Vente Maison Wissous (91320)

679 000 € ou 4 870,74 € / mois

** Sur la commune de WISSOUS ** Venez découvrir cette magnifique maison de 2000 d'une surface d'environ 124m2 sur une parcelle de 435m2. - Un portillon et portail électrique permettent d'accéder à une cour devant la maison sur laquelle vous pourriez y garer plusieurs véhicules. - Dès l'entrée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec ses baies vitrées, une cheminée à foyer fermé vous fera profitez de belles soirées au coin du feu, une cuisine ouverte et équipée, avec accès au garage, un wc et avec buanderie complètent le rez-de-chaussée. - Un escalier vous mènera à l'étage où un palier dessert 4 chambres avec placards (17m2, 12,05m2, 12,20m2, 11,60m2) dont une avec son coin lavabo (possibilité de douche), une salle de bain et un wc. - Accès aux combles aménageables d'environ 25m2 loi carrez. - Un très beau jardin arboré sans aucun vis-à-vis avec une belle terrasse complètent l'extérieur. Les plus: - Pavillon récent - Ouvertures en PVC double vitrage - Volets roulants électrique - Aspiration centralisée ** A VISITER SANS TARDER ** VISITE POSSIBLE 7J/7 SUR RDV Cette annonce référence 219515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations cles et des photos professionnelles pour vous aider a mieux vous projeter ! Decouvrez cette maison avec son jardin verdoyant de 417 m² exposé ouest. D'une surface au sol de 172 m², dont 102 m² habitables, elle est située dans un quartier calme de Wissous. Répartie sur deux niveaux et un sous-sol complet, cette maison propose : - au premier niveau surélevé, une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un double séjour avec parquet d'origine et cheminée fonctionnelle. Ce séjour lumineux s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin et d'où vous pourrez apprécier de magnifiques couchers de soleil. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, complètent ce niveau pour votre plus grand confort. - A l'étage mansardé, une pièce palière avec verrière dessert une grande chambre et ses rangements sous pente ainsi qu'une seconde chambre. Le sous-sol complet réserve de belles surprises avec un espace buanderie / chaufferie, des rangements et un garage avec porte électrique. Vous y trouverez également une chambre avec vue sur le jardin et une salle d'eau avec WC. Le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un barbecue, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Située dans le quartier de Montjean, cette maison est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité immédiate du Parc Arthur Clark. Les + du bien : - Maison lumineuse et en bon état - Ravalement, fenêtres, électricité et plomberie refaits en 2011 - Rénovation de l'étage et isolation intérieure en 2017 - Remplacement du ballon d'eau et toiture révisée en 2022 - Arrivée de la ligne 18 du Grand Paris en 2027 A noter : - Taxe fonciere : 1212 € (2023) - Chauffage au fuel - Etat du bien : bon état - Raccordée au réseau général du tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 147 (D) Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D) Cout de l'energie min / max : entre 1130 € et 1570 € Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 480 000 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque. La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de Madame Monica Gonçalves, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

440 000 € ou 3 156,30 € / mois

WISSOUS - QUARTIER "Fribouli", belle maison bien entretenue, édifiée sur 448 M² de terrain, comprenant: entrée sur perron, dégagement, salon / salle à manger avec cheminée, WC avec lave-mains et cuisine équipée (Poss. US). Au 1er étage: palier, 2 chambres (14 et 13 M²), salle de bains mixte (douche + baignoire), WC et grenier. Au sous-sol (46 M²) : garage donnant accès au jardin (paysagé), cave, buanderie et rangements. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail automatique. A VISITER !! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

720 000 € ou 5 164,85 € / mois

Bienvenue, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison Bourgeoise de 192 m², édifiée sur un terrain de 930 m2 entièrement cloturé, sans vis-à-vis et avec une dépendance (env. 30 m²). Située dans la commune de Wissous, à proximité de la mairie et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Cette maison, sur 3 niveaux et un sous-sol complet, se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une double séjour traversant ouvert sur une terrasse menant au jardin, un grand bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une petite cuisine fermée avec porte pour un accès extérieur, et des toilettes indépendantes A l'étage : un palier desservant une parentale lumineuse avec salle de douche attenante, offrant un espace privé et confortable, 2 grandes chambres et une vaste salle de bains avec toilettes pour plus de praticité Sous les combles aménagée, une très vaste espace à exploiter selon vos besoins. Actuellement aménagé en grande chambre avec salle de bains attenante, parfait pour les adolescents ou les invités. L'Extérieur de la maison est un véritable havre de paix : - Une terrasse conviviale s'ouvre sur un jardin verdoyant et arboré, un cadre agréable pour les repas en famille ou les moments de détente - Une dépendance pleine de potentiel (après rénovation), comprenant un garage, un séjour, une chambre et une pièce d'eau avec toilettes, idéale pour les projets futurs. Aux portes de Paris, Wissous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec la capitale. Idéale pour les familles cherchant à profiter du calme tout en restant connectées aux commodités urbaines. Les + du bien : - Espace et confort familiale avec de beaux volumes - Potentiel de la dépendance : Une fois rénovée, elle offre de multiples possibilités. - Quartier convivial : Proche écoles, commerces et espaces verts pour une vie de quartier dynamique et pratique - Accès pratiques à Paris : En plus de l'accès facile par le RER B depuis la gare d'Antony, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux principales routes menant à Paris. A noter : - Taxe foncière : NC - Chauffage et eau chaude individuelle : chaudière gaz - Coût annuel électricité : 3 500 € à 4 860 € (Estimatif) - État du bien : Rafraichissement à prévoir et quelques travaux à prévoir - Raccordé au réseau général du tout a l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 343 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 74 (F) Logement a consommation energetique excessive. D'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/ an correspondant a la classe E. Prix de vente : 720 000 € Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

730 000 € ou 5 236,59 € / mois

Maison fraichement ravalée de 173 m² carrez et 239 m² utile sur 1431m², proche du parc Arthur Clark. Elle est composée d'une entrée avec placard, bureau ou chambre, garage, buanderie. A l'étage : double séjour avec superbe cheminée le tout donnant sur terrasse jardin et piscine, une chambre, salle de bains, toilette. Sous comble, 3 belles chambres, dressing, salle d'eau avec toilette. Elle est en très bonne état, pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, belles prestations. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

529 000 € ou 3 794,73 € / mois

WISSOUS - QUARTIER FRIBOULI - Dans une impasse au calme, Grande maison Familiale construite en 1994, d'une surface de 156.54 M² Hab., édifiée sur terrain de 1240 M², composée comme suit au rez-de-chaussée: entrée avec rangement, salon / salle à manger avec cheminée de 43 M² (Sud) donnant accès sur terrasse et jardin paysagé, grande cuisine indépendante de 13.75 M², WC et bureau (12.60 M² - poss. chambre). Au 1er étage: palier, salle de bains, WC, 3 chambres avec rangements (11.92 M² / 12.54 M² / 14.82 M²) suite parentale (Sdb) de 21,34 M² et grenier. Garage double en enfilade. A VISITER !! (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

465 000 € ou 3 335,63 € / mois

WISSOUS - LIMITE FRESNES - Dans maison Bi familiale, logement de 104 M² hab. et 179 utiles, composé comme suit au rez-de-chaussée: entrée, salle d'eau, atelier et grande pièce aménagée. Au 1er étage: triple salon salle à manger avec cheminée donnant accès sur terrasse et jardin, cuisine US et une chambre avec cabinet toilette. Au 2ème niveau: dégagement, 3 chambres dont une avec accès aux combles aménagés, salle de bains double vasque et WC. 2 places de stationnement privatives. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations cles et des photos professionnelles pour vous aider a mieux vous projeter ! Decouvrez cette maison avec son jardin verdoyant de 417 m² exposé ouest. D'une surface au sol de 172 m², dont 102 m² habitables, elle est située dans un quartier calme de Wissous. Répartie sur deux niveaux et un sous-sol complet, cette maison propose : - au premier niveau surélevé, une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un double séjour avec parquet d'origine et cheminée fonctionnelle. Ce séjour lumineux s'ouvre sur un balcon qui surplombe le jardin et d'où vous pourrez apprécier de magnifiques couchers de soleil. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, complètent ce niveau pour votre plus grand confort. - A l'étage mansardé, une pièce palière avec verrière dessert une grande chambre et ses rangements sous pente ainsi qu'une seconde chambre. Le sous-sol complet réserve de belles surprises avec un espace buanderie / chaufferie, des rangements et un garage avec porte électrique. Vous y trouverez également une chambre avec vue sur le jardin et une salle d'eau avec WC. Le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un barbecue, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Située dans le quartier de Montjean, cette maison est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité immédiate du Parc Arthur Clark. Les + du bien : - Maison lumineuse et en bon état - Ravalement, fenêtres, électricité et plomberie refaits en 2011 - Rénovation de l'étage et isolation intérieure en 2017 - Remplacement du ballon d'eau et toiture révisée en 2022 - Arrivée de la ligne 18 du Grand Paris en 2027 A noter : - Taxe fonciere : 1212 € (2023) - Chauffage au fuel - Etat du bien : bon état - Raccordée au réseau général du tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 147 (D) Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D) Cout de l'energie min / max : entre 1130 € et 1570 € Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 480 000 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque. La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de Madame Monica Gonçalves, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 102 m2, construite en 1958 sur un terrain de 420m2, située à Wissous. Ce pavillon est agencé de la manière suivante : Un rez-de-chaussée surélevé : - Une entrée - Un double séjour lumineux avec un espace salle à manger et un espace salon qui possède une belle cheminée et un accès direct sur un grand balcon - Une cuisine équipée - Une chambre - Une salle d'eau avec un WC Dans les combles, vous retrouverez un palier qui dessert une grande chambre spacieuse intégralement rénovée, actuellement elle sert de dortoir mais elle peut être transformée en chambre parentale. La deuxième chambre est plus petite mais tout aussi charmante. En sous-sol : - Un grand garage - Une buanderie - Une chambre en rez-de-jardin avec une salle d'eau et un WC (sanibroyeur) Localisation : - De nombreuses lignes de bus (297, 319, 401) accessibles à 5 minutes à pied de la maison qui permettent de rejoindre le RER C et RER B - Marché international de Rungis accessible en voiture en 10 minutes - Aéroport de Paris-Orly accessible en 10 minutes en voiture ou 20 minutes à vélo - La station "Antonypole - Wissous Centre" de la ligne 18 du projet grand paris sera inaugurée en 2027, la station sera accessible en 7 minutes à vélo. Cette ligne permettra de rejoindre la gare Aéroport d'Orly en une station et Versailles Chantiers en 30 minutes. Aussi, cette ligne permettra de rejoindre Paris gare de Lyon en 30 minutes grâce à la ligne 14 qui se trouve à la gare de l'Aéroport d'Orly. - Établissements scolaires : Maternelle La Fontaine et Écoles élémentaires La Fontaine et Victor Balloche à proximité. - Vous trouverez le beau parc Arthur Clark à 5 minutes à pied pour vos balades en plein air La maison est chauffée au fuel, la distribution de l'eau chaude est reliée à un ballon électrique. Le DPE est de catégorie D, il a été réalisé en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

439 000 € ou 3 149,12 € / mois

EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette maison individuelle et familiale dans un secteur calme et pavillonnaire. Elle est composée de deux niveaux, au rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant les WC indépendant, un séjour avec son poêle à granulés et sa cuisine traversant donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Au premier étage vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Au 2 ème niveau se trouve deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un coin bureau. LES ATOUTS: Volets roulants éléctriques, jardin et terrasse, allée pour stationner plusieurs véhicules, Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 216294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERLO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85170065800012. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, le Cabinet Favreau vous propose à la vente cette demeure d'environ 160m² aux très beaux volumes sur une parcelle de 475 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée indépendante avec rangements, un séjour d'environ 23m², une suite parentale avec salle de bains et WC, une cuisine équipée et aménagée avec goût donnant sur une salle à manger dinatoire, WC séparé avec lave-mains. Au premier étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant faire office de dressing. Au sous-sol : une salle de sport d'environ 50m², une buanderie avec espace de stockage, local technique avec chaudière au gaz récente, adoucisseur d'eau, aspiration centrale et une cave. Garage pour 2 véhicules et 2 stationnements possibles en extérieur. BIEN RARE DANS LE SECTEUR !!!