Vente Millau (12100)

132 000 € ou 941,70 € / mois

Au fond d'une paisible impasse proche du Parc de la Victoire située avenue Charles de Gaulle à Millau, venez découvrir cet appartement type 3 de 74 m2 situé au premier étage dans un bel immeuble de 1946 accueillant à l'époque une ganterie. L'appartement est composé d'une cuisine équipée semi ouverte sur un spacieux salon/séjour de 24,30 m2 exposés ouest. Un dégagement dessert ensuite le WC séparé, la salle de bains, un dressing et deux chambres de 10,71 m2 et 13,50 m2 exposées est. Les charges comprennent le chauffage collectif à comptage individuel et la consommation d'eau froide. La chaudière fioul collective va prochainement être remplacée par une chaudière gaz plus performante (travaux déjà votés et payés). Ce bien aux beaux volumes et idéalement situé n'attend plus que vos idées déco !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Millau - Proche du Centre ville (Env. 1km de la place du Mandarous) - Très bel appartement T4 au 3ème et dernier étage. Cet appartement traversant situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) est composé d'une entrée, cuisine indépendante aménageé et équipée avec accès à un balcon, beau séjour lumineux avec accès à un 2ème balcon, 3 chambres (dont 1 avec accès au 2ème balcon et une avec grand placard aménagé) une salle d'eau avec coin buanderie et un wc indépendant. Une cave et une place de parking privatif - Local commun à disposition - Chauffage collectif au gaz avec compteur calorifique dans les logements (Chaudière au gaz collective de 2013) - Double vitrage - volets électriques- Isolation de l'immeuble réalisée en 2020. Charges mensuelles d'environ 180 EURuros / mois (Les charges comprennent l'eau, le chauffage, le ménage et l'entretien des espaces verts). Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

49 000 € ou 349,57 € / mois

Situé à deux pas de centre ville, au 3ème étage, venez découvrir cet appartement d'une superficie de 59m2. Il comprend un séjour de 20m2, une cuisine indépendante de 12m2, une chambre de 22m2, ainsi qu'une salle d'eau et wc. En sus vous bénéficierez d'une cave. Des travaux sont à prévoir N'hésitez pas à vous rapprocher de notre agence Roques Immobilier pour plus de renseignements.

357 000 € ou 2 546,87 € / mois

Venez découvrir cette maison des années 1960 entièrement rénovée et de qualité. Au 1er étage: un salon/séjour, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée/équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une chambre ainsi qu'un salle d'eau/wc. Au 2éme étage: 3 chambres dont une avec salle de jeu, une salle d'eau /wc et dégagement. Au rez de chaussée: un garage, une cave et une chaufferie (chaudière à granulé, 2023). Les travaux de toiture, isolation , menuiseries,façade et fosse septique sont récents. Le tout sur une parcelle de 1642m2 avec maison de vigne. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!!!

220 600 € ou 1 573,78 € / mois

Terrain clos d'une superficie de 2036 m² avec raccordement au tout à l'égoût . eau et électricité à proximité . superbe vue panoramique sur le viaduc de millau . quartier de naulas .

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Venez découvrir cette belle maison de caractère située dans le hameau de Massebiau à quelques minutes de Millau. D'une surface habitable de 216 m2 environ et composée de deux niveaux pouvant être indépendants, elle est idéale pour une grande famille ou si vous avez un projet de chambres d'hôtes.En arrivant par le jardin puis la terrasse, on entre dans une grande cuisine équipée de 30 m2 environ, avec sa cheminée. Au même niveau deux salons de 26 m2 environ chacun, dont un avec cheminée, deux chambres de 13 et 13,50 m2 environ, un bureau et une salle de bain. Au niveau supérieur trois chambres de 14, 15 et 16 m2 environ, deux belles salles d'eau, une pièce cuisine / séjour de 13 m2 environ et des WC. Un espace de 26 m2 supplémentaire reste à aménager. Enfin, la maison dispose également de 140 m2 environ de caves et de garages, offrant un bel espace de stockage ou de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette charmante maison idéalement situé à proximité de Millau, mais aussi des gorges de la Dourbie !Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

207 500 € ou 1 480,33 € / mois

Située dans un quartier résidentiel calme de Millau, à 12 minutes à pied du coeur de ville, je vous propose cette maison mitoyenne, accessible par une impasse privée. Elle est composée de deux niveaux, au rez-de-chaussée se trouve un garage d'environ 19 M2 ainsi qu'un atelier d'environ 20 m2 (transformable en pièce habitable car présence d'une fenêtre et d'une porte donnant sur l'extérieur), une chaufferie avec fenêtre aménagée avec des rangements, un cellier avec fenêtre (possibilité d'une seconde salle de bains). Vous trouvez également une belle chambre d'environ 11,40 m2 et un WC. Un grand placard / dressing a été aménagé sous l'escalier.A l'étage, un hall dessert une pièce de vie très lumineuse (deux baies vitrées orientées sud est) avec cuisine ouverte récente (Cuisinella) donnant accès à un balcon propice à la détente. L'espace nuit est composé de deux chambres (initialement 3 chambres, très simple à remettre), l'une d'environ 21 m2 (transformable en deux chambres car deux fenêtres) et une d'environ 10 m2. Une salle d'eau ( à rafraichir) et un second WC complète ce niveau.Travaux récents d'isolation des combles et des plafonds (2021) huisseries neuves PVC (2022) avec volets roulants aluminium Maison économe, lumineuse et très agréable à vivre.Chauffage fioul (chaudière de 1992 de marque Buderus très économe). Taxe foncières 2023 de 1639EUR.Le bien est dans un petit lotissement privé de 9 maisons (accès privés et espaces verts dont un terrain de plus de 2500 m2 accessible uniquement aux copropriétaires). Le coût annuel de l'entretien (par une entreprise) et de l'assurance est de 220EUR (association syndicale bénévole).  Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140 000 € ou 998,77 € / mois

Situé à proximité des commerces et des écoles dans une petite copropriété bénévole, cet appartement T3 en duplex comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau-wc et à l'étage inférieur 2 chambres. Le plus, une grande terrasse privative de 100 m2 ainsi qu'une cave en rez-de-chausée. 

178 000 € ou 1 269,87 € / mois

GARAGE PRIVÉ / CENTRE VILLE / QUATRE CHAMBRES / BELLE VUE Au troisième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue idéalement située à proximité du centre ville, venez découvrir ce spacieux appartement traversant type 5 de 110 m2. L'appartement est composé d'un séjour avec superbe vue sur la Puncho d'Agast, cuisine séparée et équipée donnant sur une loggia et un cellier bien utiles, un couloir dessert ensuite quatre chambres de belle taille de 12,12 m2 à 15,46 m2, WC séparé et salle de bains. Vous bénéficierez du chauffage central indivuel (chaudière récente de 2015), de trois loggias, d'un local à vélo commun mais aussi du calme, de la luminosité et de la vue d'un troisième et dernier étage ! Pour stationner votre véhicule, pas de pression, vous pourrez garer celui-ci dans votre garage privé de 19,71 m2. Si vous n'en avez pas l'utilité ou si vous avez un budget sérré, possibilité de vendre le garage séparément et de baisser le prix de l'appartement de 15000 eu. Nul doute qu'apèrs mise à votre goût, ce bien saura égayer votre quoitidien !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

87 000 € ou 620,67 € / mois

EXCLUSIVITE , dans le bas du village de Creissels, EXCLUSIVITE Découvrez cet ensemble immobilier composé d'un appartement de type T2 et d'un comble aménageable donnant sur une terrasse privative. Parfait pour un investissement locatif il donne la possibilité de créer deux logements . Pour un projet de résidence principale vous pourrez aménager un duplex T3 avec une belle terrasse offrant une vue dégagée . Pas de syndic, pas de charges.

92 000 € ou 656,34 € / mois

TROP TARD POUR CE BIEN / OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR CE BIEN BALCON / STATIONNEMENT / POSEZ VOS VALISES Romain GUIDICE vous propose de poser vos valises dans cet appartement type 3 de 58 m2 à l'accès aisé grâce à son positionnement en premier étage et ses nombreuses places de parking disponibles. L'appartement est composé d'un séjour / cuisine ouverte ouvrant sur un balcon orienté ouest, un dégagement dessert ensuite un cellier, WC séparé, salle d'eau refaite et deux chambres côté Est donnant sur la Puncho. Les charges incluent la consommation d'eau et de chauffage, vous bénéficierez également d'une cave individuelle. Taxe foncière 792 eu. À voir sans tarder !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

378 000 € ou 2 696,69 € / mois

Spacieuse Maison Familiale avec Terrain et Potentiel d'Investissement EXCLUSIVITE : Spacieuse maison familiale sur 2 niveaux, offrant environ 170 m2 de surface habitable, située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied en centre-ville, à moins de 10 minutes. Caractéristiques de la propriété : - Superficie de presque 3 000m2 de terrain plat, offrant une vue magnifique et une exposition idéale - La maison est spacieuse avec 170m2 répartis sur deux niveaux - Potentiel d'investissement intéressant : possibilité de diviser en 2 logements distincts ou de voir de réaliser une division cadastrale pour plusieurs parcelles Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement ou pour une grande famille recherchant de l'espace et du potentiel. Détails supplémentaires : - Emplacement central proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun - Environnement calme et résidentiel Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété polyvalente offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

274 000 € ou 1 954,74 € / mois

A 5 mns du centre-ville de Millau, EXCLUSIVITE Superbe maison à vendre, située à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant une vue imprenable sur Millau. Elle dispose d'une spacieuse pièce à vivre de 50 m²,de 3 chambres et pour les passionnées de bricolage vous disposez d'un grand garage de 100m². Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !

75 000 € ou 535,06 € / mois

1ER ÉTAGE / IDÉAL INVESTISSEUR / 1ER ACHAT / PIED À TERRE Quartier place Emma Calve, en coeur de ville, venez vite découvrir cet appartement type 2 de 40 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages. L'appartement est composé d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 22,50 m2, une chambre avec placards intégrés de 10,60 m2 et une salle d'eau de 3,60 m2. Chauffage électrique, double vitrage bois, murs périphériques isolés derrière un doublage placo-plâtre. Syndic professionnel avec charges de copropriété raisonnables (30EUR/mois incluant l'eau). Ce bien fût loué un temps 450EUR/mois en meublé. Idéal investissement locatif, pied à terre, premier achat. À voir sans tarder !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

182 000 € ou 1 298,41 € / mois

Au centre ville de Millau, EXCLUSIVITE A quelques pas des commerces cet appartement de type 3/4 au cachet unique et en excellent état offre une opportunité rare. Avec sa cuisine offrant une vue panoramique saisissante et une exposition idéale, ce bien vous séduira. Situé dans un bel immeuble ancien du centre ville avec une toiture neuve , cet appartement incarne l'alliance parfaite entre charme et modernité.

85 000 € ou 606,40 € / mois

Venez visiter ce bel appartement au 1er étage de 73m² type 3 dans un immeuble ancien en pierre apparente, à proximité d'un boulevard avec parking gratuit. très belle vue dégagée au sud ouest. entrée séjour cuisine (non intégrée) 27.4m², salle d'eau wc 2.76m², chambre 10.5m² + dressing 7m², et salon ou 2nde chambre 24.7m² au sud ouest + dressing 1.9m² . electricité récente, chauffage électrique, survitrages ou simples vitrages. caves (possibilité de garer vélo ou scotter). syndic bénévole, immeuble en bon état. beaucoup de charme!

161 000 € ou 1 148,59 € / mois

Millau, À vendre : Lot dans une copropriété récente en excellent état à Millau. Appartement de type 2 avec terrasse privative, actuellement loué à un locataire sérieux. Le local commercial, occupé par une entreprise renommée établie depuis plusieurs années, offre une rentabilité attrayante, idéale pour les investisseurs. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est stratégiquement situé aux pieds de tous les commerces dans la zone attractive et commerciale de Millau, offrant une belle luminosité. Opportunité à ne pas manquer !

724 000 € ou 5 165,09 € / mois

Secteur MILLAU sur la commune de CREISSELS, venez découvrir cette Propriété des années 60 édifiée dans le prestigieux cadre des falaises et cascades de CREISSELS. Sur une parcelle de plus de 8000m2 dont 5300m2 en zone UDb (constructible) une habitation de construction traditionnelle à rénover de type 7 en R+2 et avec combles aménageables pour un potentiel de plus de 250m2 après réhabilitation et aménagement. En l'état sur la partie RDC, 2 chambres, 1 séjour/cuisines, 1 SDE ; et sur la partie étage 3 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 1 SDB, et 1 WC indépendant + Accès sur combles aménageables (plancher béton) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354803 au prix de 724.000 euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

70 000 € ou 499,39 € / mois

Proche centre ville, vue dégagée, exposition sud-ouest Dans petite copropriété, F2 38 m2 : entrée , salle d'eau, cuisine, salon et chambre À rénover entièrement Réaménagement des pièces possible (cloisons)

220 600 € ou 1 573,78 € / mois

Terrain clos d'une superficie de 2036 m² avec raccordement au tout à l'égoût . Eau et électricité à proximité . Superbe vue panoramique sur le viaduc de Millau . Quartier de Naulas .