Vente Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)

241 000 € ou 1 719,32 € / mois

Sur l'axe Argentan - Paris L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison située sur l'axe Argentan - Paris , à 30 minutes d'Argentan. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, véranda et cuisine aménagée avec accès extérieur A l'étage un palier desservant 3 chambres donc une avec un balcon et une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Un terrain de presque 1 hectare et demi ainsi que cinq garages agrémentent ce bien. A visiter rapidement !!! Bien rare à la vente Prix : 241 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

126 000 € ou 898,90 € / mois

A 5 minutes d'un bourg tous commerces , proche des écoles. Agréable maison d'habitation de 85m2 bien agencée laissant l'impression d'une superficie plus grande. Idéal première acquisition ou famille avec jeunes enfants Elle se compose : D'une pièce de vie d'environ 30M2 avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc séparé, de 4 chambres. Un sous-sol complet, un garage attenant et 700M2 de terrain complète ce bien Les +++ : fenêtres double vitrage, volets électriques, tout à l'égout. Très propre, saine et lumineuse Habitable de suite avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison qui saura vous séduire par son emplacement idéal et son potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 216831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

A 15 minutes de Gacé et 20 minutes de l'Aigle , je vous propose cette charmante maison de campagne située dans un endroit calme et paisible. Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée moderne , un séjour salon lumineux et spacieux avec son poêle à pellets, une petite suite parentale avec sa douche à l'italienne. A l'étage un pallier dessert deux chambres dont une avec dressing , salle d'eau avec WC. Côté extérieur , vous disposez d'un cellier accolé à la maison et d'un bâtiment divisé en garage , bûcher et atelier pour une superficie environ égale à 60m2. Profitez de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, vous pourrez vous ressourcer sur le terrain clos d'environ 2000m2 avec sa terrasse et pelouse sans vis à vis . Pour votre confort , vous trouverez également une cour gravillonnée et un portail .Ne manquez pas cette opportunité, vous n'avez qu'à poser vos valises .Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 232343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 000 € ou 898,90 € / mois

Avec ses dépendances et son terrain spacieux, ce bien offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. Située à proximité de L'Aigle, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir pour les bricoleurs. Maison de bourg à rénover, disposant de deux entrées se compose de la façon suivante : Au RDC : entrée, cuisine ouverte, coin repas, salon/séjour avec cheminée insert, bureau, chaufferie et wc. A l'étage : - sur la partie gauche, se trouve une chambre et un débarras. - sur la partie droite se trouvent deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Agencement à repenser, travaux à prévoir. Terrain de 1100M² environ, dépendances de 150M², double garage. Tout à l'égout. CC Fuel. Cette annonce référence 218379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 000 € ou 349,57 € / mois

Maison de campagne avec jardin très agréable au calme budget : 49 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,89%), ou 45 000 euros hors honoraires. Maison de campagne de plain pied comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, salle d'eau (douche uniquement) avec WC, 2 grandes chambres dont 1 avec un second poêle à bois, dressing Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage A l'extérieur : Véranda couverte de 16m², dépendance servant d'atelier et petit cabanon/abri de jardin sur dalle béton Terrain clos d'une superficie de 3 404m² avec petite marre naturelle Maison avec travaux à prévoir . Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 49 000 Euros DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 euros et 1300 euros Mandat 363186YROU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363186YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

142 000 € ou 1 013,04 € / mois

A moins de 2H de la région Parisienne , à 10 minutes de la Gare et à 5 minutes des commodités. Charmante longère comprenant d'une part une cuisine aménagée et équipée de qualité ,une arrière cuisine, une salle de bains à rénover , WC séparé, un séjour spacieux avec insert et ses poutres apparentes , deux chambres de beau volume en rez de chaussée .A l'étage un pallier dessert deux chambres récemment aménagées . Côté extérieur vous pourrez vous ressourcer dans un environnement calme, à votre disposition un grand garage avec partie chaufferie , un atelier. Terrain entièrement clos d'environ 2000m2 environ . Cette maison est idéale pour accueillir une famille . Une VISITE S IMPOSE! Cette annonce référence 218484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2021 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 000 € ou 349,57 € / mois

Maison de campagne avec jardin très agréable au calmebudget : 49 000 euros, dont 4 000 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8, 89%), ou 45 000 euros hors honoraires.maison de campagne de plain pied comprenant :entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, salle d'eau (douche uniquement) avec wc, 2 grandes chambres dont 1 avec un second poêle à bois, dressingtoutes les fenêtres sont en pvc double vitragea l'extérieur : véranda couverte de 16m², dépendance servant d'atelier et petit cabanon/abri de jardin sur dalle bétonterrain clos d'une superficie de 3 404m² avec petite marre naturellemaison avec travaux à prévoir . idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.prix : 49 000 eurosdpe f ges cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 euros et 1300 eurosmandat 363186yroupour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 363186yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

131 000 € ou 934,57 € / mois

Jolie pavillon de 2007 de plein de pied disposant d'un séjour salon ouvert sur la cuisine , 3 chambres, salle de bain. Garage attenant à la maison. Terrain arborée et sans vis à vis avec bâtiments en plus du garage. Cette annonce référence 223203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98246342400019. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 000 € ou 1 719,32 € / mois

Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, elle offre un cadre de vie paisible et champêtre. Elle saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Je vous propose à la vente cette maison de caractère en pierre de pays et matériaux de qualité située en sortie de village. Elle comprend: Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, vaste séjour avec cheminée et parquet bois, coin repas ouvert sur une agréable véranda lumineuse, cuisine ouverte sur l'extérieur. A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres dont l'une possède une salle d'eau et balcon et une autre possède un dressing et bureau, salle de bain et wc. Ce bien bénéficie d'un sous sol complet qui se compose d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier donnant sur les extérieurs. Le terrain d'un superficie de 1,4ha est découpé en deux espaces, l'un en joli terrain d'agrément au charme bucolique, l'autre partie avec accès indépendant donne sur une grande prairie avec garages et box pouvant accueillir chevaux ou divers animaux . CC fioul. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Ce bien peut très bien convenir en résidence principale ou en résidence secondaire. Cette maison de caractère n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat et son charme Cette annonce référence 217818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017. Prix du bien : 241 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

A environ 2H de la région Parisienne , à 15 minutes de l'Aigle , à proximité d'une commune dynamique offrant toutes les commodités, je vous propose cette charmante maison en pierres apparentes située au fond d'un chemin paisible offrant intimité et tranquillité sans aucun vis à vis. Cette propriété à finir de rénover se compose d'une entrée distribuant le séjour spacieux et lumineux avec son insert à bois doté d'un répartiteur de chaleur , la cuisine aménagée , une chambre de plain pied, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage vous trouverez un couloir avec un dressing desservant d'une part deux chambres , et d'autre part un salon ,une chambre , un WC et une salle d'eau avec cabine de douche. Côté extérieur, loin de l'agitation urbaine ,dans son cadre idyllique , cette maison saura combler les amoureux de la nature avec sa mare , son terrain arboré et son potager. A disposition un cellier et un garage .Pour compléter ce bien , pour les amateurs d'élevage, vous trouverez un bâtiment à usage de stockage et une parcelle de terrain d'environ 1HA200 avec des boxes. N'hésitez pas à venir visiter ce havre de paix très rapidement , un coup de cœur n'est pas exclu ! A VISITER ABSOLUMENT ! Cette annonce référence 228200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 000 € ou 349,57 € / mois

Maison de campagne avec jardin très agréable au calme budget : 49 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,89%), ou 45 000 euros hors honoraires. Maison de campagne de plain pied comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, salle d'eau (douche uniquement) avec WC, 2 grandes chambres dont 1 avec un second poêle à bois, dressing Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage A l'extérieur : Véranda couverte de 16m², dépendance servant d'atelier et petit cabanon/abri de jardin sur dalle béton Terrain clos d'une superficie de 3 404m² avec petite marre naturelle Maison avec travaux à prévoir . Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 49 000 Euros DPE F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 euros et 1300 euros Mandat 363186YROU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363186YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

107 000 € ou 763,35 € / mois

bel ensemble de 2 maisons de campagne entre l'aigle et argentan, l'agence cazin immobilier, réseau de 3 agences régionales à gace, trun et vimoutiers, vous propose à la vente ce bel ensemble de 2 maisons de campagne habitables immédiatement, accompagné d'un abris de jardin. l´ensemble sur un terrain de 3165m². la maison principale d´environ 61m² se décompose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée 36m², cuisine 7m², salle de douche avec wc 4m². - a l´étage mansardé : palier, chambre. la seconde maison de 50m² comprend : - au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée 17m², cuisine 6m², salle de douche 5m². - a l´étage mansardé : palier, chambre. chauffage électrique. double vitrage. assainissement individuel. possibilité de division pour de la location diverses. prix : 107 000 euros * *dont honoraires 7 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 100 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 euros et 2900 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Située à la campagne au calme, à quelques minutes des commerces et commodités. Pavillon qui se compose d'une entrée, séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, au rdc vous trouverez également une chambre et une suite parentale avec sa salle de bain. A l'étage 4 chambres comprenant de beau volume ainsi qu'une salle d'eau et un grenier pouvant accueillir une 7eme chambres. Sous sol composée d'une cave, garage, buanderie, et encore 2 autres grandes pièces. Double vitrage récent, fosse septique. Terrain arboré et sans vis-à-vis. Pas de gros travaux, rafraichissement pour mettre au gout du jour . Cette annonce référence 218798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98246342400019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 450 € ou 1 030,52 € / mois

maison de campagne avec 4 chambres entre l´aigle et st gauburge, 4km de tous commerces et écoles, belle longère construite en pierres/briques et couverte en tuiles plates, accompagnée d'un garage attenant et annexe pour animaux. l'ensemble sur un terrain de 2200 m². elle se compose d´une entrée, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains, séjour/salon avec cheminée insert, deux chambres. a l´étage deux belles chambres et potentiel d´aménagement supplémentaire d´environ 40 m². courette, poulailler, clapier. calme et agréable, tout en étant proche des commodités 4 km, gare 14 km. fibre installée au poteau à l´entrée du portail, raccordement à prévoir. idéal pour résidence principale ou secondaire. prix : 144 450 euros * *dont honoraires 7 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 135 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 euros et nc euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier nc (abonnement compris)

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

A 1h45 de Paris et à 15 minutes de l'Aigle et de la gare , à proximité d'un bourg tous commerces , je vous présente cette charmante maison en colombage à finir de restaurer. Elle se décompose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée ouverte avec son toit cathédrale et d'autre part une salle de bain , deux chambres et un WC. L'étage est desservi par deux escaliers , l'escalier du cellier vous conduit à une chambre dortoir , une salle de jeu , une salle d'eau ,WC. A la suite vous trouverez une autre chambre , une pièce palière en mezzanine donnant accès sur la partie séjour. Cette maison vous offre le charme de l'ancien avec des espaces remis au goût du jour , le style normand avec son colombage. Vous tomberez sous le charme de la terrasse agencé dans un cadre bucolique. Côté extérieur vous disposez d'un garage et ou atelier et d'un terrain arboré d'environ 8000m2. Assainissement individuel conforme , Chauffage électrique et cheminée. A visiter absolument Cette annonce référence 221925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr