Vente Marseille 10e arrondissement (13010)

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

***sous offre*** Au sein d'une jolie résidence, calme, sécurisée et arborée, en dernier étage, venez découvrir ce spacieux T4 traversant. Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse vous donnant accès à une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Bous bénéficierez d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec une magnifique vue sur Marseille et la mer. Côté nuit, vous disposerez de 3 confortables chambres de 15, 13 et 11m². Le bien dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et du double vitrage. Une cave et de nombreux rangements viennent compléter ce bien idéal pour une famille. Stationnement libre et simple dans la résidence. Situation avantageuse car proche des commerces, des transports et des écoles. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

65 000 € ou 466,27 € / mois

exclusivité, grosse rentabilité. siga immobagne vous propose résidence la sauvagère, t3 de 50.12m2. vendu loué depuis le 27/05/eur+110eur). cet appartement comprend un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un un balcon. copropriété de 300 lots. charges annuelles de 1472.24 eur. mdt 388. dpe f. possibilité d'acquérir plusieurs lots! honoraires charge vendeur.

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Era Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 2 dans un petit immeuble ancien du 10ème arrondissement de Marseille, secteur Menpenti. D'une surface de 65 m2, 48 m2 carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC. Au calme, doté d'une terrasse, ce bien se situe à proximité immédiate des commodités (commerces, métro, accès autoroutiers). Idéal investisseurs ou première acquisition. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

699 000 € ou 5 014,21 € / mois

Le rentable - ensemble immobilier de 210m2 : villa t4 de 145m2 + local + tparcelle 540mllinares immobilier vous propose : le rentable, un ensemble immobilier situé dans le 10e arrondissement, offrant un investissement polyvalent et rentable à proximité de toutes les commodités. la pièce maîtresse est la villa principale de t4 de 145m², où vous serez séduits dès l'entrée par l'espace de vie généreux, comprenant un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine américaine entièrement équipée et un cellier. l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, une magnifique terrasse agrémentée d'une piscine vous invite à des moments de détente et de convivialité. situé en amont, un local commercial de 28m² avec sa terrasse de 40m², actuellement loué à 900euros/mois, représente une opportunité d'investissement des plus attractives, (facilité de départ du locataire). en complément, à l'arrière de la propriété, une charmante maison de t2 de 53m² avec jardin et entrée indépendante composé d'un salon accueillant, dune cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau et wc et un espace de rangement, créant ainsi un environnement de vie harmonieux et pratique. cette maison est actuellement louée 750euros/mois. - taxe foncière : 3130euros/an- honoraires inclus de 3, 35% à la charge du vendeur- classe énergie c et classe climat a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 970euros et 1370euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : villa + local + maison - parcelle 540m2- 13010

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Votre agence MONGRANDIMMO vous présente à la vente ce type 3 de 63 m2 dans le quartier de La Capelette Situé dans une copropriété récente et sécurisée, vous êtes proche de toutes commodités, nombreux accès autoroute A50 L2 et BUS, à proximité Auchan, Lidl, Castorama. Vous bénéficiez d'un séjour lumineux traversant avec cuisine US de 28 m2, attenant à une terrasse avec belle vue dégagée sur l'hippodrome, de 2 chambres dont 1 avec placard , salle de bains et WC indépendant. Vous avez la possibilité d'acquérir 2 parkings souterrains en sus : Parking 1 : 10000 euros // Parking 2 : 11000 euros Loyer récent en location nue : 720EUR HC - Loyer récent en location meublé : 900EUR HC - 162EUR de charges mensuelles comprenant (eau,froide charges de copropriétés) Taxe foncière : 1443 EUR / an. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au DPE - Mandat 2156 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 000 € ou 1 492,07 € / mois

Marseille 10 T4 de 76 m2 LC, traversant Est-Ouest, avec Balcon, Loggia et Cave. Au sein de la Résidence Le Marco Polo, cet appartement, situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un dressing/cellier, d'un séjour de 16 m2, d'une cuisine séparée "ouvrable" sur le séjour, de 3 chambres de 9 m2, 10,5 m2 et 12 m2, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une loggia de 4 m2 tandis que la cuisine bénéficie d'une loggia de 1,65 m2. Enfin, un balcon de 3 m2 dessert une chambre. Une grande cave complète l'ensemble. Les charges sont de 297 euros par mois environ (ascenseur, chauffage, eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage...). La taxe foncière est de 1 114 euros. Autres prestations: visiophone, internet par fibre optique, porte blindée, parquet au sol, climatisation dans le séjour, façades refaites. Proximité: à 15mn à pied de la place Castellane ou du métro Périer Contact: 06 24 18 25 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

118 000 € ou 846,46 € / mois

A saisir !!! Au sein d'une résidence avec parking, idéalement située à proximité de la L2 et accès autoroutiers, T4 idéal premier achat comme investissement locatif. Bénéficiant d'une double orientation et d'une belle luminosité, sans vis à vis, ce T4 dispose d'un balcon. Gros potentiel. Parking. Fermeture de la résidence votée et payée. A visiter dans les plus brefs délais ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au 06 01 01 73 82. N° RSAC : 524 541 539 R.S.A.C. Marseille - Agent Commercial

446 576 € ou 3 203,47 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 5 pièce(s) et 92 m2 en vente pour seulement 446576€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et les frais de notaire sont offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Marseille, ville du sud de la France avec le code postal 13010, est une ville cosmopolite et dynamique offrant un cadre de vie unique entre mer et montagne. Grâce à ses nombreux transports en commun, notamment le métro, les bus et les tramways, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. La cité phocéenne regorge de lieux d'intérêt tels que le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde et les calanques, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

127 000 € ou 911,02 € / mois

Exclusivité Chateau Saint Cyr appartement 3 pièces transformé en grand 2 pièces avec salon séjour sur balcon fermé, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau, nombreux rangements, parking collectif. Numero de lot 152, nombre de lots 250, quote part annuelle de charges , avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par M. Cyril ARSONNEAU, NoRSAC: 478 277 528, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

309 900 € ou 2 223,04 € / mois

Je vous propose un T3 sur le secteur du 10 ème arrondissement de Marseille proche de toutes les commodités ( axes autoroutiers, bus, commerces, creche, ecoles maternelles, ecoles primaires, colleges, lycees, ecoles superieures et universites) Le bien est compose d un sejour cuisine de 30,60 m2 2 chambres, salle de bains, terrasse de 17.10 m2 Pour tout renseignement complementaire je vous invite a revenir vers moi en me contactant au 0698201708 Cabinet Dmcdinvest

69 000 € ou 494,96 € / mois

ideal investisseur. exclusivité. 10 % de rentabilité brute. siga-immobagne vous propose résidence la sauvagère, t3/4 vendu loué avec locataire en place depuis eur+ 120eur). cet appartement comprend un séjour avec balcon , une cuisine séparée, 2 chambres, un dressing une salle d'eau, un wc et une loggia. mdt 389. dpe: e. copropriété de 300 lots. charges annuelles de 1772 eur soit 147.74 eur. honoraires charge vendeur.

164 900 € ou 1 182,89 € / mois

***plus dispo*** Vend T2 54m² moderne avec ascenseur et Terrasse 13010 Marseille Venez découvrir ce bien de type 2, idéalement situé dans une résidence moderne (B*B*C) et sécurisée . Cet appartement se compose d'une pièce à vivre chaleureuse de 24 m² bien agencée donnant sur une terrasse calme et ensoleillée orientée plein ouest. L'espace cuisine ouvert sur la pièce de vie est entièrement équipé et vous accueillera dans le plus grand confort. Côté nuit vous trouverez une grande chambre de 14m² avec placard intégré et aménagé, cette pièce donne également sur l'extérieur de l'appartement, une salle de bain avec douche et sèche serviette et enfin un WC séparé. Pour compléter la description de ce bien, du double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, la fibre optique, un visiophone, de la vidéosurveillance, un ascenseur et un box en sous terrain de 14m² que vous pouvez acquérir en plus avec l'appartement. Idéal pour un premier achat ce bien à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et de l'ensemble des commodités ne vous laisseront pas indifférent ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

A la vente LA TIMONE, ce joli T2/3 entièrement rénové avec gout vous séduira. Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de ville, avec possibilité si l'on souhaite, d'aménager les combles et recupérer plus de 30m2. L'entrée laisse place à une belle pièce de vie, la cuisine entièrement équipée, une grande chambre aménagée de grands placards penderies, de près de 19m2, un bureau ou chambrette, sa salle d'eau moderne et design, son wc séparé. Un syndic bénévole permet de faibles charges. 2 jolies caves d'environ 4m2 chacune viennent compléter ce bien. Situé dans une rue tranquille et au calme. Proximité immédiate des hôpitaux de la Timone, de la conception, de la faculté étudiante de médecine, des commerces et des transports. A découvrir rapidement!!. Honoraires à la charge du vendeur. 06 83 29 05 78 Colette Combes.

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

MARSEILLE 13010 Menpenti - 4 lots d'habitation. Prix : 190 000 euros, honoraires charge vendeur. En recherche d'un investissement serein ? Découvrez plusieurs lots, situé à Menpenti, proche des commodités et des transports en commun, au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Vous pourrez jouir de la cour commune devant l'appartement. Les différents lots sont les suivants : - T2 de 29m², vendu vide. - T2 de 23m² carrez, 34m² hors carrez en duplex dans une maison de fond de cour. - 2 chambres de 7m² loué en bail nu 190 euros + 15 euros de charges. - Un débarras dans la cour commune. Aujourd'hui, il n'y a que 2 propriétaires dans la copropriété, qui est géré bénévolement par ceux-ci. DPE : G GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 630 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 359907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Superhome vous propose un grand T3 de presque 60m2 bien agence au sein d'une residence sécurisée et bien entretenue. Situé au premier étage avec ascenseur d'un petit immeuble récent ; l' appartement est très lumineux et au calme. Composé d' une pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée, de deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et une grande terrasse bien ensoleillée avec une jolie vue sur Notre Dame de la Garde. Pour votre confort, une place de parking vous ait proposée en sus. Proche de toutes les commodités ( facultés de médecine, transport, hopital, transport...) Ideal pour un premier achat vous l aurez compris, ou pour un investissement Demandez votre visite aupres de Johanna o611585568 ou David o650249979

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Agence conseils azur vous présente cet appartement T2 Rdj d'une superficie de 50m² avec un jardin arboré de 123 m² exposé plein sudLe séjour et la chambre donne sur le jardin, cuisine indépendante équipée, jolie Sde avec douche italienne et wc indépendant, résidence sécurisée avec jardin d'enfants et terrain de pétanquecharges 160 euros mensuel avec eau et chauffage inclus Classe énergie CPrix Fai 210 000 euros contact Carol 06 27 80 54 50

174 000 € ou 1 248,17 € / mois

Au coeur de Saint Tronc, au sein d'une résidence fermée, dotée d'un superbe parc arboré, venez découvrir ce magnifique T2 de 53 m² avec vue mer, en dernier étage. Vous disposerez d'une agréable et lumineuse pièce à vivre de 23m², s'ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur Marseille et sur la mer, sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une cuisine qu'il vous sera possible d'ouvrir sur la salon. Côté nuit, vous disposerez d'une confortable chambre avec placard intégré, ainsi que d'une jolie salle de bain. Le bien dispose de rangements, du double vitrage, d'une cave, et d'une place de parking privative. Situation avantageuse car proche des commerces, des transports et des écoles. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13

118 000 € ou 846,46 € / mois

A saisir !!! au sein d'une résidence avec parking, idéalement située à proximité de la l2 et accès autoroutiers, t4 idéal premier achat comme investissement locatif. bénéficiant d'une double orientation et d'une belle luminosité, sans vis à vis, ce t4 dispose d'un balcon. gros potentiel. parking. fermeture de la résidence votée et payée. a visiter dans les plus brefs délais ! plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. marseille - agent commercial

62 600 € ou 449,06 € / mois

LMNP a Marseille - Prix: 62.000euros FAI - Rendement: 5.3% HT/HT Construite en 2011, la residence moderne est situee dans un quartier dynamique du 10 eme arrondissement de Marseille. Elle dispose de 215 appartements, du studio de 17 metres carres au T2 de 31 metres carres, repartis sur 8 niveaux et elle est notee 8,4/10 sur les avis Google. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Marseille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.3 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19.59 metres carres -Carrez- Prix de vente de 62.000 euros FAI HT avec 600 euros de TVA recuperable Bail : tacite reconduction Loyer annuel hors taxes de 3286 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 237 euros/an La taxe fonciere 537 euros/an, dont tom recuperable de 152 euros Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

. dernier Étage ! . idéal investissement locatif ou résidence principale . 2 balcons . superbe vue. en surplomb de l hippodrome et au dernier etage avec superbe vue dégagée, je vous propose un t3 de 60m2 à rafraîchir avec 2 balcons possédant chacun une sublime vue. le bien est idéal pour un investissement locatif ou co-location car proche des écoles d'infirmières, de la timone et de l accès à la l2, l'autoroute et le boulevard urbain sud. il est composé de 2 chambres, un dressing, un salon et une cuisine. il dispose d'une cave et de l ascenceur. tous les commerces et grandes surfaces se trouvent au pied de l immeuble. prix 150 000&euro ( f.a.i.) mandat 230413 contact par téléphone au . garriguenc olivier.