Vente Maison Yutz (57970)

379 600 € ou 2 723,02 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison individuelle, nichée dans un quartier privatif et prisé de Yutz, tranquille et en fond d'impasse ! Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare. D'une surface habitable de 110m² sur rez-de-chaussée surélevé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux d'espace et de lumière. Des travaux de rénovation intérieur conséquents ont été entrepris : isolation sous les combles et au sous-sol, remplacement des radiateurs par des modèles connectés et programmables à distance, mise aux normes électrique, changement des fenêtres pour du double vitrage en PVC, et rénovation des peintures intérieures ainsi que des sols. Chauffage électrique (consommation électrique globale à hauteur de 240 euros mensuels). Dès l'entrée, un vaste espace agrémenté de placards intégrés pour un rangement optimal. Le sous-sol offre un bureau, des caves et une cuisine d'été avec espace douche, donnant un accès direct aux extérieurs. De plus, un garage pour un véhicule et une moto avec un espace atelier vous offrent praticité pour le stationnement et le bricolage. A l'étage, une lumineuse pièce de vie traversante vous attend, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La cheminée fonctionnelle ajoute une touche de charme et de convivialité à cet espace tout en permettant des économies d'énergie !! La salle à manger adjacente est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offre un espace suffisamment spacieux pour des repas quotidiens. Elle peut être facilement ouverte sur la pièce de vie (simple cloison). Pour l'espace nuit, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses avec parquet. La chambre principale dispose d'un dressing intégré, offrant un rangement fonctionnel. La salle de douche moderne est carrelée du sol au plafond (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes) et équipée d'une fenêtre. Les toilettes indépendantes sont équipées d'un lave-mains et d'un meuble de rangement. Le jardin de cette propriété est un havre de paix, arboré et verdoyant, idéal pour se détendre en plein air. Un abri de jardin est également disponible pour ranger outils, bois pour la cheminée ou autres équipements, avec AUNCUN VIS-A-VIS. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun tout en bénéficiant du calme de son emplacement en impasse. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de marche de la gare, avec un accès rapide aux principaux axes A31 et au centre-ville de Thionville. Si vous recherchez une maison individuelle lumineuse, saine, bien aménagée, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, ne cherchez plus ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante demeure. ** Tél : 06.58.61.45.37 ou 03.82.87.77.17 ** Email : thionville@stephaneplazaimmobilier.com ou jdellandrea@stephaneplazaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Benedic Immobilier est fier de vous présenter cette superbe maison familiale située dans un quartier résidentiel de Bouzonville. De construction traditionnelle, cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie préservé. Le rez-de-chaussée s'articule autour du vaste hall cathédrale qui dessert l'espace de réception de 50m2 prolongé par une véranda climatisée de 20m2, la cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres (dont une avec point d'eau), une salle d'eau avec toilette. Le tout est érigé sur un sous-sol complet offrant deux garages (capacité trois véhicules), un atelier et diverses caves. Cette maison parfaitement entretenue a bénéficié de nombreux travaux récents. La cuisine, la salle d'eau, les menuiseries, la véranda, les terrasses et abords sont autant d'éléments rénovés qui vous garantissent un achat serein et de qualité. Erigée sur une parcelle de près de 13 ares, vous disposerez également d'une dépendance, diverses terrasses et d'une vue imprenable sur la vallée. Commune dynamique située à 30 min de Metz et Thionville et 50 min de Luxembourg, Bouzonville est aujourd'hui un lieu de vie stratégique pour les familles souhaitant bénéficier du calme de la campagne et des atouts d'une ville commerçante. N'hésitez pas à nous sollicité pour tout complément d'information A très bientôt, Jean-Pierre (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

560 000 € ou 4 017,11 € / mois

A Yutz dans quartier calme, maison individuelle de 6 pièces et comprenant : une entrée, un double séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée indépendante donnant accès à une grande et agréable véranda chauffée (vue sur piscine). Egalement de plain-pied, deux chambres et une salle de bain. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau sont accessibles par un bel escalier. Sous-sol complet avec caves, buanderie et garage 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contacts : K. Moriceau : 06.75.66.99.25 K. Karas : 06.08.31.19.87

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

En exclusivite norman parker vous présente cette belle maison individuelle de 213m2 sur 29, 93 ares .elle vous propose une entrée avec un beau dégagement, une cuisine équipée et sa pièce repas, un grand salon séjour avec sa cheminée et l'accès à la véranda , 2 chambres, une salle de bains, un toilette.a l'étage vous trouverez un grand dégagement, 3 chambres, une salle de douche , un toilette et 2 greniers aménageables.au sous-sol un grand garage, une buanderie, une chaufferie , 2 caves, un toilette.chauffage au fioul.dpe en g et fvisite virtuelle disponible.les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site merci de contacter elise bollaro

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

YUTZ - proche de toutes les commodités - S'agissant d'un immeuble de rapport composé, * AU RDC (surélevé) : un appartement F1 offrant une surface habitable de 35,80 m2 composé d'une entrée, un espace de vie avec cuisine US carrelée- une chambre à coucher parquetée, salle de douche/wc équipée - chauffage individuel au gaz ainsi qu'un local professionnel de 46 m2 avec entrée séparéée composé de 2 pièces faisant respectivement: 30 m2 & 16 m2 + une cave attitrée de 53 m2 -- chauffage électrique ---loué actuellement à 570,- EUR / mois * A L'ETAGE (1er & dernier étage): un appartement de type F4 offrant une surface habitable de 79,77 m2 comprenant une entrée, vaste espace de vie carrelé, une cuisine équipée dotée d'un ilôt central, 2 chambres à coucher parquetées, une grande sdb/wc ...- chauffage individuel au GAZ - Une cave attitrée pour chaque lot EXTERIEURS: Une cour arrière, un jardin Une allée pouvant accueillir 3 voitures Ce bien vous laisse également la possibilité de réaménager en maison ... DPE: * local professionnel: Consommatiions énergétiques: B // Emission de gaz à effet de serre: A * Appartement RDC + Etage: Consommatiions énergétiques: E // Emission de gaz à effet de serre: E PRIX: 335 000,- EUR honoraires charge VENDEUR MME KARACA CENGIZ Nurhan Responsable d'agence Portable : +336 63 85 87 22 Bureau : +333 82 54 74 50 Courriel: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr www.open57.fr 49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE

366 900 € ou 2 631,92 € / mois

En exclusivité norman parker vous propose cette belle maison située dans un quartier privilégié de yutz, en impasse et proche de l'aéroparc.elle vous offre un spacieux salon-séjour, une cuisine avec accès au balcon et au jardin , 3 grandes chambres, une salle de bains, un toilette.a l'étage vous trouverez une chambre et deux spacieux greniers aménageables.le sous-sol est composé d'un garage pouvant accueillir deux voitures , 3 caves , buanderie, chaufferie.chauffage au gaz. sol en marbre et parquet d'origine.le dpe est en e et e.visite virtuelle disponible.les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site merci de contacter elise bollaro au

395 900 € ou 2 839,95 € / mois

en exclusivité, norman parker vous propose cette belle maison familiale dans un cadre verdoyant.elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée avec sa sortie vers la terrasse et le jardin, un spacieux salon-séjour, un toilette.au 1er: 3 chambres, un balcon, une salle de bains avec un toilette.au 2ème: grande chambre avec balcon et placards.sous-sol complet avec un garage motorisé pour 2 voitures en enfilade.prestations: double vitrage pvc, chauffage au fioul.les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site contactez elise bollaro pour organiser une visite ou pour estimer gratuitement votre bien immobilier.

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ à YUTZ - Posez vos meubles dans cette maison de 106m², construite en 2012 et bâtie sur un terrain de 1.85 ares. Idéal si vous êtes frontaliers ou si vous souhaitez vous installer dans un quartier calme à 5 minutes de Thionville, des axes autoroutiers, tout en bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, maison médicale, arrêts de bus, activités culturelles et sportives...) Vous serez séduits par le confort et la luminosité que vous offre cette maison composée comme suit : Au Rez-de-chaussée, Une entrée avec dressing desservant un bel espace de jour de 37m² composé d'une cuisine équipée avec îlot central et d'un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud Ouest. En complément un cellier, un WC et le garage. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une pièce bureau avec dressing, une salle de bain avec double vasque et un deuxième WC. Double vitrage PVC avec volets électriques. Chauffage Gaz (chaudière à condensation). Garage + 2 places de stationnement. Maison à faible consommation énergétique. Mitoyenne par 1 coté. Le bien fait partie d'une Association Syndicale Libre en impasse privée. Charges : 25 euros/an Taxe Foncière 1450 euros DPE réalisé le 10/01/2024 : logement classé C pour 129kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 25 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. CHEILLAN Nicolas 06.83.55.51.42

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

En exclusivite norman parker vous présente cette belle maison individuelle de 213m2 sur 29, 93 ares.elle vous propose une entrée avec un beau dégagement, une cuisine équipée et sa pièce repas, un grand salon séjour avec sa cheminée et l'accès à la véranda , 2 chambres, une salle de bains, un toilette.a l'étage vous trouverez un grand dégagement, 3 chambres, une salle de douche , un toilette et 2 greniers aménageables.au sous-sol un grand garage, une buanderie, une chaufferie , 2 caves, un toilette.chauffage au fioul.dpe en g et fvisite virtuelle disponible.les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site merci de contacter elise bollaro

319 900 € ou 2 294,77 € / mois

En exclusivité norman parker vous propose cette jolie maison de ville située au calme et proche des commodités.vous entrez dans un hall qui désert une cuisine ouverte sur le séjour et son accès à la terrasse et à son jardin clos et bien orienté, un cellier et un toilette.a l'étage: 3 chambres dont une avec placard, un dressing et une salle de bains meublée, baignoire, douche et toilette.un garage motorisé avec coin buanderie complète le bien.prestations: double vitrage pvc avec volets motorisés, chauffage électrique par le sol, abri de jardin.visite virtuelle .le dpe en d et bles informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site merci de contacter elise bollaro au

434 700 € ou 3 118,28 € / mois

Yutz dans impasse beau plain pied F6 de 1993 au calme, idéal transfrontaliers, composée d'un salon séjour, une cuisine équipée transformable en cuisine ouverte, 4 chambres, d'une salle de bain, des toilettes, un cellier, un garage, chauffage pompe à chaleur réversible, eau chaude ballon 300l thermodynamique chauffée par panneau solaire, une belle parcelle de 4.89 ares

389 000 € ou 2 790,45 € / mois

En exclusivité norman parker vous propose cette belle maison rénovée individuelle sur 4, 64 ares.dans un quartier calme et proche des commodités elle vous offre un spacieux salon-séjour, une très belle cuisine équipée dans l'extension de la maison avec l'accès direct sur la terrasse, un bureau, un toilette et en demi-niveau une salle d'eau à aménager.a l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain avec toilette.au sous-sol : une pièce aménagée avec placard, une buanderie-chaufferie et un garage motorisé.le dpe est en e et eles informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

305 900 € ou 2 194,34 € / mois

En exclusivité norman parker vous propose cette belle maison jumelée des années 30 avec de belles hauteurs de plafond.elle se compose d'une entrée , une cuisine équipée et sa pièce repas avec l'accès sur l'agréable terrasse et le jardin, un salon, un séjour , 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche, 2 toilettes, un grand grenier aménageable.pour la voiture une place abritée et dans la cour plusieurs stationnements ( possibilité de créer un garage)le bien se complète avec 3 caves et une buanderie.le dpe est en e et e.visite virtuelle disponibleles informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site profitez d'un service complet avec des honoraires fixes à 5900 .contactez elise bollaro au pour une visite ou une estimation gratuite.

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

YUTZ - Proximité Luxembourg ! Profitez d'un cadre de vie de standing dans un quartier calme et privilégié, proche de l'Aéroparc, à proximité des infrastructures scolaires, sportives et culturelles, commerces, banque, pharmacie...mais également des axes autoroutiers, idéal si vous êtes frontaliers ! Devenez les heureux propriétaires de cette maison individuelle de plus de 130 m², construite en 2000 sur un terrain de 697 m². Passé l'Entrée avec ses placards de rangement ainsi qu'un premier wc, vous apprécierez le volume et le confort de la pièce à vivre composée d'un double séjour traversant et d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Vous serez séduits par les baies vitrées à l'arrière de la maison vous offrant une jolie perspective sur la pergola, la piscine et le jardin. L'espace nuit, à l'étage, se compose de 4 chambres parquetées, dont une avec sa salle d'eau et 2 avec dressing, d'un second toilette, d'une salle d'eau avec douche et meuble double-vasque ; et de rangements en sous-pente. En complément du Rez-de-chaussée : un double garage entièrement carrelé avec portes motorisées et placards de rangement ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. La terrasse avec Pergola (semi fermée), le jardin agrémenté d'une belle piscine, le tout exposé Ouest, en font un cadre de vie idéal, à partager en famille ou entre amis, vous promettant de bons moments chaleureux et conviviaux. Double Vitrage PVC Chauffage Electrique (convecteurs) Piscine chauffée et sécurisée Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, nous contacter : Agence ACTIVE IMMO 03 82 84 17 98

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

RE/MAX Immo Group vous propose en exclusivité cette Maison Familiale située sur la commune Yutz. Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette élégante demeure offre une harmonie parfaite entre espace, confort et commodités de vie. Caractéristiques du bien : - 7 pièces, comprenant un vaste séjour salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité. - Cuisine séparée entièrement équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. - Cuisine d'été au sous-sol, idéale pour prolonger les plaisirs culinaires lors des journées ensoleillées. - Garage spacieux pour deux véhicules, agrémenté d'une réserve et d'un atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'entretenir ses véhicules avec aisance. - Cour généreuse permettant de garer jusqu'à 4 véhicules supplémentaires, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour toute la famille. - Exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Grenier aménageable offrant la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire, déjà pré-équipé en câblage pour une éventuelle salle de bains supplémentaire. Cette demeure au fort potentiel, située dans un quartier tranquille et sécurisé, offre un cadre de vie idéal pour élever une famille et profiter pleinement de chaque instant, avec toutes les facilités necessaires à proximité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Visite virtuelle disponible sur le site de RE/MAX Immo group ou sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011)  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

YUTZ - Proximité Luxembourg ! Profitez d'un cadre de vie agréable dans un secteur calme et privilégié proche de l'Aéroparc, à proximité des infrastructures scolaires, sportives et culturelles, commerces, banque, pharmacie...mais également des axes autoroutiers, idéal si vous êtes frontaliers ! Devenez l'heureux propriétaire de cette maison individuelle de plus de 130 m², en plain-pied surélevé, construite en 2000 sur un terrain de 573 m². En Plain-pied : Un double séjour traversant de plus de 40 m², une cuisine équipée avec cellier attenant, 2 chambres dont une parentale de près de 18 m² avec sa propre salle de bain (baignoire, et double vasque), une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour et la cuisine offrent un accès à une grande terrasse exposée plein Ouest ainsi qu'à un beau jardin arboré, vous permettant de profiter des beaux jours et de partager de bons moments de convivialité en toute intimité. En Rez-de chaussée : Une grande pièce habitable de plus de 18 m² pouvant servir de 3ème chambre. Un double garage (porte sectionnelle électrique) avec accès au jardin ainsi qu'une cave, le tout entièrement carrelé. L'ensemble de la maison est soigné et très bien entretenu. Chauffage au sol électrique - Électricité aux normes. Frais d'agence inclus, charge vendeur. Véronique GONZALEZ 06 18 01 45 97