Vente Nice (06000)

274 523 € ou 1 958,48 € / mois

Emplacement privilégié -Situé au pied de la commune de Colomars -proche Pont de la Manda et Nice Lingostiére -PROGRAMME NEUF LIVRABLE JUIN 2026Petite Résidence de trés bon standing-  sur terrain paysagé calme et ensoleillement-Appartement 3 piéces 75 m2 situé au 3éme et dernier  étage- séjour de 37 m2- 1 Belle chambre de 16m2 - une autre de 10m2 -une salle de bain- -un parking privatif.Calme et ensoleillementFrais notaires réduits- Nouvelles normes phoniques et thermiques-Conditions d'éligibilité requises-Photos non contractuelles- Documentation sur demandeou contact: au 06 16 30 27 91

1 146 000 € ou 8 175,68 € / mois

NICE - FLEURS : RARE ! EN DERNIER ÉTAGE D'UNE BELLE RÉSIDENCE, EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES AVEC UNE GRANDE TERRASSE AVEC SUPERBE VUE DÉGAGÉE. Composé d'une entrée avec dressing, vaste séjour donnant sur une belle terrasse de 35M² avec magnifique vue dégagée, cuisine indépendante sur le balcon, 3 grandes chambres, nombreux placards et rangements, salle de bains avec WC et salle d'eau avec WC. Appartement traversant avec de beaux volumes, lumineux bénéficiant des expositions SUD/NORD. Une cave complète ce bien avec fort potentiel. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. David PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398954727 - Grasse.

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

PROCHE EGLISE RUSSE, Magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové, situé au 4ème étage, lumineux et offrant une vue dégagée, il dispose d'un balcon, d'une grande et belle pièce de vie avec sa cuisine américaine toute équipée de 35 m2, d'une salle d'eau, toilette indépendante et cave. Un garage en sus est proposé. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

NICE - CARRÉ D'OR : Dans un très joli immeuble ART DÉCO, proche de la place Magenta, MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC BEAUCOUP DE CHARME. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres chacune avec sa propre salle d'eau, nombreux rangements et WC indépendant. Doubles vitrages, climatisation, prestations de qualité. Faibles charges tout en étant dans une copropriété de standing avec de belles prestations. Idéal premier achat ou résidence secondaire pour les amateurs du Centre-Ville. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008 euros.

289 000 € ou 2 061,76 € / mois

Quartier Saint Philippe, grand 3p de 71,05 m², 4ème étage avec ascenseur, construction 1960, double exposition est-nord, terrasse et balcon. Entrée séjour, cuisine séparée, pouvant faire une cuisine américaine, 2 grandes chambres, salle de bains, wc indépendant, nombreux rangements. Vendu avec une mansarde. Proche gare SNCF, tram ligne 2, universités, lycée, parc Alsace Loraine, plages à 10 min. Patrick PEFANIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538191073 - Nice.

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

EXCLUSIVITE RUE BONAPARTE! // Nice - Le Port // Bel appartement 2 pièces 41,32 m2 carrez entiérement rénové, meublé et baigné de lumière grâce à sa position d'angle aux expositions Est et principalement Sud pour l'ensemble de ses pièces. En 2ème d'un bel immeuble niçois, cet appartement se compose de la façon suivante : - Un grand séjour d'angle lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Une salle de douche avec wc - Une belle chambre lumineuse. Idéal pied à terre ou investissement locatif (saisonnier pratiqué dans la copropriété) À visiter sans tarder. Bien soumis à la copropriété: xx lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 1052 euros Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

RE/MAX Collection vous propose ce splendide deux pièces situé sur la Place Masséna, emplacement emblématique de la ville de Nice, au pied des commerces, restaurants et des transports.Cet appartement entièrement rénové comprend une entrée avec espace de rangement, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Belle hauteur sous plafond, rénové avec goût. Choix idéal pour un investissement locatif judicieux, bénéficiant d'une localisation privilégiée au cœur de Nice. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

427 000 € ou 3 046,26 € / mois

Cimiez Cap de Croix Luxueux 3 pièces refait à Neuf avec grand balcon, Garage et cave .Les Hauts De Cimiez, Résidence de standing des années 70 avec beau parc arboré et gardien.L'appartement situé au 4 ème étage avec ascenseur, est composé d'une entrée avec placards réalisés par un menuisier, un vaste séjour attenant à la chambre parentale, cuisine individuelle équipée haut de gamme, une salle d'eau, un WC , et une dernière chambre avec grands placards.Un double vitrage assurera un confort thermique et acoustique une climatisation est installée dans toutes les pièces .Tout l'appartement donne sur un balcon qui fait le tour de l'appartment qui donne au calme .Appartement très bien décoré et rénové.GARAGE fermé et cave inclus

214 000 € ou 1 526,70 € / mois

GRAND 3P POUR PETIT PRIX ! Situé sur l'avenue St Augustin, au rez-de-chaussée, grand 3 pièces de 58 m² récemment rénové avec balcon. L'appartement est idéalement situé près du tramway, de la gare sncf et des bus. Le bien est composé d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, de deux grandes chambres et d'un balcon. L'appartement a été complétement rénové en mai 2023 (peinture, enduit, parquet). L'appartement est vendu entièrement meublé, prés à vivre ou à la mise en location. Visite en vidéo disponible sur demande. Bien vendu libre de toute occupation Aucune procédure en cours Bien en copropriété : 90 lots (communiqué par les propriétaires) Taxe foncière : 862 €/ an Charges courantes : 1 900 € / an (chauffage et eau chaude inclus) Consommation énergétiques : 176 (D) Émission de gaz à effet de serre : 39 (D) Prix hors honoraire : 201 886 € Honoraires TTC : 12 114 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1 870 000 € ou 13 340,77 € / mois

Nous vous proposons à la vente un 4 pièces d'angle au c?ur de nice. a proximité de la place masséna et de la promenade des anglais. vous profiterez de l'attractivité du centre-ville et de tous ses avantages, nice etoile, écoles... cet appartement au 5e et avant dernier étage d'une résidence de standing de 41 lots (dont 29 appartements) comprend un séjour/cuisine de 54.8m², trois chambres de 13.7m², 11.8m² et 10.2m², un balcon de 10.1m² nord ouest et une terrasse de 16.3m² sud ouest. surface habitable 108.5m². idéal pour tout faire à pied, proche nice etoile. acquisition en vefa: frais de notaire réduits, garantie décennale. belles prestations, tout électrique, accès pmr, idéal en résidence principale ou secondaire. livraison fin 2024. honoraires charge vendeur. parkings possibles. autres lots disponibles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

NICE - RIQUIER/TNL - Appartement 5 pièces avec terrasses A 200 mètres du Tramway et de la future forêt urbaine, du centre commercial TNL, des écoles, collège, lycée et Université, proche de la gare de Riquier et des commerces, Cet appartement est situé au cinquième étage d'une belle résidence de standing, construite en 1990 et bénéficiant d'un bon niveau d'équipement, de sécurité et d'isolation. A moderniser, il offre un excellent confort de vie avec ses deux belles terrasses, sa tripe exposition et sa vue dégagée sur les collines. L'appartement est composé d'un grand séjour ouvert sur la terrasse. Il offre également trois ou quatre (selon configuration de la cuisine) chambres avec placards, deux salles d'eau et une grande entrée. Ce bien bénéficie d'équipements complets : climatisation dans le salon et chambre parentale, stores et volets électriques. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement en colocation ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2080 euros (incluant eau froide et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Retour à la vente // Nice - Meyerbeer // Cosy appartement 2 pièces de 40m2 entièrement rénové, profitant d'un balcon terrasse au sud et situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée à 20 mètres de la Promenade des Anglais et ses plages. Il se compose d'un séjour avec une élégante cuisine entièrement équipée ouvrant sur un grand balcon, une salle d'eau et une chambre avec ses placards sur mesure Une cave complète le bien. Emplacement exceptionnel. Bien soumis à la copropriété: XX lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Charges annuelles de copropriété 1 800 euros Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

A Gorbella, à 5 min pied du Tram L1, commoditée carrefour Market et Tennis club à 5 min à pieds. Au calme, dans une belle copropriété, quartier résidentiel, appartement lumineux, avec de belles dimensions pour un T2, 57m2, se constitue d'un grand salon de 19m2 avec terrasse et avec une cuisine séparée de 8m2 pouvant s'ouvrir sur le salon pour optimiser les volumes. Chambre de 12m2, trés grand placard, piece dressing, Possibilité d'un garage dans la residence en supplement du prix à 25 000EUR INFORMATIONS ET VISITES 0612234119.

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Dans une résidence bien habitée et bien entretenue, appartement 3 pièces de 51m2 actuellement configuré en cabinet médical mais qui peut retourner en configuration appartement au vu de son usage d'habitation. un grand espace living, 2 chambres et une salle de bain refaites à neuf. petit jardin de propriété de 21 m. complètent l'offre un double garage. possibilité de vente classique ou de rachat des parts de l'si. possibilité de recuperer le credit en cours à 1.5 de taux d'interet!

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

**EXCLUSIVITÉ** Sur la colline du Mont-Gros, avec une magnifique vue sur la ville et la mer. 3 pièces de 65 m² environ à rénover. Actuellement configuré en 2 pièces. L'entrée dessert le grand salon et son coin salle à manger ( ancienne chambre). La cuisine et une pièces supplémentaire de 9 m² ( actuellement petit coin salon à coté de la grande cuisine. Un balcon coté Est. Le salon possède une terrasse profonde de 11.50m² exposée Sud et Ouest. La chambre avec placard possède sa propre terrasse de 5.5 m². Les charges sont de 122€ par mois. Le chauffage est individuel électrique avec une climatisation réversible. Cumulus. La taxe foncière est de 1167€. Le bien possède une cave et un box grand box extérieur. Un petit passage piéton mène au tramway en 10 minutes. Cette annonce référence 230950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793.00 € et 1073.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

863 000 € ou 6 156,73 € / mois

NICE OUEST Route de Saint AntoineREZ-DE-JARDINLa vue mer dont vous rêvezA 10 minutes du centre-ville de Nice, surplombant la ville et dans un écrin de verdure, au milieu d'oliviers centenaires, de palmiers et de lauriers fleuris, lieu de vie rare et exceptionnel avec un somptueux panorama à 180° sur la baie des Anges. Domaine privé haut de gamme avec piscine, nous vous offrons l'opportunité de devenir propriétaire du 2 pièces au 4 pièces, configurés en maison dont certains duplex, sont dotés de terrasse, loggia ou jardin.Panorama exceptionnel sur les cimes du Mercantour et la courbe en douceur de la Baie des Anges.Facilités d'accèsEn transportsA quelques minutes du coeur de ville, ce lieu de vie élégant bénéficie de tous les services et commodités dont vous pouvez avoir besoin : - Accès facile pour rejoindre l'aéroport international de Nice, l'autoroute A8, les quartiers d'affaires de l'Arénas et de l'éco-vallée- Transports en commun : Ligne de bus n°22 à 5 minutes de l'arrêt de la ligne 2 du tramway qui relie l'Est et l'Ouest - A proximité de l'hôpital de l'Archet, du pôle universitaire Carlone, Musées, parc naturel, mini-golf, plages privées et quartier commerçantCe bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest  immobilière Promenade au Tel :04 .84.79.07.70  

75 500 € ou 538,62 € / mois

Véritable opportunité à Nice centreSécurité, Simplicité, Sérénité, Service  pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseursStudio, entièrement meublé et équipé. Placement immobilier locatif avec des loyers garantis  que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, une taxe foncière et des charges réduite  pour un studio meublé de 20 m2 dans une résidence en excellent état. Proche  tous commerces,  transports en commun, centre ville. Rentabilité 6.52 % sous le statut juridique et  fiscal  avantageux du Loueur Meublé Non Professionnel  synonyme de revenus fonciers sans fiscalité ni CSG . Prix honoraires agence inclus à la charge du vendeur et de l'acheteur : 75 500 euros

780 000 € ou 5 564,60 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 88.29 m² localisé Boulevard Carabacel, Nice. Au dernier étage d'une copropriété de standing de 1900. Ce bel appartement de 3 pièces traversant à rénover, comprenant 1 grande entrée, 1 double séjour avec balcon, 2 chambres, 1 cuisine avec balcon, 1 salle de bain, WC, de nombreux rangements. Proche de toutes commodités et du projet de la nouvelle Coulée Verte Professions libérales possibles (Les diagnostics et DPE commandés) Orienté nord ouest. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 165.0€ par mois. Taxe foncière : € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

339 000 € ou 2 418,46 € / mois

Exclusivité. NICE 06100 - quartier CIMIEZ - Bel appartement avec une belle vue mer, 3 chambres : prix de vente Prix : 339 000 euros honoraires charge vendeur. Découvrez cet appartement lumineux et très calme d'une superficie de 63,10m², proposée en exclusivité, qui offre le confort du quartier privilégié de Cimiez. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante toute équipée, 3 chambres (dont une petite pour enfant ou pièce de bureau ou dressing), une salle de douche et un wc indépendant ; tous les murs intérieurs ne sont pas maîtres, vous pouvez ainsi décloisonner pour agrandir un espace comme le salon ou la cuisine si vous le souhaitez. Une terrasse loggia, un balcon avec espace cellier et vide ordure, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Profitez sur la terrasse orientée Sud-Ouest d'une belle vue sur la mer, le jardin clos et le paysage arboré ; Seul un vis-à-vis sur le coté cuisines et chambres d'un immeuble. L'immeuble de 5 étages donne sur un jardin tout autour, clos avec portails motorisés, ainsi que des places de parking à louer ou encore pour visiteurs. Note DPE  C pour un confort optimal. Cet appartement convient parfaitement à une famille cherchant le calme et les avantages du quartier de Cimiez avec ses écoles, crèche, et collège Matisse à proximité, le CEDAC, le conservatoire de musique ? L'appartement est aussi juste à côté d'une boulangerie, pharmacie, magasin bio, supermarché, cabinet d'infirmières, centre aéré, ? ainsi qu'à 5mn en voiture de l'entrée d'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEFRANÇOIS, au 06.61.36.85.26 ou par courriel à n.lefrancois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEFRANÇOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 452 122 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie LEFRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 452 122 682 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

485 000 € ou 3 460,04 € / mois

DUPLEX STYLE LOFT de 193 m² NICE OUEST 'QUARTIER DES ARMENIENS' Idéal grande famille, réelle opportunité à saisir ! Ce bien vous séduira par ses volumes ainsi que son cachet. actuellement séparé en deux appartements: un de plain-pied d'environ 60m² et un duplex de 4 pièces de 133 m², facilement réaménageable en un seul volume de 7 pièces. Terrasse/ 2 places de stationnements. LES + le calme de la campagne à 5 minutes de la ville Petite copropriété de 3 lots principaux Les charges de 60euros par mois Taxe foncière:2200euros LE++++ DIVISION POSSIBLE DANS LE BUT D'UN INVESTTISSEMENT LOCATIF* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr