Vente Miramont-de-Guyenne (47800)

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Située à la campagne, à dix minutes de Miramont de Guyenne 47800 et à 8 minutes de Tombeboeuf, beaucoup de charme pour cette maison en pierre renovée comprenant au rez-de- chaussée une grande pièce à vivre (56 m2), une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une immense cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, deux mezzanines qui distribuent pour la première une grande chambre et pour la deuxième , une chambre et une salle d'eau avec WC. La terrasse couverte d'environ 70 m2 avec coin cuisine d'été permet de profiter de la piscine.

194 000 € ou 1 384,02 € / mois

5 minutes miramont de guyenne. sur la commune de roumagne. maison des année 80, entièrement de plain pied, comprenant espace de vie avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et aménagée, véranda fermée, 3 chambres, salle de bain. pour l'extérieur, garage attenant d'environ 30 m², terrasse, abris de jardin et puit, le tout sur 4480 m² de terrain arboré pouvant accueillir une piscine. (honoraires de 4.86% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - françoise ferrere inscrite au rsac de bordeaux 498 597 772, : , site 3gimmo : https:///ferrere

86 119 € ou 614,38 € / mois

terrain à vendre avec cu non viabilisé mais réseaux edf, téléphone et eau en bord de terrain. tout à l'égout à proximité. sur la commune de miramont à proximité des écoles et des commerces, ce terrain vous permettra de concrétiser vos projets de construction. alors n'hésitez plus, contacter l'agence martine-immo qui se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements. honoraires charge vendeur

48 000 € ou 342,44 € / mois

A 2 pas des commerces. dans une petite résidence entourée de verdure. appartement vendu loué, situé au 1er étage, d'une surface habitable de 68 m² comprenant : une cuisine individuelle, salle à manger/salon, 2 chambres. balcon, cellier et emplacement véhicule. rapport locatif d'environ 6% special investisseurs - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 756 ? soit 63 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 9.090% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - françoise ferrere inscrite au rsac de bordeaux 498 597 772, : , site 3gimmo : https:///ferrere

158 200 € ou 1 128,61 € / mois

Cette maison, située à miramont de guyenne, à 500 m du collège, comprend une entrée avec un espace bureau, un séjour donnant sur la grande terrasse couverte de 43 m2 elle-même donnant sur la piscine sans vis à vis, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. garage attenant. le terrain de 2.318 m2 est agréablement arboré.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

243 000 € ou 1 733,59 € / mois

La maison est composée de : Un spacieux séjour/salle à manger/cuisine aménagée et équipée avec ilot central (41 m2) pour des repas en famille, climatisation et chauffage au sol, baie vitrée donnant directement sur la terrasse au sud carrelage au sol, murs et plafond placo peints en blanc. Le dégagement/couloir (3.4 m2). La première chambre (11.74 m2) carrelage au sol, murs placo/isolés et peints en blanc. La deuxième chambre (11.64 m2) carrelage au sol, murs placo/isolés et peints en blanc. La troisième chambre (12 m2) carrelage au sol, murs placo/isolés et peints en blanc. La salle de douche (8.37 m2), douche à l'Italienne très spacieuse, WC et meuble suspendu avec ses deux vasques et grand miroir. Le cellier/buanderie avec le ballon d'eau chaude thermodynamique (6.57 m2). La quatrième chambre (16 m2) avec son placard intégré et sa baie-vitrée (possible de créer une salle de douche/WC à la place du placard). Extérieur : Une belle terrasse avec sa structure brise soleil. Un espace de parking devant la maison. Le terrain (2671 m2) est entièrement clos avec un grand portail. La vue de la maison et de la terrasse est agréable, sur les champs et pâturages.

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

Dans un environnement verdoyant sans nuisance, venez decouvrir cette propriété. Elle offre une maison d'habitation avec séjour avec accés a une véranda, cuisine attenante a un cellier, 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle de bains, une salle d'eau et 2 wc . Un gros potentiel aménageable avec une grange en pierre non attenante, une seconde batisse en pierre également, un séchoir à tabac sur 2,46 hectares de terrain . Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4200 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

Nicolas Serre Open Immobilier EXCLUSIVITE Vous propose cette magnifique propriété de type 6 d'environ 450 m2, comprenant un gîte, un atelier et une piscine, le tout sur une parcelle de 13 000 m2, située au coeur du Lot et Garonne à moins de 5 mn du charmant village de Miramont de Guyenne et à 25 mn de Marmande. Cette ancienne grange entièrement restaurée avec des matériaux nobles, vous offre de beaux volumes et un cadre de vie apaisent. L'habitation principale se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 100 m2, comprenant un espace cuisine/salle à manger avec une grande cheminée à foyer ouvert, d'un espace séjour avec accès à une spacieuse mezzanine et d'une véranda de 50 m2 chauffée et climatisée. Le côté nuit comprend trois chambres d'environ 20 m2 carré chacune, un bureau de 17 m2, une salle de bain avec douche et baignoire et deux wc. Au bout du vaste couloir séparant les deux espaces de vie, une porte vous donne accès à un pallier, avec à droite un escalier vous permettant de découvrir l'étage et sa suite grande suite parentale avec dressing, ou à l'opposé, d'accéder au gîte (qui possède aussi son entrée indépendante) ainsi qu' au garage carrelé et chauffé. A l'extérieur, un parc arboré parfaitement entretenu de plus d'un hectare, avec une piscine au sel 10/5, plusieurs terrasses, un grand atelier et un étang. Cet ensemble peut correspondre aussi bien à un projet familial que professionnel (gîte et chambres d'hôtes) ... Une grande partie des combles peut être facilement aménageable. Prestations : double vitrage, fosse septique, chauffage central au fioul, cheminée, poêle à bois, climatisation réversible... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86 119 € ou 614,38 € / mois

Terrain à vendre avec CU non viabilisé mais réseaux edf, téléphone et eau en bord de terrain. Tout à l'égout à proximité. Sur la commune de Miramont à proximité des écoles et des commerces, ce terrain vous permettra de concrétiser vos projets de construction. Alors n'hésitez plus, contacter l'agence Martine-Immo qui se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires charge vendeur

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Maison des annees 80 sur sous-sol partiel. Bel environnement, en campagne, a quelques kilometres seulement du centre bourg de Miramont de Guyenne. , 120 m2 habitables, 2 chambres + bureau. , 5 000 m2 de jardin , Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

248 000 € ou 1 769,26 € / mois

Cette maison de 119 m2 est idéalement située dans la commune de Miramont-de-Guyenne dans le département du Lot-et-Garonne. A 25 minutes de Marmande, 1 heure d'Agen et 1h30 de Bordeaux, vous pourrez profiter de tout le charme d'une bourgade typique du Sud-Ouest tout en ayant les avantages de villes plus importantes à proximité. Ce bien vous séduira par des pièces à vivre spacieuses avec un salon de 18,67 m2 communiquant avec une grande salle à manger de 30 m2 comportant un insert bois qui assure un excellent confort ambiant durant l'hiver. Tous les sols de ce niveau sont en carrelage pour un entretien quotidien facile. Au rez-de-chaussée se trouve également la cuisine de près de 13 m2 ainsi que les pièces d'eau avec une salle-de-bains et des WC . L'étage accueille quant à lui 3 chambres équipées de parquet et la 4ème chambre est au sous-sol avec deux fenêtres en hauteur lui apportant beaucoup de luminosité. Cette propriété bénéficie d'un grand terrain arboré et clos de 4000 m2 dans laquelle on rentre depuis un portail donnant accès à un garage de 40 m2 directement situé en sous-sol de la maison.  Ce niveau compte une chaufferie/buanderie de 18,66 m2 outre une cave de 7,64 m2.  Tout cela est sans compter l'autre atout de ce bien qui est sa dépendance de 50 m2 actuellement utilisée comme abri de jardin. A noter également que le terrain compte 2 emplacements à bâtir.

116 600 € ou 831,84 € / mois

Imposante maison de ville en pierre avec du potentiel, situee dans le centre de Miramont de Guyenne., 176 m2 habitables a faire revivre (4 chambres + annexe)., Petite cour, garage et terrasse de toit d'environ 50 m2., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

184 200 € ou 1 314,10 € / mois

Développez une activité de maraichage sur cette grande parcelle d'environ 14 000m².maison individuelle en très bon état. l'étage est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et équipé d'un poêle à bois récemment installé, un salon offrant accès à un second balcon, une grande cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, wc. le rdc est composé d'une grande chambre attenante à une salle d'eau avec wc, une buanderie, grand garage/atelier. le terrain est équipé d'un puit. le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1710 euros et 2370 euros par an. la consommation énergie primaire est de 249 kwh/m²/an. l'émission de gaz à effet de serre est de47 kg co²/m²/an. logement est à consommation énergétique est de classe d. la date de réalisation du diagnostic est le17 octobre 2022. les honoraires sont à la charge du vendeur.pour toute demande complémentaire je suis à votre disposition.prix 184 200 euros charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mage, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mage agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 330918- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

68 185 € ou 486,44 € / mois

Terrain à vendre avec CU non viabilisé mais réseaux EDF, Eau et Téléphonie en bord de terrain et tout à l'égout à proximité. Sur la commune de Miramont-de-Guyenne à proximité des commerces et écoles, ce terrain vous permettra de concrétiser vos projets de construction. Alors n'hésitez plus contactez l'agence Martine-Immo qui se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires charge vendeur

299 500 € ou 2 136,66 € / mois

15 kms miramont de guyenne. dans le petit village de segalas. superbe maison en rt2012, d'environ 110 m² habitable entièrement de plain pied. elle offre un espace de vie très lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, ouvrant sur une terrasse avec vue très dégagée sur la campagne. pour l'espace nuit : 3 chambres, salle d'eau à l'italienne. garage attenant de 25 m² et double garage indépendant. beau terrain de 2000 m² arboré et piscinable. des prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries alu, volets roulants électriques avec domotique, chauffe eau thermodynamique etc... au calme. aucun travaux a prevoir !! (honoraires de 3.275% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - françoise ferrere inscrite au rsac de bordeaux 498 597 772, : , site 3gimmo : https:///ferrere

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

A 6 kms de Miramont de Guyenne, 15 kms d'Eymet, 25 kms de Marmande, très belle restauration pour cette longère de 7 pièces sur parcelle de 4742m². Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de + de 50 m² avec poêle à granules. 5 chambres dont une suite parentale . Piscine Abris de jardin Panneaux solaires Garage/Atelier/ Cave à vin 2 terrasses couvertes Dépendance DPE en C- GES en C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 et 37 60 Euros Prix de vente 420 000 euros frais d'agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGE, au 0698194101 ou par courriel à v.mage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

137 150 € ou 978,44 € / mois

Au calme, sur un terrain de 727m2, villa de plain pieds à rafraîchir. Elle se compose d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Un ancien garage pouvant faire une pièce supplémentaire avec mezzanine augmentant la superficie de 30m2. Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage. Classe energie en cours. Réf 2058 Contact Carole 06 75 71 65 74. Plus de Photos sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 500 € ou 353,14 € / mois

Située à Tombeboeuf (47380), à 13 km de Miramont de Guyenne (47800) et 20 km de Virazeil (47200), maison de ville d'environ 74 m2 avec possibilité de division en deux logements. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce d'environ 15 m2, une chaufferie et un wc. Au R+1 (avec son entrée indépendante) un séjour/cuisine d'environ 32.87 m2. Au R+2, palier, deux chambres et salle d'eau/wc. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

68 000 € ou 485,12 € / mois

Miramont de Guyenne (47800) proche du centre-ville, dans une résidence calme de 2008. Villa mitoyenne sur un côté de 46,80 m2 comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte, cellier, WC en rez-de-chaussée. A l'étage chambre avec coin salle de bains. A l'extérieur, terrasse couverte donnant sur jardin arboré avec abri. Abri couvert pour voiture. Actuellement loué 480 EUR dont 40 EUR de charges par mois. Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 675,40 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

68 185 € ou 486,44 € / mois

terrain à vendre avec cu non viabilisé mais réseaux edf, eau et téléphonie en bord de terrain et tout à l'égout à proximité. sur la commune de miramont-de-guyenne à proximité des commerces et écoles, ce terrain vous permettra de concrétiser vos projets de construction. alors n'hésitez plus contactez l'agence martine-immo qui se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements. honoraires charge vendeur