Vente Saint-André-les-Vergers (10120)

205 000 € ou 1 462,49 € / mois

*** 3g immo *** vous propose ce local à aménager en appartement de 159m2 plus une terrasse de 42m2 exposée sud , avec garage 21, 50m2, possibilité d'aménager en appartement ou en bureau professionnel , ascenseur , menuiserie installée , travaux à prévoir à l' intérieur tout le second oeuvre, l'aménagement complet , plâtreries, isolation, électricité , chauffage décoration , ect.. à deux pas de l'allée des viennes et du rond point de la cat . ( vendu sans système de chauffage ) , très beau projet moderne à réaliser . le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - bruno basuyaux inscrit au rsac de troyes 789 874 864, : , site 3gimmo : https:///basuyaux

133 000 € ou 948,84 € / mois

Dans un secteur très recherché à st andré les vergers, proche de tous commerces et écoles, je vous propose ''gaspard'' ce très bel appartement de 92 m², en rdc d'un immeuble de 3 étages inscrit dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, il est composé d'une entrée, un dégagement avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée, un beau salon-séjour de 31 m² et doté de 2 portes-fenêtres, 3 chambres, 1 salle d'e bain et un wc séparé.en sous-sol, 2 places de parking privées et une cave de 14 m².le chauffage et l'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle à gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage.les charges de copropriété, incluant l'eau froide ainsi que toutes les charges communes, sont de 141 euros mensuels.prix : 133 000 euros ttc honoraires à la charge des vendeurs.dpe: classe d/ 161kwh/m²/an - ges d /34 co2/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 eurosnbre de lots: 351 dont 91 d'habitationspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 351 lots (). charges annuelles : 1700 euros. catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

419 000 € ou 2 989,19 € / mois

nouveauté, en exclusivité, à saint andré les vergers, nous vous proposons une maison de 180 m2 en charpente traditionelle. cette maison pleine de charme est composée d'une entrée, un salon/séjour avec accès au jardin, une cuisinée équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé. a l'étage une vaste mezzanine avec poutres apparentes desservant une salle de bain, 3 chambres spacieuses, une pièce à aménager et un wc. possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieure, ainsi qu'un double garage avec porte motorisé. le jardin est exposé plein sud sur une parcelle d'environ 847 m2 comprenant un cabanon. informations techniques : fenêtres double vitrage pvc, chaudière gaz à condensation. dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Produit rare ! Situé à Saint-André-les-Vergers limite Troyes ce loft de plain pied bénéficie d'une surface totale de 132m2 en loi carrez. L'entrée dessert une vaste pièce de vie d'une hauteur sous plafond de 4m en moyenne avec vue sur terrasse sans vis à vis. La cuisine est équipée et aménagée avec un cellier attenant. Le couloir dessert la salle d'eau, le WC ainsi que l'espace nuit qui se compose de 2 belles chambres avec accès sur la terrasse. La 3ème chambre, quant à elle, à sa propre salle d'eau et WC. Elle peut donc facilement être exploitée comme un studio à part. Les derniers travaux seront achevés dans les 2 mois à venir. Venez visiter rapidement le bien afin de pouvoir choisir le carrelage et la peinture selon votre goût. Lilit KARAPETIANAgence Abithéa06 50 99 32 87 Immatriculation au RSAC de TROYES, no 803399963

133 000 € ou 948,84 € / mois

Dans un secteur très recherché à St André les Vergers, proche de tous commerces et écoles, Je vous propose "GASPARD" ce très bel appartement de 92 m², en RDC d'un immeuble de 3 étages inscrit dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, il est composé d'une entrée, un dégagement avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée, un beau salon-séjour de 31 m² et doté de 2 portes-fenêtres, 3 chambres, 1 salle d'e bain et un WC séparé. En sous-sol, 2 places de parking privées et une cave de 14 M². Le chauffage et l'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle à gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage. Les charges de copropriété, incluant l'eau froide ainsi que toutes les charges communes, sont de 141 euros mensuels. Prix : 133 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs. DPE: Classe D/ 161kwh/m²/an - GES D /34 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros Nbre de lots: 351 dont 91 d'habitations Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 351 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

106 200 € ou 757,64 € / mois

Fiche Id-ACH160032 : Secteur prisé, Saint André les Vergers, terrain viabilisé constructible. Opportunité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 106200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 97500 Euros) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

76 500 € ou 545,76 € / mois

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Saint André les Vergers, un choix privilégié pour les jeunes couples ou comme investissement locatif stratégique. Situé à proximité immédiate des commerces, services, d'un complexe sportif, ainsi que du campus universitaire et des grandes écoles, cet appartement de type T3 d'une surface de 56 m² offre un potentiel exceptionnel, particulièrement pour la colocation étudiante ou un jeune couple primo accédant. Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal comprenant une entrée pratique, une cuisine a aménager selon vos goûts, un petit séjour lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un balcon offrant une ouverture extérieure agréable. La vidéo vous montre un exemple de ce que pourrait donner cet appartement après travaux. L'offre de stationnement est généreuse, facilitant la vie quotidienne avec de nombreuses options disponibles. En complément, une cave de 5,33 m² offre une zone de stockage supplémentaire précieuse. Le sous-sol de l'immeuble est équipé d'un garage à vélos-poussettes, ainsi que de deux séchoirs, bien que peut utilisés, ils ajoutent une note pratique notable. L'appartement bénéficie de mises à niveau techniques récentes, avec une chaudière à gaz à condensation et des fenêtres en PVC à double vitrage de bonne qualité, équipées de volets roulants manuels, assurant confort thermique et économies d'énergie. L'isolation de la toiture a également été prise en charge par le syndic, garantissant une amélioration de l'efficacité énergétique. Bien que des travaux d'électricité et de décoration (sols et murs) soient à prévoir, cela représente une opportunité de personnaliser l'espace et d'augmenter sa valeur. L'appartement est déjà éligible à la fibre, assurant une connectivité à haut débit idéale pour les étudiants ou les professionnels travaillant à domicile. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement judicieux dans un secteur recherché, où la demande locative est forte, offrant un potentiel de rendement locatif attractif. Cet appartement représente une excellente valeur, que ce soit pour une première acquisition ou comme ajout à un portefeuille d'investissement immobilier. Vous pouvez retrouver sur ma page professionnelle didiermireydesigner Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

102 000 € ou 727,68 € / mois

Bastien JACQUEMIN vous propose ce bien : Compromis appartement/maison en duplex d'une surface au sol de 80m² situé à moins de 2km du centre ville de Troyes. Ce dernier possède la particularité d'avoir un accès indépendant à chaque chambre, ce qui en fait un produit atypique et rare sur le marché. Outre cette particularité, ce duplex possèdent de nombreux points forts : - Sa configuration en fait un parfait compromis appartement/maison (un seul mur mitoyen). - Il dispose d'une place de parking privative. - Les charges mensuelles s'élèvent à 50€. - La taxe foncière est relativement faible à hauteur de 814€. - Il est situé à proximité de toutes les commodités et surtout à 20 minutes à pieds du centre ville de Troyes. Il pourra donc s'adresser à un public d'investisseur pour en faire produit très rentable, ou dans le but d'un achat de résidence principale.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 000 € ou 456,58 € / mois

A VENDRE - 5 rue Guy Moquet apt 31 - Saint André les Vergers T3 de 68.21 m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres, cave. Chauffage collectif Prix : 70 400€ Charges de copropriété 2022 : 2170€ Taxe foncière 2022 : 1050€ DPE : D Lot : 433 Lot cave : 480 Réf. : 09230167 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 16 mai 2024 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

41 300 € ou 294,64 € / mois

L'agence Abithéa vous propose ce studio à 15 min à pied du centre ville de Troyes, libre actuellement, qui peut bénéficier d'une rentabilité de 8% net (loyer 300EUR HC / 55EUR CC) Il se compose, en rez-de-chausée, avec une petite partie de jardin, d'un espace ouvert avec une kitchenette, salon, chambre, salle d'eau, toilettes. Possibilité d'une place de stationnement au pied de l'immeuble. Contacter Mélodie au 06 71 13 45 19 - blawjian-melodie@abithea.fr Votre agent commercial Mélodie BLAWJIAN Inscrite au RSAC de TROYES 890 055 924

85 000 € ou 606,40 € / mois

a st andré les vergers, nous vous proposons un appartement de type 3 dans une résidence calme et bien entretenue. situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un wc et d'un grand placard. une cave complète ce bien. actuellement loué 610eur/mois hc et 70eur/mois de charges, chauffage individuelle gaz. (bail du 05/2022) quote part mensuelle des charges de copropriété: 80eur nombre de lots dans la copropriété: 12 informations techniques : les fenêtres sont en double vitrage. informations pratiques : accès troyes centre-ville à 10 minutes. classe énergétique : dpe e 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

32 600 € ou 232,57 € / mois

L'agence Abithéa vous propose ce studio à 15 min à pied du centre ville de Troyes, libre actuellement, qui peut bénéficier d'une rentabilité de 8% net (loyer 220EUR HC / 55EUR CC). Il se compose : d'une petite cours privative, un espace ouvert avec une kitchenette, salon, chambre, salle d'eau, toilettes. Possibilité d'une place de stationnement au pied de l'immeuble. Contacter Mélodie au 06 71 13 45 19 - blawjian-melodie@abithea.fr Votre agent commercial Mélodie BLAWJIAN Inscrite au RSAC de TROYES 890 055 924

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

Découvrez cette maison des années 60 à Saint-André-les-Vergers, idéalement située près des commodités et du centre commercial Carrefour. La maison comprend  une loggia d'entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux de 26m2 avec un balcon donnant sur un jardin arboré, une chambre de 14m2,  une salle de bains, un wc séparé et un sous-sol total complète l'ensemble.Elle bénéficie également d'un vaste terrain de 670 m2. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, tandis que le sous-sol offre une buanderie, un atelier/chaufferie, une cave et un garage avec porte électrique. Équipée de double vitrage PVC et de volets roulants, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et envisager votre futur chez-vous ! Annonce rédigée sous la responsabilité de SOPHIE CHAUDIEU - Tél : 06.77.42.21.96 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 753 576 073

106 200 € ou 757,64 € / mois

Fiche Id-PTN160032 : Secteur prisé, Saint André les Vergers, terrain viabilisé constructible. Opportunité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 106200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 97500 Euros) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

41 300 € ou 294,64 € / mois

L'agence Abithéa vous propose ce studio à 15 min à pied du centre ville de Troyes, libre actuellement, qui peut bénéficier d'une rentabilité de 8% net (loyer 300EUR HC / 55EUR CC) Il se compose, en rez-de-chaussée : d'une petite entrée, un espace ouvert avec une kitchenette, salon, chambre, salle d'eau, toilettes. Possibilité d'une place de stationnement au pied de l'immeuble. Contacter Mélodie au 06 71 13 45 19 - blawjian-melodie@abithea.fr Votre agent commercial Mélodie BLAWJIAN Inscrite au RSAC de TROYES 890 055 924

64 000 € ou 456,58 € / mois

A VENDRE- 1 rue Guy Moquet apt 31 - St André les Vergers Appartement type 3 de 67,94 m² Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres, cave Chauffage collectif Prix : 64000€ DPE : D Lot : 416 Lot cave : 463 Taxe foncière 2023 : 1170€ Charges de copropriété 2022 : 2150€ Réf. : 0923-0151 Contact : Sandie LAMBERT 06.10.20.34.80 ou slambert@mon-logis.fr (visite sur RDV) Offre d'achat à adresser, jusqu'au 16 mai 2024 par mail à slambert@mon-logis.fr .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Exclusivité Bien Chez Soi Immobilier, Découvrez cette magnifique maison, idéalement située au coeur de Saint-André-les-Vergers, dans un environnement paisible et pourtant proche de toutes les commodités. D'une surface généreuse de 97m2, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable.Vous serez séduit par l'agencement et la luminosité. Composée, d'une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une vaste pièce de vie, l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, une salle d'eau, une chambre avec rangements.L'étage quant à lui dessert, deux chambres ainsi que des combles et les aménager selon vos besoins ainsi créer plus d'espace. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, une isolation acoustique supérieure.Le sous-sol complet et les combles aménageables offrent un potentiel d'expansion et de personnalisation infini, vous permettant de créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé.Le jardin généreux de 439m2 vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour des moments de détente en plein air.Cette maison, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de faire de cet endroit votre foyer, où confort, commodité et tranquillité se conjuguent harmonieusement.

7 000 € ou 49,94 € / mois

nouveaute dans une copropriété sécurisé. une place de parking privatif exterieur, dans l'avenue du président wilson à saint andré les vergers. taxe foncière 39 eur

95 000 € ou 677,74 € / mois

nouvelle exclusivité, nous vous proposons un appartement t4 à saint andré les vergers, proche de toutes commodités (boulangerie, bus, écoles, coiffeur...) dans une agréable copropriété verdoyante et sécurisée au 3eme étage sans ascenseur, d'une superficie de 73.80m2 en carrez. il comprend un salon-séjour avec balcon orientée plein sud et une vue dégagée, une cuisine, un cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et toilette, possibilité de créer une 3eme chambre. une cave complète ce bien, parking libre et gratuit. informations techniques : chauffage collectif gaz , les fenêtres sont en doubles vitrages pvc. informations pratiques : ligne bus et commerce accessible à pied. classe énergétique : d nombre de lots dans la copropriété : 107 charges mensuelles : 162eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

194 990 € ou 1 391,08 € / mois

ANTEA IMMOBILIER vous propose ce coup de C?UR:Maison à SAINT ANDRÉ LES VERGERS idéalement située;Sans vis à vis refaite entièrement a neuve isolation par l'extérieur récente pour un diagnostique exceptionnel pour cette maison des années 50.Maison de 75 M2 sur un terrain de 352M2 sur ce dernier vous pourrez profiter d'un joli jardin à l'arrière de la maison avec un très grand appentis pour y faire son petit jacuzzi... et d'une partie établi.Un garage à porte séquentielle attenant à la maison et donnant sur l'arrière de la maison de plus de 31M2.La maison rénovée avec goût vous offrira une petite véranda neuve donnant sur la cuisine toute équipée, un séjour très lumineux donnant sur la cour arrière grâce à sa baie vitrée, un dégagement vous conduira au WC, une agréable et lumineuse salle de douche à l'italienne, une chambre avec grand dressing, un SAS avec rangement vous conduira à l'escalier moderne donnant sur les 2 chambres de l'étage toutes 2 équipées de rangement intégrés sous combles pour rentabiliser tout l'espace, l'une des chambres à sa pièce d'eau avec lavabo et WC.TOUTES LES MENUISERIES SONT EN PVC DOUBLES VITRAGES, VOLETS ELECTRIQUES;Maison sur vide sanitaire pour plus de rangements.Venez visité sans tarder cette superbe opportunité et très économique dans secteur prisé!!!!