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Vente Maison Villefranche-sur-Saône (69400)

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Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 5 pièces | 98 m²

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

A VILLEFRANCHE SUR SAÔNE, proche grands axes et commerces et toutes commodités. SES ATOUTS: UNE MAISON ETAT NEUF ! 4 CHAMBRES ! TOUT A ETE REFAIT EN DEBUT D'ANNEE 2024. INSTALLATION IMMEDIATE ! Maison ancienne divisée en 2 parties complètement indépendantes (sans copropriété) d'environ 98m2 au sol, 81 m2 Carrez, 5 pièces avec jardin clos de murs, de 260 m2. Aucun vis-à-vis direct. Entièrement rénovée à neuf, ce bien vous propose en RDC: pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec store banne, cellier, WC . Au 1er: 2 chambres avec placards, salle de bains-WC . Au 2ème:2 chambres mansardées avec placards également . Chauffage: radiateurs électriques neufs + sèche-serviettes Eau chaude : cumulus électrique Prestations: - visiophone - store banne terrasse Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr Consommation énergétique de 203kWh/m²/an pour le DPE et 6CO2/m²/an pour le GES. Prix de vente: 269 000 euros honoraires charge vendeurs Mandat n° 364 827 Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1420 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Date de création: 02/05/2024

Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 5 pièces | 98 m²

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

A VILLEFRANCHE SUR SAÔNE, proche grands axes et commerces et toutes commodités. SES ATOUTS: UNE MAISON ETAT NEUF ! 4 CHAMBRES ! TOUT A ETE REFAIT EN DEBUT D'ANNEE 2024. INSTALLATION IMMEDIATE ! Maison ancienne divisée en 2 parties complètement indépendantes (sans copropriété) d'environ 98m2 au sol, 81 m2 Carrez, 5 pièces avec jardin clos de murs, de 260 m2. Aucun vis-à-vis direct. Entièrement rénovée à neuf, ce bien vous propose en RDC: pièce de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec store banne, cellier, WC . Au 1er: 2 chambres avec placards, salle de bains-WC . Au 2ème:2 chambres mansardées avec placards également . Chauffage: radiateurs électriques neufs + sèche-serviettes Eau chaude : cumulus électrique Prestations: - visiophone - store banne terrasse Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr Consommation énergétique de 203kWh/m²/an pour le DPE et 6CO2/m²/an pour le GES. Prix de vente: 269 000 euros honoraires charge vendeurs Mandat n° 364 827 Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1420 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Date de création: 01/05/2024

Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 5 pièces | 150 m²

535 000 € ou 3 816,74 € / mois

JAMAIS 2 SANS 3 - Nouveau RETOUR A LA VENTE le 26 AVRIL 2024 EXCLUSIVITE EPARGNE ET PATRIMOINE COUP DE COEUR Idéal famille Coin ou il fait bon vivre !! Proche Avé Maria ARNAS, à 5 minutes de la Sortie d'autoroute Villefranche Nord, superbe maison de plain-pied, construite en 1997, sur grand terrain de 1082 m2, clos et arboré, sans vis à vis, avec piscine. Cette magnifique maison, coup de cœur assuré, très lumineuse, sur vide sanitaire, d'une superficie de 150 m2, en parfait état, se compose de 3 chambres avec grands placards (16.01 m2 / 14.08 m2 / 12.95 m2) et d'une suite parentale (12.73 m2) avec douche et vasque, adossée à un espace aujourd'hui "atelier" pouvant être transformé en grand dressing, avec buanderie, point d'eau et WC, accès terrasse. Un grand hall d'entrée accueille chaleureusement le visiteur. Il dessert la cuisine, indépendante et séparée par une verrière, fermée par une porte coulissante, avec accès à la terrasse. Ce hall accède également aux chambres et à la grande pièce de vie climatisée, d'une surface de 40.36 m2, qui elle, ouvre sur la terrasse avec vue imprenable sur la nature et la piscine, exposée Sud. Une grande salle de bains, avec douche et baignoire, double vasque. De très nombreux rangements dans toute la maison. Toutes les menuiseries sont en aluminium et récentes (2019) et de nombreux travaux ont été effectués (isolation des combles 2020, nettoyage sols extérieurs, haies , toiture 2024, ...) Store banne motorisation 2022 Double vitrage, chauffage au gaz de ville. Ce bijou se situe à l'orée du Beaujolais, à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute, à proximité de toutes les commodités et les transports, à 800 m du cœur du village de la commune de Arnas, dans un quartier résidentiel et calme. Visite virtuelle possible après entretien téléphonique. Association syndicale : coût 86 € /an Prix de vente : 535 000 € Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic 15/01/2024 Consommation DPE C/ GES C Taxe foncière 1311 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "Agent Commercial Patricia BACHELARD Epargne et Patrimoine O6.20.70.20.36 RSAC Bourg en Bresse 819 344 342 " - --

Date de création: 22/03/2024

Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 5 pièces | 96 m²

309 900 € ou 2 210,86 € / mois

A Lacenas, la société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous proposer cette villa à Lacenas. Beau village au cœur des vignes du Beaujolais, proche de Villefranche . Cette maison est de 1988 sur une parcelle de 377m2 avec une surface habitable de 96m2 et bâtie en limite de propriété. Elle se situe au fond d'une impasse au calme. A pied vous accèderez aux écoles maternelle, ses commerces et son pôle médical.. Au RDC, entrée, salon, salle à manger et cuisine sur environ 37m2. WC séparés, une chambre de 10m2 et une salle d'eau. A l'étage 3 chambres de 10, 13 et une 13.5, dont une avec pièce d'eau. Grand garage de 31m2 avec une grande mezzanine/grenier. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants en PVC. Taxe foncière 514€. Visite virtuelle après entretien téléphonique. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris). "Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 06 37 27 11 45 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr --

Date de création: 28/03/2024

Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 6 pièces | 95 m²

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

Fareins dans un quartier calme et résidentiel : o À proximités de toutes les commodités : commerces et écoles o À 8 min de Villefranche ! Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 95 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres, terrasse et jardin ! :) Rez-de-chaussée : pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie.. A l'étage : 4 chambres + salle de bain / WC Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en bois massif, pompe à chaleur de dernière génération avec production d'eau chaude, le chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage et rafraichissement l'été ! Carrelage en grès émaillé et parquet statifié. Faïence dans la salle de bain ! Fibre optique ! Terrasse pour profiter pleinement des beaux jours devant jardin sympa ! Garage motorisé et place de stationnement extérieure. Terrains clos et arborés Prix de vente : 349 000 €. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Le prix de vente ne comprend pas la cuisine équipée, les meubles de salle de bain et les frais de notaire. Laure LOCHEREAU - Tél : 06 27 07 57 67 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VILLEFRANCHE-TARARE. RSAC N° 899 461 552 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours.

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 6 pièces | 185 m²

279 000 € ou 1 990,41 € / mois

Cette grande maison de ville de 185m² avec terrasse sur le toit proche du centre, des commerces et lycées. Rue calme, différents espaces. Plain pied: vaste entrée avec placards, petit salon, salle de soins, WC, salle de jeux, buanderie. A l'étage: salon lumineux, 2 chambres dont une de 22m² avec dressing, coin bureau, WC, salle de bains + douche. Au 2ème étage: 2 chambres, cuisine neuve équipée avec salle à manger, terrasse de 16m². Les plus: emplacement proche du centre, calme, maison rénovée avec goût, nombreux espaces. Terrasse. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 10/04/2024

Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 7 pièces | 171 m²

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

Villefranche SUD, à 5' en voiture du centre-ville, vous propose dans un environnement bucolique cette belle propriété de 171m² composée de 2 habitations sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1487m² parfaitement entretenu. Une première habitation de 95m² composée d'une pièce de vie de 31m² avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, cellier, 4 chambres, salle d'eau et WC. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse carrelée et couverte de 40m². La deuxième habitation lumineuse style loft offre un grand espace de 75m² avec de grandes baies vitrées, espace salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, chambre. Le loft est équipé de la climatisation réversible et génère un revenu locatif de 20000 € par an sur Airbnb. L'extérieur vous séduira avec sa grande terrasse dont une partie abritée et équipée d'une cuisine d'été pour profiter de moments en famille ou entre amis au bord de la piscine 4x9,5 au sel. Un sous-sol de 100m² avec un espace garage pour 2 véhicules et des espaces de rangement. Cette maison entièrement rénovée (réfection façade, toiture, zinguerie, huisseries, isolation intérieure...) permet ainsi une installation rapide sans travaux à prévoir. Possibilité d'exploiter les combles (aménagement 40m² possible). Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de création: 27/03/2024

Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 7 pièces

380 000 € ou 2 710,96 € / mois

Fiche id-clm160937 : a villefranche sur sa±±ne - maison ancienne de 140m² habitable sur 3 niveaux (avec travaux) - la parcelle de terrain fait 486m².elle poss±¨de 4 chambres une v±©randa une cuisine. les combles sont am±©nageables - elle poss±¨de ±©galement un garage - et une cave en terre battue d'environ 35m². - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  380000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie f : 366 kwh.m2.an - logement ±  consommation ±©nerg±©tique excessive - affaire suivie par mr laurent frediere (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion villefranche sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 01/05/2024

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Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 6 pièces | 140 m²

570 000 € ou 4 066,44 € / mois

UNIQUEMENT DANS LE GROUPE REMAX Immo2Mains, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités. Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette agréable villa neuve sur un terrain de 500 m², bénéficiant de nombreux avantages: Doubles vitrages sur menuiseries aluminium gris Baies vitrées coulissantes à galandage TRES faible consommation DPE A Vous apprécierez sa cuisine entièrement équipée donnant sur un vaste séjour, ainsi que ses deux chambres au RDC dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, nous vous invitons à découvrir 3 chambres de bonnes tailles, avec une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les + : un garage double avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une buanderie permettant d'accéder au jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Date de création: 18/04/2024

Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 8 pièces | 240 m²

669 000 € ou 4 772,71 € / mois

L'agence SANDRA VIRICEL vous propose à 15 minutes de Villefranche sur Saone, sur la commune du Perréon, cette magnifique ancienne maison de vigneron. La maison est composée de deux habitations, qui peuvent ou non être réunies. Idéale pour une grande famille ou pour faire un gîte. Pour la première habitation, dès l'entrée l'immense cheminée, en pierres, promet des moments de partage uniques. La cuisine dinatoire et équipée, donne accès à une grande buanderie, puis au garage. Une belle terrasse orientée sud ouest est accessible depuis les pièces de vie A l'étage, et toujours dans la première habitation, 4 belles chambres, une salle de bain, un wc et des dressings. Pour la seconde habitation, complètement indépendante pour les accès, nous retrouvons un grand séjour salle à manger et sa cuisine lumineuse donnant accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, une salle d'eau, un wc et une chambre. Les deux habitations sont reliées par un bureau, à vous de définir vos besoins très facilement. Pour l'extérieur, une piscine, des terrasses et toujours un calme remarquable. Un grand garage pour deux véhicules compléte ce bien ainsi qu'une cave pour recevoir famille et amis. Enfin, vous serez séduits par sa vue panoramique. Pour visiter, Astrid Vacher, agent commercial ( EI ) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com

Date de création: 01/04/2024

Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 4 pièces | 90 m²

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de ville d'environ 90 m2 Carrez (126 m2 de surfaces utiles) idéalement située à quelques pas du centre ville, des écoles, collèges et lycées. Elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse (62m2) et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposez égalementr de 3 chambres en mezzanine. Chauffage Poêle à granules installé en 2021 (DPE : D et GES : A). Vous tomberez sous le charme de ce bien cocoon, du mélange de bois et de métal. Possibilité de louer un jardin attenant à la maison. Stationnement gratuit dans la rue. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr' Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain

Date de création: 24/10/2023

Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 8 pièces | 215 m²

675 000 € ou 4 815,52 € / mois

En exclusivité, à l'agence Sandra Viricel Immobilier, je vous propose cette magnifique villa sur le haut de Montmerle-sur-Saone offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous aurez qu' à poser vos valises ! Cette propriété, spacieuse, est composée de 5 chambres ( dont une suite parentale ),d'un grand bureau pour travailler en toute tranquilité, d'une salle de jeux pour le divertissement, d'un salon/salle à manger avec une grande hauteur sous plafond, d'une cuisine acceuillante entièrement équipée, d'une salle de bain et de deux salles de douches. Enfin pour votre confort la maison est chauffée avec une climatisation réversible et un poêle à bois. Une cave pour les amateurs de vins et un garage double complètent ce bien. Côté jardin, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, une piscine à l'abri des regards pour se détendre, le tout agrémenté d'une magnifique vue panoramique sur la Saone. Une opportunité unique pour un style de vie raffiné et confortable. Pour plus d'informations contactez Astrid Vacher ( agent commercial; EI) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com

Date de création: 13/02/2024

Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 6 pièces | 172 m²

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

A découvrir chez RE/MAX ImmoCalade, venez découvrir cette maison avec studio indépendant sur Villefranche sur saone. La maison est vendue louée, le studio peut être loué en air bnb indépendament. La maison comprend une cuisine, un séjour, 4 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. Côté extérieur nous retrouvons un garage ainsi qu'un joli jardin. Deux grandes caves s'ajoutent à ce bien. Le bail cours jusqu'à octobre 2024. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nathalie GOBET et Julien JAMBON 06.69.57.31.08 ou 06.76.77.42.93 RSAC 447 790 650 / 894 672 047 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Date de création: 14/07/2023

Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 4 pièces | 65 m²

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Découvrez cette Charmante Maison à Lacenas avec Cubic Immobilier Bienvenue chez Cubic Immobilier, où nous avons le plaisir de vous présenter cette maison située dans la charmante commune de Lacenas, à seulement 10 minutes des accès autoroutiers et de la gare, au coeur du magnifique paysage du Beaujolais. Cette maison offre un potentiel remarquable, bien que des travaux soient à prévoir. Son espace intérieur comprend une cuisine séparée, un salon et un espace nuit comprenant 3 chambres, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel pour vous et votre famille. Avec une surface intérieure habitable de 65m2, cette habitation offre également une possibilité d'agrandissement, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins et vos envies. Nichée sur une parcelle de terrain de 320m2, cette maison offre également un espace extérieur où vous pourrez profiter du grand air et créer des moments mémorables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un cadre idyllique. Contactez dès maintenant Cubic Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Date de création: 06/03/2024

Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 4 pièces | 83 m²

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS! SES ATOUTS: UNE PETITE MAISON FONCTIONNELLE , AU CALME, AVEC SES 3 CHAMBRES, SON JARDINET SANS VIS-A-VIS, SON GARAGE , PROCHE DE TOUTES COMMODITES. Travaux à prévoir. Vous trouverez des photos de PROPOSITIONS de travaux simples et peu onéreux pour redonner à cette habitation tout son potentiel. A 30 mn de Lyon, 1,9km de la gare, proche des écoles et lycées, dans un lotissement en copropriété, au calme et sans aucun vis-à-vis direct. Maison mitoyenne sans aucune gêne, d'environ 83 m2 habitables sur 2 niveaux avec garage attenant et jardinet à l'abri des regards, avec petite terrasse abritée et cabanon. Ce bien vous propose en RDC une entrée, avec accès à la cuisine indépendante et au salon d'environ 23 m2, ouvert sur extérieurs en exposition sud. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains . Chauffage au gaz de ville Eau chaude : chaudière gaz de ville 1 garage fermé de 26 m2 avec mezzanine de rangement Secteur familial, bien desservi : A proximité de la gare et des établissements scolaires Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr Charges : 24 euros / mois (charges lotissement) Pas de procédure en cours. Consommation énergétique de 175kWh/m²/an pour le DPE et 34CO2/m²/an pour le GES. Prix de vente: 240000 euros honoraires charge vendeurs Mandat n° 362 050 Copropriété de 26 lots- (lot n°8) Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1510 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 288 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 22/04/2024

Vente Maison à Villefranche-Sur-Saône 8 pièces | 240 m²

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

Tout proche de la très commerçante Rue Nat de Villefranche sur Saône, à 20mn de Lyon, dans un cadre bucolique sur une parcelle de 1100m2 de terrain. Suivez-moi dans cette belle demeure bourgeoise du XXème Siècle de 230m2 Si vous êtes sensibles à l'authenticité, à la qualité des matériaux nobles, alors cette magnifique maison de caractère est pour vous. La maison se compose de 3 niveaux bien pensés l'espace vie du rdc avec son vaste salon salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'un magnifique parquet en chêne massif donnant sur la terrasse ombragée pour profiter en famille des belles journées d'été autour de la piscine. Pour les adeptes du télé travail un bel espace bureau de 12m2 vous permettra de travailler en toute tranquillité. L'espace nuit se trouve au 1er étage composé de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 20m2 (dressing, salle d'eau) et son balcon privatif. Le 2ème étage comblera vos enfants avec cette grande salle de jeux et une chambre supplémentaire avec sa douche indépendante. Ajoutons un sous-sol de 100m2 sain pour stocker vos outils et laisser vieillir votre vin. Passons à l'extérieur avec ses atouts : La possibilité de stationner aisément 4 à 5 voitures Une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant qui ravira votre ainé Le tout en toute intimité sans vis-à-vis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui ne se présente que rarement. 060302?? 8450 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405 Mandat réf : ????????????.. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 20/11/2023

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