Vente Maison Wasselonne (67310)

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

EXCLUSIVITE - L'Agence est ravie de vous proposer cette maison, sur un terrain de quelques 600 m2, idéalement située sur l'axe Strasbourg - Saverne.Maison individuelle de 216 m2 habitables, sur 2 niveaux, de 8 pièces dont 5 chambres, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, une salle-à-manger et un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, lui-même prolongé d'une véranda lumineuse donnant accès à un jardin paysagé et arboré, avec bassin d'agrément.Le sous-sol sur près de 143 m2, dont 89 m2 de garage,abrite également un local de chauffage, une buanderie et un cellier.Wasselonne, sur l'axe Strasbourg - Saverne, au coeur de la Vallée de la Mossig, à proximité immédiate de la Route des Vins, de vergers et de collines.Performance énergétique et climatique 'E'. CEP : 'E-331' - Emission GES : 'D-31' - Energie finale : 317 kWh/m2/an.Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 2819 EUR et 3813 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).Prix de présentation : 525.000 EUR honoraires inclus - Prix hors honoraires : 500.000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr'.Vous êtes intéressé.e, contactez Madame Béatrice VETTER SCHALK [ADC no 67012023000000070]- tél 06.25.28.85.76

199 880 € ou 1 425,96 € / mois

Située en plein coeur de Wasselonne, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville offre un emplacement privilégié. Avec ses 128 m2 habitables (157 m2 au sol), elle présente un potentiel certain après rénovation. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée conduit à un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et des toilettes. Au 1er étage : Un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Au 2ème étage : Un palier avec point d'eau (possibilité de création d'une salle d'eau), deux chambres supplémentaires et un débarras. Le sous-sol comprend une cave, un cellier et l'espace chaufferie. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fioul, tandis que l'eau chaude est fournie par un ballon électrique récent. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment pour le chauffage, les fenêtres en partie, ainsi que la salle de bain. Malgré ces travaux, cette maison offre un beau potentiel et constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover à leur goût. Votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Maison de plain-pied en mur de pierre datant d'avant 1900, d'une superficie de 80 m2 (au sol) bâtie sur une parcelle plane de 258 m2, à réhabiliter entièrement.L'actuel propriétaire a entrepris le désossage intérieur de la maison.Un projet d'aménagement du plain-pied d'environ 80 m2 avec possibilité de créer un niveau supérieur, offrira un champ de possibilités et donnera une nouvelle identifé pour cette maison en repensant les volumes.Le jardin d'environ 150 m2 est orienté Nord-Ouest ; l'aménagement d'une zone de stationnement est tout à fait possible à l'intérieur de la propriété.La maison est située dans le hameau de Breschlingen à 1 km du centre-ville de Wasselonne. Situation au Calme.Prix de présentation : 145.000 EUR honoraires inclus - Prix hors honoraires : 140.000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.58 % TTC.Non soumis au DPE. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr'.

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Maison d'environ 100m2 de 1989 située à WASSELONNE, au calme direction COSSWILLER, cette maison mitoyenne avec le garage, comprend un terrain d'environ 4 ares 73. Elle est composée: Au rez de chaussé: -D'une entrée -D'une cuisine équipée -D'un salon-séjour -D'une véranda chauffée qui donne sur l'extérieur. -D'un wc Au premier étage: -D'une chambre parentale -De deux autres chambres -D'une salle de bain -D'un wc - Une partie des combles aménageables. -On a également un garage de plein pied, un cabanon de 20m2, un spa extérieur. -Belle vue sur la nature, à proximité de la piste cyclable, du parcours de santé et de la forêt. -Transports en communs à proximité pour Strasbourg, très bien desservis. -Collège et écoles primaires sur place. -Chauffage électrique et poêle à granulés -Taxe foncière 632€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact et renseignements Patrice Hanns au 06.72.64.89.31 Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER.email RSAC : 499 969 665 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/05/2024 par Patrice Hanns 0672648931, RSAC 499969665 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

283 500 € ou 2 022,52 € / mois

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier. -SOUS COMPROMIS DE VENTE- En sortie de ville, maison sur sous-sol de 135m2 habitables comprenant : entrée, wc, chambre, salle d'eau, séjour de 40m2 donnant sur une terrasse exposée plein Sud, cuisine. A l'étage: 3 belles chambres dont 1 de 24m2, salle d'eau avec wc. Au sous-sol, 2 pièces, atelier, garage. Garage indépendant 2 voitures L'ensemble sur un terrain clos de 5.90 ares. Pour les visites: Laurent MATHIA 06.63.95.09.98

335 000 € ou 2 389,92 € / mois

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier. A 2 pas du centre-ville de Wasselonne, maison sur sous-sol de 94m2 comprenant : entrée, séjour 28.5m2 donnant sur une terrasse, cuisine équipée, 3 chambres dont une de 15m2, salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur. Au sous-sol: buanderie, salle d'eau avec wc, 3 pièces dont 2 pouvant servir de chambres, garage 2 voitures. L'ensemble sur un terrain de 10.98 ares. Pour les visites : Laurent MATHIA 06.63.95.09.98

378 000 € ou 2 696,69 € / mois

Sur la commune de Wasselonne, joli pavillon des années 80 offrant un volume total d'environ 150m2 sur une parcelle de plus de 10 ares. Dans un agréable et calme quartier, cette jolie maison vous propose une vie sur 2 étages : RDC : une entrée desservant une cuisine séparée, un vaste salon/séjour avec kareloff et cheminée, une véranda permettant de profiteré été comme hiver d'une pièce complémentaire avec accès sur le jardin arboré. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. A l'étage : un dégagement, avec du rangement, vous permettra d'accèder à 3 chambres et une salle d'eau avec son WC. La maison dispose d'un sous sol total avec garage double en profondeur, une buanderie/cellier, un atelier et également d'un grenier pour du stockage. Le centre ville de WASSELONNE regorge d'offres de services (commerces, banques, écoles, restaurants, hôtels, médecins, halte-garderie,...), d'équipements sportifs et de loisirs (salle de sports, stade, piscine couverte, courts de tennis, étang de pêche, parcours de santé,...). Le dynamisme des nombreuses associations contribue à la vitalité de la cité. Tout au long de l'année, des fêtes et manifestations se succèdent : soirées théâtrales, manifestations sportives, dîners dansants, concerts, séances de cinéma, marchés des terroirs. A l'approche des fêtes de fin d'année, un effort particulier est fait sur la décoration et l'illumination de la ville. Le Marché de Noël au Château, en costumes médiévaux, ravira petits et grands avec ses animations ou les ateliers de métiers d'antan. Venez visiter et validons ensemble si cette maison peut devenir votre futur chez-vous. Taxe foncière 2023 : 1176EUR Diag. Performance Energétique : F - 358 kWh/m2/an (énergie primaire) - 180 kWh/m2/an (énergie finale) Gaz à effet de serre : C - 11 KgCO2/m2/an Prix de vente : 378 000EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) : soit un Net Vendeur de 360 000EUR Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier - contact : Olivier COURTOIS

197 950 € ou 1 412,20 € / mois

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! Belle situation à proximité immédiate du centre-ville. Sur une parcelle de 346 m2, ensemble immobilier composé d'une maison à rénover, d'une dépendance et d'un jardin. La maison 6 pièces de 134 m2 se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée donnant sur une véranda, une salle de bain avec douche et baignoire. - A l'étage : un dégagement donnant sur 4 chambres, un wc. - Aux combles : un grand grenier accessible par escatrappe. - Au sous-sol : une cave, une chaufferie et un garage. Une dépendance d'environ 120 m2 au sol (atelier) et un charmant espace extérieur (jardin + terrasse) complètent l'ensemble. Chauffage fioul par radiateurs + cheminée. Un très beau potentiel après travaux de rénovation (couverture en partie, électricité, chauffage, huisseries, isolation..) Pour tout renseignement, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

Nouveau et en exclusivité !si ce bien vous intéresse et pour toutes visites sur place veuillez contacter bruno au .dans les hauteurs de la commune de wasselonne et proche de toutes commodités, école, commerces et crèche à 2 pas, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte de 2004 d'une surface de 280 m² au sol et 222 m² habitables le tout posé sur un terrain constructible de 2000 m².la maison est composée de 8 pièces au rdc, une entrée accueillante suivie d'un très grand séjour lumineux de 110 m² avec de grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse de 180 m² orientée sud/ouest et son jardin sans vis-à-vis. une cuisine entièrement équipée de 26 m² ouverte sur le séjour et un wc séparé complète ce niveau.au second palier vous trouverez 4 chambres au total dont 3 de 10, 36, 11, 66, 12, 51 m² avec une pièce d'eau et une chambre parentale de 28, 77 m² avec son dressing et une grande salle de bains.un 3ème palier avec une lingerie buanderie de 13, 87 m² suivi d'un dernier niveau avec une pièce de jeu de 24, 77 m².vous disposerez également d'un grand garage double avec porte sectionnelle motorisée et pour finir une grande cave au sous-sol.ce bien est proposé dans l'état, il faudra prévoir des travaux de finitions de second ?uvre ainsi que le crépis et carrelage extérieur.taxe foncière : 2200 ?charges chauffage : environ 336?/moisrobin de toits l'agence immobilière alsacienne engagée !nous reversons 5% de notre commission aux associations reconnues d'utilité public et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux acquéreurs.prix : 630 000 ? fai (dont 5% ttc d'honoraire agence inclus)honoraires : 30 000 ? ttc prix honoraires agence exclus : 600 000 ?honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 600 000 ?. classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/robindestoits/e9f9a/honoraires2024.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller robin des toits : bruno burckard - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 428670640 rcp 127100479l'agence robin des toits, une agence engagée ! nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.