Vente Niort (79000)

129 000 € ou 920,30 € / mois

baisse de prix maison de ville, idéale investissement proche gare idéale investissement, maison de ville transformée en 2 logements. vendue vide. composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce pouvant servir de bureau. 1er étage studio 2ème étage studio n°2 la maison dispose également d'une cave en pierre voutée. proche du centre hospitalier, gare et de la brèche. peinture a refaire venez la visiter sans attendre ! prix : 129 000 euros * *honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

152 250 € ou 1 086,17 € / mois

Niort avenue de Limoges, à proximité immédiate de la Brèche et de la gare, appartement T3 bis d'environ 70 m² hab. situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, il se compose : d'une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, dégagement desservant une salle de bains, un WC et 2 chambres dont une avec placard. Un jardin privatif avec une aire de stationnement pour une voiture + une place de parking. Vendu loué, idéal investisseur. Prix FAI : 152 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

395 200 € ou 2 819,40 € / mois

Exclusivite20min du centre de niort, à l'orée de la forêt, dans une commune avec tous, les commerces et les écoles.venez découvrir ce bel ensemble immobilier en pierre composé de la partie d'habitation de 185m² : entrée avec placard, grande pièce à vivre toute ouverte avec sa cuisine aménagée-équipée, salle de jeux de 30m² ou 2ème salon, buanderie et wc. a l'étage: un palier qui dessert 4 chambres toutes avec placard, un bureau et une salle de bains complète + wc.une belle terrasse donnant sur la cour intérieure et l'accès à la piscine sécurisée.+ de 400m² de dépendances en pierre (granges, chai...)garage ouvert pour stationnement de 3 véhiculesle tout sur + de 2ha closvous êtes propriétaire de chevaux ou d'animaux, artisan, grande famille, avec un projet touristique ou bien amoureux de la pierre, ce bien est fait pour vous!les + : maison 4 chambres + 1 bureau nombreuses dépendances + de 20 000m² de terrain piscine sécurisée et chauffée rénovation depuis 2010 (toiture, menuiseries, isolation, chauffage...) sans vis à vis à 4 min seulement des commerces et écoles et 7 min de l'autoroutene tardez plus!!!dpe c ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 euros et 2490 eurosprix : 395 200 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

157 500 € ou 1 123,62 € / mois

Maison secteur goise/inkermanparfaitement entretenue et propre, lumineuse et calme. elle se compose de la manière suivante : entrée, pièce de vie avec espace salon (possibilité chambre ou bureau), cuisine, 2 chambres, salle de douche et wc. au sous sol vous trouverez un grand garage d'environ 46 m2 , une 3ème chambres, une pièce (possibilité chambre ou bureau), salle d'eau avec wc, cave, une arrière cuisine. jardin devant et à l'arrière de la maison.prix : 157 500 eurosles honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 960,65 € / mois

Contemporaine d'architecture Moderniste à l'état d'esprit design et tournée vers la nature. Très fonctionnelle, les volumes et la belle luminosité en font un cocon très agréable et feutré au coeur d'un jardin préservé de belle dimension, proche de la Sèvre. La rénovation totale par une décoratrice intégrant des matériaux naturels et haut de gamme (parquet en chène, Travertin, ouvertures aluminium, lames bois exotique...) met en valeur le charme de cette bâtisse et son style architectural unique emprunt de l'histoire de la région. Entrée, palier, cusine indépendante, salle à manger, séjour spacieux et sa vaste terrasse de plein-pied préservée des regards et orientée Sud. 2 chambres, bureau, salle de douche, toilettes. En rez de jardin, chambre, salle de douche avec toilettes. Plusieurs pièces techniques (buanderie, chaufferie, atelier d'artiste, cave), garage et spa. Importants travaux récents (façade, ouvertures, électricité, assainissement, pièces d'eau, jardin paysagé). Parcelle constructible permettant l'implantation d'une extention ou d'une piscine. Des partis pris différents peuvent être envisagés afin d'adapter la maison au mode de vie spécifique de ses habitants : redistribution des pièces de vie (ouverture de la cuisine), adaptation des annexes en chambre suplémentaire ou espace de travail. Une propriété qui se distingue, à la beauté unique et aux prestations haut de gamme dans un secteur préservé proche du centre. Dossier complet sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

213 200 € ou 1 520,99 € / mois

Niort, rue Jean Jaurès, un pavillon de plain avec pied 3 chambres, garage et terrain à bâtir, comprenant : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle de bains, WC. Un grand garage attenant complète la maison. La parcelle, d'une superficie totale de 2550m2, à été divisée, permettant la vente d'une parcelle de 1001 m2 avec un accès indépendant (géomètre et étude de Sol G1 effectuée). L'ensemble se situe à proximité de la voie ferrée. Prix : 213 200EUR frais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 205 000EUR À l'Agence Sainte Marthe, les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur ce qui réduit les frais de notaire. Nous rédigeons les compromis de vente.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

A NIORT, maison avec 6 chambres, et jardin Ce bien est actuellement loué (6 chambres en colocation). Cette maison lumineuse sur 2 niveaux, sur un terrain clos de 314m², à 1km de la gare, du centre-ville et de l'hôpital, se compose : Au 1er étage : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres (dont une avec un lavabo, une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne, vasque, un WC. Au RDC : une cuisine, 3 chambres (dont une avec un lavabo), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, vasque et wc. Toutes les chambres sont actuellement louées, 6 baux en cours (colocation jeunes actifs) pour un loyer mensuel de 2370€ + 225€ de charges. les baux sont de 1 an, le bien peut être libre au 31/08/2024. Ce bien ne nécessite pas de travaux. le DPE est en C. Les + : ouvertures double vitrages avec volets roulants, le chauffage est au gaz + pompe à chaleur réversible. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

249 900 € ou 1 782,81 € / mois

Vous avez un projet professionnel ou une envie de créer un espace atypique "esprit loft à la campagne" sur plus de 300m² de bâtiment ? Venez découvrir ce bien sans tarder. Situé dans un environnement calme et reculé des zones pavillonnaires, à environ 11 minutes du centre de Niort, à proximité des arrêts de bus, des écoles et des commodités. Celui-ci est composé : D'une grande structure d'environ 210m² utilisée auparavant par un carrossier et donc équipée de deux ponts électro hydraulique fonctionnels et d'un espace peinture. La hauteur d'entrée de 4.30m de ce garage, vous sera utile pour le passage de grands véhicules. Vous accéderez par un escalier à un étage mezzanine d'environ 78m², un lieu idéal pour le stockage. Une partie complémentaire est à découvrir, un espace habitable déclaré comme tel d'environ 100m² qui se compose : D'un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une chambre, d'une salle de Bain avec WC et d'une cuisine. EXTERIEUR : un terrain clos d'environ 10630m² entretenu, auquel se rajoute un auvent métallique de plus de 60m² et une grande surface de stationnement. TECHNIQUE : forage, cheminée bois avec insert, chauffe-eau Thermodynamique 300l installée en 2024, isolation comble 2024, fosse septique, taxe foncière 2023 de 1678euros. TRAVAUX A PREVOIR. LES PLUS DE CET ENSEMBLE : un environnement calme sans aucun vis à vis ainsi que la double utilisation à usage professionnelle et habitable. Vous l'aurez compris, une modularité permettant à un artisan du bâtiment, un pépiniériste, un garage et bien d'autres activités d'investir dans un lieu offrant de belles possibilités. Mais pas queÂ….l'idée de créer un loft pourrait également effleurer votre esprit. Vous avez un projet en tête et les photos ont piqué votre curiosité ? Une visite s'imposeÂ…. Non soumis au DPE Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (238 000 euros. hors honoraires) Réf 2331. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT

811 200 € ou 5 787,18 € / mois

Exclusivité. Niort : Bien d'exception d'une surface habitable de près de 280 m² avec 11 pièces, sur un magnifique terrain sans vis à vis de 3462 m² cadastral. Ce Bien sur 2 niveaux se compose au RDC ; d'un grand hall, de 3 belles chambres toutes équipées d'une salle d'eau et de toilettes, toilettes indépendantes, d'une pièce cuisine (pouvant faire office de chambre), d'une lingerie, d'une pièce annexe, d'une chaufferie, d'une cave, d'un local technique pour la piscine et également d'un grand garage. A l'étage, un grand hall, une très belle suite parentale avec sa grande salle d'eau et accès direct au jardin, une autre chambre avec sa salle d'eau, 2 toilettes, un bureau (pouvant faire office de chambre). De l'autre côté, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour (cheminée) avec accès direct à la terrasse et au jardin. Il vous suffira d'ouvrir entièrement cette grande baie vitrée à galandage en poussant chaque module. Vous aurez alors une vue imprenable sur le magnifique parc entièrement clos et arboré. Vous pourrez aussi flâner sur cette grande terrasse en bois, exposée plein sud, agrémentée tout autour d'arbustes et de plantes exotiques. Un spa de 6 places trône sur cette terrasse pour des moments calmes et reposants. Non loin dans son écrin de verdure, cette belle et grande piscine de 11 m par 5 mètres vous y attend pour des instants relaxants, parenthèse conviviale en famille ou entre amis. Cette belle propriété s'apparente à la maison du bonheur. Totalement sans vis à vis avec un terrain entièrement clos, à seulement 25 minutes à pied de la place centrale de la Brèche dans l' hypercentre et une dizaine de minutes à vélo. Je vous invite donc à découvrir cette jolie propriété, à proximité de tous commerces, d'arrêts de bus (gratuit), de collèges et de lycées, Accès gare TGV à moins de 2 heures de Paris et à 1 heure des stations balnéaires. Cette annonce référence 212216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 40265049300024. Prix du bien : 811 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2021 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 856,09 € / mois

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort Un appartement composé d'une entrée, une pièce de vie de 22 m², un coin cuisine aménagée et équipée, des placards de rangement intégrés et une salle d'eau récemment rénovée. En hyper centre ville de Niort, proches des commodités, cet appartement est idéalement placé. Rapport annuel 13200/an Pour avoir de plus amples informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

207 980 € ou 1 483,75 € / mois

Niort , maison 5 pièces , quartier souchéje vous propose aujourd'hui ce pavillon sur sous sol des années 70 sur son terrain d'environ 650 m2 situé dans un quartier très recherché de niortvenez découvrir ce bien situé au coeur de niort proche de toutes commodités , sans vis a vis avec un emplacement et un cadre de vie idéal . au rez de chaussée , un hall d'entrée desservant une chambre avec placard , un atelier ainsi qu'une buanderie possédant un lavado et wc.egalement un garage avec son portail motorisé pouvant accueillir 2 véhicules au 1er étage vous trouverez un salon donnant sur un balcon surplombant le jardin , une cuisine séparée aménagée équipé en très bonne état, 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains double vasques .laissez vous séduire pas ce beau terrain arborée qui ce compose : - d'une belle terrasse couverte pour les journées d'été - de grand parterre de fleurs entretenue avec soin en total adéquation avec l'endroit . - d'une pièces supplémentaire au fond du jardin pouvant servir d'atelier chaudière au gaz de ville , fenêtres en pvc double vitrage , tout a l'égout au normes.dpe : e et ges : e . montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1690 euros et 2340 euros.prix : 207980euros . honoraires d'agence inclus de 3, 99% à la charge de l'acquéreur, sois 200000 euros hors honoraires.mandat réf : 363588pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez théo raveneau , au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : 363588le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) théo raveneau (ei) agent commercial - numéro rsac : niort .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

96 500 € ou 688,44 € / mois

terrain constructible viabilise au calme, sans vis a vis et plat. prix : 96 500 eurosuros les honoraires sont à la charge vendeur. prix : 96 500 euros * *honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

193 000 € ou 1 376,88 € / mois

Venez découvrir cette ravissante maison de ville de 105 m2 qui vous propose un espace de vie spacieux réparti sur trois niveaux. Elle comprend des pièces lumineuses telles qu'un vaste salon/séjour sur parquet dalle bois massif, une cuisine ouverte équipée récente, trois chambres spacieuses avec de généreux volumes et un magnifique parquet massif, une salle d'eau et des toilettes. Un balcon relie deux des chambres, offrant ainsi un espace extérieur privilégié. Au rez-de-jardin, découvrez un espace polyvalent avec un garage pour abriter votre véhicule et un coin atelier pour laisser libre cours à votre créativité. Une cave complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, parfaite pour savourer les beaux jours. La maison bénéficie d'une chaudière à condensation récente, des huisseries côté nord ont été changées récemment, et l'isolation a été refaite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle alliant confort familial et proximité des commodités urbaines. Ce bien rejoint vos critères ? Je serais enchanté de discuter avec vous et de vous le présenter en personne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

Maison de ville 97 m² à Niort Venez découvrir cette sympathique maison de ville 3 pièces de environ 97m², idéalement située dans le centre-ville de Niort et proche de la place de la brèche et de la gare. Cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie chaleureux et pratique avec les commodités juste à côté. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger spacieuse et lumineuse. La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle et pratique. Un cellier et un wc séparé. Le premier étage dispose de deux chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bain. La maison dispose également d'une cave pratique, idéale pour le stockage, et d'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des rayons du soleil à toute saison. Le jardin clos vous offre un espace extérieur privé en plein centre ville. Le mode de chauffage est au gaz de ville, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission 'Proprio A Tout Prix' diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

152 250 € ou 1 086,17 € / mois

Centre-Ville de NIORT Au rez-de-chaussée : salon, cuisine donnant accès par une baie vitrée au jardin clos d'environ 247m2 Au premier étage : palier, une chambre avec salle d'eau privative, WC Au second étage : une chambre avec salle d'eau privative

176 800 € ou 1 261,31 € / mois

CHARMANTE MAISON DE VILLE EN PIERRE PROCHE CENTRE VILLE DE NIORT Comprenant :  Entrée ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée et un wc indépendant... A l'étage : palier, 4 chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche et double vasque... Le prix de vente est 176 800 EUR Frais D'Agence Inclu dont 4% d'honoraires TTC charge acquéreur (moins de frais de notaire pour vous acheteur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37.  ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, plus de biens et de photos sur notre site internet

522 500 € ou 3 727,57 € / mois

Maison 3 chambre(s) à vendre - 522 500 € Maison d'architecte d'une surface de 225m2 en plain-pied sur une parcelle de 1000m2 sans vis-à-vis et au calme, située dans un quartier résidentiel à NIORT. A quelques minutes de toutes commodités. Cette maison d'architecte construite en 2000 se compose d'une entrée avec WC séparé et dressing, d'un très vaste et lumineux salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, et d'une lingerie. Une première aile est constituée de 2 chambres se partagant une salle de bain, et de WC séparé. Une seconde aile est constituée d'un grand bureau, et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. La maison dispose aussi d'un sous-sol utilisé actuellement pour y mettre un dortoir, d'un double garage et d'un atelier avec accès au jardin. A l'extérieur, un très vaste jardin arboré avec terrasse avec piscine chauffée équipée d'un rideau. Prix 500000 € honoraires exclus. Honoraires de 22500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

234 000 € ou 1 669,38 € / mois

Niort centre, à seulement 5 min à pied des jardins de la Brèche, jolie maison de ville entièrement rénovée d'environ 92 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour très lumineux, une cuisine équipée, un WC, un débarras. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Une cave en sous-sol. Cour/ terrasse paysagée, cabanon. Accès facile pour accéder au centre ville et à toutes ses commodités, arrêt de bus à proximité de la maison. Deux places de parking sécurisées en location à 2 minutes de la maison (parking La Roulière). Prix FAI : 234 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

279 000 € ou 1 990,41 € / mois

Maison à fort potentiel avec 6 chambres à NIORT Quartier Saint Liguaire Cette habitation se compose : - d'un rez de chaussée totalement rénové, avec 3 belles chambres, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine, un coin salon, un local rangement et un garage de 14 m² avec sa porte séquentiel électrique. Ce dernier peut accueillir des rangements, vélos, etc. - d'un étage avec balcon, une pièce de vie traversante, lumineuse, salon, salle à manger avec sa cuisine ouverte. Vous y trouverez également 3 chambres avec placards intégrés, une salle de douche rénovée, un WC indépendant et des placards de rangements. - Une chaufferie, un abri de jardin de 9m² et un terrain arboré viennent compléter ce bien. Cette maison vous offre différentes possibilités : - Créer un environnement chaleureux pour une grande famille - Vivre avec vos enfants ou vos parents en étant indépendants - Faire du locatif - Exercer votre activité libérale à votre domicile, etc. Les points positifs de ce bien : - Si vous recherchez deux biens en un, ce bien est fait pour vous et n'oubliez pas que vous bénéficiez de plus de 160m avec deux entrées distinctes si vous le souhaitez. - Sa situation géographique, à 13 minutes du centre ville, à deux pas de la coulée verte, chemin de randonnée qui mène au marais poitevin, dans un quartier résidentiel calme, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne avec toutes les commodités de la ville dont le bus gratuit à proximité. - Sa qualité énergétique classé C, sa chaudière à condensation SAULNIER DUVAL récente, ses fenêtres PVC double vitrage, sa porte d'entrée en alu, etc. - Sa toiture refaite en grande partie ainsi que ses planches de rive refaites en totalité - Sa double exposition avec une belle luminosité sur l'étage. Visite VIRTUELLE sur demande, n'hésitez pas ! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI). RSAC : 978167070. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

349 900 € ou 2 496,22 € / mois

A 15mn de Niort, venez découvrir ce bien d'exception, équipé de nombreux panneaux photovoltaïques en autoconsommation + couplé à un système de recharge pour voiture électrique. (20.000km/an) Il se compose d'un grand salon-séjour avec baies à galandage donnant sur une grande terrasse de 70m², un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois grandes chambres avec placards, un bureau, une belle salle d'eau et un premier garage attenant. A l'extérieur, vous trouverez un second garage de 60m² avec deux portails motorisés et une belle hauteur pouvant accueillir un camping-car et deux véhicules. Le tout sur un grand terrain clos paysagé et arboré, équipé d'un robot tondeuse et d'une réserve d'eau pluviale hors sol de 25.000L relié à un système d'arrosage automatique solaire, arrosant l'ensemble du terrain et tous ses arbres fruitiers. Pour plus d'informations, contactez-nous! (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valerian BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907808844 - .