Vente Saint-Clar (32380)

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

A Saint-Clar (Gers), venez vous offrir un havre de paix avec cette somptueuse maison en pierres de 460m2 avec pigeonnier attenant nichée sur un terrain de 3 hectares (idéal pour chevaux) avec piscine. Laissez-vous charmer par son authenticité, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son cadre idyllique, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir afin de redonner à cette bâtisse son éclat d'antan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

47 000 € ou 337,15 € / mois

Saint Clar (32380) Terrain viabilisé 2735m², n°6 , 17€m², prevoir un assainissement individuel.TLE FAIBLE 1% Saint Clar (32380) .Vue panoramique sur le village située en pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de Fleurance, 50 min de Toulouse. Prix de vente 47 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VELGHE José - 06 45 15 74 54 - Ou par courriel à jose.velghe@rezoximo.com (réf. 7401424737) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VELGHE José agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUCH - RSAC N° 519 567 663 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 47 000 € Honoraires TTC charge vendeur

155 500 € ou 1 115,46 € / mois

Fiche Id-ACH158324 : A 2 pas du centre ville de Saint Clar, jolie petite maison d'environ 94 m² avec cour et appentis. Le rez -de- chaussée se compose d'une entrée qui dessert d'un coté une agréable cuisine et de l'autre un séjour-salon délimité par une belle marche en pierre. Une chambre et une salle d'eau avec fenêtre donnant sur la cour viennent agrémenter le premier niveau. L'étage supérieur comprend 2 jolies chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Enfin, une cour d'environ 36 m² offre un espace de convivialité. IDEAL POUR PREMIER ACHAT! A VISITER SANS TARDER! - Mentions légales : Proposé à la vente à 155500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 146000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean Philippe TABAROT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

254 500 € ou 1 825,63 € / mois

Maison moderne et ensoleillée en très bon état, avec des vues fabuleuses et un grand jardin, située à seulement 5 minutes en voiture du bourg de st clar dans le gers. cette petite maison est un vrai bijou. construite en 2003, elle est bien entretenue avec double vitrage, bonne isolation, clim, système de chauffage télécommandé et portail automatique. la maison dispose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine de 46m² orientés plein sud avec deux portes donnant sur deux grandes terrasses, l'une avec un coin cuisine extérieur et l'autre avec une vue sur les pyrénées. depuis cet espace de vie, on accède à une arrière-cusine et, de l'autre côté, à une grande buanderie. la buanderie mène à une autre pièce avec des portes vitrées qui est actuellement utilisée comme atelier mais qui pourrait facilement devenir une chambre avec sde. a gauche du salon se trouvent trois chambres (11m², 12m², 12m²), dont la plus petite est utilisée comme bureau. les deux plus grandes chambres sont équipées de placards et deux d'entre elles sont orientées au sud, ce qui leur permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal. il y a une salle de douche avec un espace pour ajouter une baignoire, et un wc séparé. c'est une belle maison familiale avec très peu de choses à faire. mais si la maison est belle, le jardin l'est encore plus ! 4000m² d'espace, en légère pente, avec une vue ininterrompue à 180° sur la campagne et les montagnes. le jardin est sécurisé sur trois côtés - le portail automatique à l'avant de la propriété avec une haie, et des clôtures entre cette maison et les voisins, il est ouvert sur les champs au fond. il y a des arbres fruitiers, un potager, un poulailler, un petit bassin à poissons et un abri de jardin. il y a beaucoup d'espace pour une piscine. a voir absolument ! pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence de lectoure au .

47 000 € ou 337,15 € / mois

Saint Clar (32380) Terrain viabilisé 2735m², n°6 , 17?m², prevoir un assainissement individuel.TLE FAIBLE 1% Saint Clar (32380) .Vue panoramique sur le village située en pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de Fleurance, 50 min de Toulouse. Prix de vente 47 000 ? Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VELGHE José - 06 45 15 74 54 - Ou par courriel à jose.velghe@rezoximo.com (réf. 7401421998) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VELGHE José agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUCH - RSAC N° 519 567 663 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ? Mandat : - Le professionnel garantit et sécu

254 500 € ou 1 825,63 € / mois

Maison moderne et ensoleillée en très bon état, avec des vues fabuleuses et un grand jardin, située à seulement 5 minutes en voiture du bourg de St Clar dans le Gers. Cette petite maison est un vrai bijou. Construite en 2003, elle est bien entretenue avec double vitrage, bonne isolation, clim, système de chauffage télécommandé et portail automatique. La maison dispose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine de 46m² orientés plein sud avec deux portes donnant sur deux grandes terrasses, l'une avec un coin cuisine extérieur et l'autre avec une vue sur les Pyrénées. Depuis cet espace de vie, on accède à une arrière-cusine et, de l'autre côté, à une grande buanderie. La buanderie mène à une autre pièce avec des portes vitrées qui est actuellement utilisée comme atelier mais qui pourrait facilement devenir une chambre avec SDE. A gauche du salon se trouvent trois chambres (11m², 12m², 12m²), dont la plus petite est utilisée comme bureau. Les deux plus grandes chambres sont équipées de placards et deux d'entre elles sont orientées au sud, ce qui leur permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal. Il y a une salle de douche avec un espace pour ajouter une baignoire, et un WC séparé. C'est une belle maison familiale avec très peu de choses à faire. Mais si la maison est belle, le jardin l'est encore plus ! 4000m² d'espace, en légère pente, avec une vue ininterrompue à 180° sur la campagne et les montagnes. Le jardin est sécurisé sur trois côtés - le portail automatique à l'avant de la propriété avec une haie, et des clôtures entre cette maison et les voisins, il est ouvert sur les champs au fond. Il y a des arbres fruitiers, un potager, un poulailler, un petit bassin à poissons et un abri de jardin. Il y a beaucoup d'espace pour une piscine. A voir absolument ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence de Lectoure au 05 62 29 59 57.

155 500 € ou 1 115,46 € / mois

Fiche Id-PTN158324 : A 2 pas du centre ville de Saint Clar, jolie petite maison d'environ 94 m² avec cour et appentis. Le rez -de- chaussée se compose d'une entrée qui dessert d'un coté une agréable cuisine et de l'autre un séjour-salon délimité par une belle marche en pierre. Une chambre et une salle d'eau avec fenêtre donnant sur la cour viennent agrémenter le premier niveau. L'étage supérieur comprend 2 jolies chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Enfin, une cour d'environ 36 m² offre un espace de convivialité. IDEAL POUR PREMIER ACHAT! A VISITER SANS TARDER! - Mentions légales : Proposé à la vente à 155500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 146000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean Philippe TABAROT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

895 000 € ou 6 420,20 € / mois

PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PIERRE 338m² sur 1 Ha DE TERRAIN avec DÉPENDANCE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / C'est à 1h00 de Toulouse ou d'Agen, en plein Gers, commodités à 5-8mn, qu'une ancienne ruine s'est transformée à partir de 2007 en une magnifique propriété en pierre de 338m² Hab. alliant authenticité et confort moderne. Elle est installée en position dominante sur une parcelle d'1Ha. et offre un panorama à couper le souffle sur la Vallée de l'Arrats, sur chacune des 4 terrasses bois qui entourent la maison. L'ensemble est complété d'une dépendance ouverte et indépendante de 70m² avec son grenier couvrant la surface, offrant garage 3 voitures, stockage, etc. selon les besoins. Elle est équipée de l'eau et de l'électricité, construite en brique monomur et charpente traditionnelle pour répondre à votre imagination. Elle se compose : RDC * Hall d'entrée, véranda ou jardin d'hiver de 19m² ; à vous de choisir ! * La salle à manger de 34m² est prête à accueillir 18 convives pour n'importe quel évènement, amical ou familial * La pièce à vivre propose plusieurs espaces ouverts. Tout d'abord, la cuisine meublée haut de gamme DEL BANO est équipée d'un piano de cuisson LACANCHE qui règne en maitre des lieux. La cave à vin climatisée s'offre à vous derrière sa structure en ferronnerie. Et pour finir, sous une grande hauteur sous plafond, une vaste surface à meubler selon vos gouts ; un piano à queue pour les musiciens ou un billard, pour les « sportifs ». A vous de choisir. * Le grand bureau et sa bibliothèque de 30m² inspire plus à la contemplation qu'offre la vue sur la campagne gersoise, qu'au travail intensif * A partir du confortable salon de 60m² orientée sud-ouest vous aurez le choix de la terrasse extérieure ou de la terrasse couverte * Une première suite de 22m² avec sa baignoire ronde équipée de la balnéothérapie * Grande buanderie, cellier et chaufferie 19m² avec dressing et WC invités indépendant. NIVEAU 1 * Le dégagement filant qui domine la pièce à vivre s'ouvre sur 3 suites de 22 à 27m² avec chacune son dressing, sa salle d'eau et ses WC. Tous les ouvrants, certains à galandage ou oscillo-battants, sont en double vitrage, châssis aluminium. L'apport calorifique au sol, sur les 2 niveaux, est fourni par une chaudière alimentée en granulés de bois. Le diagnostic de performance énergétique laisse apparaitre un exceptionnel classement en B pour la consommation d'énergie. La qualité de rénovation de la ruine initiale, les matériaux employés dans les agrandissements (murs en pierre de réemploi sur brique monomur pour l'isolation, tuiles canal anciennes, pierre ocre du Languedoc pour la cuisine), l'expertise des artisans intervenants (compagnon du devoir pour la charpente traditionnelle réalisée en vieux bois), tout a été mis en oeuvre pour rendre cette propriété digne d'être un bien de prestige qui vous séduira dès sa découverte. Il ne vous restera plus qu'à installer votre piscine, si cette option vous est indispensable ; un permis de construire est déjà accepté pour un bassin de nage de 20m * 2.50m ainsi qu'une extension de 85m². DIAGNOSTICS, FACTURE ÉNERGIE, PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 895.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 857.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 332850VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

38 000 € ou 272,59 € / mois

Saint Clar (32380) Terrain viabilisé 2213m², 17?m², prevoir un assainissement individuel.Vue panoramique pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de Fleurance, 50 min de Toulouse. Prix de vente 38000 ? Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VELGHE José - 06 45 15 74 54 - Ou par courriel à jose.velghe@rezoximo.com (réf. 7401421998) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VELGHE José agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUCH - RSAC N° 519 567 663 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ? Mandat : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

757 800 € ou 5 436,01 € / mois

Cette belle propriété en pierre a été gardée précieusement par la même famille depuis plusieurs générations. Doté d'un jardin clos avec piscine et offrant de superbes vues sur la campagne gasconne, ce spacieux manoir gascon occupe une position enviable sur les remparts d'un village dynamique. Son emplacement au cœur du village permet un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants et aux salons de thé. La propriété, restée dans la même famille depuis de nombreuse génération, est au cœur de l'histoire familiale que nous a racontée l'actuelle propriétaire. Elle raconte que son père passait devant la maison tous les jours lorsqu'il était écolier, depuis la ferme où il vivait, et qu'il se disait toujours : 'un jour, cette maison sera la mienne'. La puissance de sa manifestation était telle que quelques années plus tard, alors qu'il était jeune homme, il acheta la maison pour sa femme et pour sa propre famille. On peut facilement imaginer à quel point cette maison peut être une source d'inspiration pour un enfant. Elle est située dans l'un des endroits les plus insolites et les plus enviables du village, et est d'une taille si impressionnante. Nous espérons pouvoir trouver un nouveau propriétaire pour cette propriété, qui sera tout aussi ravi et enthousiasmé par cette acquisition. La porte d'entrée d'origine s'ouvre depuis la rue sur un impressionnant couloir central de 44m2. Avec une porte au fond, ouvrant sur le jardin, le couloir donne accès à chacune des pièces de réception. A gauche de la porte principale, il y a une grande salle de réception de 45m2, remplie de lumière grâce aux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse surélevée, avec une vue sur la campagne et les jardins environnants. Cette terrasse surélevée est l'une des plus belles caractéristiques de la propriété. Le long du couloir, à côté de la salle de réception principale, se trouvent deux chambres au rez-de-chaussée, toutes deux dotées d'une cheminée. A l'extrême droite du couloir se trouve une belle pièce avec des panneaux de bois et des fenêtres décoratives de la belle époque. Cette pièce a été utilisée comme salle de musique ou salle à manger formelle et a une vue sur le jardin. La cuisine est située près de l'entrée principale, à proximité du grand escalier. Elle est le cœur et le centre de la maison. La cuisine est typique d'une époque ancienne, avec de l'espace pour une grande table à manger devant la cheminée, et malgré son aspect ancien, elle est pleine de charme. De la cuisine, on accède directement à la rue par une petite porte. Nous trouvons également un vestiaire et des toilettes séparés dans l'entrée principale. Derrière la cuisine une cave arrière offre beaucoup d'espace de rangement, et loge la chaudière. Autrefois, cette partie de la propriété était affectueusement surnommée 'The Shop' ou 'Le Magasin' par la famille, car elle était si spacieuse et dotée de tant d'étagères que tout ce qui était pratique pouvait être trouvé dans cette partie de la maison. Un gracieux escalier monte au premier étage, où l'on retrouve l'image miroir du grand couloir du dessous. Cette propriété est vraiment une belle maison familiale, avec cinq chambres doubles au premier étage, chacune avec une salle de bains. L'ancien propriétaire a « offert » une salle de bains à chacune de ses filles. Trois de ces chambres ont leur propre caractère et leurs trésors secrets. Chacune ouvre sur une pièce 'secrète' située à l'arrière. C'est la maison idéale pour que les enfants s'y aventurent en jouant à cache-cache. Au deuxième étage, il y a un grand grenier. Il s'étend sur l'ensemble de la maison et pourrait potentiellement offrir un espace supplémentaire à aménager, si les permis de construire le permettent. Sous la grande terrasse du jardin se trouve un garage et un espace de stockage supplémentaire.

155 500 € ou 1 115,46 € / mois

Fiche Id-PTN158324 : A 2 pas du centre ville de Saint Clar, jolie petite maison d'environ 94 m² avec cour et appentis. Le rez -de- chaussée se compose d'une entrée qui dessert d'un coté une agréable cuisine et de l'autre un séjour-salon délimité par une belle marche en pierre. Une chambre et une salle d'eau avec fenêtre donnant sur la cour viennent agrémenter le premier niveau. L'étage supérieur comprend 2 jolies chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Enfin, une cour d'environ 36 m² offre un espace de convivialité. IDEAL POUR PREMIER ACHAT! A VISITER SANS TARDER! - Mentions légales : Proposé à la vente à 155500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 146000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean Philippe TABAROT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

895 000 € ou 6 420,20 € / mois

PropriÉtÉ de charme en pierre 338m² sur 1 ha de terrain avec dÉpendance / bruno vuillemin : +. / c'est à 1h00 de toulouse ou d'agen, en plein gers, commodités à 5-8mn, qu'une ancienne ruine s'est transformée à partir de 2007 en une magnifique propriété en pierre de 338m² hab. alliant authenticité et confort moderne. elle est installée en position dominante sur une parcelle d'1ha. et offre un panorama à couper le souffle sur la vallée de l'arrats, sur chacune des 4 terrasses bois qui entourent la maison.l'ensemble est complété d'une dépendance ouverte et indépendante de 70m² avec son grenier couvrant la surface, offrant garage 3 voitures, stockage, etc. selon les besoins. elle est équipée de l'eau et de l'électricité, construite en brique monomur et charpente traditionnelle pour répondre à votre imagination.elle se compose :rdc * hall d'entrée, véranda ou jardin d'hiver de 19m² à vous de choisir ! * la salle à manger de 34m² est prête à accueillir 18 convives pour n'importe quel évènement, amical ou familial * la pièce à vivre propose plusieurs espaces ouverts. tout d'abord, la cuisine meublée haut de gamme del bano est équipée d'un piano de cuisson lacanche qui règne en maitre des lieux. la cave à vin climatisée s'offre à vous derrière sa structure en ferronnerie. et pour finir, sous une grande hauteur sous plafond, une vaste surface à meubler selon vos gouts un piano à queue pour les musiciens ou un billard, pour les « sportifs ». a vous de choisir. * le grand bureau et sa bibliothèque de 30m² inspire plus à la contemplation qu'offre la vue sur la campagne gersoise, qu'au travail intensif * a partir du confortable salon de 60m² orientée sud-ouest vous aurez le choix de la terrasse extérieure ou de la terrasse couverte * une première suite de 22m² avec sa baignoire ronde équipée de la balnéothérapie * grande buanderie, cellier et chaufferie 19m² avec dressing et wc invités indépendant.niveau 1 * le dégagement filant qui domine la pièce à vivre s'ouvre sur 3 suites de 22 à 27m² avec chacune son dressing, sa salle d'eau et ses wc.tous les ouvrants, certains à galandage ou oscillo-battants, sont en double vitrage, châssis aluminium. l'apport calorifique au sol, sur les 2 niveaux, est fourni par une chaudière alimentée en granulés de bois.le diagnostic de performance énergétique laisse apparaitre un exceptionnel classement en b pour la consommation d'énergie.la qualité de rénovation de la ruine initiale, les matériaux employés dans les agrandissements (murs en pierre de réemploi sur brique monomur pour l'isolation, tuiles canal anciennes, pierre ocre du languedoc pour la cuisine), l'expertise des artisans intervenants (compagnon du devoir pour la charpente traditionnelle réalisée en vieux bois), tout a été mis en oeuvre pour rendre cette propriété digne d'être un bien de prestige qui vous séduira dès sa découverte. il ne vous restera plus qu'à installer votre piscine, si cette option vous est indispensable un permis de construire est déjà accepté pour un bassin de nage de 20m * 2.50m ainsi qu'une extension de 85m².diagnostics, facture Énergie, plans et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande.prix : 895.000 euros dont 38.000 euros honoraires ttc (4.50%) inclus charge acquéreur, soit 857.000 euros hors honoraires.dpe : classe b - ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676mandat : 332850vub / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees /zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 cci nantes st nazaire. rcs nantes (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

38 000 € ou 272,59 € / mois

Saint clar (32380) terrain viabilisé 2213m², 17 m², prevoir un assainissement individuel.vue panoramique pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de fleurance, 50 min de toulouse. prix de vente 38000   honoraires charge vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez - velghe josé - - ou par courriel à (réf. ) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de velghe josé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : auch - rsac n° auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi , cci nantes-saint nazaire, garantie professionnelle coverholder at lloyd's - 11 rue de grenelle, 75007 paris pour 110 000   mandat : - le professionnel garantit et sécurise votre projet

155 500 € ou 1 115,46 € / mois

Fiche Id-PTN158324 : A 2 pas du centre ville de Saint Clar, jolie petite maison d'environ 94 m² avec cour et appentis. Le rez -de- chaussée se compose d'une entrée qui dessert d'un coté une agréable cuisine et de l'autre un séjour-salon délimité par une belle marche en pierre. Une chambre et une salle d'eau avec fenêtre donnant sur la cour viennent agrémenter le premier niveau. L'étage supérieur comprend 2 jolies chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Enfin, une cour d'environ 36 m² offre un espace de convivialité. IDEAL POUR PREMIER ACHAT! A VISITER SANS TARDER! - Mentions légales : Proposé à la vente à 155500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 146000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean Philippe TABAROT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

60 000 € ou 430,40 € / mois

Saint Clar (32380) Terrain n°5 viabilisé 3495m², 17?m² prevoir un assainissement individuel.TLE FAIBLE 1% Saint Clar (32380), prevoir un assainissement individuel. .Vue panoramique sur le village située en pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de Fleurance, 50 min de Toulouse. Prix de vente 60 000 ? Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VELGHE José - 06 45 15 74 54 - Ou par courriel à jose.velghe@rezoximo.com (réf. 7401421998) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VELGHE José agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUCH - RSAC N° 519 567 663 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 ? Mandat :

155 500 € ou 1 115,46 € / mois

Fiche id-clm158324 : a 2 pas du centre ville de saint clar - jolie petite maison d'environ 94 m² avec cour et appentis. le rez -de- chauss±©e se compose d'une entr±©e qui dessert d'un cot±© une agr±©able cuisine et de l'autre un s±©jour-salon d±©limit±© par une belle marche en pierre. une chambre et une salle d'eau avec fenêtre donnant sur la cour viennent agr±©menter le premier niveau. l'±©tage sup±©rieur comprend 2 jolies chambres dont une avec dressing - une salle d'eau avec toilettes. enfin - une cour d'environ 36 m² offre un espace de convivialit±©. ideal pour premier achat! a visiter sans tarder! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  155500 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 146000 euros) - dpe vierge - affaire suivie par mr jean philippe tabarot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion fleurance - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

38 000 € ou 272,59 € / mois

Saint Clar (32380) Terrain viabilisé 2213m², 17€m², prevoir un assainissement individuel.Vue panoramique pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de Fleurance, 50 min de Toulouse. Prix de vente 38000 € Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VELGHE José - 06 45 15 74 54 - Ou par courriel à jose.velghe@rezoximo.com (réf. 7401421998) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VELGHE José agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUCH - RSAC N° 519 567 663 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

155 500 € ou 1 115,46 € / mois

Fiche Id-UBW158324 : Saint clar, secteur Centre ville, Maison d'environ 94 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 35 m2 - Construction 1851 R?nov?e - Equipements annexes : cour - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 155500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 146000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean Philippe TABAROT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

La propriété est située dans un quartier résidentiel, à une courte distance en voiture du bourg de Saint-Clar, célèbre pour être le plus grand producteur d'ail de Gascogne. C'est une ville qui s'est animée ces dernières années, Saint-Clar a vu l'ajout d'une fabuleuse bibliothèque, d'un salon de thé et d'un magasin de légumes biologiques à ses commerces existants : deux restaurants bien établis, un café et une pharmacie qui fournit toutes les potions et lotions que vous pourriez souhaiter (les pharmacies françaises sont toujours les meilleures !). Les boutiques sont réparties autour d'une place française typique, avec un marché couvert, où se déroulent les mois d'été les festivités locales, y compris les festivals du melon et de l'ail. On y danse et on y boit beaucoup de vin. Dans l'autre direction, il y a Lectoure. Le mot le plus recherché sur Google en Gascogne est le mot Lectoure, qui reste l'une des villes les plus dynamiques de la région. D'une beauté époustouflante, elle dispose d'un cinéma, d'un théâtre, d'un éventail florissant de somptueux magasins d'antiquités qui mettraient l'eau à la bouche d'Aladin, ainsi que de plusieurs restaurants et d'un salon de thé spécialisé dans les délicieux chocolats faits maison. Enfin, Fleurance offre des magasins et des supermarchés plus importants et l'un des marchés les plus actifs et les plus visités du Gers. L'approche de la propriété Il est important de comprendre qu'il ne s'agit pas d'une propriété isolée. Bien que privée, elle est nichée au cœur d'un petit hameau avec deux maisons voisines. À l'avant de la propriété, les pelouses sont parsemées de cerisiers et le pigeonnier est bien protégé de la vue par un couvert de feuilles. Depuis le chemin rural menant à la propriété, les arbres ont poussé pour former un écran feuillu et protecteur, de sorte que les passants ne voient qu'une infime partie du pylône. Une allée serpente jusqu'au bout du terrain où l'on aperçoit pour la première fois le pigeonnier - un édifice étonnamment grand pour quiconque est familier de l'architecture locale. Une piscine a été récemment construite à l'avant de la terrasse où un Bouddha en position de Lotus contemple les eaux bleues claires, une invitation à s'asseoir sous la terrasse couverte et à contempler les toits qui la surplombent. L'intérieur de la propriété L'entrée principale s'ouvre directement sur une salle de réception centrale où un petit hall d'entrée a été divisé pour les chaussures et les manteaux. Au fond de la pièce se trouve une cheminée nouvellement aménagée avec un poêle à granulés posé sur un socle en terre cuite avec un arrière-plan en briques décoratives. Un nouvel escalier monte au premier étage. Dans le mur en pierres apparentes à gauche, (toujours au rez-de-chaussée pour le moment), nous entrons dans la : La cuisine Cette pièce spacieuse comprend un coin repas et un coin cuisine avec une porte donnant sur la terrasse et la piscine et deux fenêtres donnant sur le jardin. Avec un sol en terre cuite et des murs en pierres apparentes, cette pièce (comme toutes les autres de la propriété) est impeccable. A l'extrémité de la cuisine se trouve une pièce pratique pour le lave-linge et le sèche-linge, un WC au rez-de-chaussée avec un lavabo, ainsi qu'un garde-manger. Chambre à coucher du rez-de-chaussée Une chambre principale spacieuse est située de l'autre côté de la salle de réception centrale. Cette chambre dispose de portes coulissantes donnant sur la terrasse et la piscine et d'une somptueuse salle de bains avec baignoire sur pieds, douche à l'italienne et WC. La configuration du rez-de-chaussée est telle qu'il est possible de vivre entièrement au niveau inférieur, en naviguant entre la cuisine, la réception principale et la chambre au bord de la piscine comme dans un appartement de plain-pied. Ceci étant dit, levons nos ailes et atterrissons au premier étage : On accède au premier étage par un solide escalier en bois, qui s'ouvre sur un spacieux salon au premier étage, qui occupe la même surface que la cuisine en contrebas. Le cœur de la maison est essentiellement une tour carrée symétrique ! La salle de réception du premier étage est actuellement réservée au divertissement des propriétaires, en tant que salle de musique et de télévision. Par essence, cette pièce se prête à tout et offre un espace privé par rapport aux invités du salon principal. Une fenêtre dans le mur (une caractéristique originale de cette propriété) s'ouvre sur la mezzanine. L'escalier continue jusqu'au sommet de la tour où une chambre impressionnante est couronnée par un magnifique toit, les poutres apparentes s'entrecroisant au-dessus de nos têtes où se perchaient autrefois des amis à plumes. Cette chambre fait le bonheur des petits-enfants des propriétaires, des ballons en papier aux couleurs rouge et orange flottent sous les poutres. Lorsque l'on se couche, on regarde les chevrons peints et l'on s'attend à voir les étoiles. Toute tour a un attrait de conte de fées et le propriétaire nous assure que cette chambre est une excellente tanière et que les princesses qui la visitent apprécient leur chambre magique. Un point particulier à mentionner : la personne qui a peint les poutres avait le sens de l'humour. La couleur de la peinture est PIGEON de Farrow and Ball. Cette chambre sur le toit dispose d'une salle de douche attenante et de toilettes séparées. Nous terminons notre visite de la propriété en jetant un coup d'œil à la mezzanine et à la troisième chambre, en montant le deuxième escalier en bois dans la salle de réception. La mezzanine offre un coin confortable pour regarder la télévision ou lire, et c'est de là que l'on accède à la troisième chambre. En parfait état décoratif et avec une petite salle de bains attenante, cette chambre et cette mezzanine constituent des chambres d'hôtes intimes. Dépendances La propriété dispose d'un abri en bois dans le jardin avec beaucoup d'espace pour les outils et la tondeuse.

60 000 € ou 430,40 € / mois

Saint Clar (32380) Terrain n°5 viabilisé 3495m², 17€m² prevoir un assainissement individuel.TLE FAIBLE 1% Saint Clar (32380), prevoir un assainissement individuel. .Vue panoramique sur le village située en pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de Fleurance, 50 min de Toulouse. Prix de vente 60 000 € Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VELGHE José - 06 45 15 74 54 - Ou par courriel à jose.velghe@rezoximo.com (réf. 7401421998) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VELGHE José agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUCH - RSAC N° 519 567 663 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet, a 2kms du centre ville et 14kms de Fleurance, 50 min de Toulouse. Prix de vente 52000 € Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - VELGHE José - 06 45 15 74 54 - Ou par courriel à jose.velghe@rezoximo.com (réf. 7401421998) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VELGHE José agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : AUCH - RSAC N° 519 567 663 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet