Vente Ozoir-la-Ferrière (77330)

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Dans une résidence de standing, venez découvrir ce charmant 3 pièces, proche commerces et toutes commodités sur Ozoir-la-Ferrière. Au rez-de-chaussée, ce bel appartement vous propose une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain, un wc et deux belles chambres avec rangements. Vous serez séduits par son espace terrasse, cosy et son jardin de 110 m² pour recevoir vos invités ou profiter de farniente tout en étant en plein cœur de ville. LES PLUS : - 2 places de parking en sous-sol - Double digicode - Sous garantie décennale A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 211041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 274 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 273,33 € / mois

Venez découvrir sans tarder, cette maison atypique, de plain pied, proche transports, école et commerces de proximité. Sa grande entrée vous amène sur une première partie de la maison composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un wc indépendant, un vaste salon avec cheminée et grandes baies vitrées vous permettant d'accéder à deux terrasses idéalement exposées. Sur l'autre versant de la maison, une première chambre avec terrasse, une seconde avec accès au jardin arrière, une salle d'eau avec wc. Le couloir au charme certain vous amène ensuite vers une seconde partie avec une salle de bain, puis trois belles chambres, chacune avec leur accès au jardin. A l'extérieur, vous pourrez largement stationner plusieurs véhicules et créer des espaces de repos privatifs grâce aux accès au jardin par les grandes baies vitrées. Deux abris de jardin en dur vous offrent une espace de stockage ou vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour les optimiser au maximum. LES PLUS : - Hauteur sous plafond jusqu'à 3 m 40 dans certaines pièces - Volets roulant motorisés - Maison isolée par l'intérieur - Chaudière à condensation à eau chaude instantanée - et entretien annuel - Portail électrique Vite, une visite s'impose pour réaliser votre projet de vie ! Cette annonce référence 229134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Appartement 1 pièce BLG immobilier vous présente: Beau studio de 29m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Situé en plein coeur du centre ville , à proximité des commerces , des groupes scolaires et des équipements sportifs...Transports : Gare RER E.. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - un coin nuit - Profitez également d'un balcon de 3.1m² un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Mickael 06 66 59 00 22

204 000 € ou 1 455,36 € / mois

Appartement de type F2 sur la commune d'Ozoir-la-Ferrière à seulement 10 minutes à pied de sa gare ! Au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour cuisine donnant accès à un balcon, une chambre, une salle de bains avec un WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé. Contactez-nous pour visiter ! Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Ozoir la Ferrière : 3 pièces, balcon, parking BLG immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 58m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Situé à deux pas des commerces de proximité, et du RER E d'Ozoir la Ferrière. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'un balcon un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Raphael: 0781318844

253 524 € ou 1 808,67 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 3 pièce(s) et 66 m2 en vente pour seulement 253524€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et les frais de notaire sont offerts. Eligibilité fiscale: PTZ,Pinel,RP neuf. Ozoir-la-Ferrière est une charmante ville située dans le département de la Seine-et-Marne, reconnue pour son dynamisme et ses nombreux espaces verts offrant un cadre de vie agréable. Proche de Paris, elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec la ligne R du Transilien, facilitant les déplacements vers la capitale. Son code postal 77330 en fait une adresse prisée pour les investisseurs cherchant un bien immobilier alliant tranquillité et accessibilité. La ville propose également de nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles, ainsi que des activités sportives et de loisirs pour tous les goûts. En choisissant d'acquérir un bien immobilier à Ozoir-la-Ferrière, vous profitez d'un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche des grands centres urbains pour un quotidien pratique et équilibré.

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Mieux qu'un appartement ! Charmante maison de ville sans charges de copropriété. Située à proximité des parc, des commerces et de l'église, cette maison de 50 m² offre un cadre idéal au centre vivant d'Ozoir-la -ferriere. En entrant, Vous découvrirez une cuisine tout équipée, Ouverte sur un salon accueillant et bien décoré. La salle de bain avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée de rangement pour plus de commodité. Une seconde pièce en enfilade offre des possibilités multiples, que ce soit en tant que dressing supplémentaire, bureau ou chambre pour le bébé. La décoration chaleureuse et cosy crée une ambiance accueillante, tandis que le jardin privé permet des moments de détente en plein air. Aucune taxe de copropriété et des transports en commun facilement accessibles font de cette maison un choix pratique. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir par vous-même. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM, Tél. : 0781417735, E-mail : christophe.meg@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708

262 000 € ou 1 869,13 € / mois

Appartement de type F2 en duplex dans un immeuble de standing situé à Ozoir La Ferrière à seulement 10 minutes à pied de sa gare ! Au dernier étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse de 79m². Une place de parking en sous-sol sécurisé. Contactez-nous pour visiter ! Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130.00 euros.

358 000 € ou 2 554,01 € / mois

Laura Barreiros vous propose : Maison - modèle Blanche Neige de 101 m2 loi Carrez - située dans copropriété de la Brèche aux loups à Ozoir la Ferrière. Proche des TRANSPORTS (RER E, bus), des COMMERCES, d'une ECOLE et d'un COLLEGE. Située dans une impasse calme, cette maison mitoyenne rénovée, imaginée par l'architecte Fernand Pouillon, se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec espace salle à manger ouverte sur le salon avec de grandes baies vitrées, d'un WC, d'une chambre parentale avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Les PLUS: Volets roulants électriques à cet étage. Les combles sont aménagés. Cellier et garage. Le ravalement et le nettoyage de la toiture ont été faits en avril 2024. Jardin arboré, terrasse. Accès direct aux espaces verts communs par une sente privée. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 231766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BARREIROS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82349174100018. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 291 € ou 1 635,79 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 2 pièce(s) et 41 m2 disponible à l'achat pour 229291€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours. Eligibilité fiscale: PTZ,Pinel,RP neuf. Ozoir-la-Ferrière est une charmante ville située dans le département de la Seine-et-Marne, reconnue pour son dynamisme et ses nombreux espaces verts offrant un cadre de vie agréable. Proche de Paris, elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment avec la ligne R du Transilien, facilitant les déplacements vers la capitale. Son code postal 77330 en fait une adresse prisée pour les investisseurs cherchant un bien immobilier alliant tranquillité et accessibilité. La ville propose également de nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles, ainsi que des activités sportives et de loisirs pour tous les goûts. En choisissant d'acquérir un bien immobilier à Ozoir-la-Ferrière, vous profitez d'un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche des grands centres urbains pour un quotidien pratique et équilibré.

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Appartement de type f3 en duplex dans un immeuble de standing situé à ozoir la ferrière à seulement 10 minutes à pied de sa gare ! au dernier étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine, une salle d'eau avec wc.a l'étage : deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc.terrasse de 42m².une place de parking en sous-sol sécurisé.contactez-nous pour visiter !copropriété de 154 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 130.00 euros.

126 500 € ou 902,46 € / mois

EXCLUSIVITE, Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité de tous les commerces et services, ce charmant studio au 2ème et dernier étage offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et le calme. A proximité d'un arrêt de bus permettant d'accéder à la gare RER E en 7 minutes. Avec 24 m² en loi Carrez et 40 m² au sol, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec une vue dégagée, il se compose : D'une entrée avec placards, cuisine fonctionnelle et équipée, séjour lumineux offrant un espace de vie confortable et convivial, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. Idéal Investissement locatif ou 1ère Acquisition Ne manquez pas cette opportunité de posséder un studio confortable en plein cœur de la ville, offrant à la fois praticité et tranquillité. Cette annonce référence 232317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BISPO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90490958700019. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Situé au calme dans le quartier de l'Archevêché à OZOIR LA FERRIERE, nous vous proposons un Terrain à bâtir de 285m². Quartier pavillonnaire en zone UCa du PLU. Raccordements eau - électricité - gaz - tout à l'égout sur rue. photo non contractuelle , terrain proposé par nos partenaire foncier, retrouver nos chantier , nouveauté sur réseaux sociaux. A bientôt dans notre agence MTLF à Pontault-Combault !

208 000 € ou 1 483,89 € / mois

Beau terrain a batir situer a Ozoir-la-Ferrière, a proximité de toutes commodites, a quelque minute de la gare RER E. parcelle d'une surface de 1304 m² et d une facade de 45 m. Contactez Mme MARVILLE au 07 68 89 25 20 et 09 53 19 93 37

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

Vous rêvez d'un endroit calme, bucolique proche toutes commodités, écoles, commerces et transports au coeur d'un parc privatif ? Cette maison est faite pour vous ! L'entrée vous invite à découvrir un beau séjour avec coin salon salle à manger, un espace cosy avec bibliothèque, une cuisine indépendante toute équipée avec sa buanderie attenant. A l'écart, la partie nuit en rez-de-chaussée vous mène vers trois chambres lumineuses avec baies vitrées permettant de profiter d'un accès direct au jardin, puis un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. Une véranda vous permettra d'organiser à votre guise une 4ème chambre, un espace bureau ou salle de sport. A l'étage, une magnifique mezzanine donnant tout son cachet à cette belle maison, vous permettra de créer un second coin séjour agrémenté de baies vitrées plongeant sur le jardin arboré. Cet espace privilégié vous conduira vers la suite parentale avec dressing et salle de bain. Ce bien vous permet aussi de stationner vos véhicules devant la maison ou de profiter du garage à proximité avec de nombreux rangements possible. Cette maison idéale pour une nouvelle vie en famille vous garantira, des moments précieux dans un espace privilégié, sans vis à vis proche des activités sportives de vos enfants ou ado en plein coeur d'un parc privé. Ne tardez pas ! LES PLUS : - un espace grenier atypique - une cave unique pour les passionnés de bonnes bouteilles - une orientation idéale et un ensoleillement garanti dans toutes les pièces de vie - un accès privatif au parc privé de la résidence Cette annonce référence 204977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 856 Charges prévisionnelles annuelles : 633,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € ou 4 066,44 € / mois

Venez découvrir cette agréable maison familiale dans un secteur calme et recherché d'une surface habitable de 140 m² et 221 m² au sol. L'entrée vous accueille sur un beau séjour avec cheminée, une salle-à-manger, le tout, traversant avec accès au jardin, une cuisine toute équipée, indépendante. Vous disposerez de deux chambres, un wc et une salle d'eau ainsi qu'une belle suite parentale avec wc et salle d'eau. La buanderie vous permettra un accès direct au garage. A l'étage, vous découvrirez un espace mezzanine, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination (bureau, salle de jeux..). Attenant à la maison, un abri en dur peut vous permettre de créer une petite dépendance. Vous disposerez de deux places de stationnement en plus du garage, le tout sur une parcelle totale de 940 m². Bien à visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Cette annonce référence 214124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 476 Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649 000 € ou 4 630,03 € / mois

Venez vite decouvrir votre future villa totalement renovee en 2022. Modele HAUTEFORT repense et agrandit avec prestations de qualites. Vous pourrez y decouvrir une entree chaleureuse donnant sur une piece de vie de 72 m2 environ, une magnifique suite parentale. A l'etage, un palier desservant 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc privatif, salle de bains + wc. Garage avec coin buanderie, abri de jardin, terrasse carrele, possibilite de stationner plusieurs vehicules et pour finir de vous seduire un SPA 8 personnes avec vue imprenable et degagee sur la vallee. Un vrai petit bijou... Me contacter au plus vite. Cette annonce référence 225141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

Je vous propose cet appartement lumineux de 2 pièces, situé dans la commune d'Ozoir la Ferrière, ligne RER E . La vue sur le parc de la Doutre offre un cadre verdoyant unique en plein cœur de la ville Caractéristiques : Étage : 1/2 - Exposition sud offrant une belle luminosité. Une chambre,une salle de bain, une cuisine et un toilette séparé. (Peintures neuves) L'appartement dispose de la fibre. Les écoles et commerces sont accessibles à pieds (moins de 5mns) Coté pratique: La résidence offre un parking garantissant un stationnement sécurisé pour les résidents, avec une entrée protégée par un digicode. (Achat possible d'un box) À découvrir absolument !!! Cette annonce référence 217153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Appartement de type f3 en duplex dans un immeuble de standing situé à ozoir la ferrière à seulement 10 minutes à pied de sa gare ! au dernier étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant.a l'étage : deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.terrasse de 50m².une place de parking en sous-sol sécurisé.contactez-nous pour visiter !copropriété de 154 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 130.00 euros.

274 000 € ou 1 954,74 € / mois

Vous rêvez de vivre dans un appartement confortable et moderne, avec un beau balcon pour profiter de l'extérieur ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique ! 1001 TOITS votre solution immobilière vous propose un bel appartement 3 pièces de 71m2, situé dans un quartier calme et résidentiel de Ozoir-la-Ferrière (77330). Livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, il est parfaitement situé pour profiter de toutes les commodités de la ville.  Vous serez séduit par son séjour de 21m2, avec un espace cuisine ouvert sur le salon, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Vous disposerez également d'une salle de bain et de 2 chambres confortables, pour un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Enfin, vous disposerez d'une place de parking pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre verdoyant et paisible. Ozoir-la-Ferrière offre un quotidien privilégié où tout est accessible à pied : les commerces de bouche, les écoles et les restaurants se trouvent dans les rues avoisinantes. Vivre à Ozoir-la-Ferrière, c'est bénéficier dès à présent d'un cadre de vie plein de charme. La ville regroupe des endroits de détente tels que : le City Bowling d'OZ, le gymnase Jacques Anquetil. La ville est desservie par un réseau de transports en commun efficace et accessible. Vous pourrez vous déplacer grâce la ligne A, qui permet de relier la gare d'Ozoir, les quartiers et axes denses de la ville, et les gares RER de Roissy-en-Brie et Pontault-Combault.  Si vous cherchez un moyen de décompresser avec votre famille ou vos amis, cet appartement à Ozoir-la-Ferrière est l'endroit idéal. Venez vivre l'expérience unique que seul ce lieu peut offrir ! Le prix de vente avec votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO est fixé à 274 000 euros. Votre agence immobilière 1001 TOITS IMMO se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -