Vente Roujan (34320)

129 000 € ou 920,30 € / mois

Terrain à vendre Roujan À la recherche d'une opportunité unique dans le secteur agricole ou de loisir ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain agricole d'une superficie de près d'1,5 hectare, situé en bord de départementale entre Roujan et Caux. Idéal pour démarrage en permaculture et exploitable immédiatement. Il est partiellement longé par un ruisseau et est exposé Nord-Sud. Les 2/3 du terrain sont en zone A et 1/3 est en zone AI. Il dispose de différents équipements ; un puit, une source, 4 portails, 1  bassin de mise en température plusieurs abris... Et également du matériel agricole avec 1 ensemble photovoltaïque, 1 pompe immergée électrique et bien plus. De plus, il bénéficie de près de 130 oliviers et une trentaine d'arbres fruitiers. Ce terrain offre de grandes opportunités à ne pas rater ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Situé sur la commune de Roujan, dans un quartier résidentielle calme, à proximité du collège et du complexe sportif. BUDGET : 265 000 euros Honoraires d'agence à charges vendeurs Maison datant de 1980, 4 faces de plain pieds Surface habitable d'environ 90m2 sur une parcelle de 582m2 Composée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'un couloir avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et vasque, d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Deux portails voiture vous permettrons de stationner sur le terrain, devant le garage, et sur le côté de la maison. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur sans vis à vis qui fait tout le tour de la maison. Le terrain peut accueillir une piscine. Le bien est équipée d'un poele à granules, d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en bois double vitrage, avec volets battants bois. La production d'eau chaude se fait part un cumulus VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DPE C 155 / GES A 4 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 884 euros et 1196 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Mandat 362729 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

79 000 € ou 563,59 € / mois

A quelques pas du magnifique château de Margon, connu pour sa qualité architecturale de type renaissance et ses jardins classés « jardins remarquables ». Cette maison de village à rénover de 81m² surface utile des années 1800 bénéficie d'un emplacement idéal pour un projet de location saisonnière ou un premier achat. Rez-de-chaussée: remise / buanderie. Premier étage : séjour avec cheminée et évier d'époque, une salle d'eau et un wc. Deuxième étage: dégagement / coin bureau avec puits de lumière, deux chambres. Chauffage électrique et climatisation réversible. Toiture en bon état. Exposition sud-ouest. Restaurant dans le village et toutes les commodités à 3 minutes en voiture.

570 000 € ou 4 066,44 € / mois

*** ROUJAN *** GMC Immobilier à Paulhan vous propose à la vente cette maison sur le village de Roujan située à 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 20 minutes des portes de Béziers et 35 minutes de la mer. Vous profiterez de tous les commerces et commodités dans ce village : Hyper U, banque/poste, écoles/collège, pole médical, pharmacie tabac/presse, restaurants... etc. Cette propriété a été bâtie sur une parcelle d'environ 6000m2 ! Rare sur le secteur. Vous profiterez de nombreuses prestations et avantages sur cette parcelle : portail d'entrée électrique neuf, piscine, double terrasse, garage de 29m2, panneaux photovoltaiques, local piscine en dur, vue dégagée à l'arrière de la propriété. Cette habitation dispose d'une surface habitable d'environ 170m2 entièrement renovée avec soin par les propriétaires. La pièce de vie centrale dispose d'une cuisine équipée/salle à manger ainsi que d'un coin salon/séjour alimenté par une climatisation réversible et un poêle à bois. Vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres dont une suite parentale avec rangement et douche à l'italienne, un dressing, une deuxième salle d'eau indépendante ainsi que 2 WC séparé. Le gros plus : un studio de 28m2 est acollé à la maison et dispose d'un coin cuisine/kitchnette avec espace salon/couchage et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne toute neuve. Idéal pour un membre de la famille (parent, adolescent...), recevoir des amis ou bien pour du locatif. Les plus : surface de terrain importante, excellente qualité de la rénovation et des finitions, 6 chambres disponibles, panneaux photovoltaique, studio, très bonne isolation. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan pour plus d'informations concernant cette propriété au 04 67 23 96 23 ou Florent 06 58 24 51 22. Secteurs proches : Pézenas, Béziers, Bédarieux, Caux, Gabian, Vailhan, Pouzolles, Alignan-du-Vent, Neffiès, Fontès, Nizas, Lézignan-la-Cèbe, Magalas, Servian, Tourbes.

490 000 € ou 3 495,71 € / mois

Maison/Villa 9 pièces Dans le charmant village de Pouzolles, cette Vigneronne authentique et pleine de charme, vous séduira par son cachet et ses volumes. Un immense garage vous permettra d'accueillir véhicules et stockage en rdc. Composée d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une arrière cuisine, le premier étage, se complète par une belle terrasse surplombant jardin et piscine. En étage, Trois belles chambres (dont deux avec sde privative/wc), salle de bains double/ wc et deux chambres/bureaux en rdc pouvant servir d'accueil B&B. Aucuns travaux ni frais à prévoir, pour cette maison à l'état irréprochable. Votre Agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Situé sur la commune de Roujan, dans un quartier résidentielle calme, à proximité du collège et du complexe sportif. BUDGET : 265 000 euros Honoraires d'agence à charges vendeurs Maison datant de 1980, 4 faces de plain pieds Surface habitable d'environ 90m2 sur une parcelle de 582m2 Composée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'un couloir avec placard, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et vasque, d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Deux portails voiture vous permettrons de stationner sur le terrain, devant le garage, et sur le côté de la maison. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur sans vis à vis qui fait tout le tour de la maison. Le terrain peut accueillir une piscine. Le bien est équipée d'un poele à granules, d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en bois double vitrage, avec volets battants bois. La production d'eau chaude se fait part un cumulus VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DPE C 155 / GES A 4 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 884 euros et 1196 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Mandat 362729 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

339 000 € ou 2 418,46 € / mois

Proche centre de roujan villa de plain pied d'environ 148 m² habitable de type 5 sur 550 m² de terrain. comprenant salon coin cuisine équipée de plus de 60 m² couloir desservant 1 buanderie , 3 chambres, une salle d'eau, un wc et 1 suite parentale avec sa salle de bains et wc . 1 garage de 18 m² avec portail électrique. villa en parfait état, lumineuse , belles prestations.

277 500 € ou 1 979,71 € / mois

Bienvenue au c?ur du charmant village de gabian, où une invitation à découvrir une somptueuse vigneronne de plus de 150 m2 vous est offerte. une belle porte d'entrée vous conduit à travers un vaste hall d'environ 24 m2, caractérisé par une généreuse hauteur sous plafond, menant à un escalier en pierre qui vous guide vers l'espace de vie principal. cette résidence, alliant modernité et préservation du charme des poutres en bois, offre une rénovation exquise. au premier étage, un immense séjour de 60 m2, baigné de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées, s'accompagne d'une cuisine ouverte équipée. une magnifique terrasse d'environ 100 m2, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne, créant ainsi un espace idéal pour des moments en famille et la possibilité d'y installer une piscine. À ce niveau, une buanderie spacieuse de plus de 5 m2 et un wc séparé complètent l'aménagement. le deuxième étage est dédié à la quiétude nocturne, accessible par un vaste hall avec une fenêtre donnant sur la campagne. trois chambres généreuses de 19 m2, 15 m2 et 11 m2, dont la plus grande est pourvue d'une vaste penderie, offrent un espace privé accueillant. une salle d'eau impeccablement aménagée avec une douche à l'italienne, un porte-serviette chauffant et un wc complètent cet étage. au troisième et dernier étage, un grenier non aménagé avec une isolation soufflée au sol offre. revenons au rez-de-chaussée, mettant en lumière l'un des atouts majeurs de cette propriété : son vaste garage avec portail motorisé. la cour couverte offre des opportunités d'aménagement variées. les avantages notables incluent une rénovation complète, la possibilité d'installer une piscine, la climatisation, des menuiseries avec double vitrage et isolation acoustique, des volets roulants solaires, une luminosité exceptionnelle, des espaces spacieux, une terrasse généreuse et un garage de grande envergure. n'attendez pas, cette opportunité exceptionnelle ne restera pas sur le marché longtemps ! contactez-moi au pour organiser une visite. entièrement rénovée, piscinable, climatisation, menuiserie avec doubles vitrage et diminution acoustique, volets roulant solaire, lumineuse, spacieuse, très grande terrasse, très grand garage. ne tardez pas elle ne restera pas longtemps ! contactez moi au votre agent commercial 3g immo sur place ei - aurélie rossignon inscrite au rsac de beziers 511 740 904, : , site 3gimmo : https:///rossignon

213 000 € ou 1 519,56 € / mois

Superbe résidence de village comprenant 3 chambres. Idéalement située au cœur du charmant village, cette maison lumineuse dispose d'un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée. Le premier étage offre un salon accueillant ainsi qu'une vaste cuisine, donnant accès à une agréable terrasse de 20m² pour des moments de détente. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres élégantes ainsi qu'une salle de bain moderne. Cette demeure harmonieuse conjugue à la perfection charme, luminosité et praticité, offrant un équilibre idéal entre confort et élégance. Une occasion unique à saisir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

142 000 € ou 1 013,04 € / mois

ROUJAN CENTRE VILLE Centre Ville de Roujan, Appartement de type 4 refait à neuf au 2ème étage d'une petite copropriété, avec garage ! Composé de séjour avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée, trois chambres, espace dressing , salle d'eau/wc. De beaux volumes et du charme pour cet appartement sans travaux. Contacter Bruno SOAVE 0675377701 Votre Agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS