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Vente Marseille 3e arrondissement (13003)

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Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 3 pièces | 70 m²

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

M-OI Marseille 3e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4252-CLA (Lien direct sur les photos) Situé dans le quartier de La Villette, limitrophe du quartier de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche du tram 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et axes autoroutiers. Au 6e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement dans lequel vous profiterez d'une surface de 70 m2 habitable, dont 66 m2 loi Carrez. Il propose un séjour agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux aérés sur la terrasse qui offre une vue dégagée. Cet appartement traversant et disposant de nombreux rangements, contient également une loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.  Une cave est également présente. L'ensemble peut être complété par une grande place de parking en sous-sol en sus. Vous serez séduits par sa vue dégagée, son extérieur spacieux, son état prêt à emménager, ainsi que son emplacement stratégique !  -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4252-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 350 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Date de création: 29/04/2024

Vente Maison à Marseille 3E Arrondissement 4 pièces | 300 m²

540 000 € ou 3 852,42 € / mois

Marseille 13003 27 boulevard de la Révolution. 3 Locaux Commerciaux d'environ 300m² diverses activités dans ces espaces modulables bénéficient d'une visibilité optimale et d'un flux piétonnier constant. Adaptabilité Totale au choix, tout commerces, un magasin de détail, une salle de fitness ou tout autre concept commercial. Espaces Lumineux et Aérés. Proximité des Commodités, transports en commun et commerces. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Date de création: 05/03/2024

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 1 pièce | 28 m²

72 000 € ou 513,66 € / mois

Fiche Id-UBW145893 : Marseille, secteur Belle de mai, T1 meuble d'environ 28 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 3 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 72000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Date de création: 29/04/2024

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 3 pièces

125 000 € ou 891,76 € / mois

Beau potentiel - division / t3 traversant avec jardin commun appartement agréable - division / t3 traversant au 3e étage d'un immeuble ancien marseillais en bon état avec jardin commun et deux abris de jardins. le lot d'habitation comprend deux lots réunis. possibilité de les diviser pour créer deux appartements à forte rentabilité.skyline real estate vous propose un appartement spacieux et agréable au beau potentiel : un t3 avec cuisine séparé à rafraîchir. situé dans le 3e arrondissement à 5 minutes du boulevard national et à 10 minutes de la friche belle de mai à pied.ce logement propose une disposition spacieuse comprenant une cuisine en partie séparée donnant sur une fenêtre, un grand séjour donnant sur deux fenêtres, un couloir desservant les pièces de vie, une salle d'eau, deux chambres en façades arrières dont une avec dressing et des wc séparés.un garage est disponible au bout de la rue pour 10 000euros en supplément.avec de beaux espaces agréables, traversant nord / sud, très lumineux, et disposant d'un jardin commun ainsi que deux abris de jardin faisant office de cave. l'appartement représente un lieu de vie idéal pour un couple, une famille ou des étudiants. prévoyez un rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos préférences. il est possible d'agrandir la salle de bain sur le dressing de la chambre.avec ces deux lots encore inscrits dans l'état descriptif de l'immeuble, vous avez la possibilité de les reformer afin de créer deux appartements t2 avec un potentiel locatif de 690euros chacun en meublé. parfait pour un investissement dans un quartier en plein essor. idéalement situé, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêt marseillais. ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre résidence paisible et bien entretenue.charges de copropriété : 80eurosdpe : esurface carrez : 64m2pas de procédure en cours.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas skyline real estate immatriculé au rsac du greffe du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société skyline sas.

Date de création: 08/04/2024

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 1 pièce

76 000 € ou 542,19 € / mois

Idéal investissement locatif - négociation possibleappartement meublé avec vue sur jardin : a ne surtout pas rater, magnifique t1 de 30 mètres carrés vendu entièrement meublé. vue dégagée.nombreux atouts:- ecoles, commerces à proximité immédiate, - autoroute marseille aix à 1 minute, - petite résidence sécurisée avec badge, - parties communes très bien entretenues, - copropriété calme, - charges de copropriété faibles, - taxe foncière faible, - très bonne rentabilité locative.venez vite sans tarder les visites sont possibles tous les jours sans exception.prix: 79 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)prix négociable.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 50 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/vendez/320/i7ya2/2023_09_15_15_23_office_lens.pdf votre conseiller leojade : hafed zaghbib - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 0017 rcp f78406c-9950-000

Date de création: 30/10/2023

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 3 pièces | 34 m²

66 000 € ou 470,85 € / mois

Abithéa Marseille vous propose un studio de 34,49 m2, sans vis-à-vis au 3éme et derniére étage sans ascenseur, dans le 3éme arrondissement L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine, d'un salon/séjour, de deux espaces de rangement, une salle d'eau et un wc. Provision de charge annuelle 936 EUR, taxe foncière 500EUR/an. Nombre de lots d'habitation : 22 Pas de procédure en cours. Contactez-moi au 06 12 83 73 55, KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658

Date de création: 07/07/2023

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 5 pièces | 145 m²

445 000 € ou 3 174,68 € / mois

Exceptionnel !!!très bel appartement bourgeois !!!Marseille 13003,secteur Friche belle de mai,dans une rue très calme ,au 2 e étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois très bien entretenu.Dans le quartier populaire de la belle de mai ce bien aux prestations haut de gamme . Entrée par biométrie ou digicode, domotique intégrale (KNX),système sécurité pro ,double vitrage, filtration des arrivées d'eau et réutilisation des eaux des 2 chauffe eau.Traversant, très lumineux, la façade principale avec 6 portes fenêtres est orientée sud/estCe bien d' une superficie de 157.53 M2 habitables dont 135,71 Carrez se compose :Un salon avec cheminée ,un petit salon ,une salle à manger, une salle de bain avec balnéo et toilette,2 salle d'eau (1 avec hammam et sauna, 1 avec chromo et toilette),un WC indépendant ,une buanderie dressing ,une cuisine entièrement équipée,3 chambres (13,12m2 et 12,88 M2 ) dont une de 11,19m2 avec mezzanine (14,04m2) idéal car équipée pour un bureau . Possibilité de faire 4 chambres . Idéalement situé ,au coeur de toutes les commodités : friche ,gare Saint-charles ,écoles, commerces, faculté, universités, centre ville, tribunal judiciaire......ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel ........Ce lot vous est proposé une chambre de bonne de 8m2 (compris dans le prix de vente )..Possibilité acquisition box simple : 18 000 eu !!! Bien soumis à une copropriété de 8 lots  Charges : 150 eu/mois seulement Foncier : 1 400 eu/ an  Très rare à la vente  A visiter rapidement !!!!0625287098 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 30/04/2024

Vente Maison à Marseille 3E Arrondissement 3 pièces | 100 m²

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

FIJ immobilier propose à la vente, sur le quartier Belle de Mai, proche de la Friche maison individuelle R 1 de 100 m² environ, beau potentiel. Édifiée sur une parcelle de 218 m², elle bénéficie de deux belles et grandes terrasses dont une aménagée en véranda au niveau de l'habitation. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand garage (30 m² ) parking 4 véhicules ainsi qu'une belle pièce attenante à une buanderie, le tout pouvant être aménagé en studio. Au premier étage, un grand hall dessert une cuisine séparée et aménagée donnant sur une grande terrasse à l'abri des regards (petite vue mer), 2 chambres avec placards, un séjours/salle à manger de 35 m² donnant également sur une terrasse, un dressing, un wc séparé et une salle de bain. Chauffage central au gaz - chaudière récente, contrat d'entretien à jour. La surface de cette maison est d'environ 140 m², libre choix à votre imagination ! Belle opportunité pour cette maison qui nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Taxe foncière : 800 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Cannas Valerie. Tél : 06-88-22-08-79. Mail : vcannas@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 905 530 731. Spécialiste sur le secteur de : Marseille, et ses environs.

Date de création: 05/06/2023

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Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 3 pièces | 55 m²

99 000 € ou 706,28 € / mois

L'agence Alex'Immo située à Marseille 12e vous propose à la vente un appartement vendu loué (730EUR cc) au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'un hall, une pièce à vivre, cuisine séparée, salle de bain, un WC. Mandat no 3613. Copropriété: 33 lots principaux. Charges courantes 1448EUR par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente: 99 000 euros * * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 670EUR et 940EUR par an. DPE: D - Année de référence : 2021 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Corynne YOUSFI, entrepreneur individuel : 06.59.63.00.49 / 497996199 RSAC Marseille. ALEX'IMMO, 2 agences pour vous servir

Date de création: 21/11/2023

Vente Garage / Parking à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce | 15 m²

13 500 € ou 96,31 € / mois

Nous vous proposons à la vente, dans le troisième arrondissement de Marseille au sein de l'immeuble 'LE SÉBASTOPOL' , un parking de 15m2 à vendre en sous-sol. Taxe foncière : 137EUR Pour toutes demandes de renseignements ou ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre service Transaction au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94

Date de création: 20/02/2024

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 4 pièces

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Exclusivite !!! dans résidence arborée parfaitement entretenue, vaste t4 plus de 87.95m2 loi carrez en bon état général, offrant une belle luminosité. calme et bénéficiant d'une double orientation ouest et est pour les chambres. vaste séjour et grand espace cuisine offrant les avantages de la cuisine us pour la convivialité. partie privée bien distincte avec 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et wc indépendant. dressing. 2 grands balcons. idéalement situé proche des commodités, transports en commun et gare saint charles. actuellement loué 900 ¤ c.c appartement seul. possibilité garage box en option 10 000 ¤ également loué 70 ¤ par mois ou parking en option 6 000 ¤, loué 50 ¤ par mois. pour plus d'infos, nous consulter, vous serez séduits... plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c. marseille - agent commercial

Date de création: 16/03/2023

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 4 pièces | 78 m²

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

T3/4 situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il faut prévoir du rafraîchissement. Il est actuellement loué à 805 Euros/Mois + parking box à 90 Euros/Mois. La rentabilité est d'environ 7.4 %. Il a un balcon de 9 M2, un parking box (sous-sol) et une cave. Ce T3/4 traversant EST-OUEST est situé dans la Résidence Les Heveas du 3 ème arrondissement. Cet appartement se compose de deux réelles chambres, une d'une surface de 10.69 M2 et une autre d'une surface de 9.68 M2. Le bureau avec une fenêtre peut aussi être utilisé comme une petite chambre d'une surface de 7.84 M2. L' espace des chambres est du côté rue et heureusement ce n'est pas une rue avec beaucoup de circulation. Le balcon est du côté salon et cuisine et il mesure environ 9 m2. Ce balcon filant permet de profiter de cette vue dégagée et de profiter des couchers du soleil. Les fenêtres ont des rideaux coulissants manuels. L' espace nuit avec la salle de bain, WC séparé ainsi qu'un dressing de 3.49 M2 (espace non-négligeable) est séparé du séjour et de la cuisine par une entrée. Le foncier est de 700 Euros/An. Les charges sont d'envion 90 Euros /Mois et elles comprennent l'entretien des parties communes, du jardin et ascenseur. Ce bien est soumis aux statut de copropriété comprenant 94 lots principaux d'habitation. Dans le règlement de copropriété, il est interdit de louer en AIRBnB. Le prix public de ce bien est de 145 000 Euros soit en honoraires partagés de (140 000 Euros net propriétaire et 5 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Afin d'obtenir plus de renseignements ou afin de le visiter, n'hésitez pas de joindre Claire MORIN, enregistrée au RSAC de Marseille sous le numéro 915 213 938. et travaillant pour la SAS GITIMMO. Claire est joignable au 06.77.73.28.13 ou par mail : claire.morin@gitimmo.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

Date de création: 11/03/2024

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 3 pièces | 60 m²

140 000 € ou 998,77 € / mois

M-OI Marseille 3e Arrondissement vous propose à la vente cet appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4134-GBE (Lien direct sur les photos) Mon office immobilier vous propose cet appartement d'une surface d' env. 60 m² Situé en plein centre de Marseille , proche de la gare, de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Venez découvrir ce bel appartement bien rénové ! Ce bien de type 3 se compose comme suit: Une entrée, un séjour, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bain, un WC. Une cave . Cet appartement vous séduira par son emplacement, sa rénovation et sa luminosité . -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4134-GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 42 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Date de création: 19/04/2024

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 4 pièces | 75 m²

130 000 € ou 927,43 € / mois

Superhome vous propose un grand T4 rue de crimée, au sein d'une résidence bien entretenue. L'appartement, situé au 6 eme etage est composé d'un hall, une pièce de vie donnant sur un large balcon,  une cuisine donnant sur un grand balcon filant, trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC, un grand dressing, Une cave est incluse dans le prix  Pour votre confort, une place de parking boxée est proposée en sus.   Ideal pour un premier achat ou pour une collocation  Tres peu de charges     Contactez Johanna o611585568 pour effectuer une visite 

Date de création: 04/04/2024

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 1 pièce

84 000 € ou 599,26 € / mois

Fiche id-clm158773 : sp±©cial investisseur : proximit±© ecoles espi - inseec - h±±pital europ±©en - centre commercial les terrasses du port grand type 1/2 de 30 m2 orient±© sud-ouest dans une copropri±©t±© entretenue et s±©curis±©e avec ascenseur. charges de copropri±©t±© tout compris : 100   par mois (eau chaude - eau froide - chauffage - gardien - escalator) appartement ±  rafra±®chir. la mer m±©diterran±©e se trouve ±  km. la ligne de m±©tro m2 (d±©sir±©e clary) ainsi que trois stations de tramway (eurom±©diterran±©e gant±¨s - lignes t2 et tarenc le silo - lignes t2 et tet joliette - lignes t2 et tprix de vente 89 000   ±  la charge vendeur. prenez contact avec notre ±©quipe pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement ±  vendre. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  84000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 217 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 340 et 500 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1336 euros/an (soit 111 euros/mois) - affaire suivie par mr adonis bakri (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

Date de création: 24/04/2024

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 6 pièces | 400 m²

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

LOFT sur 2 étages, totalisant environ 400m2 de surface plancher. Le bien est actuellement composé au rez-de-chaussée d'une surface de 173m2 puis d'un sous sol d'une même superficie agrémenté d'une terrasse de 18m2 et d'un garage de 60m2.Le projet est le suivant : 6 appartements de type T2 allant de 35m2 à 62m2, dont 2 duplex. Le plus : des espaces communs, idéals pour la location saisonnière.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite veuillez contacter notre service Transaction : 04.91.63.72.94 / 06.21.93.59.05

Date de création: 23/08/2022

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Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 4 pièces | 78 m²

132 000 € ou 941,70 € / mois

MARSEILLE 3ÈME BELLE DE MAI Vendu occupé. Rue du Génie résidence 'Villa Cézanne'. Dans une résidence récente de 2009, appartement T4 de 78,19m2 Carrez. Ce bien exposé Sud/Ouest au 3ème étage sur 7 avec ascenseur est composé d'une pièce à vivre de 26m2 s'ouvrant sur une terrasse de 13m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. 2 places de parking en enfilade en sous-sol de 22,29m2. Loyer 772,86EUR hors charges + 135EUR de charges locatives soit 907,86 Charges comprises. Locataires en place depuis 2014. Charges de copropriété 160/mois. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 132.000EUR honoraires partagés (prix vendeur 128.500EUR + 3.500EUR d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 56 lots principaux d'habitation. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

Date de création: 20/11/2023

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 2 pièces | 43 m²

99 000 € ou 706,28 € / mois

Le Cabinet F.E.I, vous présente en exclusivité, cet appartement niché dans le coeur de Marseille, à quelques minutes de la gare St Charles, à 1 minute de la friche Belle de Mai, à 1 minute des archives du Mucem. Situé au deuxième étage, il offre une surface généreuse de 43 m², conçu de manière pratique pour répondre à vos besoins. Très calme et très lumineux, il donne sur un ancien couvent. Points forts à ne pas manquer : Chambre : Profitez d'une vraie grande chambre lumineuse bien agencée pour un repos optimal, avec de la place pour un coin bureau. Cuisine Aménagée : La cuisine ouverte sur le séjour est équipée pour répondre à vos besoins culinaires quotidiens tout en restant connecté avec vos invités. Salon : Un espace de vie, idéal pour se détendre et recevoir des amis. Ce bien à été soigneusement meublé avec des objets design (canapé design confortable, table fermob, lampe vintage, four neuf, etc) que nous pouvons vous offrir. Ce bien immobilier est vendu occupé par un locataire avec un bail meublé d'un an finissant le 31/05/2024. Le loyer mensuel est de 566 euros charges comprises. Bien que cet appartement n'ait pas subi de rénovations récentes, il offre la possibilité de personnalisation et de mise à niveau selon vos préférences. De plus, son emplacement central à Marseille en fait un excellent point de départ pour explorer la ville et profiter de ses avantages. Saisissez cette chance de posséder un appartement T2 spacieux dans un emplacement convoité. Que ce soit pour investir ou pour créer votre espace de vie idéal, cette propriété mérite votre attention. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 8 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 28/08/2023

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 2 pièces | 48 m²

99 500 € ou 709,84 € / mois

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement d'une surface de 48,60m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente sur la commune de MARSEILLE, quartier Belle de Mai / St Charles. Résidence sécurisée au coeur du Quartier St Charles, à proximité de toutes commodités (centre-ville, Gare, Métro St Charles, Université de Provence, commerces...). Libre de toute occupation au plus tard le 16/07/2024. Dernier loyer appliqué 706EUR CC (574,16EUR + 110EUR charges locatives + 22EUR TEOM), rentabilité brute 8,51% !! Le bien dispose d'un séjour, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un WC et une place de parking en sous-sol. Résidence avec gardien. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 1 724EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe Foncière 2023 : 1 164EUR. - Nombre de lots : 129 - Honoraires charges vendeur. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50 Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.

Date de création: 04/04/2024

Vente Appartement à Marseille 3E Arrondissement 4 pièces | 87 m²

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

EXCLUSIVITE !!! Dans résidence arborée parfaitement entretenue, vaste T4 plus de 87.95m2 Loi Carrez en bon état général, offrant une belle luminosité. Calme et bénéficiant d'une double orientation OUEST et EST pour les chambres. Vaste séjour et grand espace cuisine offrant les avantages de la cuisine US pour la convivialité. Partie privée bien distincte avec 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et WC indépendant. Dressing. 2 grands balcons. Idéalement situé proche des commodités, transports en commun et gare Saint Charles. Actuellement loué 900 € C.C appartement seul. Possibilité Garage box en option 10 000 € également loué 70 € par mois ou parking en option 6 000 €, loué 50 € par mois. Pour plus d'infos, nous consulter, vous serez séduits... Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent GHENASSIA au 06 01 01 73 82. N° RSAC : 524 541 539 R.S.A.C. Marseille - Agent Commercial

Date de création: 16/03/2023