Vente Niort (79000)

88 970 € ou 630,80 € / mois

En exclusivité PICHET IMMOBILIER, quartier Sainte Pezenne, dans résidence récente BBC avec ascenseur, T2 de 40m2 comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine us équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc placard pour emplacement machine à laver, balcon exposé ouest, place de parking, vendue loué.

157 500 € ou 1 116,68 € / mois

Votre agence La Nouvelle Adresse vous porpose d'acquéreur cette maison de plus de 82m2 habitable - Quartier petit leclerc / Pré LEROY Le logement comprend : Au rez de chaussée surélevé : Une entrée, une cuisine, un salon, un cellier/chaufferie et un WC. Au 1er étage : Un palier avec placard, trois chambres et une salle d'eau. Jardin clos. Le bien est à proximité des commodités. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Pour plus de renseignement et convenir d'un rendez-vous n'hésitez pas à nous contacter.

167 500 € ou 1 187,58 € / mois

Centre-ville de niortau rez-de-chaussée : salon, cuisine donnant accès par une baie vitrée au jardin clos d'environ 247m²au premier étage : palier, une chambre avec salle d'eau privative, wcau second étage : une chambre avec salle d'eau privative (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

139 650 € ou 990,12 € / mois

A 150m de la place de la brèche, ce beau duplex de 40m2 rénové et meublé avec mezzanine est situé au deuxième étage d'une copropriété de 5 lots. à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles, cet appartement propose un agencement bien séparé entre la partie jour et la partie nuit située à l'arrière du bâtiment, et donc à distance du passage de la rue. Vous y trouverez 2 chambres dont une en mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, et des WC indépendants. L'ensemble de la copropriété a fait l'objet d'une rénovation. Réf 2424. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRÉMONT Pierre - 06 80 30 78 63 - pierre.bremont@declic.immo - EI - RSAC N° 904 198 595 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (133 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros. et 1 050 euros. par an.

396 400 € ou 2 810,49 € / mois

Niort Souché, dans un quartier calme et résidentiel, belle maison de 181 m² hab. entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée : une très belle entrée, un vaste salon-séjour très lumineux avec cheminée insert, une cuisine toute équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage : un palier avec espace bibliothèque, 2 chambres et un WC. Au sous-sol : un dégagement desservant 3 autres chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Garage et cave. A l'extérieur : une terrasse carrelée et un jardin clos sans vis à vis de 608 m². Rénovation de qualité. Elle n'attend que vous !! Prix FAI : 396 400 euros dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

175 000 € ou 1 240,76 € / mois

­Idéale pour une famille adepte de la mobilité douce par sa proximité de la gare et du centre-ville, cette maison de 1968 sur 2 niveaux offre 3 chambres, une pièce de vie de 36 m² doublement exposée, un bureau, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie, une chaufferie, un garage de 35m² avec une place de stationnement devant et un jardin sans vis-à-vis. Avec des fenêtres bois double vitrage au Sud, Ouest et Est, l'étage de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, cette maison chauffée au gaz de ville s'adaptera à vos besoins et à vos goûts grâce à un beau potentiel d'aménagement. Profitez de cette opportunité pour créer votre cocon à Niort. Investisseurs, cette maison à deux pas des bureaux d'un grand groupe trouvera facilement locataires. ­­ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet *** Cette annonce référence 244108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 570 € ou 1 953,80 € / mois

79230 PRAHECQ, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose un plain pied de 151 m² comprenant 3 chambres, belle pièce de vie (60 m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, bureau ou 4ème chambre, salle d'eau, cellier, wc séparé.Double garage attenant avec portes motorisées, grenier, cave, jardin clos.Une parcelle de 1487 m² avec portail motorisé, 2 terrasses (exposée Nord-Ouest et Est).CHAUFFAGE AU SOL, ASPIRATION CENTRALISEE, LUMINOSITE, AU CALME, BELLES PRESTATIONS.Prahecq possède ses commerces de proximité, école, collège, et se situe à 20 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10.Budget : 275.570 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 265.000 euros hors honoraires.DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2130 euros.Agréé FNAIM, Mandat réf : 379069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

278 250 € ou 1 972,80 € / mois

Opportunité à saisir! Charmante maison de plain-pied, de 90 m² située à Niort, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités. Elle offre une cuisine ouverte, séjour, trois chambres. Garage, préau. Le terrain de 1152 m², arboré, sera très agréable pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour des activités en plein air ou simplement pour se détendre. Cette maison représente une opportunité rare à Niort, combinant confort et praticité!! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

136 527 € ou 967,98 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_60_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES située proche du quartier SURIMEAU à Niort ! Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au {O5.86.59.00.97} pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 58 .

135 000 € ou 957,16 € / mois

Terrain en retrait de rue entièrement constructible de 1762m². Il est accessible par un chemin récent d'une surface de 305m². Gaines pour raccordement de l'eau, du réseau électrique ainsi que du télécom faites. Secteur Surimeau, hors lotissement et libre de constructeur. Assainissement non collectif à prévoir. Réf 2194. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT

370 000 € ou 2 623,32 € / mois

Nichée dans le quartier prisé ouest de Niort, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. Description : Au rez-de-chaussée, une élégante entrée conduit à un vaste séjour salon lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 85 m², offrant une intimité totale. La cuisine équipée, avec accès à la terrasse via une grande baie vitrée, est un véritable atout. Une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un escalier en marbre mène à un palier pouvant servir de bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Une petite terrasse offre une vue dégagée sur les environs. Équipements et extérieurs : La propriété comprend un garage de 35 m², un jardin clos idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un poêle à granulés installé en 2020. La grande terrasse constitue un espace de vie extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La proximité d'un arrêt de bus offre un accès pratique aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. * ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle dans le quartier recherché d. Contacter dès aujourd'hui votre conseiller Paolo au 06 89 36 36 38 pour organiser une visite ! (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

399 400 € ou 2 831,76 € / mois

Exclusivité Agence ! Niort proche Brèche, secteur avenue de Paris, grande maison familiale fin 18ème Siècle d'environ 195 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée (ou bureau), cuisine aménagée, espace repas. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : palier desservant 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : chaufferie/ buanderie, débarras, cave. Jardin clos de murs de 429 m² et une dépendance. Stationnement facile devant la maison. Prix FAI : 399 400 euros dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

449 900 € ou 3 189,81 € / mois

Sublime maison contemporaine avec tous les éléments de confort dans un secteur très prisé ! Cette résidence moderne offre une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, tandis que la buanderie attenante facilite les tâches ménagères. Avec ses quatre chambres à coucher, dont une chambre parentale avec son dressing sur mesure et une salle d'eau privative, chacun bénéficie d'un espace intime et confortable. De plus, une piscine enterrée invite à la détente et à la fraîcheur lors des journées ensoleillées, tandis que le patio offre un espace extérieur convivial pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Un garage complète cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison contemporaine idéalement conçue pour répondre à tous vos besoins et envies ! Coup de de coeur assuré ! (2.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valerian BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907808844 - .

151 830 € ou 1 076,48 € / mois

Niort Quartier St Florent Maison de Ville 2 chambres 58 m² avec extérieur.Budget 151830 euros charge vendeur.Vous souhaitez un logement proche du centre ville ou un investissement, ce bien est idéaldans un quartier calme proche commerces et ligne de bus.Cette maison à été rénové entièrement en 2017 charpente et tuiles refaits, isolation des murs et du sols.Vous trouverez une cour extérieur orienté Sud, un hall d'entrée donnant accès au séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, un toilette, une salle d'eau avec une douche à l'italienne.Une chambre avec un espace dressing donnant sur la terrasse.A l'étage une grand chambre mansardé avec un espace de rangement sous comble et un espace toilette (cabine de douche, lavabo, sèche serviette).Je vous accompagne dans votre projet, Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel p.roulleau@proprietes-privees.comconsommation énergétique D : 240 KWH/m²/anémissions de gaz à effet de serre D : 49 kg CO ² /m²/anEstimation des dépenses annuels d'Energie entre 1340 euros et 1860 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 373675 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

69 000 € ou 489,21 € / mois

Dans la résidence Appart'City Confort Niort Centre, idéalement située à 2 pas de la place de la Brèche, à 700 mètres de la gare et 800 mètres du Donjon, investissez dans ce T1 de 21m2 en RDC. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 5.051€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,32%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 222440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 500 € ou 648,74 € / mois

Niort, quartier Dugesclin, un grand appartement T2 comprenant :   Hall d'entrée, grand séjour lumineux, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz de ville. Faible charge de copropriétés. Idéal pour investisseur ou primo-accédant.   Prix : 91 500EUR frais d'agence inclus dont 7,64% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 85 000EUR

24 630 € ou 174,63 € / mois

EXCLUSIVITE - A seulement 10 min de NiortHors lotissement et libre de constructeur, parcelle à construire de 688m², non viabilisée.Située en face la pharmacie et proche commerces et écoles.Un projet! Je suis à votre écoutePrix : 24 630 euros Honoraires : 19.33% TTC inclus charge acquéreur soit 20 640 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

121 660 € ou 862,57 € / mois

Fiche Id-UBW154691 : Niort, Vente en viager avec rente de 643 Euros/mois - Maison viager occup? d'environ 174 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 4290 m2 - Vue : Terrain paysag? - Construction 2000 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 121660 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Affaire suivie par Mr James EMIEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92 910 € ou 658,74 € / mois

A vendre, terrain à bâtir situé dans le quartier de Souché /Champclairot à NIORT. Libre de constructeur. Terrain viabilisé. Etude G1 réalisée. Hors lotissement. La surface de la parcelle est d'environ 536m2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'information contactez nous au 05.49.04.37.35.

216 000 € ou 1 531,45 € / mois

vous aimez les vieilles pierres, la campagne..ensemble immobilier de 190 m2 avec 2 maisons sur un beau parc arbore de 3000 m2. hameau a 15 mn de coulon et 20 mn de niort. ensemble immobilier idéal gites, chambres d'hotes ou maison d'hotes composé de 2 maisons: maison principale de 140 m2  à rafraichir  avec cuisine aménagée et coin repas, double séjour de 30 m2 avec cheminée, chambre, salle de bain, wc, buanderie , à l'étage, palier et 2 grandes chambres. fenètres double vitrage et volets bois, chauffage centrale au fuel, assainissement individuel. maison secondaire de 50 m2 à rénover avec séjour de 30 m2, chambre, salle d'eau, wc , et mezzanine. 2 garages de 50 m2 et 3 dépendances de 85 m2, le tout sur un magnifique parc arboré de 3000 m2.