Vente Pléneuf-Val-André (22370)

613 600 € ou 4 401,60 € / mois

PLENEUF VAL ANDRE 22370. Véritable coup de coeur pour cette maison des années 30, entièrement rénovée au calme de 125 m2 habitable. Cette charmante maison à l'esprit cottage vous séduira avec son joli jardin de 800 m2 environ, sa serre de 12 m2 et un joli atelier construit en 2016 de 17 m2. Au rez-de-jardin : une grande pièce à usage de lingerie, une buanderie avec WC et lavabo, un local technique avec pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée accessible par un joli perron, une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poële à bois, une chambre avec accès sur une jolie terrasse, une salle d'eau avec WC, une cuisine chaleure entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une jolie terrasse. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC, et un grenier. Détail dans les prestations et finition de qualité. A seulement 500 mètres de la plage du VAL ANDRE et du GOLF de PLENEUF VAL ANDRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

794 500 € ou 5 699,27 € / mois

Côtes d'armor - 22 000 saint-brieuc, laure meynard vous propose en dernier étage d'un immeuble de standing cet appartement -duplex t5 de 135 m², avec terrasse de 12 m2au premier niveau : entrée avec placard, spacieux séjour cuisine donnant sur une magnifique terrasse exposée sud-est, une chambre, une salle d'eau avec wcau second niveau : 3 chambres, une salle de bain, wc et dégagement.idéalement situé, proche de toutes les commodités à pied, architecture soignée. cet appartement offre de beaux volumes habitables ouverts sur des extérieurs.l'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité (descriptif complet fourni sur demande).possibilités d'acquérir 2 place de parking en sous-sol et une cavebudget de 794 500 euros ttc -pour vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au ou par courriel à meynard agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884771841 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes - saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf :316109- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 27 lots.estimation charges annuelles de copropriétés : 2200 euroscopropriété de 27 lots (). charges annuelles : 2200 euros. laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc - .

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Côtes d'Armor - 22 370 PLENEUF VAL-ANDRE, Laure MEYNARD vous propose cet appartement T2 de 60 m² en rez-de-jardin avec terrasse et petit espace vert. A 2 minutes du port et de la nature pour habiter ou investir. 1 grande chambre avec pièce dressing , belle pièce de vie de 34m2 , 1 salle d'eau avec WC . Orientation Ouest et parking sécurisé en sous-sol inclus dans le prix Architecture soignée. Cet Appartement offre de beaux volumes habitables ouverts et l'immeuble s'intègre parfaitement dans son environnement. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité (descriptif complet fourni sur demande). Non soumis au DPE Budget de 299 000 euros TTC Honoraires notaires réduits Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Laure MEYNARD agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884771841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :333386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots. Estimation Charges annuelles de Copropriété : 600 Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

447 200 € ou 3 207,95 € / mois

A saisir ! Dans le coeur de la côte du Penthièvre, d'un coté l'historique port de Dahöuet, de l'autre la plage du Val André. Ses sentiers vous plongent dans l'atmosphère typique des côtes bretonnes. Située dans le bourg, cette maison vous permet de profiter pleinement des restaurants, commerces, casino et bien sûr le golf renommé du Val André ! La maison, vous propose trois appartements sur trois étages, ainsi qu'une véranda, une terrasse et un jardin pour savourer le soleil toute la journée. De la location saisonnière ou à l'année, un pied à terre en Bretagne ou votre maison familiale, c'est vous qui décidez ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

471 600 € ou 3 382,98 € / mois

Au coeur du VAL-ANDRE, dans un quartier calme et recherché, terrain viabilisé à bâtir d'une surface de 600 m². Excellente exposition Rare à la vente ! Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

374 850 € ou 2 688,95 € / mois

775CL : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ : Nous vous proposons deux appartements de type 3 en VEFA ( Vente en état futur d'achèvement ) profitant d'une implantation privilégiée au coeur de la station balnéaire. Construction de haut standing divisés en 7 logements. Composés de deux chambres, un salon-séjour sur parquet avec accès direct à une terrasse privative, cuisine, une salle d'eau ( sèche-serviette, douche et meuble vasque ), wc indépendant et terrasse privative exposée sud-ouest d'environ 18m2. Chaque appartement dispose de prestations sélectionnées avec soin. Terrasse spacieuse, ascenseur, place de parking, pompe à chaleur ... A partir de 374850 euros frais d'agence inclus. Superficie de 56,56 m2 à 57,22 m2 env. Frais de notaire réduit. Livraison premier trimestre 2025. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

896 040 € ou 6 427,66 € / mois

Cette maison, entièrement rénovée en 2017 et située dans un quartier paisible proche du célèbre Golf Blue Green et de la plage des Vallées, offre une surface habitable de 192 m² environ, érigée sur un terrain paysagé de 578 m². Une entrée séparée et lumineuse grâce à sa verrière dessert un espace de vie généreux de plus de 60 m² comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée de belles prestations ainsi qu'un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Le premier étage, revêtu de parquet d'origine, propose une vaste chambre exposée à l'est et dotée de placards ainsi qu'un bureau avec de nombreux rangements et deux autres chambres lumineuses dont l'une s'ouvre sur un balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent également ce niveau. Un solarium spacieux orienté sud-ouest et surplombant le jardin paysagé offre un espace supplémentaire de quiétude pour profiter des journées estivales. Un bel escalier en châtaignier d'origine mène au deuxième étage qui offre un vaste espace de détente sous les combles ainsi qu'une chambre équipée d'une salle d'eau privative avec toilettes. Pour vos besoins de rangement et de commodité, la propriété comprend un abri de jardin, un garage et une vaste buanderie indépendante équipée de placards. Idéale pour profiter de la célèbre station balnéaire du Val André en famille ou entre amis, cette propriété dotée d'une installation domotique, offre un cadre de vie convivial, harmonieux et fonctionnel, avec des espaces bien pensés et une rénovation de qualité. Prix FAI : 896 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

433 000 € ou 3 106,08 € / mois

PLENEUF VAL ANDRE 22370. Commercialisaton 'ANSE DES ARMATEURS', programme de 7 appartements, idéalement situé, à proximité de tous services, commerces, écoles, plage et golf. Renseignements à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

447 470 € ou 3 209,88 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : SECTEUR DAHOUET 1KM DE LA PLAGE ET 1 KM DES COMMERCES LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 3 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Logan BOUILLAUD au O2 21 67 53 69 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, viabilisation comprise (11000€), frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMLB0215578CF0F3E7

624 000 € ou 4 476,20 € / mois

Située à Pléneuf Val André, au coeur de la côte Bretonne, à 8km d'Erquy, 15km de la gare de Lamballe et à 20km Saint Brieuc, la plage et les commodités à pied, cette charmante propriété des années 80 à tout le potentiel pour vous combler ! Anciennement la cave, le rez de chaussée a été ingénieusement repensé pour maintenant vous offrir une pièce à vivre, la cuisine et une salle de bain avec wc. A l'étage, trois spacieuse chambres pour héberger votre familles ou vos amis, ainsi qu'une salle d'eau. Sans oublier le grenier aménageable, où l'on pourrait créer deux chambres supplémentaires. Idéal pour une activité de chambre d'hôte sur la côte, un bureau ou bien une salle de jeu. Le tout sur 999m² de terrain fleuri dont environ 760m² de terrain constructible, y compris une terrasse idéalement exposée et un abri de jardin. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

757 000 € ou 5 430,27 € / mois

A l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2014 qui se développe sur deux niveaux. Le hall d'entrée offre un accès immédiat sur la pièce de vie lumineuse. Côté salon, une cuisinière à bois NORDICA, avec son charme d'antan, apporte un petit côté rétro. Le coin salle à manger jouxte la cuisine ouverte qui bénéficie d'une arrière-cuisine. Côté nuit, deux grandes chambres sur parquet, une salle d'eau et un w.c. complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec terrasse (aperçu mer), un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc. Terrasse bois, potager et nombreux arbres fruitiers. Un logement supplémentaire peut être complètement intégré à la maison ou séparé selon vos besoins. L'aménagement actuel étant : Entrée, salon avec kitchenette, pièce bureau pouvant servir aisément de chambre d'enfant, une chambre et une salle d'eau avec wc. Petit extérieur indépendant. Garage simple, chauffage au sol pour les deux parties, compteurs séparés, triple vitrage, aérothermie. Très belles prestations pour cette parfaite maison familiale. Excellente performance énergétique. Proximité des commerces. Digue et plage du Val-André à 2 km Classe énergie : A Classe climat : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 630 euros et 930 euros. Contact : Johanna MARSAUDON : 07.86.87.11.20 RSAC Saint-Brieuc 441 826 195 RISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Johanna Marsaudon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441826195 - SAINT-BRIEUC.

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. SECTEUR DAHOUET 1KM DE LA PLAGE ET 1 KM DES COMMERCES Prix : 248000 €. Sur ce terrain de 600 m² à PLENEUF-VAL-ANDRE, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Logan BOUILLAUD au O2 21 67 53 69 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TELB021489D23C451F

438 999 € ou 3 149,12 € / mois

Nichée dans un environnement serein et verdoyant, cette charmante demeure contemporaine bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités. Lumineuse et spacieuse, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille, avec l'avantage d'un agencement de plain-pied facilitant la circulation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de 49m2 agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que par la cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorisant les moments de convivialité. Baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres offrant une vue apaisante sur la nature, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec jacuzzi, parfaite pour se détendre et profiter du soleil. En prolongement du salon, une suite parentale, des toilettes et un cellier/buanderie offrent un accès pratique au garage. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Cette maison, en excellent état, se distingue par ses finitions de qualité et sa décoration soignée. Idéalement conçue pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, elle saura vous séduire par son charme et son confort. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix FAI : 438 999 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

503 040 € ou 3 608,51 € / mois

Ensemble de deux maisons en pierres communicantes, situées à Pléneuf-Val-André, à proximité de toutes les commodités. La première maison, entièrement rénovée, vous propose un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La deuxième partie, à rafraîchir, vous offre soit le potentiel de deux chambres supplémentaires dont une suite parentale de plain-pied, soit une petite maison indépendante avec revenu locatif. Un double garage complète cet ensemble, sur un joli jardin clôturé de plus de 1300 m². Prix FAI : 503 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

364 000 € ou 2 611,12 € / mois

PLENEUF VAL ANDRE 22370. A proximité du centre de PLENEUF VAL ANDRE, des plages et du GOLF 18 trous, terrain constructible de 1400 m2 en cours de bornage, au calme, à l'abri des regards, LIBRE DE CONSTRUCTEUR Ce terrain est vendu avec branchement au tout à l'égoût. A la charge de l'acquéreur, viabilisation réseaux d'électricité et de France Telecom. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

157 500 € ou 1 129,81 € / mois

PLENEUF VAL ANDRE 22370. Sur le joli port pittoresque de DAHOUET, un appartement T2 à rénover entièrement. Au 3 ème étage, dans une ancienne maison d'armateur, et appartement de type 2 d'une surface habitable de 56,45 m2 et loi CARREZ de 46,78 m2 se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre avec cabinet de toilette, douche et WC. Grenier au dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

376 000 € ou 2 697,20 € / mois

Pléneuf Val-André 22370- Laissez s'exprimer votre créativité au coeur d'un havre de verdure ! Cette maison de 100 m², certes nécessitant quelques travaux, est nichée sur un terrain extraordinaire de plus de 3500 m² piscinable et offrant un vaste potentiel constructible. (ou extension) Implantée dans un hameau prisé de Pléneuf, en harmonie parfaite entre mer et campagne, cette propriété idyllique se trouve à seulement 5 minutes de la plage du Val-André et à 5 minutes du charmant bourg de Pléneuf et de toutes les commodités. Imaginez-vous profiter d'un parc arboré, un véritable paradis pour vos animaux de compagnie, où tout est entièrement clos pour leur sécurité. Cette parcelle regorge de charme, vous invitant à écrire votre propre histoire dans ce cadre enchanteur. La maison, actuellement dotée de trois chambres, offre également une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une buanderie pratique, une salle de bains, un garage avec grenier. Le tout constitue une base parfaite pour transformer cette demeure en un bijou de votre propre design. Si vous êtes prêt à relever le défi et à réaliser votre rêve de vivre dans un endroit exceptionnel, cette annonce est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une propriété offrant un tel potentiel à Pléneuf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencez à imaginer toutes les possibilités qui s'offrent à vous !" Classe énergie : D Classe climat : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 1310 euros et 1800 euros. Contact : Johanna MARSAUDON : 07.86.87.11.20 RSAC Saint-Brieuc 441 826 195 RISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Johanna Marsaudon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441826195 - SAINT-BRIEUC.

481 730 € ou 3 455,64 € / mois

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : SECTEUR DAHOUET 1KM DE LA PLAGE ET 1 KM DES COMMERCES LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes : - Maison de 4 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Logan BOUILLAUD au O2 21 67 53 69 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, viabilisation comprise (11000€), frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMLB02155747804B7C

786 000 € ou 5 638,30 € / mois

Venez découvrir cette agréable maison d'architecte nichée dans un quartier résidentiel sur les hauteurs du port de Dahouët. Edifiée en 2005 sur un terrain de 838 m², ce bien vous propose 168 m² habitables. Passez l'entrée et profitez d'un bel espace de vie lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une chambre et un wc indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage propose trois jolies chambres, un wc et une salle de bain avec douche. L'extérieur dispose d'une magnifique terrasse en bois exposée Sud Ouest sans aucun vis à vis et d'un jardin arboré. Pour finir, vous trouverez un sous-sol total avec garage, buanderie et pièces de rangement. Géothermie et aspiration centralisée. Cet endroit paisible se trouve à 1 km de la grande plage du Val-André, à 1 km des commerces et à 5 minutes à pieds de l'étang et du port typique. N'attendez pas plus longtemps pour venir visiter ce lieu rare à la vente! Classe énergie : C Classe climat : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 1170 euros et 1630 euros. RISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Johanna MARSAUDON : 07.86.87.11.20 RSAC Saint-Brieuc 441 826 195 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna Marsaudon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441826195 - SAINT-BRIEUC.

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

A PLENEUF VAL ANDRE 22370, L'ANSE DES ARMATEURS. Commercialisation d'un programme neuf en VEFA de 7 logements sur 3 niveaux avec ascenseur avec très belles prestations. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services, plages, golf, cet immeuble répond aux critères de performance énergétique RE 2020 A partir de 265.000 EUR pour un T 2 de 50,50 m2. Frais de notaire réduits. Double garage : 30.000 EUR Parking aérien : 12.000 EUR Cave : 7.000 EUR