Vente Ostwald (67540)

234 500 € ou 1 672,95 € / mois

Coup de cur vue sur l'étang!Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62m² situé au 2ème étage d'une copropriété du quartier des Rives du Bohrie.A propos de l'appartement: - un placard de rangement avec portes coulissantes dans le hall d'entrée- deux chambres lumineuses- des toilettes séparées avec lave main- une salle de bain avec un sèche serviette chauffant- une cuisine équipée d'un four, plaque + hotte (place pour lave vaisselle)- une pièce de vie donnant sur un vaste balcon avec une vue dégagéeA propos de la copropriété:- type de chauffage: collectif urbain (Réseau de Chaleur Urbain, énergie renouvelable)- nombre de lots: 51 - local vélo sécurisé- parking souterrain avec accès sécurisé- aucune procédure en coursEn ce qui concerne les dépenses:- charges annuelles de 1407,91 - taxe foncière: 897Pour toutes demandes concernant cet appartement, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et par mail à l'adresse suivante: cgoester@nexity.fr

164 000 € ou 1 169,99 € / mois

Le nouveau lotissement "KRITTWEG" est situé en 1ère couronne strasbourgeoise avec une proximité du tram, dans un secteur résidentiel et calme. Le projet est accès sur la nature: - développement d'un quartier maillé à partir d'une trame verte, composée de jardins privatifs, collectifs, partagés, familiaux, qui permettra de développer des espaces de sociabilité dans le quartier autour de la culture potagère et fruitière, - accompagnement autour du jardin : formation au potager productif, échanges de plants, pédagogie pour les enfants, de multiples activités qui pourront animer la vie de quartier. - rues traitées en zone 30 ou zone de rencontre et minimisant l'impact de la présence de la voiture - Création de placettes végétalisées formées de prairies et vergers comportant des assises - Espace jardin productif et nourricier : une prise en charge, partielle ou totale, par l'aménageur est prévue avec un maximum de 10 000 € TTC N'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258 000 € ou 1 840,60 € / mois

Le nouveau lotissement "KRITTWEG" est situé en 1ère couronne strasbourgeoise avec une proximité du tram, dans un secteur résidentiel et calme. Le projet est accès sur la nature: - développement d'un quartier maillé à partir d'une trame verte, composée de jardins privatifs, collectifs, partagés, familiaux, qui permettra de développer des espaces de sociabilité dans le quartier autour de la culture potagère et fruitière, - accompagnement autour du jardin : formation au potager productif, échanges de plants, pédagogie pour les enfants, de multiples activités qui pourront animer la vie de quartier. - rues traitées en zone 30 ou zone de rencontre et minimisant l'impact de la présence de la voiture - Création de placettes végétalisées formées de prairies et vergers comportant des assises - Espace jardin productif et nourricier : une prise en charge, partielle ou totale, par l'aménageur est prévue avec un maximum de 10 000 € TTC N'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 000 € ou 1 555,23 € / mois

Sous compromis! (plus de visites pour le moment) un film de l'intérieur de l'appartement est disponible sur le site internet de robin des toits n'hésitez pas à le visionner ! superbe f3 de 83m² situé à ostwald, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété (3 propriétaires), dans une rue recherchée pour son calme. vous serez séduits par son balcon et par le jardin privatif de plus de 30m², vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. a 5 minutes à pied du tram, à 15 minutes de strasbourg. l'appartement est en excellent état, pas de travaux à prévoir, posez vos meubles ! il comprend : une entrée, un grand salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres de chacune 16m², une salle de bains et des toilettes séparés. garage et grande cave de 17m². parking dans la cour intérieure de la copropriété.les plus de l'appartement : double vitrage, électricité aux normes. façade en bon état. chaudière collective gaz. très faibles charges de copropriété : 190?/mois chauffage et eau chaude inclus. syndic bénévole. pas de travaux prévus dans la copropriété.honoraires inclus de 3.81% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 210 000 ?. dans une copropriété de 3 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat f. date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/robindestoits/e9f9a/honoraires2024.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller robin des toits : marie thorel - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 538222613 rcp 127100479l'agence robin des toits, une agence engagée ! nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

160 500 € ou 1 145,02 € / mois

Le nouveau lotissement "KRITTWEG" est situé en 1ère couronne strasbourgeoise avec une proximité du tram, dans un secteur résidentiel et calme. Le projet est accès sur la nature: - développement d'un quartier maillé à partir d'une trame verte, composée de jardins privatifs, collectifs, partagés, familiaux, qui permettra de développer des espaces de sociabilité dans le quartier autour de la culture potagère et fruitière, - accompagnement autour du jardin : formation au potager productif, échanges de plants, pédagogie pour les enfants, de multiples activités qui pourront animer la vie de quartier. - rues traitées en zone 30 ou zone de rencontre et minimisant l'impact de la présence de la voiture - Création de placettes végétalisées formées de prairies et vergers comportant des assises - Espace jardin productif et nourricier : une prise en charge, partielle ou totale, par l'aménageur est prévue avec un maximum de 10 000 € TTC N'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 344 € ou 1 179,58 € / mois

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m²cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieurconstruit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gazidéalement situé, à proximité des arrêts de tram ostwald hôtel de ville et wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'illkirch graffenstaden (67400) et strasbourg (67000)soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation.pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété.charges annuelles de copropriété : 1000 eurostaxe foncière : 695 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : classe b - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 euros.le prix de vente est de 165 344 euros dont honoraires de 6344 euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 euros hors honoraires).référence du mandat : 362611 lpu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, votre conseillère en immobilier de votre secteur, laetitia pflumio mail , conseillère en immobilier auprès de sas , membre agréé fnaim, rcs % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 46 lots (). charges annuelles : 1000 euros.

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

Sous compromis ! plus de visites pour le moment.vendu en 1 jour!en exclusivité à ostwald ! vous serez séduits par ce superbe f4 de 73, 13m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une jolie copropriété de 1995 avec parc intérieur plein de verdure et au calme. appartement traversant très lumineux et avec une terrasse orientée sud-est. ce f4 est situé à ostwald, 19 rue antoine béchamp, petite rue calme et proche de toute commodités. a 15 minutes de strasbourg, à 5 minutes d'illkirch. sorties d'autoroute et centre commercial de la vigie à 2 minutes.ce f4 est en excellent état . il comprend : une grande entrée avec placard intégré, un salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine équipée récente, 3 chambres (dont une donnant sur le salon avec porte coulissante), une salle de bains avec douche et des wc séparés.l'appartement est vendu avec un garage, un parking et une cave.les plus de l'appartement : très bonne performance énergétique (dpe : c), chaudière gaz individuelle récente de 2021 (de dietrich). faibles charges (140?/mois), petite copropriété très bien entretenue (pas de travaux futurs à prévoir : ravalement de façade récent (cage d'escalier rénovée en honoraires inclus de 3.91% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 230 000 ?. dans une copropriété de 15 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/robindestoits/e9f9a/honoraires2024.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller robin des toits : marie thorel - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 538222613 rcp 127100479l'agence robin des toits, une agence engagée ! nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

159 500 € ou 1 137,89 € / mois

Le nouveau lotissement "KRITTWEG" est situé en 1ère couronne strasbourgeoise avec une proximité du tram, dans un secteur résidentiel et calme. Le projet est accès sur la nature: - développement d'un quartier maillé à partir d'une trame verte, composée de jardins privatifs, collectifs, partagés, familiaux, qui permettra de développer des espaces de sociabilité dans le quartier autour de la culture potagère et fruitière, - accompagnement autour du jardin : formation au potager productif, échanges de plants, pédagogie pour les enfants, de multiples activités qui pourront animer la vie de quartier. - rues traitées en zone 30 ou zone de rencontre et minimisant l'impact de la présence de la voiture - Création de placettes végétalisées formées de prairies et vergers comportant des assises - Espace jardin productif et nourricier : une prise en charge, partielle ou totale, par l'aménageur est prévue avec un maximum de 10 000 € TTC N'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

Le nouveau lotissement "KRITTWEG" est situé en 1ère couronne strasbourgeoise avec une proximité du tram, dans un secteur résidentiel et calme. Le projet est accès sur la nature: - développement d'un quartier maillé à partir d'une trame verte, composée de jardins privatifs, collectifs, partagés, familiaux, qui permettra de développer des espaces de sociabilité dans le quartier autour de la culture potagère et fruitière, - accompagnement autour du jardin : formation au potager productif, échanges de plants, pédagogie pour les enfants, de multiples activités qui pourront animer la vie de quartier. - rues traitées en zone 30 ou zone de rencontre et minimisant l'impact de la présence de la voiture - Création de placettes végétalisées formées de prairies et vergers comportant des assises - Espace jardin productif et nourricier : une prise en charge, partielle ou totale, par l'aménageur est prévue avec un maximum de 10 000 € TTC N'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 344 € ou 1 179,58 € / mois

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m² cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieur Construit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). Aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gaz Idéalement situé, à proximité des arrêts de tram Ostwald Hôtel de Ville et Wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) et STRASBOURG (67000) Soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation. Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1000 Euros Taxe foncière : 695 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE : Classe B - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 Euros. Le prix de vente est de 165 344 Euros dont honoraires de 6344 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 Euros hors honoraires). Référence du mandat : 362611 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL l.pflumio@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Le nouveau lotissement "KRITTWEG" est situé en 1ère couronne strasbourgeoise avec une proximité du tram, dans un secteur résidentiel et calme. Le projet est accès sur la nature: - développement d'un quartier maillé à partir d'une trame verte, composée de jardins privatifs, collectifs, partagés, familiaux, qui permettra de développer des espaces de sociabilité dans le quartier autour de la culture potagère et fruitière, - accompagnement autour du jardin : formation au potager productif, échanges de plants, pédagogie pour les enfants, de multiples activités qui pourront animer la vie de quartier. - rues traitées en zone 30 ou zone de rencontre et minimisant l'impact de la présence de la voiture - Création de placettes végétalisées formées de prairies et vergers comportant des assises - Espace jardin productif et nourricier : une prise en charge, partielle ou totale, par l'aménageur est prévue avec un maximum de 10 000 € TTC N'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 000 € ou 1 647,98 € / mois

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente ce superbe 5 pièces en duplex de 75,16 m² Carrez et 112,60 m² au sol, dans une maison bifamille rénovée il y a une dizaine d'années, situé rue de Lingolsheim, dans une rue très calme à sens unique, proche des commodités et des transports en commun ! Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram Bohrie : 3 minutes à pied ; - Arrêt de tram-bus Ostwald Hôtel de Ville : 5 minutes à pied. Ce DUPLEX situé au 1er et dernier étage est composé : - Au 1er niveau : d'une entrée, d'un superbe séjour très lumineux de 20 m² ouvert sur une cuisine équipée-meublée, et une terrasse de 9 m² (orientée EST), de deux chambres à coucher et d'une salle de bain-douche avec WC ; - Au 2ème niveau : d'un dégagement, de deux chambres à coucher pour enfants et d'un WC indépendant. L'appartement correspond parfaitement à une famille avec enfants. Le bien nécessite un rafraîchissement (peinture, tablettes de fenêtre, sanitaire et cuisine à modifier selon les goûts). Les atouts du bien : - Duplex ; - Logement proche des commodités ; - Rue très calme ; - Luminosité ; - Terrasse ; - Son grand séjour ; - Charges très faibles. En annexe : deux places de parking dans la cour de la maison. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 18/06/2023 DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1150€ et 1610€ (base de consommation au 01/01/2021). Chauffage individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 2. Bilan prévisionnel de charges : 600€ par an, soit 50€ par mois. Pas de syndic professionnel. Prix honoraires inclus : 231.000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

369 000 € ou 2 632,48 € / mois

EXCLUSIVITÉ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! OSTWALD - Attique 5P - 111m2. Secteur : Ostwald Kritt, Centre, Mairie Dans une commune idéalement située au sein de l'Eurométropole, offrant un cadre de vie paisible et serein tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine. Ce bien dispose d'un emplacement privilégié et très qualitatif. Découvrez ce superbe attique 5 Pièces de 111m2 en duplex. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant un appartement d'exception ! Depuis l'entrée vous accéderez à une première salle de bain entièrement équipée (WC suspendu, meuble vasque, douche à l'italienne, sèche serviette) qui laissera ensuite place au très spacieux espace de vie baigné de lumière. Plus de 43 m² s'offrent à vous avec une cuisine ouverte de belle facture totalement équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes). Un énorme dressing vous permet d'optimiser le rangement dès l'entrée dans la pièce de vie. Deux pans de murs quasi totalement vitrés laissent entrer dans cette pièce une somptueuse lumière toute la journée ! A l'étage vous trouverez 4 belles et grandes chambres dont 3 équipées de dressings toute hauteur, ainsi qu'une seconde salle de bain entièrement équipée (Espace lave-linge, meuble double-vasque, baignoire-douche, sèche serviette). Le palier est complété par un WC suspendu indépendant. Mais ce n'est pas tout!! Une MAGNIFIQUE terrasse plein-ciel de plus de 36m², véritable pièce supplémentaire en extérieur, vient compléter ce bien d'exception! Cet espace vous offrira des barbecues et apéritifs mémorables jusqu'au coucher du soleil ! Véritable villa sur les toits, ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Mieux encore, il bénéficie toujours de 2 ans de garantie décennale ! Ce bien dispose de prestations haut de gamme : Faïence toute hauteur sur 4 murs dans les salles de bains, carrelage dans le séjour-cuisine, parquet dans les chambres, visiophone, ascenseur etc.. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2016 est située dans une impasse et dispose de locaux à vélo sécurisés ainsi que d'un local poubelle extérieur fermé. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 57 lots principaux sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Charges : 2 858,11€ / an (2022), soit env. 238,17 €/mois. DPE : Conso énergétique B (94 kW), Emission GES B (8 kgec) en date du 24/01/2024 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Grand garage en sous-sol de 19,4 m² ainsi que deux caves de 2,8 m² et 4,7m². Prix du bien: 369 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 354 807,69 € Honoraires TTC : 4%, soit 14 192,30 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur

158 500 € ou 1 130,76 € / mois

Le nouveau lotissement "KRITTWEG" est situé en 1ère couronne strasbourgeoise avec une proximité du tram, dans un secteur résidentiel et calme. Le projet est accès sur la nature: - développement d'un quartier maillé à partir d'une trame verte, composée de jardins privatifs, collectifs, partagés, familiaux, qui permettra de développer des espaces de sociabilité dans le quartier autour de la culture potagère et fruitière, - accompagnement autour du jardin : formation au potager productif, échanges de plants, pédagogie pour les enfants, de multiples activités qui pourront animer la vie de quartier. - rues traitées en zone 30 ou zone de rencontre et minimisant l'impact de la présence de la voiture - Création de placettes végétalisées formées de prairies et vergers comportant des assises - Espace jardin productif et nourricier : une prise en charge, partielle ou totale, par l'aménageur est prévue avec un maximum de 10 000 € TTC N'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343 000 € ou 2 447,00 € / mois

ostwald (éco quartier), dans une résidence récente de 2015, coup de coeur pour cet appartement duplex de 4 pièces d'une surface de 84 m2 environ, situé au dernier etage avec ascenseur ! l'appartement se compose d'un séjour lumineux (avec mobilier sur mesure), d'une belle cuisine équipée qualitative (volume du séjour+ cuisine 31 m2) et d'une salle d'eau avec wc au rdc. a l'étage, on y retrouve : trois chambres dont une aménagée avec un grand dressing sur mesure, une salle de bains (meuble double vasque)+ wc, ainsi qu'une buanderie aménagée. une grande et belle terrasse de 37 m2 (avec un coin jardinet et un grand store couvrant la terrasse) est accessible depuis la pièce de vie. un garage sécurisé et une cave complètent le bien. chauffage par géothermie. charges de copropriété : 2 334 euros /an (soit 195 euros /mois - eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, etc... compris) copropriété de 57 lots principaux (175 lots au total). une visite virtuelle 360o est disponible. belles prestations ! aucun travaux à prévoir ! volets électriques au rdc. appartement raccordé à la fibre.  a visiter sans hésiter ! contactez andré wach , agent commercial, rsac de strasbourg, joignable au

165 344 € ou 1 179,58 € / mois

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m² cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieur Construit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). Aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gaz Idéalement situé, à proximité des arrêts de tram Ostwald Hôtel de Ville et Wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) et STRASBOURG (67000) Soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation. Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1000 Euros Taxe foncière : 695 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE : Classe B - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 Euros. Le prix de vente est de 165 344 Euros dont honoraires de 6344 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 Euros hors honoraires). Référence du mandat : 362611 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL l.pflumio@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

339 000 € ou 2 418,46 € / mois

Découvrez une maison sur 3 niveaux - Une Exclusivité Remax Adoria Nichée dans le cadre paisible d'Ostwald et idéalement située à proximité de la Rue du Marechal Foch, cette maison de ville sur un terrain de 2,6 ares vous attend. En entrant, vous serez accueillis dans un spacieux salon de plus de 20 m², orné d'une magnifique cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, s'étendant sur 30 m², donne sur la salle à manger, offrant une vue apaisante sur le jardin soigneusement aménagé. L'espace nuit au premier étage comprend deux chambres confortables et une salle de bain moderne équipée d'un WC suspendu. Pour ceux qui cherchent plus, le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de plus de 15 m², une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la maison se démarque par son jardin invitant à la détente et sa terrasse couverte, parfaite pour les soirées d'été. Le garage extérieur, équipé d'une fosse, est également préparé pour l'installation de panneaux solaires, une caractéristique intéressante pour les amateurs de durabilité. Quant à la maison elle-même, elle ne nécessite que de légers rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. La toiture et l'isolation, refaites il y a moins de cinq ans, ainsi que le chauffage au bois efficace, qui maintient les coûts de chauffage en dessous de 700 euros par an, sont des atouts indéniables. L'emplacement offre une facilité d'accès avec l'autoroute à seulement 5 minutes en voiture via la Vigie, des arrêts de tramway à 10 minutes à vélo et un arrêt de bus à une courte marche. Pour une immersion complète, une visite virtuelle est disponible sur demande. Si cette maison vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Tanguy Laigneau, votre agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 841 606 262, au 0618897736. Prix 321 327 € honoraires exclus. Honoraires de 17 673€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 5,5% du prix de vente net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ....

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

Le nouveau lotissement "KRITTWEG" est situé en 1ère couronne strasbourgeoise avec une proximité du tram, dans un secteur résidentiel et calme. Le projet est accès sur la nature: - développement d'un quartier maillé à partir d'une trame verte, composée de jardins privatifs, collectifs, partagés, familiaux, qui permettra de développer des espaces de sociabilité dans le quartier autour de la culture potagère et fruitière, - accompagnement autour du jardin : formation au potager productif, échanges de plants, pédagogie pour les enfants, de multiples activités qui pourront animer la vie de quartier. - rues traitées en zone 30 ou zone de rencontre et minimisant l'impact de la présence de la voiture - Création de placettes végétalisées formées de prairies et vergers comportant des assises - Espace jardin productif et nourricier : une prise en charge, partielle ou totale, par l'aménageur est prévue avec un maximum de 10 000 € TTC N'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

Grande maison, très bon état, DPE C. Située dans un quartier exclusivement résidentiel, sans immeuble, à Ostwald, à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire, cette maison constitue un lieu de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : - Année de construction : 1969 - Surface habitable : 153 m2 - Surface au sol : 210 m2 - Terrain : 4,82 ares avec piscine hors sol chauffée. Description : La maison est en excellent état et a été enrichie par de nombreux travaux au cours des 10 dernières années (toiture, isolation, panneaux solaire thermique et photovoltaïque, piscine, salle de bain etc). Elle offre une surface habitable de 153 m2 répartie sur deux niveaux, avec une surface totale au sol de 210 m2 offrant 3 chambres avec bureau ou 4 chambres et un salon -séjour de 39m2. Vous trouverez un spacieux garage double de 30 m2, accompagné d'un atelier de 8 m2 et d'une buanderie de 15 m2, salle de sport de 20m2 et bureau de 11m2 pour télétravail hors de l'espace de vie. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Commodités : - École maternelle et primaire à 5 minutes à pied - Climatisation dans les chambres - Garage et portail électrique - Bornes de recharge pour voitures électrique - Salle de bains de 13m2 avec baignoire et douche 1.4mx0.9m Charges : factures à l'appui - Électricité : 1150 euros/an - Gaz : 1050 euros/an - Eau : 450 euros/an (avec arrosage automatique pour potager) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe énergétique : C Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier paisible et convoité d'Ostwald. Cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles tout en étant proche des commodités essentielles. Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.

126 000 € ou 898,90 € / mois

3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À OSTWALD (rue de la roselière), beau studio spacieux de 31m2 avec garage. -- IDÉAL INVESTISSEUR, le bien est vendu libre de toute occupation. -- Situé en 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. -- Vous recherchez un logement calme, spacieux, fonctionnel dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Proche de toutes commodités (école, médecin, supermarché...) et bien sûr centre commercial La Vigie à 4km. -- Proximité du Tram B (arrêt Le Borie). Composition: -- 1 entrée -- 1 espace séjour/chambre (22m2) avec balconnet -- la cuisine est aménagée avec meuble, plaque et hotte -- 1 salle d'eau (douche, lavabo et emplacement machine à laver). --Un grand garage (17m2) complète ce bien. --- Copropriété bien tenue érigée en 2014. ---Autres informations: -- 1 garage (17m2) - 3,4m largeur équipé de lumière et prises de courant. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques . -- Chauffage individuel électrique (au sol) -- 1 balconnet -- Grand local pour vélo -- Bien soumis à la copropriété. -- Le bâtiment est constitué 65 Lots (habitations, parkings, caves et garages). -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 79EUR /mois soit 840 EUR/an, (chauffage urbain, électricité commun, eau, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- DPE: C -- Taxe foncière: 659 EUR. -- Fibre dans l'appartement -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 19 min, 16 km. Strasbourg centre: 17 min, 13 km. Entzheim : 17 min, 9 km. Brumath: 28 min, 29 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -