Vente Maison Yonne 5 pièces

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME A SENS SPACIEUSE MAISON 5 Pièces vendue louée Découvrez cette maison spacieuse de 5 pièces située à Sens, à proximité du Moulin à Tan. Construite dans les années 2000, cette demeure offre tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée et d'une buanderie fonctionnelle, directement accessibles depuis la maison. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC séparé et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Cette maison dispose également d'un jardin clos, accessible par un accès privé sécurisé. Elle est prête à être habitée, sans aucun frais supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier résidentiel prisé. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Pour plus d'informations contactez votre agence REMAX EULALIA à SENS. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux de 240 m2 au centre ville de Sens. Au rez-de-chaussée, un palier qui dessert, sur la droite un studio avec cuisine et salle d'eau de 42 m2, sur la gauche la dépendance de 82 m2 qui donne accès à 3 caves et une buanderie. A l'étage, la pièce de vie avec cuisine ouverte de 75 m2, un poêle, un couloir desservant deux chambres de 10 m2, un wc, une salle de bain et une chambre parentale de 20m2 avec une salle d'eau de 6 m2. Au dernier étage, une pièce de 43 m2 habitable et un comble aménageable d'une même surface. Pour votre confort, une pompe à chaleur air-eau neuve, un ballon thermodynamique et un adoucisseur d'eau. Bien rare, à visiter rapidement. Contacter Arnaud FLÉ au 07 83 99 44 26 Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le no 819 774 068.

194 000 € ou 1 384,02 € / mois

Située dans le secteur de Villeneuve L'Archevêque (89), cette splendide résidence de 1988 offre le parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace accueillant carrelé, équipé d'un placard pratique, conduisant à une cuisine traditionnelle, aménagée et équipée, prête à inspirer votre passion culinaire. Le cœur de cette demeure est sans doute sa spacieuse pièce à vivre en "L", combinant salle à manger et salon. Dotée d'une cheminée avec insert, elle promet des moments de détente et de convivialité inoubliables. La maison dispose de trois chambres lumineuses, dont une plus compacte pouvant idéalement servir de bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. Une salle de bain élégamment aménagée et un WC séparé complètent l'agencement de ce niveau. Les combles, d'une propreté irréprochable et bénéficiant d'une charpente ainsi que d'une toiture en excellent état, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Le sous-sol intégral est un véritable atout, abritant deux grands garages, une cave, une buanderie, ainsi qu'une cave de conservation sur grève, parfaite pour les amateurs de vin souhaitant conserver leurs précieux millésimes dans les meilleures conditions. Ce pavillon est placé au cœur d'un vaste terrain de 1618 m², agrémenté d'arbres matures, garantissant intimité et tranquillité. La propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose d'une porte de garage également motorisée, de huisseries à double vitrage et de volets roulants électriques pour certaines ouvertures, assurant confort et sérénité. Le système de chauffage au fuel est doté d'une chaudière récente, offrant efficacité énergétique et économies. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre agréable, combinant modernité, espace et nature. Un lieu où chaque journée peut être une invitation au bien-être et à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

Charmante Maison de Ville avec Jardin à Bassou, Bourgogne Située au cœur du paisible village de Bassou, à seulement 15 minutes d'Auxerre et à 5 minutes en voiture de toutes les commodités, cette belle maison de ville offre un cadre idéal pour une vie paisible et pratique. L'accès facile à l'autoroute A6 et la proximité de la gare de Laroche-Migennes en font un lieu stratégique. Dans le but d'optimiser la performance énergétique du logement, des améliorations seront apportées avant la vente, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres, ainsi que l'isolation de la toiture. Ces travaux seront suivis d'une nouvelle évaluation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Caractéristiques principales : Jardin de 174 m2 offrant un espace extérieur agréable. Garage et atelier pour un rangement pratique. Au rez-de-chaussée : cuisine de 22 m2, salon de 24 m2, chambre de 15 m2, salle d'eau et WC. Au 1er étage : deux grandes chambres de 15 m2 et 23 m2, une salle de bains, un large palier pouvant servir de bureau. Électricité récemment mise à jour, ajoutant une touche de modernité à la maison. Actuellement chauffage au gaz de ville et tout à l'égout pour un confort moderne. Points forts : - Une chambre et une salle d'eau en RDC. - Emplacement au calme, offrant une tranquillité recherchée. - Proximité des accès à la gare de Migennes et des commodités locales. - Un puits sur la propriété, un atout supplémentaire. Un rafraîchissement intérieur de la maison est à prévoir pour parfaire son allure. Cela offre une opportunité unique de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Cette charmante maison présente un caractère unique et offre une opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien aux multiples atouts. Vous pouvez contacter Vincent au 0689556936 pour tout complément d'information.

154 600 € ou 1 102,93 € / mois

En exclusivité au sein de l'agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter ce corps de ferme indépendant bourguignon avec dépendances et terrain tout autour et cour intérieure situé dans le Parc du Morvan, entre AVALLON et QUARRE-LES-TOMBES et à environ 10 minutes du péage A6 ( sortie AVALLON). Cette maison en pierres composée de cinq pièces comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur séjour avec poutres - tomettes poêle à pellets, un salon avec poêle à pellets, une cusine ouverte professionnelle, une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC ( sanibroyeur). Deux pièces de plain-pied sur le côté à aménager. Escalier en pierre à l'arrière de la maison menant à un grenier en partie aménagé ( deux chambres). Une cave voûtée. Dépendances : un garage accolé à la maison un porche, d'anciens cabanons. Cour devant et derrière la maison. Jardin fermé sur le côté comprenant une piscine hors sol. Cette maison de campagne comprend un bâtiment agricole comprenant : une écurie et une grange. Sur l'arrière, se trouve un ancien poulailler et des anciennnes soues à cochon). Maison pouvant être vendue à usage particulier ou professionnel. Assainissement individuel non conforme ( fosse septique). Taxe foncière 2022 : 241 EUR. Maison vendue avec un fond de commerce de restauration estimé à 25 000 EUR frais d'agence inclus, inclus dans le prix de vente de 154 600 EUR. https://www.youtube.com/channel/UCul1YThaJnijfM2V2OETopgCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

234 000 € ou 1 669,38 € / mois

RONCHÈRES (89170)   AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !   À la sortie d'un petit village de Puisaye, à 5 minutes de Saint-Fargeau et à 2 heures de Paris, en retrait de la route, venez découvrir cette belle maison aux poutres apparentes, de 110 m2 habitables, bâtie sur un terrain verdoyant de 2,44 hectares. Elle vous offre, en rez-de-chaussée, une grand séjour de 51 m2, une cuisine séparée avec sa salle à manger de 21 m2, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et un débarras. Au premier étage, un grenier aménageable accessible depuis l'extérieur. Un grand hangar en bois (150m2), une ancienne bergerie, un puits et une mare viennent compléter ce bien.   Double vitrage. Chauffage central gaz et poêle à bois.   Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

A cinq minutes de SENS et de ces commodités, maison a quatre pants entièrement rénovée.Celle-ci est composée d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie d'une superficie de 35 m² environ avec cuisine aménagée équipée IXINA, de trois chambres avec dressings de respectivement 10,50/10,40 et 11 m², d'une salle d'eau de plus de 7 m² avec douche italienne ainsi qu'un WC séparé.L'escalier vous conduira au niveau inférieur entièrement aménagé d'une spacieuse suite parentale de 17 m² environ accessoirisé de son dressing et de sa salle d'eau de plus de 8 m².Une  buanderie de 12 m² environ et un garage de 44 m² pouvant accueillir deux véhicule ou être aménagé en pièce supplémentaire. Côté extérieur, une terrasse avec accès direct Salon/Cuisine vous offrant une vue panoramique sur le village et un jardin clos arboré.Possibilité de rajouter 100 m² au sol de superficie supplémentaires en finissant d'aménager les combles qui possèdent déjà l'isolation, le arrivées d'eau ainsi que les évacuations au TAE.Points Techniques:- Pompe à chaleur Air Air - Fenêtres en allu avec volets roulants électriques - Assainissement collectif - Maison sur parpaings en sous sol et briques pour l'étage - Faible taxe foncière - Garantie Décennale

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

Sens, au cœur du centre ville, maison sénonaise entièrement rénovée avec goût.Celle-ci se compose d'une entrée, donnant sur un salon séjour de plus de 25 m² et une cuisine ouverte aménagée équipée de 2022.A l'étage par escalier chêne, une première chambre de plus de 13 m², une seconde suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendantEnfin, au deuxième étage, une spacieuse chambre de plus de 15 m² avec un dressing.Double vitrage total (2020)Chauffage gaz de ville avec chaudière dernière génération.Toiture refaite.Faible Taxe foncièreAucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'a poser vos valises.

178 000 € ou 1 269,87 € / mois

Auxerre, au bout d'une impasse dans le quartier sainte geneviève et proche des commodités (supermarché à 100m, bus, école, lycée, ...) pavillon traditionnel de 5 pièces principales sur sous sol fabrice clerc, mandataire 3g immobilier, vous propose de découvrir ce pavillon indépendant de 115m2 habitable sur un terrain de 700m2 un couloir d'entrée dessert une grande cuisine de près de 15mun séjour de plus de 25m2 avec deux porte fenêtres donnant accès sur la terrasse, et conduit de cheminée existant - 2 chambres (parquet) - une grande salle d'eau - wc indépendant et dressing pour compléter ce niveau de vie. a l'étage: 2 chambres de 10 et 15m2 qui pourraient encore être agrandies (greniers de belle surface dans la continuité des chambres) - salle d'eau avec wc sous-sol sur toute la surface de la maison, comprenant un garage (2 voitures) - chaufferie (fuel) - 1 grande pièce avec wc et point d'eau à utiliser en fonction des besoins (chambre d'appoint, salle de jeux, ....). cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur (dpe en d) ainsi que d'autres atouts: raccordement à la fibre, climatisation, située au fond d'une impasse, ... possibilité raccordement gaz de ville au pied de la maison. travaux de rafraichissement à prévoir nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 4.71% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - fabrice clerc inscrit au rsac d'auxerre 343 120 184, : , site 3gimmo : https:///clerc

147 000 € ou 1 048,71 € / mois

Vous aimez la campagne, le calme, le charme de l'ancien, ne chercher plus, j'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir ce magnifique corps de ferme qui offre de nombreuses surprises. Une belle longère rénovée avec goût. Située à 1 h 30 de Paris et entre trois grandes villes (Troyes, Auxerre et Sens), et juste à 5 minutes en voiture de Saint-Florentin et de ses commerces et commodités. Venez visiter cette maison familiale de 130 m² environ, offrant de grand espaces de vie sur deux niveaux, dont un reste à aménager (grenier) 70 m² environ ce grand espace vous permettra de l'aménager à votre gré et d'y créer votre touche personnelle. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une vaste entrée qui donne sur une grande pièce de vie de 66 m² environ s'en suis une cuisine moderne équipée et aménagée de 18 m², avec une arrière-cuisine de 5 m² pouvant faire office de cellier ou de buanderie ! Une grande chambre de 15 m² environ, une de 12 m environ, une autre de 9 m² environ, et un bureau, entre ces chambres une pièce palière pouvant accueillir un dressing. Une salle de bain et des toilettes séparés. Plusieurs granges et dépendance assurent un gros potentiel d'extension ou de stockage. Pour compléter les informations sur cette maison, elle est équipée de double vitrage, radiateurs électriques, la fibre, et est reliée au tout à l'égout. Cette maison de campagne dotée d'une belle luminosité, sans vis-à-vis et d'une tranquillité absolue, sera, vous séduire et n'attends plus que vous. Un endroit qui vous dépaysera totalement avec une vue splendide sur la campagne. Cette annonce référence 201941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA GUENNOUN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90877782400016. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

NOUVEAU EXCLUSIF ! FOISSY LES VEZELAY (89450) PRIX DE VENTE : 148.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) Vanessa FEBVRE vous propose cette perle rare : Située dans le paisible village de Foissy-les-Vézelay, à 7 min de Vézelay et à deux pas du chemin de Compostelle, cette maison en pierre rénovée avec goût offre un cadre privilégié. Avec ces 105 m² habitable, caves et grange, elle vous charmera par sa qualité de rénovation. Caractéristiques principales : Au RDC : une pièce d'appoint à usage de bureau ou d'annexe. Au RDC surélevé : Quelques marches vous permettent d'accéder à la maison avec une entrée sur une pièce à vivre à usage de salle à manger avec placards de rangements et bibliothèque, une partie salon accueillante, cuisine aménagée lumineuse avec accès à l'étage supérieur, a droite de la pièce de vie une belle chambre avec grand dressing et sur le même niveau salle d'eau, WC. A l'étage vous découvrirez une pièce palière aménagée d'un petit espace de travail avec rangements, 2 chambres avec dressing, salle de bains et WC séparé. Une grande grange en très bon état ainsi qu'une grande cave complètent ce joli bien. Cour avec accès direct à la grange sur le devant et cour/jardin d'ornement, sur l'arrière avec parterre de fleurs. Point de vue technique, nous sommes sur une construction en pierre, chauffage électrique individuel et poêle à bois Godin. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égout. DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1920 euros et 2650 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363487- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

en exclusivité, lindry (15 minutes d'auxerre) pavillon de 2007 de 100 m2 habitables, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d'eau et wc indépendant (vie sur le meme niveau). au sous sol: vaste garage, cellier, buanderie et wc. terrain (au calme) de 936 m2, double vitrage, chauffage électrique et assainissement collectif. a visiter rapidement! cette annonce vous est proposée par philippe bruchon - ei - norsac: 422547521, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sens - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

248 000 € ou 1 769,26 € / mois

proche auxerre. maison d'architecte, 7 kms d'auxerre secteur très calme, toit ardoise, terrain clos de 2163m² vue imprenable .piscine avec dôme 8m x 4m.le rez de chaussée est composé d'un salon séjour 34m², 3 chambres dont 1 avec salle de bain et une autre une salle d'eau. une cuisine équipée de 11.58m², wc. au centre de la maison se trouve un patio avec baies vitrées avec une vue sur chaque pièce.un grand sous-sol avec bureau, chambre, chaufferie , cave, buanderie.chaudière fuel, cumulus production eau chaude, adoucisseur, volets roulants électriques, porte garage et portail extérieur automatisés.

159 900 € ou 1 140,74 € / mois

À Appoigny, venez découvrir ce charmant pavillon d'environ 100 m2 avce 4 chambres à rénover. Ce dernier se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux équipé d'un insert et une cuisine avec accès au jardin. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et les branchements pour une machine à laver, ainsi que deux chambres confortables et un WC séparé. - À l'étage, vous verrez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec WC. - Le sous-sol total comprend une partie dédiée au stockage, équipée d'un puits et d'une pompe, ainsi qu'un atelier abritant la chaudière au gaz de ville À l'extérieur, sur un terrain clos de 943 m2, vous profiterez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement d'outils et équipements. Système de chauffage combinant le bois et le gaz de ville, ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC récentes et tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !. Mme Léana LATOUR, tél: 07.77.46.34.67. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. *Honoraires charges ACQUEREURS : 9900EUR TTC

177 000 € ou 1 262,74 € / mois

Sur la Commune de Quarré les Tombes au c½ur du Village avec son École Primaire, sa Pharmacie et ses Commerces de Proximités...BL-Agents vous propose ce très beau pavillon de 1974 d'environ 139m² habitables, 4Ch. Sur un sous-sol total.Au RDC: Une Entrée spacieuse dessert un Salon-Séjour lumineux et traversant de 30m² avec cheminée d'angle à foyer ouvert et son accès terrasse, une cuisine séparée et équipée d'environ 7m², un WC, une salle de bain, deux chambres de 10 et 14m².A L'étage un palier ouvert sur l'entrée dessert une salle d'eau-WC, deux chambres d'environs 35 et 38m² le tout en sous pente.Le sous-sol se compose d'un espace stationnement, une chaufferie, une buanderie, un atelier-bucher. local à vélos.Huisseries PVC, volets roulants électriques, chauffage centrale fioul année 1987, assainissement collectif Conforme, Portail PVC récent.Le tout sur une parcelle de 4932m² clôturée et arborée. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jenny TERNOIS au 06 30 84 22 06. N° RSAC : 893 617 787 AUXERRE

221 000 € ou 1 576,64 € / mois

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité une grande longère en l de 151m² au sol sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 923m².idéalement située à 10 mn de sens (écoles, collège, lycée, hopîtal, centres commerciaux et gare)elle se compose au rdc : d'une grande salle à manger de 37 m², d'une cuisine de 18 m², d'un salon de 24 m², d'une grande chambre de 27 m², d'une salle de bain avec wc , de 2 autres chambres et d'un atelier de 25m².les plus : combles aménageables encore beaucoup de possibilités d'aménagement, un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 923 m², une cave .travaux à prévoir : la façade à rafraîchir, la cuisine à aménager et à équipée, isolation des murs à faire (2 chambres, salon, cuisine), 2 fenêtres en simple vitrage.idéalement située au calme mais proche de toutes commodités, à 10 mn de sens.garantie revente offerte pour l achat de ce bien.budget : 221 000 euros honoraires à la charge du vendeur.dpe e - ges cvisite virtuelle disponible sur demande.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au ou par courriel à conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de courtenay- egreville- ferrieres en gatinais et ses alentours pour . estimation gratuite .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 340404 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans - .

249 900 € ou 1 782,81 € / mois

Vous cherchez une maison alliant le charme de l'ancien à un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus ! À Fleury-la-Vallée, cette belle longère à raffraichir de 156 m2 offre un espace de vie idéal pour toute la famille. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée avec un bar, menant à un séjour lumineux avec insert bois et donnant accès à une terrasse ensoleillée. La cuisine spacieuse permet de belles possibilités. Une buanderie, une chambre avec accès extérieur, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste jardin arboré de 950 m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de charmants coins de tranquillité. Une terrasse, une cave voûtée, une grange, deux ateliers (anciennes écuries), des greniers aménageables et un puits complètent cet ensemble. Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage au gaz de ville et au bois, ainsi qu'un assainissement tout à l'égout. Cette maison est une véritable oasis pour les amoureux de la nature, offrant un espace de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Mme Léana LATOUR, Tél : 07 77 46 34 67 Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet :www.groupe123immo.com

221 000 € ou 1 576,64 € / mois

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une grande longère en L de 151m² au sol sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 923m². Idéalement située à 10 mn de SENS (écoles, collège, lycée, hopîtal, centres commerciaux et gare) Elle se compose au rdc : d'une grande salle à manger de 37 m², d'une cuisine de 18 m², d'un salon de 24 m², d'une grande chambre de 27 m², d'une salle de bain avec wc , de 2 autres chambres et d'un atelier de 25m². Les plus : Combles aménageables encore beaucoup de possibilités d'aménagement, un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 923 m², une cave . Travaux à prévoir : la façade à rafraîchir, la cuisine à aménager et à équipée, isolation des murs à faire (2 chambres, salon, cuisine), 2 fenêtres en simple vitrage. Idéalement située au calme mais proche de toutes commodités, à 10 mn de SENS. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 221 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE E - GES C Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 340404 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

176 500 € ou 1 259,17 € / mois

Maison sur sous-sol comprenant au rdc: entrée, salon-séjours avec cheminée, 2 chambres, cuisine aménagée, salle de bains, wc à l'étage: chambres, salle d'eau, 2 grenier aménageables. sous-sol avec grand garage, chaufferie-buanderie, pièce, cave. chauffage fuel et cheminée.jardin de 707 m².

173 900 € ou 1 240,62 € / mois

Maison 3 chambres - Bureau - jardin - garages À 20 min d'Auxerre et à 5 min de la gare de Migennes, située dans le secteur recherché de Cheny, cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Avec ses 145 m² de surface habitable et son jardin de 1120 m², elle offre un cadre de vie confortable et paisible en plein centre. Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, dont deux de 16 m² et une de 12,5 m², ainsi qu'une salle de jeux polyvalente de 13,30 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau ou tout autre espace de vie supplémentaire. Deux salles d'eau avec WC sont également présentes, dont l'une nécessitant de faire les finitions (peinture & carrelage). À l'extérieur, vous trouverez un jardin plat agrémenté d'une cour, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux garage et une dépendance d'environ 115 m2 dans le jardin ajoutent une touche pratique à cette propriété. Cette jolie maison confortable bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Elle a récemment bénéficié d'une rénovation, incluant les fenêtres pvc double vitrage, la cuisine et le salon, lui conférant ainsi un style moderne et élégant. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude neufs, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. Cette maison de style offre encore du potentiel à exploiter, notamment au niveau du palier du premier étage (finitions à prevoir)et des dépendances, qui peuvent être valorisées davantage pour répondre à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme à Cheny, bénéficiant d'un jardin agréable de bonne dimension et d'une localisation idéale. Parfait pour les familles et/ou les investisseurs en quête d'une propriété à fort potentiel. Vincent ADRIEN se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 89 55 69 36 ou v.adrien@meet-immo.com.