Vente Quintin (22800)

199 810 € ou 1 433,32 € / mois

Maison/Villa 6 pièces Longère en pierre sur la commune de LE FOEIL. En Bretagne dans les Côtes d'Armor, LE FOEIL est situé à 24 minutes en voiture du centre historique de SAINT-BRIEUC et à 5 minutes en voiture du bourg de QUINTIN. La commune de LE FOEIL dispose d'une école publique, d'une médiathèque, d'un restaurant et d'une aire de jeux pour les enfants. Nous sommes à 25 minutes des plages. Le bien est situé au calme et reculé en pleine campagne sur les hauteurs du FOEIL et la vue y est dégagée. Seulement deux maisons sont à proximité de la longère, les autres voisins sont à 250m de distance. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante longère à finir de rénover, sans vis à vis, de plus de 200m² de surface habitable, élevée sur un terrain de plus de 3000 m², construite essentiellement en pierre et ce, probablement au cours du 19ème siècle. Précédemment loué, le bien est décomposé en 3 logements, la maison principale est mitoyenne d'une petite maison et la maison secondaire est située en face. Cet ancien corps de ferme pourrait aisément se transformer en maison d'hôtes, en gîte ou en plusieurs biens destinés à la location. La maison principale d'une surface habitable d'environ 100m² est agencée : - Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, un salon séjour, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et un toilette. -A l'étage : un dégagement et deux chambres. La petite maison d'une surface habitable d'environ 38m² dispose : - A l'étage : d'une cuisine, d'une salle de douche avec un toilette, d'un séjour et d'une chambre. La maison secondaire d'une surface habitable d'environ 62m² présente la distribution suivante : -Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle douche et un toilette. - A l'étage : deux chambres - L'assainissement est non conforme. - Des travaux sont à prévoir. Avantages supplémentaires de ce bien : - L'annexe garage/chaufferie attenant à la maison principale pourrait faire l'objet d'un aménagement qui représenterait environ 35 m² habitables. - Très bon rapport locatif possible.

931 000 € ou 6 678,44 € / mois

Ce manoir classé mh depuis près d'un siècle impose par son style épuré mettant en valeur ses éléments architecturaux. construit en granite, il impose par la noblesse du style tout en restant dans les volumes d'une gentilhommière. le manoir s'élève sur 3 niveaux avec deux pièces par niveau distribuées par un escalier à vis dans la tour, lui même prolongé par une tourelle abritant une petite pièce de gué puis le pigeonnier. une extension sur l'arrière datant probablement du 17ème abrite cuisine et chaufferie. d'autres dépendances ajoutées au 19ème (maison annexe, grange et longère) offrent un potentiel intéressant pour cet endroit chargé d'histoire afin d'y développer un projet touristique.descriptif :le manoir : au rez-de-chaussée, l'entrée donne directement dans le séjour avec sa cheminée monumentale, une salle à manger avec cheminée monumentale et sur l'arrière une cuisine avec chaufferie-buanderie et cellier, la cuisine ouvrant aussi sur le jardin. l'escalier à vis en granite dans la tour distribue les étages. au premier niveau, une chambre avec cheminée monumentale, deux dressings, une salle d'eau avec wc, une autre chambre avec cheminée monumentale, une salle d'eau et wc au deuxième, deux chambres sous combles dont une avec salle de bains-wc et dressing. au 3ème niveau, dans la tour, une petite pièce avec cheminée et au dernier étage de la tour, le pigeonnier.une maison annexe avec au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec wc. a l'étage, une chambre avec salle de bains ouverte en mezzanine.une grange de 63 m² au sol plus grenier et une longère de 220m² au sol plus grenier.environnement :situé en campagne au calme, les commerces sont à 10 mn la gare tgv à 15mn. les plages et le littoral sont à 30 mn. (3.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR : Face au Château et au Lac de QUINTIN (à 20kms au Sud-Ouest de Saint-Brieuc) dans cette cité historique qui compte 3.000 habitants : IMMEUBLE de caractère en pierre sous ardoises :Rez-de-chaussée + 2 niveaux + combles aménageables.Surfaces totales de 500m² + un garage et un magasin de 36m² libre de toute occupation.Le rez-de-chaussée d'une surface de 90m² est actuellement loué.L'ensemble est à rénover et à redistribuer pour la création de 6 appartements.4 appartements de type T2 au 1er et au 2ème étage, et2 studios au 3ème étage sous combles (des plans d'architecte peuvent être transmis).L'urgence étant dans 1er temps la réfection de la toiture. Des travaux de démolition ont été entamés, et des matériaux (ardoises, vélux) sont sur place.Assainissement collectif au tout-à-l'égoutTaxe foncière : 2.374¤/an Prix : 210.000¤ HAI (honoraires à charge du vendeur)Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 04 97 22 24 83Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Ideal investisseur : face au château et au lac de quintin (à 20kms au sud-ouest de saint-brieuc) dans cette cité historique qui compte 3.000 habitants : immeuble de caractère en pierre sous ardoises : rez-de-chaussée + 2 niveaux + combles aménageables. surfaces totales de 500m² + un garage et un magasin de 36m² libre de toute occupation. le rez-de-chaussée d''une surface de 90m² est actuellement loué. l''ensemble est à rénover et à redistribuer pour la création de 6 appartements. 4 appartements de type t2 au 1er et au 2ème étage, et 2 studios au 3ème étage sous combles (des plans d''architecte peuvent être transmis). l''urgence étant dans 1er temps la réfection de la toiture. des travaux de démolition ont été entamés, et des matériaux (ardoises, vélux?) sont sur place. assainissement collectif au tout-à-l''égout taxe foncière : 2.374?/an   prix : 210.000? hai (honoraires à charge du vendeur) contact : danielle steens : ? agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR : Face au Château et au Lac de QUINTIN (à 20kms au Sud-Ouest de Saint-Brieuc) dans cette cité historique qui compte 3.000 habitants : IMMEUBLE de caractère en pierre sous ardoises :Rez-de-chaussée + 2 niveaux + combles aménageables.Surfaces totales de 500m² + un garage et un magasin de 36m² libre de toute occupation.Le rez-de-chaussée d'une surface de 90m² est actuellement loué.L'ensemble est à rénover et à redistribuer pour la création de 6 appartements.4 appartements de type T2 au 1er et au 2ème étage, et2 studios au 3ème étage sous combles (des plans d'architecte peuvent être transmis).L'urgence étant dans 1er temps la réfection de la toiture. Des travaux de démolition ont été entamés, et des matériaux (ardoises, vélux) sont sur place.Assainissement collectif au tout-à-l'égoutTaxe foncière : 2.374¤/an Prix : 210.000¤ HAI (honoraires à charge du vendeur)Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 04 97 22 24 83Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

344 800 € ou 2 473,39 € / mois

sur presque 3000m2 de terrain, dans un endroit calme et verdoyant, à 2 pas du centre de quintin, jolie maison athypique de plain pied, complètement rénvoée à neuf, avec des matériaux de qualité, comprenant 4 chambres dont une grande suiite parenttale de presque 30m2 avec salle de bain (baignoire et douche), vaste séjour de plus de 60m2 et une pièce pour le billard ou salle de cinéma, prestation hors du commun, pour toute information contacter le 0296795846 ou par mail tfc-chatelaudren@wanadoo.fr