Vente Paris Gobelins 13e arrondissement (75013)

1 040 000 € ou 7 419,47 € / mois

Rue du champ de l'Alouette, au 4 -ème étage avec ascenseur d'une résidence semi récente, appartement familial de 106 m2 comprenant une entrée, une réception de 38 m2, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un WC séparé, un dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements. La création d'une quatrième chambre est possible. Un emplacement de parking et 2 caves complètent cet ensemble. A visiter rapidement ! DPE : D GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 959 euros et 1297 euros. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Budget annuel des charges de copropriété 7004 euros. Prix de vente : 1.040.000 FAI dont 2,56 % TTC inclus charge acquéreur soit 1 014 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352169. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

442 000 € ou 3 153,27 € / mois

Un appartement de deux pièces situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble en bon état sur cour. Double exposition. Charme des moulures cheminées et parquet ancien. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour clair, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche, wc. Chauffage électrique individuel. Vendu avec cave. Loyer 986 euros bail vide 14/07/21, 65 euros provision de charges. Investissement , placement, emmenagez avant les JEUX Olympiques 2024 ! Calme clair. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252 euros.

550 000 € ou 3 923,76 € / mois

Benoit Moreau vous propose, Métro Porte d'Italie, boulevard Masséna, proche des transports et de toutes commodités, en étage élevé de la Tour Palerme, immeuble sécurisé, appartement d'angle lumineux et ensoleillé (orientations Ouest et sud), avec un vue spectaculaire sur Paris (Tour Eiffel, Tour Montparnasse) et comprenant un grand séjour (30m²), cuisine équipée, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, dressing, rangements, laverie intégrée, cave et parking . L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. DPE : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Prix de vente: 550.000 euros (dont honoraires charge acquéreur: 20.000 euros) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 298.585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots (). Charges annuelles : 7800 euros. Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 519 741 813 - .

510 000 € ou 3 638,39 € / mois

BOULEVARD PORT ROYAL - Dans le 13ème, limite 5ème arrondissement de Paris (quartier très prisé). A deux pas du métro Les Gobelins (ligne 7), proche de toutes les commodités. Dans un immeuble ancien, au 6ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de deux pièces très lumineux de 38,52m2 carrez et son balcon de 4,23m2. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un beau séjour de 18m2 avec vue entièrement dégagée sur les toits de Paris et le Panthéon, d'une chambre, le tout donnant sur un grand balcon filant de 4,23m2 avec table extérieur, d'une salle de bain avec WC . Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par sa localisation, son agencement, le charme de l'ancien et surtout sa vue exceptionnelle sur les toits de Paris et le Panthéon. Rafraichissement à prévoir. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1399 euros. Anisse Masini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Paris.

1 099 000 € ou 7 840,38 € / mois

Quartier Butte-aux-Cailles / Place d'Italie - A proximité immédiate des nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, librairie, épicerie fine, restaurants, bars ...) des écoles (école Vandrezanne, collège Moulin des prés), du centre commercial Italie 2, des transports (métro lignes 5-6-7 à 3 min, bus) Nous vous proposons un magnifique duplex sur cour de 99 m² carrez bien agencé. Au niveau de jour se trouvent un grand double séjour avec cuisine ouverte de 42,32 m², un bureau et un WC. Au niveau de nuit se trouvent trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Une cave et un cabanon complètent ce bien. Vous serez immédiatement séduits par les prestations de l'appartement entièrement rénové en 2015. Il est très lumineux grâce à son exposition SUD-EST et ses nombreuses fenêtres. L'immeuble vient de faire un ravalement de façade et est donc en excellent état. Les parties communes sont en très bon état également. Présence d'une gardienne. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4876 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - .

500 000 € ou 3 567,05 € / mois

Quartier Olympiade - à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles, transports (métro ligne 14 à 8 min, tram T3a à 7 min, RER C à 11 min) Nous vous proposons un appartement de 57,6 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. L'immeuble en pierre des années 1930 est en bon état. Vous aimerez le parquet d'origine et le côté traversant de l'appartement EST-OUEST. Les chambres donnent sur cour et sont donc au calme. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

819 038 € ou 5 843,10 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 3 pièce(s) et 61 m2 disponible à l'achat pour 819038€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Paris 75013 est un quartier dynamique et cosmopolite avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant une qualité de vie agréable. Sa situation géographique idéale permet un accès rapide au centre de la ville et aux principaux pôles d'attraction culturels. Les transports en commun sont bien desservis, offrant une grande facilité de déplacement dans la capitale.

497 424 € ou 3 548,67 € / mois

EN EXCLUSIVITE - PARIS 13EME - QUARTIER PLACE D'ITALIE - AVENUE DE CHOISY, contacter Isabelle FAGOT au 0619665514 pour cet appartement 71m2 traversant + loggia 3.11m2 = 74m2 rénové et très fonctionnel. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la belle pièce de vie prolongée par une loggia . Une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC, un cellier et les nombreux placards rendent cet appartement agréable à vivre. Proche de toutes les commodités et des transports : lignes 5-6-7 et bus. Appartement en copropriété vendu avec une cave. Parking en sous-sol possible (A voir). Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. 300 lots dont 150 à usage d'habitations. Charges prévisionnelles 3992 euros annuel (332€ mensuel chauffage urbain collectif et eau inclus) - DPE D - CLASSE CLIMAT D - Montant annuel entre 1080€et 1510€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement inclus) - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS n°837661933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29680) Honoraires : 3.63% : 17424€TTC inclus charge acquéreur (480 000 euros hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

1 200 000 € ou 8 560,92 € / mois

Paris 13è limite du 5è Au pied du Parc de Croulebarbe SQUARE RENE LEGAL La Résidence de bon Standing Albert ( par l'architecte Edouard Albert ) de 21 étages : A l'étage élevé : Appartement familial 4 pièces de 97 m2 . Excellente distribution avec ses triples expositions et l'aménagement en étoile , il reste modulable néanmoins en 4 ou 5 pièces . Il comprends : une galerie d'entrée , un sejour triple de 52 m2 , deux chambres, cuisine séparée, salle de bains , WC séparés, de nombreux rangements , il bénéficie une grande cave en sous-sol et un emplacement de parking en plein air.Travaux de rénovation à prévoir . Avec ses triples expositions GRAND ENSOLEILLEMENT ET LUMINOSITE , vue complètement dégagée sur le parc et les monuments de Paris surtout la Tour Eiffel , très calme ( l'immeuble en retrait par rapport à la rue , fenetres en double vitrage . ENVIRONEMENTS CALME ET RESIDENTIELS .Gardien . - Co-propriété de 185 lots - Charges courantes annuelles : 6519 € - DPE: en cours de réalisation - Procèdures en cours ? en cours de vérification Prix : 1 200 000 € inclus 50000€ soit 4.35 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur . - Pour visiter : 0145821818 ou 0953793158

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

Situé à quelques pas du métro Tolbiac, la vie urbaine est à votre porte tout en profitant de la quiétude d'une petite maison en plein cœur de la ville. Vous tomberez sous le charme de l'atmosphère conviviale de ce duplex. Parfait pour les soirées entre amis, les dîners en famille, ou simplement pour profiter de votre espace privé. Au rez-de-chaussée profitez d'un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine avec coin dinatoire. A l'étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau. Visites Disponibles : Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maisonnette au cœur de la capitale. Cette annonce référence 219961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE LELLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82531339800026. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 854,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2022 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1459.00 € et 1975.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

UN APPARTEMENT A TRÈS FORT POTENTIEL TRANSFORMABLE EN DUPLEX DE 110,20 m² au sol dont 64,08 m² loi Carrez, SEUL AUX DERNIERS ÉTAGES CLAIRS ET CALMES D'UNE COPROPRIÉTÉ DE BON STANDING BIEN ENTRETENUE: 1 beau salon de 26 m² (extensible à 39 m² après travaux) - 1 cuisine dînatoire de 7 m² - 1 salle d'eau avec WC (possibilité d'une 2ème salle d'eau après travaux) - 1 chambre (possibilité 2 ou 3 après travaux) - 1 cave. Proche écoles, commerces, lieux de sorties et transports (métro lignes 14, 6, 7 - bus lignes 27, 62, 64) - TRÈS FAIBLES CHARGES DE 109 euros. / MOIS - UN BIEN PRESENTANT UNE REELLE OPPORTUNITE EN TERMES DE RAPPORT SURFACE / PRIX. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros.

1 030 000 € ou 7 348,13 € / mois

Nichée à la frontière du 5ème arrondissement, et de la rue Mouffetard, dans la cour pavée d'une copropriété du 18ème, cette maison de 72 m2 Carrez possède 2 chambres : Elle séduit par son caractère unique et son originalité. Imaginée autour d'un arbre et construite comme une cabane au cœur de la nature, elle accueille ses visiteurs dès l'entrée par une spacieuse verrière entièrement rénovée, instaurant ainsi une atmosphère particulière. La luminosité traverse les pièces, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, magnifiée par le patio verdoyant. Le plan en étoile guide vers une cuisine ouverte avec son îlot central, tandis qu'à la suite de la véranda se déploie un salon avec son impressionnant plafond cathédrale. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée complètent cet espace. Un escalier aérien mène à l'étage supérieur où se trouve la chambre principale, agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Cette chambre s'ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale.

171 000 € ou 1 219,93 € / mois

Vente Paris XIII « Rue JAVELOT » TOUR ATHENES Dans un Quartier recherché au pied du métro Olympiades ou Tolbiac, face à la faculté de la SORBONNE . Un très beau studio d'une surface de 19.55 m2 carrez comprenant : Une grande pièce principale avec penderie, une cuisine semi- séparée et aménagée,un coin bureau, une salle d'eau avec WC. studio est Refait à neuf. Nombreux avantage Parquet -Double vitrage -Claire-Calme - La Copropriété est très bien entretenue avec gardien 24/24 ascenseur, digicode. Chauffage et eau chauds collectifs avec des faibles charges de 137EUR par mois. Possibilité l'achat d'un emplacement de parking à 13000EUR en sus charges 23EUR par mois . Libre de suite. Emplacement idéal Métro Olympiades ligne 14 et Tolbiac ligne 7. Ideal investissement locatifs ou 1er achat.Possibilite profession liberale . Contacter 06.74.85.00.81 Frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 7% inclus dans le prix ( net vendeur de 160 000EUR).

32 000 € ou 228,29 € / mois

Rue Albert, A proximité de la place Jeanne d'Arc, des métros "BNF" et "Olympiades" et des tramway "porte d'Ivry" et "Maryse Bastié", emplacement de parking au 1er sous-sol, accès facile en face de la rampe. Dimensions : 6.12 x 2.92 ; Charges trimestrielles de 45 euros Possibilité de garer une berline + motos. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

522 225 € ou 3 725,61 € / mois

Quartier des Peupliers - à proximité des commerces, des écoles, des transports (métro ligne 7, tram T3a, bus) Nous vous proposons un bien à vendre divisé en deux parties. Un appartement de 2 pièces de 33,53 m2 qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec WC. Un local commercial de 41,58 m2 qui se compose d'une grande pièce de 23,47 m2 au rdc et d'un sous sol de 18,11 m2 comprenant deux pièces et un WC. Possibilité de réunir les deux parties qui sont attenantes séparées actuellement par une simple cloison. Deux entrées distinctes. Les deux biens sont en bon état général, pas de gros travaux à prévoir. Le quartier est CALME et SECURISE à deux pas des célèbres petites rues pavées du 13ème et de ses maisons colorées. L'immeuble en brique est très bien entretenu. Copropriété de standing. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388 euros.