Vente Noirmoutier-en-l'Île (85330)

158 850 € ou 1 133,25 € / mois

Nouveau. a saisir rapidement . très beau terrain à construire, libre de constructeur, d'une contenance de 782 m2, à 500 m de la plage de la cantine, dans l'île de noirmoutier.

1 035 000 € ou 7 383,80 € / mois

Noirmoutier ( secteur le vieilexceptionnel - a quelques pas de la plage... (80 m)terrain à bâtir 1200 m2.plu : zone uc (emprise au sol autorisée 40%).piscinable.pprl : zone blanche et zone bleue (altimétrie moyenne comprise entre 2, 9 et 3, 3m - côte de référence 3, 4m).budget : euros dont 35 000 euros d'honoraires ttc et euros net vendeurs.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-amélie bounine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 337952- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-amélie bounine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

1 242 000 € ou 8 860,55 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) - L'Herbaudière Emplacement idéal, en fond d'impasse, devant la mer... Et à seulement 5 minutes à pieds du Port de l'Herbaudière, charmante maison d'une superficie habitable d'environ 130 m2 offrant au RDC : double séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec douche et lavabo, une SDE, WC et à l'étage, 3 chambres, 1 SDB avec WC. 3 espaces extérieurs distincts dont un charmant patio/terrasse et une belle terrasse côté mer. Le jardin donne sur le chemin des douaniers. La mer se trouve à quelques dizaines de mètres ! DPE : en cours. BUDGET : 1 242 000 euros dont 42 000 euros d'honoraires TTC et 1 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 350 083- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

755 550 € ou 5 390,17 € / mois

NOIRMOUTIER (85330) - A 50m de la plage du Vieil COUP DE COEUR ! Charmante maison 3 chambres à Noirmoutier, plage du Vieil. Emplacement idéal à seulement quelques mètres de la plage ! Dotée d'un charmant jardin, cette maison offre un cadre de vie enchanteur... Ne manquez pas cette opportunité unique ! D'une superficie habitable d'environ 115m2, la maison est composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (poele), bureau, chambre avec douche et lavabo, SDB et attenant à la maison un gite totalement indépendant offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec SDE. Dans le jardin, une charmante annexe est totalement aménagée pour offrir une 3ème chambre. Cabanon. Jardin conçu avec beaucoup de goût par des amoureux de la nature et des plantes et offrant différentes ambiances très apaisantes et ressourçantes ! DPE NOTE D - PPRL ZONE BLANCHE BUDGET : 755 550 euros dont 25 550 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 730 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

676 000 € ou 4 822,65 € / mois

Duplex de 122m² loi Carrez(175m² hors Carrez), vue sur le port de pêche, de plaisance et de la plage de la linière, au deuxième et dernier étage d'une résidence. Il est composé d'un grand salon donnant sur une terrasse avec vue sur les ports. Une cuisine aménagée et équipée. 4 chambres(dont 2 avec  terrasse) avec salle de bains ou salle d'eau et wc. Une loggia exposée au sud. Appartement très lumineux aux prestations remarquables. 2 parkings privés. Copropriété entretenue. Points forts : - Vue Mer - Proche toutes commodités - Duplex - 2 parkings privés

672 750 € ou 4 799,47 € / mois

Noirmoutier-en-l'ile - l'herbaudiere - rare sur le marché - très bel appartement aux prestations soignées vue mer et port, à deux pas de la plage de la linière ! situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, il vous propose en duplex un vaste salon/séjour traversant sur terrasse avec vue mer et loggia plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau, 3 wc, nombreux rangements et 2 places de stationnement dans l'enceinte de la résidence. l'avis de l'expert : tous les avantages de la maison individuelle sans l'entretien du jardin !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

478 400 € ou 3 412,95 € / mois

Noirmoutier-en-l'ile - l'herbaudière, secteur de la linière à 500m du port, des commerces & 350m de la plage. maison de 1960 à rénover en zone blanche du pprl. sur deux niveaux, elle se compose au 1er étage d'un salon/séjour avec terrasse, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, wc, grenier. le rdc est lui composé d'une véranda/salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc. agréable jardin exposée sud/ouest. visite virtuelle sur rendez-vous !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

Charmante maison de pays à renover comprenant :un séjour-salon avec cheminée et four, une cuisine, un cellier, un dégagement, 2 chambres avec placards, un wc, une salle de bains.Le tout sur un terrain de 445 m2en zone blanchePossibilité d'extension BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL 02 51 35 90 56

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Maison de 114m² à rafraîchir,  proche du centre ville et de ses commerces Pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Grande cuisine avec salle à manger et cellier attenant. 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Cuisine d'été, avec accès à une cave de 12m². Grand garage indépendant de 62m² à aménager. Place de parking. Le tout sur une parcelle de 335m² en zone blanche du PPRL. Points forts : - Proche centre ville - Grand garage indépendant - Chaudière neuve

1 449 000 € ou 10 337,31 € / mois

Noirmoutier-en-l'ile - propriété au calme sur 1798 m2 de terrain avec déclaration préalable de division acceptée ! À 800 m du centre et 1, 5 km de la plage de la clère, prestations soignées pour cette maison familiale composée d'une entrée/bureau, un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée & équipée, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains, 2 wc et une petite véranda. une dépendance pour recevoir les amis composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, une chambre, une salle d'eau/wc. pour votre confort : une buanderie indépendante, un atelier, un garage double, 2 puits et panneaux photovoltaïques !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

436 800 € ou 3 116,18 € / mois

Noirmoutier - au coeur de ville avec tous les commerces, appartement de type 6 pièces très lumineux accompagné d'un grand balcon et d'un vaste garage. situé au 1er et dernier étage, il comprend une entrée, un beau salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine déjeunatoire, 4 chambres, une salle de bains, wc et nombreux rangements. une remise au goût du jour est à prévoir. visite virtuelle sur rendez-vous.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

436 800 € ou 3 116,18 € / mois

Noirmoutier-en-l'ile - secteur de lu, à seulement 5 minutes à pied de la plage, terrain à bâtir d'environ 662m2. situé en zone blanche du pprl & zone ucb du plu. emprise au sol de 20%. non viabilisé.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Noirmoutier-en-l'ile - lumineuse maison composée de deux logements entre centre & plages (la clère, le vieil). vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, wc. au 1er étage un beau séjour, une cuisine séparée aménagée & équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc. le tout avec cellier/buanderie et garage. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud /ouest.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 552 500 € ou 11 075,69 € / mois

Noirmoutier ( secteur les sableauxtrès rare, sur un terrain de plus de 6700 m2 à quelques mètres de la plage des sableaux : maison 6 chambres.emplacement privilégié .grande maison familiale d'une superficie habitable totale d'environ 180 m2 comprenant au rdc : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 sdb, wc, cellier et à l'étage, 3 chambres et une sdb, grand dégagement pouvant être aménagé en bureau.sur le terrain, un grand double garage et un préau.bien exceptionnel dans un parc paysager de plus de 6700 m2 (sans possibilité d'agrandissement).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-amélie bounine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-amélie bounine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

619 500 € ou 4 419,58 € / mois

A 2 PAS DU CENTRE DE NOIRMOUTIERCharmante maison récente comprenant : un séjour-salon, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salle d'eau 2 wc.un cellier, une terrasse.Le tout sur un terrain clos de 260 m2. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL 02 51 35 90 56

442 500 € ou 3 156,84 € / mois

EXCLUSVITE VIAGER OCCUPE Propriété située à 150 m de la plage de la Linière sur la commune de NOIRMOUTIER EN L'ILE. Sur un terrain d'environ 1000 m2, maison ancienne composée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 SDE, WC. Une première annexe dispose d'une belle chambre indépendante avec SDE. Une seconde annexe offre une petite chambre avec SDE. Très beau jardin, dans un environnement très calme et préservé. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 850 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 488 750 euros, qui se compose d'un bouquet de 442 500 euros FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente de 622 euros par mois Viager sur 2 têtes Femme de 82 ans et Homme de 81 ans Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348 276 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

294 975 € ou 2 104,38 € / mois

Emplacement idéal - A seulement 200 m de la plage ! Charmant terrain entouré de vieux murs en pierre. Environnement très calme. Terrain non viabilisé. PLU : Zone UCa (20%) PPRL Zone blanche BUDGET : 294 975 euros dont honoraires 9975 euros TTC et 285 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 319309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

558 900 € ou 3 987,25 € / mois

NOIRMOUTIER ( 85330) - Hyper centre RARE - A quelques mètres de la rue piétonne, belle parcelle à bâtir d'une contenance de 540 m2 située en zone UAb du PLU (emprise au sol maximale 80%) et soumis à la ZPPAU. PPRL zone blanche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

546 000 € ou 3 895,22 € / mois

Entre centre et plage, au calme dans le quartier résidentiel des Sableaux!Venez découvrir cette maison construite en 2011.Elle comprend: un séjour avec cuisine, une buanderie,une partie nuit comprenant: 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.Garage et jardin clos de 441 m2. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL 02 51 35 90 56

496 800 € ou 3 544,22 € / mois

Noirmoutier ( a 10 minutes à pieds du centre ville et 10 minutes à vélo des plages du vieil et de la clère.ensemble immobilier composé d'une maison principale (entrée, cuisine équipée, sdb, wc, 3 chambres, grand séjour) et de 2 studios indépendants.cour est / sud est.idéal pour une habitation principale avec une possibilité de revenus annexes. dpe note e. pprl zone blanche.budget : 496800 euros font 16 800 euros d'honoraires ttc et 480 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-amélie bounine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-amélie bounine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .