Vente Saint-Genis-Pouilly (01630)

975 000 € ou 6 994,07 € / mois

Nouveauté, rare à la vente, située à Saint Genis Pouilly 01630 secteur Flies, très belle villa récente aux lignes contemporaines, de très belle réalisation avec des prestations de grandes qualités et développant 185m2 habitables + un garage double + 2 terrasses. Elle est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : belle entrée avec penderies et accès au garage double attenant, un wc suspendu visiteur avec lave-main et fenêtre, une vaste buanderie chaufferie, un magnifique espace de vie d'environ 60m2 avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, salon et séjour le tout donnant accès à la terrasse et au jardin exposé au sud. A l'étage : grand dégagement, une suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, trois autres grandes chambres avec penderies dont une avec terrasse, une autre salle de douche avec wc, un bureau. En annexe extérieur : un chalet jardin, une belle cuisine d'été, terrasse, et parking voiture. Terrain 561m2. Maison écologique avec système de chauffage en pompe à chaleur au sol au RDC + ballon thermodynamique. CLASSE ENERGETIQUE A Environnement calme au fond d'une impasse. A courte distance des commerces et écoles. Rare à la vente, à visiter très rapidement ! Objet coup de coeur !!

760 000 € ou 5 451,79 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT ! Profitez de cette superbe opportunité située au fond d'une impasse, à deux pas du collège et Lycée de St Genis Pouilly, des commerces et des bus direction GENEVE tout en étant dans un cadre bucolique privilégié. Venez visiter cette charmante maison individuelle construite sur un terrain de 887 m2 entièrement clos sans vis-à-vis, avec une surface d'environ 140 m2 sur deux étages, elle comprend : Au rez : un hall d'entrée, une cuisine entièrement rénovée en 2021 (plan de travail en granit, électroménagers de standing) avec coin repas, une salle à manger / salon avec cheminée et accès à la terrasse partiellement abritée, un WC avec lave-mains. A l'étage : une mezzanine pouvant être fermée pour une créer une chambre supplémentaire, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC et un rangement. En complément : un superbe appartement avec cuisine et séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC : idéal pour un rendement locatif, une fille au pair ou pour agrandir la maison principale. Prestations : chauffage gaz de ville, parquet chêne, nombreuses rénovations récentes : menuiseries, carrelage, cuisine, vélux. DPE : classe D . Le jardin est un vrai paradis au bord du ruisseau au centre-ville, joliment arboré et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Achetez votre maison à ST GENIS POUILLY avec l'agence indépendante locale PAULME IMMO.Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.

336 000 € ou 2 410,26 € / mois

Fiche id-clm159333 : nouveau ! dans secteur calme : parcelle de terrain 508 m² (libre choix constructeur) dans petit lotissement de deux lots. emprise au sol maximale de 151 m² - mais possibilit±© de construire jusqu'±  250 m². etude de sol comprise dans le prix. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  336000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mme karine muller (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thoiry - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

401 500 € ou 2 880,12 € / mois

Saint Genis Pouilly 01630- centre-ville Matesa Immobilier vous propose ce magnifique T3 proche de toutes les commodités au dernier étage d'une superbe résidence sécurisée , composé d'une entrée avec un dressing , une salle de bain entièrement équipée , une première chambre, une cuisine ouverte sur un salon séjour , un WC séparé , une seconde chambre , le tout s'ouvrant sur une Terrasse sans vis à vis de plus de 12 m2 - En annexe : un garage fermé en sous-sol . A découvrir sans tarder  Matesa Immobilier votre Agence Immobilière dans le pays de Gex depuis plus de 20 ans qui vous accompagne dans votre projet de vie  

365 000 € ou 2 618,29 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 76 m2 (50 m2 carrez) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Situé au dernier étage, il comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres, 1 salle de douche et WC. En complément, un parking extérieur. Au sein d'une batisse du 19eme siècle en cours de rénovation intégrale. Fin des travaux: Fin Février 2024. Idéalement situé, au coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG. Charges de copropriété prévisionnelles: 700 euros par an. DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 690EUR et 940 EUR par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

337 000 € ou 2 417,44 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette parcelle constructible de 507m2 sur la commune de Saint-Genis-Pouilly. Secteur UGM1 (25% d'emprise au sol). Viabilités en bordure. Libre constructeur Environnement calme et résidentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

998 000 € ou 7 159,06 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 180 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équippée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles de douche et 3 WC. En complément, un joli jardin paysagé, une grande terrasse exposée plein sud et un double garage isolé.  Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche commerces, école et TPG.   Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.  DPE: A/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'150EUR et 1'650 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

398 300 € ou 2 857,17 € / mois

Provimo. franck bonelli vous propose votre nouvel appartement t3, traversant, situé au 3e étage de la résidence. très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine formant un ensemble de plus de 30 m2, une salle de bain et deux chambres. wc séparés. pour l'extérieur, l'appartement possède un balcon-terrasse au sud ouest, et un cellier, pas de problème pour garer sa voiture, l'immeuble possède un parking au sous-sol où un box privatif est réservé. proche de toutes commodités et genève à une vingtaine de minutes. douane du cern à proximité immédiate tout comme les commerces et transports publics. appartement déjà disponible, à voir au plus vite. cette annonce vous est proposée par franck bonelli - ei - norsac: 488141037, enregistré au greffe du tribunal de commerce de thonons les bains - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Bel emplacement pour cette résidence de ville situé dans un joli lotissement bien entretenu, d'excellente tenue et très verdoyant, à 2mm à pied du bus 66, et 8mm des bus pour Genève et le tram, avec un accès facile par voiture, proche des axes principaux, du centre-ville, au calme. 144,7 m2 utiles, 128 m2 Carrez. Charmante villa de ville, très lumineuse, comprenant 4 chambres ou 3 chambres et un bureau sur 2 niveaux, un grand salon traversant, une cuisine aménagée, 3 WC, 2 salles de bains, nombreux rangements, 1 garage et 1 place de parking extérieure, 200 m2 de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contactez votre agent, Jean Luc ROUMY au 07 71 94 15 45, Courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix 650 000 euros TTC DPE du 26/06/2023 : C et A Prix moyens des énergies (abonnements compris) entre 1154 euros et 1552 euros par an incluant chauffage, eau chaude et toutes les consommations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 433140387 624 777 Mandat réf : 318090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

379 000 € ou 2 718,72 € / mois

AC Immo vous propose ce beau duplex de 75,90 m2 (92,75 m2 au sol), pour achat personnel ou investissement locatif (colocation?), situé en centre ville de Saint- Genis Pouilly. Au deuxième et dernier étage d'une bâtisse rénovée, ce T4 traversant et lumineux offre: une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de douche avec WC, 2 chambres, coin buanderie. L'étage s'ouvre sur une grande chambre (29,94 m2 au sol) et une salle de douche avec WC. Beaucoup de charme. 2 places en parking couvert, visiophone, volets roulants motorisés. L'appartement est vendu meublé et tout équipé. Pas de charges de copropriété hormis 83 EUR / trimestre pour parking couvert. Proximité immédiate des commerces et arrêt de bus pour Genève. Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) ou Mme Cécile Poyer (0681814640), agents en immobilier, RCS Bourg en Bresse 882 528 821

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 156 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambre spacieuses, une mezzanine / salle de jeu, un espace bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un sous sol complet et un double abri voiture.  Prestations et matériaux de qualité. Excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas des TPG.  DPE: C / D. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles: Entre 1300 et 1750 euros par an Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

548 000 € ou 3 931,03 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce très joli appartement de 90m2 sur la commune de Saint-Genis-Pouilly. De construction récente (2019), il comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud, un joli jardin paysagé et clôturé de 90 m2, un garage en sous-sol et un parking extérieur. Idéalement situé, dans un environnement calme. A deux pas du centre-ville, des commodités, commerces, écoles et lignes TPG. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1'800 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de village de 205 m2 (160 m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Bâtisse du 19ème siècle récemment rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine intégralement équipée, 3 chambres spacieuses (Possibilité 4), 1 salle de bain et 2 WC. En complément, des combles aménageables de 45 m2, un joli jardin clôturé, un garage et une cave. Charme et authenticité. Beaucoup de cachet. Idéalement située. Dans un environnement calme. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques: Entre 1400 et 1600 euros pas an. Les honoraires sont à la charge du vendeur ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

405 000 € ou 2 905,23 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR LOCATAIRE EN PLACE EN LOYER CONVENTIONNE JUSQU'EN 04/2025REVENU LOCATIF ANNUEL ACTUEL : 12 879EUR H.C - CHARGES DE COPROPRIETE : 1 952EUR/AN - TAXE FONCIERE 2022 : 915EURLOYER ESTIME APRES BAIL CONVENTIONNÉ : 1 750EUR À 1 800EUR C.C/MOIS DONT 110EUR DE CHARGES LOCATIVES IDEALEMENT SITUE PROCHE DU CENTRE-VILLE, DE TOUTES COMMODITES ET DU CERN (SUISSE) À découvrir sans tarder ce spacieux appartement 3 pièces de 81m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2015. Cet appartement triple expositions, principalement Sud-est offre une belle luminosité tout au long de la journée et se compose comme suit : une grande entrée de 11 m2, un dégagement, un séjour/cuisine américaine d'environ 35 m2 donnant accès à une grande terrasse avec une belle vue dégagée, 2 belles chambres, 1 buanderie, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Ce spacieux logement familial est en excellent état général. Il est vendu avec 3 garages sécurisés au sous-sol dont 1 double box en largeur. De nombreuses places de parking sont disponibles autour de la résidence. La résidence a été construite sous la norme RT2012 et bénéfice encore de la Garantie décennale et de l'Assurance Dommages Ouvrage. Toutes les commodités se trouvent dans un périmètre de 5 à 10 min à pied de la résidence : centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, mairie, poste, banques, bus 33 (St-Genis-Pouilly Allondon) bus 68 (St-Genis, CERN Alice et St-Genis-Mitterrand), crèche, école primaire Boby Lapointe, collège et lycée International, activité de loisirs, commerces de proximité, centre commercial Allondon, proche du CERN, sites de Prévessin-Moëns, et Meyrin et à 7 min de la frontière Suisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie de découvrir toutes les originalités de ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller VR FRANCE IMMOBILIER, Thê-Kiêt REDORGER au +33(0)662 652 900, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630. BESOIN DE PRÊT IMMOBILIER? N'hésitez pas à nous solliciter! Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt.Cette annonce vous est proposée par VR FRANCE IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 898704630, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de village de 205 m2 (160 m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Bâtisse du 19ème siècle récemment rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine intégralement équipée, 3 chambres spacieuses (Possibilité 4), 1 salle de bain et 2 WC. En complément, des combles aménageables de 45 m2, un joli jardin clôturé, un garage et une cave. Charme et authenticité. Beaucoup de cachet. Idéalement située. Dans un environnement calme. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques: Entre 1400 et 1600 euros pas an. Les honoraires sont à la charge du vendeur ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Fiche Id-UBW92320 : Saint genis pouilly, T4 d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Construction 2014 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 91 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 91 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 723 et 979 Euros - Bien en copropriété comprenant 42 lots et 33 copropriétaires - Charges annuelles : 1952 Euros/an (soit 163 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Saint Genis Pouilly 01630, au centre-ville, joli appartement traversant type T5 (4 CHAMBRES), lumineux et de 107m2 habitables environ, situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové récemment et se dispose comme suit : un hall d'entrée avec un placard, un salon séjour, une cuisine entièrement équipée avec sa loggia fermée salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau avec douche avec wc et fenêtre, une autre salle de douche, 1 WC séparé. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage. En annexe : une cave, un garage fermé. Aucun travail à prévoir dans la copropriété (ravalement de l'immeuble vient d'être fait), beau volume dans la pièce à vivre, luminosité dans le salon/salle à manger/ cuisine exposée sud et ouest avec vue Alpes, Concierge et chauffage collectif au gaz. Toutes les commodités à pied de l'immeuble. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialiste Pays de Gex, vente et achat appartement Saint Genis Pouilly 01630

998 000 € ou 7 159,06 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 180 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équippée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles de douche et 3 WC. En complément, un joli jardin paysagé, une grande terrasse exposée plein sud et un double garage isolé.  Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche commerces, école et TPG.   Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.  DPE: A/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'150EUR et 1'650 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

Uniquement chez MATESA IMMOBILIER, exclusivité, à Saint Genis Pouilly 01630 secteur Pregnin, au sein d'un lotissement familial et recherché, très jolie maison individuelle en parfait état et très lumineuse. Elle est disposée comme suit : au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée de qualité, une salle à manger-séjour-salon et le tout donnant accès à la terrasse aménagée et au jardin exposés sud-ouest avec jolie vue sur le Jura, un wc séparé avec un lave-main et possibilité de douche (attente disponible), et un espace rangement et buanderie. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain avec fenêtre et wc. En annexe : un garage box fermé communiquant à la maison et deux/trois places de parking privatives. Le chauffage est au gaz individuel. Toutes les commodités sont proches de l'habitation (écoles, commerces, etc) Très jolies prestations générales. Terrain en pleine propriété. Pas de copropriété. Possibilités d'aménager les combles en attique pour gagner 40m2 au sol. Matesa immobilier, agence immobilière spécialisée Pays de Gex depuis plus de 20 années. Vente et achat maison Saint Genis Pouilly 01630

336 000 € ou 2 410,26 € / mois

Fiche Id-PTN159333 : Nouveau ! Dans secteur calme : Parcelle de terrain 508 m² (libre choix constructeur) dans petit lotissement de deux lots. Emprise au sol maximale de 151 m², mais possibilité de construire jusqu'à 250 m². Etude de sol comprise dans le prix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)