Vente Saint-Paul-de-Vence (06570)

1 760 000 € ou 12 556,02 € / mois

NOUVEAUTE *** Messa Ehrlacher vous présente à St Paul de Vence 06570, une belle villa de 210 m2 env. avec très belle vue dégagée & aperçu mer, en très bon état. En supplément un rez de jardin de 60 m2 env. à fort potentiel !! Elle comprend un séjour d'env. 67 m2 avec cheminée avec coin repas, une cuisine séparée avec terrasse, un coin nuit avec 2 chambres équipée chacune de leur salle d'eau (salle de bain double vasque avec douche pour la chambre parentale et une salle de douche pour l'autre chambres et un toilettes invités avec lave main. A l'étage, un coin bureau, 2 chambres dont une très très grande, une salle de bain iavec double vaque, un wc indep. Le terrain de 2000 m2 est très bien entretenu. Prestations : portail automatique, piscine Diffazur, éclairage ext, stores mototisés, une cave. Chauffage au fioul; assainissement privé. parking pour 4 voitures. A VISITER SANS TARDER 06 02 71 79 09 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

528 960 € ou 3 773,65 € / mois

Pierre kieger vous propose le droit au bail, d'un ensemble de locaux d'une surface totale de 471 m².en premier un exceptionnel et grand local lumineux entièrement climatisé, de 231 m², refait à neuf avec de très belles prestations. immense façade vitrée, de plus de 15 m, très visuelles, sur route, avec vue dégagée et éclairages extérieurs et autre façade sur espace de réception. une belle verrière lumineuse de 18 m2 avec extraction en toiture, avec porte extérieure donnant sur une terrasse orientée ouest, de 15 m². Équipé de 2 sanitaires pmr, d'un sas lavabo, d'un vestiaire et local personnel et d'une réserve de 12 m². une cheminée existante pourrait apporter une touche conviviale. des stores banne protège la façade. et avec également, un restaurant de 240 m2, refait à neuf avec de très belles prestations. immense terrasse de 200 m2 dont un tiers est couverte et possibilité de couvrir davantage. entièrement équipée, de tous le matériel, tables chaises, banquettes, salons, dessertes, bacs et plantes décoratifs, stores et parasols.... décoration terrasse très soignée haut de gamme, très visible de la route à travers les vitrages qui entourent la terrasse et qui apporte une très belle vue dégagée sur le village et la vallée. il est Équipé de sanitaire pmr et d'une réserve. la cuisine ouverte de 47 m2 possède un long comptoir lumineux réalisé par un artiste reconnu. une extraordinaire opportunité pour ce droit au bail, la cuisine est entièrement équipée de matériel professionnel récent, extraction en toiture, piano, four à pizza, four vapeur, cellule de refroidissement, frigo, saladettes, chambre froide, cave à vin...etc. il ne manque rien. il y a également tous le matériel de service, vaisselle plats couverts...l'ensemble est de grande qualité. un espace de réception central de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet un accès privilégié à l'ensemble des locaux. ces locaux ont été refait à neuf avec beaucoup de soins. l'architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafonds, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu''en extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété. ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de saint paul de vence. un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles. le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. en offrant, éventuellement, de réaliser des travaux spécifiques à votre activité et une franchise de quelques mois de loyer. ce local permet beaucoup de possibilités. un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur. le loyer charges comprises est de 9.000 euros / mois. le prix du droit au bail pour l'ensemble des 471 m2 est de 528.960 euros fai. honoraires à la charge du vendeur. cet outil de travail est vraiment une opportunité rare et une adresse prestigieuse à saisir.n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à , de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes. n° mandat 344518pierre kieger agent commercial . . numéro rsac : nice - .référence annonce : 344518-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

3 675 000 € ou 26 217,83 € / mois

Idéalement situé dans un quartier résidentiel des Hauts de Saint Paul, ce beau mas en pierre de 400m2 se compose d'un hall d'entrée donnant sur un magnifique salon avec cheminée en pierre et de hauts plafonds, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine équipée. Suit un bureau et une chambre de maître avec dressing et une salle de bains en marbre. Le niveau supérieur mène à une mezzanine qui dessert 3 grandes chambres avec leur salle de bains en suite. Poutres apparentes aux plafonds et sols en pierre ancienne apportent tout le charme des anciennes demeures. Les extérieurs comprennent un pool house /salon, une salle de sport avec hammam et sauna. Un appartement de gardien séparé. Une large terrasse mène à la spacieuse piscine dans un grand parc de 6000m2 entouré de majestueux arbres, préservé de tout vis à vis. A disposition un terrain de tennis en co-propriété avec le voisin. Un abri voitures pour plusieurs véhicules. Beaucoup de raffinement pour cette belle prestation qui ne manquera pas de vous séduire.

1 280 000 € ou 9 131,65 € / mois

Proche du village de st paul de vence, belle propriété offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. en grande partie de plain pied, elle se compose d'un salon, cuisine, 5 chambres avec 5 salles de bains/douches. jardin plat.