Vente Maison Villieu-Loyes-Mollon (01800)

765 000 € ou 5 457,59 € / mois

Au coeur du petit village de mollon, a 7kms de meximieux, avec accès direct à la rivière d'ain. venez découvrir cette magnifique propriété de 1860, d'une surface au sol de 317 m² dont 280 habitables plus dépendances, le tout sur 4443 m² de parc clos et arboré doté d'éclairages extérieurs. dans l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le volume de ses pièces de vie traversantes d'environ 73 m² donnant sur les terrasses et le parc. une belle cuisine fermée et équipée avec îlot central et cave à vin, une buanderie et un wc complètent le rez-de-jardin. au premier niveau se trouvent trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une suite parentale (studio indépendant) avec séjour, mezzanine, salle de bains, wc et accès à un balcon de 9 m². le dernier niveau s'ouvre sur une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, une chambre, une grande salle d'eau avec wc, un dressing, un grenier aménageable. tout le charme ancien de cette bâtisse parfaitement bien entretenue a été conservé (cheminée, parquet, boiseries). une piscine chauffée, une dépendance de plus de 70 m² avec poolhouse, atelier et local technique, un four à pain de village, un porche pouvant abriter plusieurs voitures au niveau d'une des deux entrées de la propriété complètent ce bien d'exception. les volumes tant extérieurs, qu'intérieurs vous premettroont d'accueillir confortablement familles et amis. classe energie c classe climat c. energie finale 112kwh / m2 / an. estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2350 et 3260 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côtière sandrine olivier ou .informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_28919966)

765 000 € ou 5 457,59 € / mois

Au coeur du petit village de mollon, a 7kms de meximieux, avec accès direct à la rivière d'ain. venez découvrir cette magnifique propriété de 1860, d'une surface au sol de 317m2 dont 280 habitables plus dépendances, le tout sur 4443 m2 de parc clos et arboré doté d'éclairages extérieurs. dans l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le volume de ses pièces de vie traversantes d'environ 73m2 donnant sur les terrasses et le parc. une belle cuisine fermée et équipée avec îlot central et cave à vin, une buanderie et un wc complètent le rez-de-jardin. au premier niveau se trouvent trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une suite parentale (studio indépendant) avec séjour, mezzanine, salle de bains, wc et accès à un balcon de 9m2. le dernier niveau s'ouvre sur une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, une chambre, une grande salle d'eau avec wc, un dressing, un grenier aménageable. tout le charme ancien de cette bâtisse parfaitement bien entretenue a été conservé (cheminée, parquet, boiseries). une piscine chauffée, une dépendance de plus de 70 m2 avec poolhouse, atelier et local technique, un four à pain de village, un porche pouvant abriter plusieurs voitures au niveau d'une des deux entrées de la propriété complètent ce bien d'exception. les volumes tant extérieurs, qu'intérieurs vous premettroont d'accueillir confortablement familles et amis. classe energie c classe climat c. energie finale 112kwh/m2/an. estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2350 et 3260 euros. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côtière sandrine olivier ou

281 000 € ou 2 004,68 € / mois

A Vendre à VILLIEU - LOYES - MOLLON, en Exclusivité, hors lotissement, dans un quartier très calme, une villa de plain-pied de type 4 de 89 m2 habitables environ, construite en 1979, offrant : Pièce de vie composée d'une entrée de 5 m2, une cuisine us aménagée de 10.19 m2 environ, ouverte sur salle à manger / salon de 32.44 m2 environ avec cheminée foyer fermé et placard mural. Partie nuit composée d'un couloir de 5.30 m2 environ avec deux placards muraux, chambre 1 de 10.55 m2 environ avec placard mural, chambre 2 de 8.76 m2 environ avec placard mural, chambre 3 de 9.23 m2. Salle d'eau refaite en 2023 de 3.86 m2, avec grande douche à l'italienne, meuble vasque, placard mural et sèche serviette. Wc de 1.12 m2 environ. Garage attenant de 24 m2 environ avec portail motorisé. Auquel on peut accéder aussi par la cuisine. Une terrasse dallée de 17 m2 environ, à l'ouest, avec store banne motorisé. Un abri bois en structure démontable avec cuve de récupération d'eau de pluie. Menuiseries double vitrage en bois d'origine, peintes en blanc. Volets battants en aluminium de 2023. Toiture d'origine dont les tuiles ciment ont été nettoyées en 2018. Bandeaux et dessous de toit habillés en laqué en 2018. Chéneaux et descentes de 2018. Isolation des combles (33 centimètres) refaite en 2022. Visiophone. Chauffage électrique par radiateurs et cheminée foyer fermé, gainée avec bouches de distribution. L'ensemble sur un terrain de 1 014 m2 plat, puis légèrement pentu, clos, incluant une partie en graviers derrière le portillon à l'Est. Et Jardin agrémenté de superbes végétaux à l'Ouest et au Sud de la maison. Prévoir quelques travaux (Cuisine et tableau électrique à refaire). Si vous souhaitez habiter à la campagne mais à 7 minutes de la gare de Meximieux, contactez votre conseiller VIVRE OCEAN BLEU : Stéphane PAVIOT, Tél. : 06 63 30 80 34, E-mail s.paviot@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 437 616 410. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie, estimation, vente, achat, conseils, division.Cette annonce vous est proposée par SAS 2@IMMO-VivreOcéanBleu - SAS - NoRSAC: 437 616 410, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bour-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

EXCLUSIVITE Située dans un environnement exceptionnel, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie unique et paisible. A l'écart du village, vous profiterez d'un environnement naturel baigné de verdure, avec un terrain de près de 4.900m² bordant la rivière, offrant des arbres fruitiers, des parterres fleuris, d'un bassin et d'une vue imprenable. La maison de 180m² dispose d'un potentiel de rénovation exceptionnel. 4 chambres, 2 cuisines, une grande terrasse et un carport double, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison sera votre havre de paix et de détente. Que vous cherchiez une maison de vacances ou une résidence principale, cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr