Vente Saint-Martin-en-Bresse (71620)

50 000 € ou 356,71 € / mois

à 71 euros le m² soit 50000 euros légèrement négociable Emplacement très rare en plein centre de St Martin en Bresse TERRAIN A BATIR Viabilisé de 703m² lot 1 sur Saint Martin en Bresse proche de Chalon sur Saône tous les réseaux a proximité même la fibre facile d'accès , proche centre et proches services Prix de vente 50000 euros dont 4000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 46000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :339888. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

46 000 € ou 328,17 € / mois

Emplacement très rare en plein centre de st martin en bresse terrain a batir viabilisé de 626m² sur saint martin en bresse proche de chalon sur saône tous les réseaux a proximité même la fibreÉtude de sol réalisée le 12 septembre 2023facile d'accès , proche centre et proches servicesprix de vente 46000 euros dont 4000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 42000 euros.légèrement negociable .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saone 513955823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (9.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon-sur-saone .

46 000 € ou 328,17 € / mois

Emplacement très rare en plein centre de St Martin en Bresse TERRAIN A BATIR Viabilisé de 626m² sur Saint Martin en Bresse proche de Chalon sur Saône tous les réseaux a proximité même la fibre Étude de sol réalisée le 12 septembre 2023 facile d'accès ,proche centre et proches services Prix de vente 46000 euros dont 4000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 42000 euros. Légèrement negociable . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :339889. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

129 000 € ou 920,30 € / mois

Vous recherchez la tranquillité à la campagne dans un village proche de toutes commodités, alors ce bien est fait pour vous ! l'agence des 3 rivières vous invite à venir découvrir cette propriété à rafraichir à 5 minutes du bourg de saint martin en bresse. maison de 76m² habitables construite dans les années 1900, offrant : un salon-séjour de 26 m², une cuisine semi-équipée de 7, 60m², trois chambres ( 9, 70 m², 10.50 m², 13 m²), une salle d'eau de 7 m², wc séparé. huisseries double vitrage bois, tout à l'égout, poêle à bois, combles aménageables, toiture en bon état, garage, dépendances, puits, le tout sur un terrain clos et arborés de 2000 m². matthieu de l'agence des 3 rivières - -

35 000 € ou 249,69 € / mois

Vous recherchez un terrain constructible au calme mais proche d'un bourg dynamique? l'agence des 3 rivières a ce qu'il vous faut! nous vous proposons une parcelle de 1505 m² constructible, viabilisation en bordure de terrain comprenant l'eau, l'électricité et le téléphone. certificat d'urbanisme opérationnel. pour toutes demande d'information, contactez-nous! agence des 3 rivières - - st germain du plain.

46 000 € ou 328,17 € / mois

L'agence des 3 rivières vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 2000 m² à seulement deux minutes du centre de saint martin en bresse et de ses commodités (médecins, pharmacie, écoles, commerces) viabilisation en bordure de route (eau, télécoms, gaz, électricité), assainissement collectif, terrain plat. vous recherchez un terrain pour votre maison au calme de la campagne, alors ce bien est fait pour vous. matthieu, de l'agence des 3 rivières - saint-marcel- .

26 000 € ou 185,49 € / mois

Construisez   votre maison de rêve dans un cadre campagne sur ce terrain de 820 m² viabilisé  , Cette maison de 90 m² est  équipée  de 3 chambres ,  également d'un garage spacieux. avec des finitions de qualités ,Tuiles terre cuite , Vide Sanitaire , Menuiseries en Aluminium , Peinture Murs et plafonds , Chauffage au sol , WC suspendu  , receveur extra plat  , RE 2020.Elle est idéale pour les familles qui cherchent à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. prix du terrain  26 000 euros frais d'agence inclus .Offre pour ce beau pavillon effectuée par nos partenaires  ,Offre maison plus terrain :  Projet Total  152 200 euros Hor s VRDSitué dans la campagne à 10 mn de Saint -martin en Bresse , à 10mn de Saint Germain du plain , ce terrain plat  à bâtir est idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain est d'une superficie de 1073 m²  à viabilisé , bus ramassage scolaire et bus pour Chalon sur Saône, a voir rapidement !!! Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence immobilière.   06 67 42 61 67Transaxia TOURNUS, LECOUTURIER Laure (EI)

46 000 € ou 328,17 € / mois

Emplacement très rare en plein centre de st martin en bresse terrain a batir viabilisé de 639m² sur saint martin en bresse proche de chalon sur saône tous les réseaux a proximité même la fibreÉtude de sol faite le 12 septembrefacile d'accès , proche centre et proches servicesprix de vente 46000 euros dont 4000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 42000 euros. négociable raisonnablement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saone 513955823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (9.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon-sur-saone .

198 000 € ou 1 412,55 € / mois

Idéalement située à proximité du centre de st martin en bresse, cette maison sur s/sol des années 30 vous offre un cadre de vie paisible. au premier étage, découvrez une entrée desservant une cuisine meublée et équipée ouvert sur le salon, une salle à manger très lumineuse avec une belle vue sur la piscine, un bureau avec un dressing meublé, une salle d'eau fonctionnelle, un wc. au deuxième étage, un dégagement desservant 2 chambres avec placards. le s/sol vous offre une grande chambre de 19m² idéal pour un ado, une spacieuse cuisine d'été de 31m², un wc, un cellier, un garage/atelier de 32m². les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants, chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, la rénovation du toit est récente. vous adorerez vous détendre dans cette grande piscine de 10x5 que vous offre cette propriété, entourée de verdure pour préserver votre intimité. le jardin de 819m² est clos et arboré, avec une belle terrasse couverte pour des repas en famille. je vous attends pour vous faire découvrir cette charmante maison. david de l'agence des 3 rivières

35 000 € ou 249,69 € / mois

L'agence des 3 rivières vous invite à découvrir cette belle parcelle de terrain constructible de 1645 m². située au calme, proche des commodités et écoles du village. terrain rectangle et plat avec viabilisation en bordure de terrain comprenant l'eau, l'électricité et le téléphone. certificat d'urbanisme opérationnel. pour toute demande d'information, contactez-nous! agence des 3 rivières - - st germain du plain.

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

PROCHE ECOLES ET COMMERCES - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN À vendre : à deux pas de Chalon-sur-Saône, nous sommes heureux de vous proposer à Saint-Martin-en-Bresse (71620), cette maison de 7 pièces de 150 m² et de 879 m² de terrain. Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle s'agence comme suit : Au 1er niveau: vous arriverez d'une une belle entrée de 5.29m² donnant accès sur la gauche, à une grande cuisine dinatoire entièrement équipée de 22.85m², puis, sur la droite à un beau salon de 19.54m² avec son beau parquet massif et sa belle hauteur sous plafond. Un couloir vous mènera à une 1ère chambre de 14.19m² avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire de 7.25m² et une 2ème chambre de 14.80m². Un palier vous conduira au WC, au sous-sol et à l'étage. Au 2ème niveau: un palier de 8.18m² desservira 2 chambres de 12.15 et 12.17m², une grande salle de jeu de 33.72m² et à 2 pièces pouvant devenir une pièce d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée: une grande pièce de 58.18m2 avec accès sur l'avant de la maison, desservira 2 caves de 6.15 et 3.16m², un grand garage de 37.26m² et une cuisine d'été de 19.61m² avec accès sur l'arrière de la maison, avec sa grande terrasse bois de 22.11m² et son beau bassin joliment paysagé. Un chauffage alimenté au gaz ville est présent dans cette maison. L'ensemble des fenêtres du 1er et du second niveau, sont en PVC double vitrage. Porte d'entrée en PVC. Volets métalliques (persiennes). L'intérieur de la maison est en bon état. Il vous suffira de quelques rafraîchissements pour l'a mettre à votre gout. Elle se situe à proximité des écoles. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire y sont implantés, ainsi que lycée Agricole Privé Reine Antier et le Collège Olivier de la Marche. Niveau transports, il y a la gare Mervans à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve des restaurants, une boulangerie, un commerce, un supermarché et une boucherie-charcuterie, une pharmacie et de nombreuses autres commodités à proximité directe du logement. Elle est proposée à l'achat pour 215000 €. Les honoraires sont à charge vendeur. Cette maison a une classe énergie F (412 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée E, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3730 € et 5120 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à SAINT MARTIN EN BRESSE. Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582. CBF conseils 21 Rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAÔNE, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Remi Mottet - Tél. 0679933617 Agent commercial (Entreprise individuelle)

46 000 € ou 328,17 € / mois

Emplacement très rare en plein centre de St Martin en Bresse TERRAIN A BATIR Viabilisé de 639m² sur Saint Martin en Bresse proche de Chalon sur Saône tous les réseaux a proximité même la fibre Étude de sol faite le 12 septembre facile d'accès ,proche centre et proches services Prix de vente 46000 euros dont 4000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 42000 euros. Négociable raisonnablement . https://iziconnect.proprietes-privees.com/catalog/admin-v2/home.php Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :339890. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalon-sur-saone 513955823 - .

35 000 € ou 249,69 € / mois

A 15mn de chalon sur saône, beau terrain à bâtir situé sur une hauteur. la surface d'environ 1500 m² peut être modulée. viabilités en bordure.

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

L'agence des 3 rivières vous invite à venir découvrir cette maison de 86m² habitables, à une minutes du centre du village de saint martin en bresse et de ses commodités ( pharmacie, boulangerie, écoles, médecins...) ce bien de plein pied vous offre : un hall d'entrée avec placard mural, une cuisine équipée de 11, 43m², une salon-séjour de 30m² avec porte fenêtre donnant sur une terrasse carrelée de 14m², dégagement desservant une salle d'eau de 5, 20m², wc séparé, trois chambres (9, 71m², 9, 20m² et 8, 80m²). huisseries double vitrage pvc avec volets isolants alu (août 2023), toiture en très bon état (2014), tout à l'égout, chauffage centrale électrique, garage, chalet bois, le tout sur un terrain de 1500m² clos et arborés. si vous cherchez un bien clés en main et au calme de la campagne, ce bien est fait pour vous.

50 000 € ou 356,71 € / mois

à 71 euros le m²soit 50000 euros légèrement négociableemplacement très rare en plein centre de st martin en bresse terrain a batir viabilisé de 703m² lot 1 sur saint martin en bresse proche de chalon sur saône tous les réseaux a proximité même la fibrefacile d'accès , proche centre et proches servicesprix de vente 50000 euros dont 4000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 46000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saone 513955823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon-sur-saone .

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Proche ecoles et commerces - maison 7 piÈces avec terrasse et jardinÀ vendre : à deux pas de chalon-sur-saône, nous sommes heureux de vous proposer à saint-martin-en-bresse (71620), cette maison de 7 pièces de 150 m² et de 879 m² de terrain. elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition est-ouest. elle s'agence comme suit : au 1er niveau: vous arriverez d'une une belle entrée de 5.29m² donnant accès sur la gauche, à une grande cuisine dinatoire entièrement équipée de 22.85m², puis, sur la droite à un beau salon de 19.54m² avec son beau parquet massif et sa belle hauteur sous plafond. un couloir vous mènera à une 1ère chambre de 14.19m² avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire de 7.25m² et une 2ème chambre de 14.80m². un palier vous conduira au wc, au sous-sol et à l'étage.au 2ème niveau: un palier de 8.18m² desservira 2 chambres de 12.15 et 12.17m², une grande salle de jeu de 33.72m² et à 2 pièces pouvant devenir une pièce d'eau et un wc.au rez-de-chaussée: une grande pièce de 58.18m2 avec accès sur l'avant de la maison, desservira 2 caves de 6.15 et 3.16m², un grand garage de 37.26m² et une cuisine d'été de 19.61m² avec accès sur l'arrière de la maison, avec sa grande terrasse bois de 22.11m² et son beau bassin joliment paysagé. un chauffage alimenté au gaz ville est présent dans cette maison.l'ensemble des fenêtres du 1er et du second niveau, sont en pvc double vitrage.porte d'entrée en pvc.volets métalliques (persiennes).l'intérieur de la maison est en bon état. il vous suffira de quelques rafraîchissements pour l'a mettre à votre gout.elle se situe à proximité des écoles. des établissements scolaires du primaire et du secondaire y sont implantés, ainsi que lycée agricole privé reine antier et le collège olivier de la marche. niveau transports, il y a la gare mervans à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a6 et la nationale n80 sont accessibles à moins de 19 km. on trouve des restaurants, une boulangerie, un commerce, un supermarché et une boucherie-charcuterie, une pharmacie et de nombreuses autres commodités à proximité directe du logement. elle est proposée à l'achat pour 215000  . les honoraires sont à charge vendeur.cette maison a une classe énergie f (412 kwh/m²/an). la classe climat est, quant à elle, notée e, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 69 kg co2/m²/an). le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3730   et 5120   en 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : rémi mottet au o.17pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à saint martin en bresse.agent commercial inscritau rsac de chalon sur saone cbf conseils 21 rue de la banque 71100 chalon sur saÔne, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation r.c.s clermont-ferrand.titulaire de la carte professionnelle n°cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de class...

46 000 € ou 328,17 € / mois

L'agence des 3 rivières vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 2000 m² à seulement deux minutes du centre de saint martin en bresse et de ses commodités (médecins, pharmacie, écoles, commerces) viabilisation en bordure de route (eau, télécoms, gaz, électricité), assainissement collectif, terrain plat. vous recherchez un terrain pour votre maison au calme de la campagne, alors ce bien est fait pour vous. matthieu, de l'agence des 3 rivières - saint-marcel- .