Vente Talence (33400)

563 000 € ou 4 016,50 € / mois

Maison en Pierre de Taille Bordelaise à Talence Située aux portes de Bordeaux, barrière de Pessac, dans le quartier prisé de Zola la Taillade, cette maison de 146M2 de 8 pièces dont 4 chambres en pierre de taille est une rareté du 19e siècle. Cette élégante demeure, baignée de lumière, vous séduira par son charme intemporel et son authenticité préservée par les murs en pierre de taille bordelaise qui racontent une histoire ancienne, par les prestations d'époque soigneusement conservées et par un jardin d'hiver très appréciable afin de profiter d'un maximum de luminosité. Le 2e étage offre un espace à exploiter pour créer de nouvelles pièces ou réaliser des projets sur mesure. Le garage en sous-sol, avec sa cave de plus de 50 m², offre un espace de stockage pratique. Environ 80 m² d'espace extérieur, actuellement partiellement pavé pouvant être végétalisé selon vos préférences et vos envies. Proche de tous les commerces, commodités et transports en commun, une opportunité rare pour une famille en quête d'un lieu unique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette belle maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr 540,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2698€ ~ 3650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33400 TALENCE - APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT - LUMINEUX - BALCON - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJxBbPMHxC Welmo vous présente ce magnifique appartement rénové de 78m² carrez, spacieux et lumineux, dans une résidence calme et sécurisée, idéalement située, à deux pas de l'hôpital Bagatelle, des commodités et à moins de 10 min du centre de ville de Bordeaux et de sa gare. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 35 m2 incluant la cuisine et le séjour, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de PARKING aérienne et sécurisée accompagne le bien et la résidence dispose d'un portail électrique et d'un gardien. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1572 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.70% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 991,64 € / mois

TALENCE SUZON: Situé dans une résidence sécurisée, calme et proposant de nombreux espaces verts, cet appartement de type 1 se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon de 11m², d'une salle de bains avec wc. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le centre-ville est accessible rapidement avec toutes les commodités aux alentours, bus, tram (Arrêt Forum Talence centre). La résidence comprend un local vélo sécurisé. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 1368 euros.

388 500 € ou 2 771,60 € / mois

L'agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement de Type 4 de 77 M2 en parfait état et sans vis à vis Celui-ci est composé d'une entrée , d'un salon salle à manger disposant d'un balcon terrasse ( double vitrage et volet roulant électrique ), d'une cuisine séparée et joliment équipé , un couloir dessert 3 chambres , une salle d'eau et un wc séparé . Fenêtres en double vitrage et volets roulant électriques. L'appartement dispose d'une cave . Proches de toutes commodités et transports en commun . A visiter sans tarder

324 900 € ou 2 317,87 € / mois

Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cet appartement totalement neuf de type T3 de 72 m2 avec sa terrasse dans une résidence récente. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur l'espace salon/ séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Idéalement placé, l'appartement se situe à 5 minutes à pied du tramway, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Prix : 324 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) A saisir ! Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Mandat no 5082. - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Terrain plat de 309 m² situé à Talence. Libre de constructeur et viabilisé. Talence est une commune situé à une dizaine de minute du centre ville de Bordeaux, commerces à proximité, accès au transport en commun, écoles, collège et lycée. Possibilité d'acquérir 2 autres parcelles attenantes. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

249 999 € ou 1 783,52 € / mois

A vendre appartement de type t3 d'environ 75 m² avec balcon expose ouest au calme sur la commune de talence 33400.cet appartement lumineux vous accueillera dans une entrée desservant une piÈce de vie de plus de 26m², une cuisine et un cellier.la partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 10 m² chacune avec placard, une salle de bain et 1 wc séparé.a noter : rÉsidence calme proche commoditÉs, fenÊtres double vitrage en pvc de 2022, ravalement et etancheite de 2023, fibre.votre conseiller hk homekare 33 : emilie laurin - tél. agent commercial (entreprise individuelle)hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Découvrez cet appartement lumineux de 4 chambres, avec un grand salon de 29,5m² ouvrant sur un balcon de 15m². Situé dans un environnement verdoyant avec vue sur un parc de 2 hectares, il offre une cuisine équipée, buanderie, toilettes séparées, parking, ascenseur et cave. Convient aux investisseurs ! Gros potentiel de rentabilité en colocation ! Vous êtes à 15 minutes de la gare saint Jean. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau ! Colocation en 4 chambres, revenue mensuel de 2.000€ soit 7,6% de rentabilité net (charges déduites). En 5 chambres (création d'une chambre à la place de la salle à manger), 9,6% de rentabilité net ! Très beau parc arboré de 2 Hectar bénéficiant d'une air de jeux pour enfant, de potager partagé, d'un terrain de football, de banc pour pique nique, d'une salle polyvalente pour les copropriétaire ou sont proposés des cours de fitness Yoga et autres. Cadre de vie rare dans le secteur. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 350 euros par mois. La taxe foncière est de 1576 euros. L'appartement est chauffé collectivement et son DPE est classé D. La date du dernier DPE est le 15 janvier 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose ce plateau de 53m2 au 1er étage dans un projet de réhabilitation dans une ancienne maison de maître situé à Talence, limitrophe à Bordeaux Saint-Genès, à proximité des commerces, services et transports (ligne B du tram pour le centre-ville de Bordeaux et les Universités).  Projet d'une résidence de 7 appartement au coeur d'une maison de maitre et de 4 maisons mitoyennes en fond d'îlot.  Plateau aménagéable en appartement T2 de 53m2 au total avec séjour (cheminée ancienne et balcon de 4m2), d'une chambre avec coin bureau, salle de bains et wc séparé. Belle partie communes avec des prestations anciennes, escalier en pierre, boiserie, moulure... Résidence avec places de parking et local à vélos.  Prix plateau travaux pc réalisés : 260 000€ FAI Prix avec travaux fini : 324 000€ FAI Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d'Immo-Pop !

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

Maison à vendre à Talence proche Pacaris 4 chambres. Située dans une rue calme, à proximité des transports et du centre Leclerc à Pacaris, sur un terrain de 600m2 environ, venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, 2 autres chambres et 1 salle de bains avec wc. 1 grand garage et un jardin bien exposé viennent compléter cette maison à découvrir. Visite virtuelle disponible. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Résidence située à proximité du TRAM et des commerces - Emplacement idéal à Talence, non loin des domaines universitaires, école de commerce ou CHU de Bordeaux et du centre-ville.Frais de notaire à 2,5%1 parking en sous-sol  Cet appartement est composé :- Entrée avec placard.- Espace de vie avec cuisine ouverte- 2 chambres spacieuses avec placard- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette.- Loggia + Terrasse en roof top- WC séparé D'autres appartements sur demande : T2 AU T4 Contactez Margot GUION pour plus de stocks et donc plus de choix !Alliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

119 500 € ou 852,53 € / mois

A vendre / A acheter Appartement T2 Bordeaux Proche Route de Toulouse Dans une rue calme à proximité de la Barrière de Toulouse, appartement, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 1 terrasse vient compléter l'ensemble. Vendu loué par un bail non meublé avec loyer de 572 euros par mois. Locataire protégé de plus de 65 ans. Visite virtuelle sur demande Recommandation faite par le diagnostiqueur : Passage en A moyennant 14 000 euros environ de travaux. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

243 000 € ou 1 733,59 € / mois

A vendre appartement de type 3 de 65 m² sur plan avec deux balcons et deux places de parking dans une petite copropriete securisee de situe a villenave d'ornon - proche robert picquecet appartement exposé ouest vous propose une grande entrée pouvant être aménagée de grands placards de rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur le balcon de plus de 9 m², deux chambres avec placards ( les deux donnant sur balcon dont une avec un balcon individuel de 4 m²), une salle de bains et un toilette séparé.deux places de parking en sous sol et un local vélo viennent compléter ce bien sans travaux.les plus: calme, proche de toutes les commodités, ravalement de faÇade vote et paye, copropriété de moins de 50 lots.hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

566 000 € ou 4 037,90 € / mois

Lancement commercial Frais de notaire Offerts. Vente maison 4 pièces 92 m² avec terrasse - Talence (33400) Forum Nouveauté ! Agréable maison mitoyenne d'un côté en centre-ville construite en 2025 avec terrasse à vendre à Talence. L'architecture extérieure du bien est style échoppe bordelaise. Ce bien se trouve dans le quartier Forum. Ce 4 pièces neuf comporte une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes dont un WC séparé. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des restaurants. Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la matinée grâce à l'exposition Sud-Est. De plus, elle comporte une buanderie. On y trouve aussi du double vitrage ainsi que la fibre optique. L'extérieur permet de bénéficier du jardin clos de 34 m². On ne peut que contempler sa belle luminosité. Toit à 2 pans en tuiles neuf. Coup de coeur en perspective ! Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

234 900 € ou 1 675,80 € / mois

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : SOUS COMPROMIS Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cet appartement de type T3 de 64 m2 au premier et dernier étage dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur l'espace salon/ séjour, 1 cellier, 1 wc indépendant et balcon. A l'étage, 2 chambres avec de belles hateurs sous plafond et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking fermées. Idéalement placé, l'appartement se situe à pieds des commerces, des transports, des établissements scolaires et à proximité du tramway. - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 999 € ou 1 783,52 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T3 D'ENVIRON 75 M² AVEC BALCON EXPOSE OUEST AU CALME SUR LA COMMUNE DE TALENCE 33400. Cet appartement LUMINEUX vous accueillera dans une entrée desservant une PIÈCE DE VIE de plus de 26m², une cuisine et un CELLIER. La partie nuit se compose de 2 chambres d'environ 10 m² chacune avec placard, une SALLE DE BAIN et 1 WC séparé. A NOTER : RÉSIDENCE CALME PROCHE COMMODITÉS, FENÊTRES DOUBLE VITRAGE EN PVC DE 2022, RAVALEMENT ET ETANCHEITE DE 2023, FIBRE. Votre conseiller HK HomeKare 33 : Emilie LAURIN - Tél. 0767755331 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

649 000 € ou 4 630,03 € / mois

Bien rare en milieu urbain, cette maison d'architecte, largement ouverte vers le sud et le jardin, offre un premier espace de vie comprenant un séjour/salon et une cuisine semi-ouverte. À l'étage, trois chambres et une salle de bain, nombreux placards. Un deuxième espace, composé de deux chambres avec placard et point d'eau, d'un grand salon et d'une salle d'eau peut aussi bien accueillir des enfants, des étudiants, une activité professionnelle. Cet espace bénéfice d'un accès indépendant et pourrait générer un revenu locatif. Une dépendance peut être utilisée comme bureau, atelier d'artiste,... Stationnement sur la parcelle par garage fermé et abri voiture. Bien desservie par transports bus et tram, proche rocade et accès rapide aux autoroutes Arcachon/Bayonne et Toulouse. À 15 minutes du centre de Bordeaux par tram B. Voisine de nombreux établissements scolaires, université, équipements sportifs, supermarchés, espaces verts et aires de jeux. Cette annonce référence 225148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH STUTTER TARTAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88992965900015. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2018 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

466 000 € ou 3 324,49 € / mois

Talence dans une résidence de standing au cinquième et dernière étage avec ascenseur découvrez l'élégance et le confort ultimes dans cet appartement rooftop T5 exceptionnel à vendre ! Offrant un espace de vie généreux, 4 chambres élégantes, une cuisine ouverte moderne et une terrasse privée avec vue panoramique, cette propriété incarne le luxe citadin. Laissez vous séduire par le style contemporaine et les prestations haut de gamme. 2 garages complètent le bien. Contactez nous au 05.56.37.01.01 des aujourd'hui pour concrétiser votre rêve immobilier au sommet de l'élégance urbaine. Copropriété de 41 lots Charges annuelles : 2900 euros.

239 900 € ou 1 711,47 € / mois

33400 TALENCE - Résidence les Terrasses - Proche écoles, commerces, bus, etc... Découvrez votre nouveau lieu de vie, situé au 3 ème étage sans vis à vis, lumineux, avec grande terrasse de 30 m2. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour/cuisine ouverte d'env 36 m2, 2 chambres avec placard, un cellier de rangements, une salle de bains et un wc. Le bien bénéficie également d'une terrasse exposée Nord-Ouest, d'un cellier annexe ainsi que d'une place de parking privée. A découvrir sans tarder ! Prix: 239 900 Euros HAI honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 363743 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (). Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

288 200 € ou 2 056,05 € / mois

Nouveau et en exclusivité dans VOTRE agence ! Talence secteur CAUDERES, à deux pas de Saint-Genès et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun... Bienvenue dans cette ECHOPPE SIMPLE de plain-pied en très bon état composée d'une entrée desservant une grande chambre avec sa CHEMINEE EN MARBRE et donnant sur rue, trois pièces faisant office de salon, séjour et salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin intimiste et sans vis-à-vis vous mènera à une DEPENDANCE de 15m² pouvant faire office d'atelier, de bureau ou autre suivant vos besoins et inspirations. Diagnostics en cours. Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)