Vente Maison Villenave-d'Ornon (33140)

479 000 € ou 3 436,06 € / mois

Située dans une rue calme mais proche des commodités, le tram accessible à pied, cette grande maison d' une superficie totale de 150 m2, dont le T2 actuellement libre, peut-être loué avec un rendement locatif possible 7000 Euros annuels. Cette habitation s' articule sur deux niveaux avec la partie principale au premier étage. La pièce de vie de 40 m2 se décline en un espace salon et salle à manger, avec un accès à la cuisine ainsi qu'à la partie nuit qui comprend une salle d' eau avec douche à l' italienne et double vasque, les deux premières chambres ainsi qu' un WC indépendant. Par l' escalier intérieur on accède au Rez de chaussée, de plain pied, où se situe la troisième chambre, une suite parentale avec dressing, salle d' eau et WC et, petit plus, un accès direct à la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique. L' espace de cette chambre peut être agrandi voir transformé en appartement indépendant. Au même niveau se trouve un espace cellier et le garage de 24 m2. On accède à l'entrée du T2 entièrement indépendant par le côté de la maison. Cet appartement comprend une quatrième chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d' eau avec douche, WC et lavabo, ce qui peut en faire un logement indépendant. En ce qui concerne les extérieurs, après avoir franchi le portail vous parvenez au parking avec accès au garage. En empruntant le chemin bucolique qui vous mène à l' arrière de la maison vous avez accès à différents espaces aménagés, une terrasse ombragée, le petit potager, avant de découvrir un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse avec pergola bioclimatique. En résumé vous pouvez profiter de 4 chambres dont 2 complétement indépendantes, idéal pour un regroupement familial, famille recomposée, personne handicapée ... Un budget travaux est à prévoir pour un rafraîchissement des intérieurs. CLASSE ENERGIE : D 190 kWh ep/m2 an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 6 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de EUR honoraires charge vendeur inclus Cet ensemble vous est proposé au prix de 479 000 EUR honoraires charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

779 600 € ou 5 592,39 € / mois

Stéphane ALBOU vous propose ce bien : Venez découvrir cette superbe maison type T5 Dupleix de prestige ! La Résidence VILLAS HORTUS bénéficie d'un bel emplacement au cœur de Villenave d'Ornon. La Rue Emile Lalanne est directement raccordée à l'Avenue des Pyrénées qui constitue un des axes les mieux doté en commodités, que ce soit en commerces, infrastructures scolaires et transports. Toutes les générations se retrouvent dans ce quartier parfaitement équipé. Le centre-ville de Bordeaux est accessible en 15 minutes via la rocade bordelaise ou par le tramway, tandis que le Domaine Universitaire de Talence-Pessac-Gradignan se situe à moins de 10 minutes. La maison se déploie sur un étage, et propose une entrée de plain-pied. La vue générale y est dégagée, certainement un atout majeur de ce bien immobilier. Une remarquable terrasse de près de 12 m² constitue un véritable atout pour les beaux jours. Villenave-d'Ornon est une commune dynamique et attractive, offrant de nombreux services et commodités à ses habitants : crèches, écoles primaires, commerces, bus, parkings, espaces verts ne sont qu'à quelques pas de votre domicile ! Vous êtes également proches des centres commerciaux et du centre ville, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Un soin particulier a été apporté à l'environnement avec l'implantation de cette maison dans un éco-quartier. Les résidents bénéficient d'un stationnement extérieur et des places pour les visiteurs sont également prévues. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien d'exception, au cœur d'une commune offrant qualité de vie et dynamisme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le prestige et le confort de cette maison. Prix de vente : 779 600€.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

296 000 € ou 2 123,33 € / mois

Vous recherchez une charmante maison de plain pied, au jardin agréable et à pied de toutes commodités ? ce bien est fait pour vous.située à villenave d'ornon, cette maison de caractère se compose d'un double salon-séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc.vous profiterez d'un grand garage de 20 m² et surtout d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis.aucun vis a vis. pas de mitoyennete.toutes commodités à pied (écoles, commerces, tram ligne c

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

VILLENAVE D ORNONMaison à étage individuelle comprenant entrée, wc, séjour lumineux double exposition ( Sud et Est) donnant sur terrasse et jardin exposé Sud, cuisine individuelle , à l'étage palier desservant quatre chambres dont une chambre avec balcon, nombreux placards, salle de bains , wc. Garage. Possibilité de garer une deuxième voiture devant le garage. Idéal famille

355 000 € ou 2 546,56 € / mois

REF 78178 contact au 09 72 76 01 09 - écouvrez cette charmante maison T4 de 90m2 située à Villenave-d'Ornon.Au niveau bas, une entrée avec placard vous accueille, offrant un espace de rangement pratique dès votre arrivée. Le séjour/cuisine lumineux de 33m2 est ouvert sur une terrasse de 7m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le jardin de 24m2 offre un espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en toute tranquillité. De plus, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant praticité et confort au quotidien.Au niveau haut, un palier de 4m2 dessert l'espace nuit, qui comprend trois chambres spacieuses offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bain avec double vasque et un WC séparé viennent parfaire cet étage. Deux parkings inclus complètent ce bien.Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence ! Bien située, elle est proche de toutes les commodités.Profitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

325 930 € ou 2 338,03 € / mois

A VILLENAVE-D'ORNON sur un terrain de 312 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 123 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Johann VIGUE au O6 44 70 76 82 (Maisons Lara Sud - Agence de Mérignac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement non compris, VRD compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMJV018870F0B3817A

570 000 € ou 4 088,84 € / mois

VENDS MAISON PIERRE ELEVEE EN PARTIE SUR GRANDE CAVE DE 5 PIECES PRINCIPALES COMPOSE DE ENTREE CUISINE SEPAREE SALON AVEC CHEMINEE SALLE A MANGER 3 CHAMBRES (+ 18M2) UNE SALLE DE BAIN UN WC UNE CUISINE D'ETE / BUANDERIE TERRASSE ARRIERE COUVERTE CHAUFFAGE CENTRAL GAZ POSSIBILITE FAIRE UNE PISCINE + UNE DEUXIEME MAISON DE TYPE T3 EN FOND DE PARCELLE ACTUELLEMENT LOUE 590 EUR + UN TERRAIN A BATIR DE 461 M2 EN COURS DE DETACHEMENT PARCELAIRE DE LA TOTALITE - VISITE SUR RDV AGENCE

267 500 € ou 1 918,89 € / mois

Chambery ! dans un quartier proche de toutes les commodités, venez réaliser vos projets dans cette maison de plain-pied entièrement à rénover sur un grand jardin avec garage. beaucoup de possibilités ! a saisir !

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Située dans le quartier pavillonnaire de Chambery à Villenave-Dornon, cette maison familiale de 137 m2 offre un beau séjour cathédrale, une cuisine entièrement équipée, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette indépendant, ainsi que trois chambres, une mezzanine et une deuxième salle de bain à l'étage. Un grand garage, des abris jardins sur une parcelle clôturée de 440 m2 complètent le bien. Proximité des écoles, transports en commun (bus et tram C), accès rocade et commodités. Pas de travaux à prévoir, chauffage gaz de ville et pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage partout. Il ne vous reste plus qu'à vous rendre disponible pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr