Vente Maison Vire (14500)

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Votre conseiller Ludovic FINEL vous présente ce bien atypique de 205 M2, proche du coeur de la ville à Vire, en Normandie. A quelques pas de la gare, de la piscine , des commerces et écoles, ce bien trés rare à la vente. Les plages du Débarquement et de la Manche en moins d' 1 heure en voiture, Paris à 2h30 en train. Ancien atelier, l'ensemble immobilier magnifiquement rénové aujourd'hui se compose d'un appartement de 32 M2 ayant sa propre terrasse avec vue sur un jardin , au RDC, une piéce de vie et sa cuisine équipée, son WC. A l'étage, une chambre et sa salle de douche ainsi que son WC. Attenant, je découvre ce splendide loft spacieux et atypique , au rez de chaussée, la pièce de vie mesure plus de 71 M2, ce bien est lumineux et la vue est agréable donnant sur un parc arboré. Une cheminée centrale 4 faces vous promet de bons moments dans cette grande pièce chaleureuse, une grande cuisine américaine et intégralement équipée avec le bonus d'une cave à vin, moderne celle-ci posséde un plan de travail fonctionnel. Sur ce niveau de plain pied, 1 suite parentale et sa salle de douche privative mesurant autour de 18 M2, une buanderie, un WC séparé. A l'étage, un grand palier donne le coup d'oeil intégral sur la piéce du bas et sur l'extérieur, celui-ci est aussi approprié pour accueillir un bureau,on y découvre aussi 2 grandes chambres avec du parquet massif mesurant respectivement plus de 19 et 21 M2. 1 grande salle de douche et son WC La terrasse extérieuree en bois est juste magnifique. La taxe foncière s'eléve à 1272 euros . Le classement Energétique est en : DPE : C (153) et GES : A (4) Prix de vente 299 000EUR dont 11500EUR de commission à la charge de l'acquéreur, de convention expresse et à la demande du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations Ludovic FINEL au : 06.58.32.49.86 Lien vers mes annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/151-mandataire/1 Une pièce d'identité sera demandé lors des visites (dans le cadre de la loi TRACFIN).Cette annonce vous est proposée par FINEL Ludovic - - NoRSAC: 908923204 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

253 000 € ou 1 814,87 € / mois

RARE A LA VENTE Cette propriété est composée : Longère en pierres avec au rdc : entrée, séjour/salon avec cheminée /insert ouvert cuisine équipée (68 m2), buanderie, W.C. A l'étage : vaste dégagement avec nombreux placards, 3 chambres, salle d'eau et W.C. Grenier de rangement. Garage double avec chaufferie et atelier (grenier sur la totalité). Appentis. Barbecue. Exposé Sud. Chauffage central fuel (chaudière à condensation) + insert bois. Charmante annexe en pierres aménagée avec goût d'une surface d'environ 35 m2 (louée actuellement 380 €/mois) : cuisine/salle/salon, une chambre, bureau, salle de bains, W.C. Chauffage électrique. Terrasse. Abri de jardin. Terrain arboré et aménagé de 1659 m2. Cette annonce référence 204993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166 000 € ou 1 190,79 € / mois

Pour les amoureux de la nature et pourquoi pas une création de gite ! GROS POTENTIEL. A 6 Kms de l'A84 et à 10 minutes de Vire Normandie. Votre conseillère Nelly Collibeaux, Vivre Océan Bleu vous propose cette jolie maison à Saint-Martin-Don de 109 M2, son attelier de plus de 50 M2, le charme au coeur de la campagne. Terrain joliment arboré de 2662 M2 avec arbres fruitiers à souhait. Atelier de menuiserie-nombreuses dépendances-Garage Nous entrons par un portail sur le terrain, je m'aperçois que tout est clos pour accueillir enfants ou animaux. Le devant de la maison est exposée Sud sans vis à vis, avec une vue imprenable sur la nature. La maison, se décompose ainsi : au rez de chaussée , une jolie cusine , toute équipée et parfaitement entretenue mesurant envion 27 M2, un salon lumineux de plus de 16 M2, une salle de douche et son wc, débarras et une grande cave de 16 M2. Un bel escalier nous améne à l'étage et trois chambres mesurant 12 m2 et 16 M2 vous permettront d'accueillir votre famille ou vos amis. Un wc et lave mains sont installés sur ce niveau. Le comble de tout, c'est cette pièce de vie très belle, à l'anglo-Normande de par ses prestations, cette pièce possède une entrée indépendante pour de la location notamment AiRBNB ou gites. Idéale pour des investisseurs, primo accédant, entrepreneurs . Cette maison posséde une trés bonne toiture en tuile mécanique et l'intérieur mérite un petit coup de jeune pour en faire un endroit magique. Chauffage électrique, Fenêtres et portes Pvc neuves. Fosse septique. DPE en G- Ges en C. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2820 et 3860 euros. Le chauffage est électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Taxe fonciére 477 euros Plus d'informations , contactez-moi au 06 15 50 00 91 mail : n.collibeaux@vivreoceanbleu.com lien vers mes annonces : www.vivreoceanbleu.com > 100 > nelly-collibeauxCette annonce vous est proposée par COLLIBEAUX Nelly - - NoRSAC: 888740826 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

243 000 € ou 1 743,14 € / mois

Delamarche IMMOBILIER vous présente cette belle demeure récemment rénovée aux portes de SOURDEVAL et à 15 minutes de VIRE AU RDC : Un salon Séjour lumineux Une cuisine équipée récente Un bureau une salle de bains un WC un couloir placard deux chambres agréables Au 1er étage: une salle de bains deux chambres un grenier sous combles Au sous sol Deux garages d'un surface de 135 m² Classe énergie E (262) classe climat F(57) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2 180 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015 PRIX 243.000 euros honoraires charge vendeur Réf 8326DR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Dany RICOUX

155 990 € ou 1 118,98 € / mois

A pieds pour aller au centre ville, vous trouverez cette maison à rafraîchir comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour/salon, 2 chambres, un coin nuit, un bureau, buanderie, sous-sol, garage, abri de jardin le tout sur un terrain d'environ 1000m2

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

IDEALEMENT SITUEE DANS VIRE Maison rénovée sur 2 niveaux comprenant : entrée, arrière-cuisine, buanderie, cuisine aménagée équipée avec cheminée, séjour-salon, bureau, 2 dressings, 3 sdb et 5 chambres dont une avec sdb privative. Garage accolé avec porte électrique, terrasse d'environ 60m2 avec barbecue, cave, préau.... Terrain clos de murs ( sans-vis-à-vis) d'environ 450m2. Travaux récents, factures à l'appui. ETAT IRREPROCHABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

277 000 € ou 1 987,03 € / mois

A vendre : venez découvrir proche du centre ville de VIRE NORMANDIE cette maison en parfait état de 9 pièces de 175 m² et de 611 m² de terrain. Elle dispose d'une entrée, d'un beau salon/séjour, de quatre chambres, 2 wc, cuisine et bureaux. Elle compte aussi une salle de bains et une buanderie. Cave en sous-sol et cabanon extérieur. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux garages. Cette maison est classée C tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 148 kWh/m²/an et 29 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 120 euros et 1 570 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. La maison vendue dispose également d'un local indépendant loué (permis de construire en 2003) . L'ensemble est à vendre pour la somme de 277 000 euros. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - VIRE.

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

EXCLUSIVITÉ A vendre : au pied de la gare, venez découvrir à VIRE NORMANDIE (14500) cette maison de 7 pièces de 196 m². Elle est orientée plein sud. Cette maison s'agence comme suit : un grand salon/séjour de 34 m², une arrière cuisine, six chambres de 12 m² à 18 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de jeux de 22 m² et une belle salle de sport de 52 m². Elle comporte également deux salles de bains et deux toilettes. Elle compte un atelier, une entrée, deux dégagements et un grand garage de 27 m². Elle est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 357 m². Une cave offre à cette maison une solution de stockage additionnel. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Vire à proximité. L'autoroute A84 est accessible à 16 km. Il y a six restaurants et une bibliothèque à proximité du logement. La maison est à vendre pour la somme de 212 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (313 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (chiffre annuel : 98 Kg CO2/m²), la notation est la même : F. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

129 998 € ou 932,53 € / mois

TOP AFFAIRE-Idéal investisseur ou 1er investissement. En Exclusivité. Tout à pied et proche des écoles !! Nelly Collibeaux vous présente ce bien de qualité , bus pour le collége et lycées, commerces . Tout y est pour accueillir une famille dans cette ville : piscine, théatre, cinéma, activités à n'en plus finir, marché hebdomadaire. Découvrez cette maison parfaitement entretenue d'environ 72 M2 et son terrain de 520M2, poulailler, bassin poisson et charmant jardin vous séduiront. Un barbecue extérieur, un atelier en sous-sol , une cave à vins, une arriére-cuisine, un grand sous-sol garage, pour permettront de profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs. Nous rejoignons Caen et la Mer en 50 minutes seulement. Les balades ne manquent pas à quelques kilométres en vélo ou à pied. Lac de la Dathée, Forêt de St Sever, Cascades de Roullours. Belle découverte par un escalier, j'accéde à l'entrée, un rangement dressing se situe dans ce hall. Une piéce de vie de plus de 28 M2 avec accés direct à un balcon exposé Sud, le séjour posséde un ascenseur pour accéder tranquillement au sous-sol pour les personnes en situation de handicap, cet ascenseur peut-être retiré à moindre frais ( devis artisan à l'appui ). Une Cuisine séparée et semi-équipée d'environ 11 M2 . Deux chambres lumineuses, un joli bureau, une salle de douche. 1 wc séparé. Pour information, un grand grenier compléte notre bien , la charpente de très belle qualité vous rassurera. Au top pour le rangement. Cette maison est implantée sur un terrain de 520 M2 clos par un portail . Tout est là, pour avoir un coup de coeur assuré, de belles ouvertures qui laissent entrer aisemment la lumiére, l'extérieur est joliment soigné et la végétation est sympathique. La toiture en parfait état ,elle est en tuile mécanique. Les huisseries sont en Pvc Double Vitrage. La taxe foncière s'élève aux alentours des 921 euros. Le Dpe nous classe la maison en G et Ges en G. Consommation énergétique entre 1940 et 2670 euros.( en chauffant avec une température de 26 o). Chaudiére fioul Roca. Profitez donc de l'isolation et d'un nouveau systéme de chauffage avec les aides de l'état du moment. Tout à l'égoût pour notre maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Vous l'aurez compris, il faut vite venir découvrir ce bien avec Nelly Collibeaux Rsac de Caen 888 740 826. Portable : 06 15 50 00 91 Mail :n.collibeaux@vivreoceanbleu.comCette annonce vous est proposée par COLLIBEAUX Nelly - - NoRSAC: 888740826 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

280 900 € ou 2 015,01 € / mois

Belle maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée ,une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée. A l'étage, nous y trouvons 3 chambres, 2 salles d'eau. Une terrasse et un jardin qui permettent de profiter d'une très belle vue. le tout sur terrain de 4138m2

291 170 € ou 2 088,68 € / mois

Vire en Normandie, proximité centre ville maison de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle salon cuisine, 2 salles d'eaux, wc, garage. Maison en brique et chauffage en aérothermie avec plancher chauffant, menuiseries aluminium, volet roulant électrique. RE 2020

184 000 € ou 1 319,91 € / mois

Votre conseiller Immobilier Ludovic FINEL vous propose cette jolie maison de ville d'environ 85 M2 et son terrain d'environ 386 M2.VIE DE PLAIN PIED , QUALITE, POTENTIEL, LUMINEUX, CHARME DE LA PIERRE, vous serez séduit à coup sûr.J'ouvre le portail et je m'aperçois que le terrain est complétement clos et le jardin magnifiquement arboré, la terrasse est exposée Sud.Sur l'arriére de la maison nous avons un cabanon de 5 M2, et sur le côté de la maison un garage de plus de 20 M2 avec sa fenêtre et sa porte accédant directement sur l'arrière du jardin.Malgré de beaux espaces déjà intérieurs , nous pourrions étendre la surface habitable en transformant le garage, exploiter le grenier ou encore, créer une véranda,Une jolie entrée m'accueille, et le parquet dans les pièces de vie et l'entretien me donnent le ton de la qualité de ce bien.Une cuisine séparée , semi équipée avec de nouveaux matériaux et avec une vue sur la terrasse vous promet de bons moments à préparer les repas.Une pièce de vie de plus de 35 M2 avec ses lumiéres traversantes et sa cheminée ouverte rend cette pièce trés cosy, accés direct par une porte fenêtre au jardin arriére.Une buanderie , son wc séparé et son lave mains agrémentent ce rez-de chaussée.Nombreux rangements et dressings dans toute la maison.Un magnifique escalier en chêne m'améne à l'étage, les planchers sont beaux, un couloir dessert:2 chambres lumineuses, 1 chambre d'enfant ou bureau et une grande salle de bain.Le grenier nous permet avec un fort potentiel pour créer une 4éme chambre ou un bel espace supplémentaire.Informations techniques :Le diagnostic nous classe la maison en E, panneaux solaires avec une revente à EDF à hauteur environ de 1500 euros l'année,chaudière gaz De Diétrich de 11 ans, cheminée bois ouverte. Ges en E.Les fenêtres sont en Pvc, volets manuels et électriques solaires suivant les pièces.La taxe foncière est de 780 euros.Tout à l'égoût.Les honoraires incluses dans le prix affiché sont charges acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.https://www.georisques.gouv.fr/Dans le cadre de la loi Tracfin, une pièce d'identité sera demandé pour toutes visites.Plus d'informations : Ludovic FINEL 06 58 32 49 86Mail : l.finel@vivreoceanbleu.comLien vers ses annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/151-mandataire/1Cette annonce vous est proposée par FINEL Ludovic - - NoRSAC: 908923204 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

242 500 € ou 1 739,55 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! Situé dans un hameau tranquille sur la commune de Viessoix à 10 minutes de Vire. Pavillon contemporain sur sous-sol achevé en 2013. 116 m² - 5 pièces - 4 chambres. Rez-de-chaussée: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés et son accès terrasse exposée sud-ouest, WC. Au premier demi-niveau: dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Au deuxième demi-niveau: mezzanine desservant une chambre avec salle d'eau privative. Chauffage au sol électrique au RDC, convecteurs pour le reste. Fibre raccordée. Garage-double en sous-sol avec espace buanderie. Grand terrain d'environ 9200 m² avec de belles dépendances à fort potentiel, une petite carrière et un abris pour chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

97 000 € ou 695,82 € / mois

EXCLUSIVITÉ Située rue du 11 novembre à Vire, à proximité de l'hôpital, boulangerie, primeur, collège, pharmacie et hypermarché. Maison en pierre sur deux niveaux à rénover entièrement, hors d'eau, hors d'air. Assainissement tout à l'égout. Électricité et eau en place. Possibilité d'extension, permis de construire validé. Terrain d'une superficie d'environ 220 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

308 000 € ou 2 209,41 € / mois

Prix: 308 000 . les honoraires sont à la charge du vendeur. vire (14500) très belle maison de ville aucun travaux sur un terrain de 440 m2 avec puit mitoyen, classée c/c comprenant: rdc: entrée hall donnant sur une très belle cuisine aménagée avec goût avec sa cheminée, salon, 3 pièces, wc et garage. etage1: chambre parentale avec salle d'eau, une autre chambre avec dressing et wc. etage2: 3 chambres, sdb et dressing. chauffage au gaz de ville, garage et un très beau terrain sur l'arrière de la maison entouré de mur, cour sur le devant. grande ville avec toutes ses commoditées, gare sncf(paris/granville). prix de vente 308 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620   et 2 240   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude guillot honoraires ttc charge vendeur prix de vente 308 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude guillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : caen sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 308 000   honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620   et 2 240   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : c ges : c

277 000 € ou 1 987,03 € / mois

Près des commerces, maison d'habitation avec murs locatifs indépendants de 174m2, sous-sol complet, terrain de 611m2. Diagnostic de performance énergétique : C. Diagnostic électrique et gaz : aucune anomalie.

137 000 € ou 982,76 € / mois

Située à VIRE, proche de la zone commerciale. Maison individuelle rénovée en 2023. Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et son accès terrasse pavée, dégagement desservant buanderie, WC et salle d'eau. Au premier étage : chambre et bureau. Au deuxième étage : chambre mansardée. Menuiseries PVC avec volets roulants motorisés, chauffage électrique à fluide caloporteur Isolation, menuiseries, plomberie, électricité, peintures, cuisine et sanitaire NEUFS ! Terrain de 155m² avec un coin pelouse, une place de stationnement privative et un garage moto / vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

128 000 € ou 918,20 € / mois

Situé sur la commune de Landelles et Coupigny proche des commodités,je vous propose une maison d'habitation avec véranda de 91 M2 à rafraichir et dotée d'un bâtiment en tôle de 70M2. Composé comme suit :Salle -salon avec cheminée ,wc ,cuisine avec poêle à granulés,veranda attenante ,cave. 1er étage:3 chambres ,salle d'eau, wc. Vous apprécierez son terrain clos de 2188 m2 . Huisserie pvc double vitrage volet motorisé sur la baie vitrée partie salle. Ce bien devra etre raccordé à l'assainissement collectif.(devis en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

297 500 € ou 2 134,09 € / mois

RARE..., A 7 minutes du centre de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 3 minutes de la rocade, de la zone industrielle et commerciale de VIRE, à 15 minutes de l'A84, au calme, dans un bel environnement... ANCIEN CORPS DE FERME AVEC UN TERRAIN DE 17 196 M2 ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES DONT UN HANGAR DE 2007 DE 223 M2 AU SOL. IDEAL POUR UN ARTISAN, POUR UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE... Propriété de caractère (ancien corps de ferme) en bon état, construite en pierres et couverte en ardoises, 137 m² Habitables, 4 chambres, double garage de 56 m² avec atelier attenant de 37 m², 4 dépendances, belle vue dégagée, puit, raccordable à la fibre, le tout sur un terrain d'environ 17 196 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée de 13 m² ouverte sur la salle à manger de 29 m² avec cheminée et son poêle à bois, belle extension de 20 m² pour le salon, bureau de 6 m², véranda de 8 m², salle d'eau, buanderie/chaufferie, wc, belle escalier du 17ème siècle. - à l'étage : quatre chambres (6-10-12.5-15.5 m²), salle d'eau de 4 m² avec wc, bureau de 5 m², palier. Grenier aménageable au-dessus de 35 m². Chauffage au bois avec poêle et au fuel, huisseries aluminium double vitrage, volets pvc électriques dans la véranda, stores. 4 dépendances : - un hangar de 2007 en bon état de 223 m² au sol avec triphasé - une grange de caractère en pierres 75 m² au sol sur deux niveaux qui pourrait être rénovée en habitation sous réserve d'avoir un certificat d'urbanisme (idéal pour un gîte) avec son verger et ses arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pruniers) - une grange de 85 m² au sol incluant une chambre froide de 8 m², un laboratoire de 15 m², un espace de stockage de 17 m² et son appentis comprenant un box pour chevaux de 32 m² et un espace de stockage de 41 m², volière attenante de 170 m² avec l'eau pour 70 pigeons - une bergerie de 20 m² au sol pour 15 moutons, Taxe foncière de 1 300 euros. Cette maison est à vendre pour la somme de 308 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergétique E (294 kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 56 Kg CO2/m²/an). Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante à vendre à VIRE NORMANDIE.

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Maison atypique de charme 90 m² sur parcelle de 291 m² sur la commune de Vire-Normandie à proximité du centre ville. Au rdc > une cuisine aménagée toute équipée avec séjour comprenant une belle verrière, cellier/buanderie et wc individuel. Ce bien est doté d'un grenier. A l'étage > une salle d'eau, un wc individuel et 3 chambres dont une d'environ 20 m²; menuiserie > PVC double vitrage volets roulants manuels. Elle offre en extérieur un lieu convivial > une terrasse aménagée d'un barbecue avec vue sur la Vire. parking commun ; mode de chauffage : chaudière gaz de ville. Assainissement collectif. Venez la visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Véronica SOUKE AMAYA, Tél. : 0652926168, E-mail : veronica.soukeamaya@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 981 497 878