Vente Marguerittes (30320)

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Belle maison dans le centre de Marguerittes, de 101m² avec cour privative. Cette maison aux plafonds voûtés, aux poutres apparentes ainsi que des murs en pierre se compose : d'un hall d'entrée, un grande cuisine, un bureau avec WC, d'un salon et salle à manger donnant sur la cour privative. A l'étage deux chambres avec salle d'eau et WC. Taxe foncière 1169 euros Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

261 300 € ou 1 864,14 € / mois

Gard - marguerittes - appartement 3 pièces - 69, 5 m² + parking privatif a 10 km au nord-est de nîmes, au coeur de la commune de marguerittes, jérôme caÏto vous présente ce t3 de 69, 5 m² environ, au 1er étage sur 2 dans une résidence sécurisée située dans un quartier résidentiel très calme et profite d'un emplacement idéal avec les commerces et services à proximité.entrée avec rangements - salle de bains - wc séparés - séjour cuisine - deux chambres chambres - deux terrassesce bien dispose d'une place de stationnement privative.- la commune : elle dispose de toutes les infrastructures : écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine...accessible par l'autoroute a9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de nîmes).- cette résidence propose 18 appartements , du p2 au 4 pièces.disponibilité au 3ème trimestre 2025, contactez moi pour plus de renseignements.stock :- 1 t2 avec jardin : 211 800 euros- 4 t3 de 261300 euros à 280 600 euros- 2 t4 de 310 400 euros et 314 000 eurosbien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 18charges annuelles de copropriété : ncprix : 261 300 euros (tarifs promoteur) honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caÏto, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caÏto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 18 lots (). charges annuelles : 1 euros. jérôme caÏto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

A VENDRE Maison de 2004 de type P5 comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 45m², des WC indépendants. un couloir desservant quatre chambres avec placards et une salle d'eau. Une buanderie avec aménagements dans un grand jardin avec abris et piscine complète le tout. La parcelle, située dans un secteur calme, offre de multiples possibilité d'aménagement et une belle vie d'extérieur. A visiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Mots clés : plain pied, piscine, terrasse, Nîmes, Marguerittes

1 060 000 € ou 7 562,15 € / mois

En vente chez GRIVERT, Proche de Nîmes, Venez découvrir ce MAS d'environ 650m2 habitable + 250m2 de Hangard de stockage, offrant 12 logements dont : 6 P3, 2 P2 et 4 P1 avec un rapport locatif estimé à 72000 EUR /annuel. Actuellement, 8 appartements loués et 4 appartements vides, Rénové en 1997 et 2009. Le tout, sur une parcelle de 3401m2 avec fosse séptique et eau courante puisé par forage. Stationnement privé A visiter.

287 000 € ou 2 047,49 € / mois

- Domaine de la Princesse - Idéal investissement locatif ou premier achat familial Au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison « prêt à habiter » et à deux pas du centre du village Un emplacement idéal dans un quartier résidentiel de Marguerittes, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nîmes. Offrant un cadre de vie privilégié avec des services à proximité tels que des écoles, un pôle médical, des supermarchés, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun. Maison individuelle type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 84.00 m², en R+1 avec un jardin de 48m2 et deux places de parking privée. Grand séjour de de 35m2 orienté Sud, cuisine aménagée et équipée et construction conforme à la réglementation thermique RT2012. Les espaces de vies sont lumineux et s'ouvrent grâce à de larges baies vitrées, sur un espace extérieur intimiste. Vous trouverez le plan de la maison en photo Frais notarié offert Fiscalités possibles: Accession, Droit Commun, LMNP et Pinel Je suis disponible pour toutes questions ou photos. Livraisons 4ème trimestre 2023 Photos non contractuelles ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Fiche Id-UBW147882 : Marguerittes, secteur A c?t? du centre village, Maison re2020 d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 206 m2 - Vue : Jardin - Construction 2023 Traditionnelle - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

Proche NIMES et toutes commodités, petit mas avec nombreuses dependances ( hangar atelier sellerie, ecurie avec 6 box, 1 chenil , une batisse pouvant etre aménagée en appt...) Une grande terrasse avec cuisine d'été exposée plein sud, 3 chambres climatisées avec placards de rangements, 1 bureau, 1 cuisine équipée et un séjour avec cheminée, SDB et WC séparés. Nombreuses possibilités, au calme à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 770 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

A VENDRE - Exclusivité L'Adresse Marguerittes Nous vous proposons ce magnifique appartement type P4, proche du centre historique de Marguerittes et des commodités du quotidien (Boulangerie, Presse, Poste, etc.), avec stationnement et jardin. Entrez dans un logement "prêt à vivre" ! Rénové entièrement, superficie d'environ 94 m², vous vous sentirez très à l'aise dans ce logement lumineux, spacieux et agréable. Climatisation réversible, nombreux rangements, salle de bains, et une cuisine équipée toute neuve pour votre confort. Trois grandes chambres avec placards, un coin buanderie, et un WC indépendant complètent le lot. Le tout dans une copropriété de 4 lots d'habitation en cours de création (syndic bénévole). Posez vos valises et profitez d'une belle qualité de vie , près de tout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 7 lots.

418 000 € ou 2 982,05 € / mois

Typique maison de village , en plein centre de Marguerittes à vendre. Dans la partie historique du village vivant de Marguerittes, cette maison offre de confortables volumes, une ambiance chaleureuse ainsi que le confort moderne d'une maison ancienne rénovée. On y trouve au rez de chaussée un sympathique séjour double , de plus de 35 m2, avec cheminée, une grande entrée voutée, puis dans les niveaux supérieurs, une grande cuisine parfaitement équipée, une première salle de bains, une grande chambre, un atelier - bureau. Sur le toit , nous avons une terrasse de plus de 20 m2 sans vis à vis , deux autres vraies chambres et une salle de bains. Résolument familiale, chacun trouvera son espace de vie, de confort et de tranquillité ! A seulement 4 kilomètres de la gare TGV de Nîmes - Manduel, cette maison peut aussi convenir parfaitement pour une maison de vacances, ou pour une famille désirant s'installer dans le sud tout en étant proche des multiples liaisons ferroviaires. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Geraldine SEYRIG au 07 77 31 30 49. N° RSAC : 790 144 026 R.S.A.C Nîmes - Agent Commercial

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

Annonce de vente : 'Charmant appartement de 60 m² niché sur un terrain généreux d'environ 300 m², vous offrant un espace de vie lumineux et confortable à Marguerittes, dans le Gard. Avec un souci du détail et des aménagements de qualité, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. L'entrée donne sur un espace de vie convivial où le poêle à granulés réchauffe l'atmosphère, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que la terrasse de 30 m² vous offre un cadre paisible pour profiter du soleil et des repas en plein air. Les commodités incluent un studio indépendant de 20 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un usage polyvalent selon vos besoins. Un carport spacieux est également à votre disposition pour abriter votre véhicule, assurant ainsi sa sécurité et votre tranquillité d'esprit. Cette propriété est équipée d'un portail à ouverture télécommandée, d'un interphone pour votre sécurité et votre confort. Situé dans un quartier recherché de Marguerittes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des attractions locales. Vente en viager occupé par un propriétaire âgé de 66 ans, sans rente à verser, et avec des frais d'agence inclus dans le prix de vente compétitif de 155 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle!' Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 42% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimé à 265 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet pendant la période d'occupation par un retraité de 66 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du code Civil .La taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutations réduits .Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente. Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial : 155 000 euros Rente mensuelle : Pas de rente Sauf en cas de libération anticipée du bien une rente mensuelle de 250 euros Taxe foncière : 1100 euros Frais de notaire sont calculés sur la valeur du capital initial à savoir 155 000 euros au lieu de 265 000 euros (valeur vénale de marché) Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez François FERRAGUT au 07 61 49 21 81. N° RSAC : 352 537 831 R.S.A.C de Montpellier - Agent Commercial

299 900 € ou 2 139,52 € / mois

Marguerittes, au calme dans un très bon quartier, plain pied pour cette villa piscinable avec forage et garage fermé sur parcelle de 500 m². elle est composée d'une double entrée (sas + entrée), séjour avec cheminée de 30m², d'une cuisine attenante de 12.50 m² avec cloison non porteuse. la partie nuit dispose de 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. chauffage électrique + climatisation réversible + cheminée, double vitrage pvc, volets motorisés. pour le rangement extérieur : abri de jardin et cave enterrée. la maison est saine. proche d'arrêts de bus et de commerces (200m). je vous propose de la découvrir ! helena martz 3g immo - votre agent commercial 3g immo sur place ei - helena martz inscrite au rsac de nimes 919 720 169, : , site 3gimmo : https:///martz

124 900 € ou 891,05 € / mois

Opportunité à saisir sur la commune de Marguerittes Dans un quartier calme, proche du centre ville et de toutes les commodités, terrain plat et viabilisé de 206 m². Possibilité de réaliser une maison personnalisée avec Les Maisons Provence Occitanie. Venez choisir et configurer en agence la maison idéale à y implanter. De plain-pied ou à étage, nos experts vous accompagnent tout au long de la construction. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Visuel non contractuel

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

Votre agence BIEN URBAIN vous propose à la vente sur la commune de MARGUERITTES un ensemble immobilier constitué de 2 maisons se composant comme suit : Une maison de village offrant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée,. A l'étage, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un pallier laissant place à un bel espace de couchage supplémentaire. Un simple rafraichissement sera nécessaire. Une deuxième maison de plain pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres en enfilade et d'une salle de bain avec WC. Une petite rénovation sera à prévoir. Ces 2 logements profitent d'une cour commune joliment arborée à l'abri total des regards. Idéal vie double famille ou investissement locatif. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements me contacter, Edith LOPEZ au 06 11 72 08 23 . Conseillère en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

A MARGUERITTES, dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2001, appartement 3 pièces type T2 bis de 55.28 m2 composé d'une entrée avec rangement, un salon-séjour spacieux avec cuisine équipée récente, un cellier, une chambre avec placard, une pièce avec placard, une salle de bains, WC, une place de stationnement dans un parking fermé. Le tout avec un agréable balcon et le charme d'avoir, en plein coeur d'agglomération, une vue sur un environnement verdoyant et arboré ! Ce bien, qui répondra à l'ensemble de vos projets de résidence principale ou d'investissement locatif, est idéal pour vivre en village avec toutes les commodités et commerces à proximité. Un plan intérieur accueillant et un bon état général, en font un logement dans lequel vous pouvez emménager sereinement... Situation sur un secteur très recherché aux portes de la ville de Nîmes, avec accès à l'Autoroute A9. Prix 145 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. A voir rapidement... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Fiche id-clm147882 : rare sur marguerittes au cœur du village - dans micro lotissement - derni±¨re opportunit±© sur terrain de 206m² viabilis±©. nous vous proposons de construire votre villa sur mesure dans le respect du r±¨glement. votre villa se composant au rez-de-chauss±©e - d'une pi±¨ce de vie de 45m² - donnant acc±¨s ±  jardin - terrasse - suivi d'une chambre parentale avec salle d'eau - ±  l'±©tage 2 belles chambres - salle d'eau. le tout avec garage - possibilit±© de terrasse accessible en toit plat. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  310000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st?phanie pit (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)