation pour cette maison idéalement située. A 2 pas du collège et proche des médecins et commerces. Cette maison d'environ 145 m² habitables vous offre une vie de plain pied avec une cuisine équipée un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous retrouverez au sous-sol un garage, une chaufferie et une buanderie ainsi qu'un appartement avec accès indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, 1 WC et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1054 m² avec dépendance. DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 180000 euros (dont 4.05% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 173000 euros hors frais). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 359301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

309 600 € ou 2 220,89 € / mois

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