Vente Troyes (10000)

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement de 100m2 situé au coeur du bouchon de Troyes, niché dans un splendide immeuble haussmannien. Si vous êtes amateur du charme de l'ancien, cet appartement est fait pour vous ! Laissez-vous séduire par ses parquets d'époque, ses cheminées en marbre authentiques et ses élégantes moulures. Baigné de lumière dans chaque pièce, cet appartement offre un superbe séjour lumineux, deux grandes chambres, une spacieuse cuisine et une salle d'eau moderne. Avec ses nombreux placards intégrés, vous ne manquerez jamais de rangement. Vous apprécierez également l'agencement astucieux de cet espace ainsi que ses deux accès pratiques donnant sur le séjour. Ce bien rare est une véritable perle, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel au coeur de Troyes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Charges de copropriété 85EUR/mois

14 500 € ou 102,81 € / mois

La société Axion a été contrôlée par la DGCCRF le 17/11/22. Dans la commune de Troyes, acquisition immobilière de cet appartement de type T3 situé au 2ème étage. L'intérieur mesure 48m2 et se constitue de 2 chambres et un espace cuisine avec séjour. Le bien comprend également un garage, ainsi q'une cave. Prix : 14 500 EUR. Une habitation intéressante à un prix avantageux pour une première résidence principale. Pour plus d'informations, contactez Axion. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

392 200 € ou 2 780,71 € / mois

Fiche Id-ACH157390 : A découvrir, produit rare! Bel appartement de 6 pièces sur 2 niveaux avec prestations de qualité comprenant un accès direct par ascenseur dans l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un dégagement avec placard. 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. Un jardin intérieur vous accompagne sur le niveau supérieur qui présente un pallier/bureau, une chambre parentale avec placards et dressing, une salle de bains attenante avec douche/baignoire et wc. Chauffage au sol et climatisation réversible. Double vitrage avec volets roulants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 392200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2270 Euros/an (soit 189 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

72 000 € ou 510,48 € / mois

Exp vous propose cet appartement en investissement locatif meublé, de 47,56m2, vous aurez un coin cuisine, une pièce de vie de 33,49m2 avec un petit coin nuit , une salle de douche avec wc de 4.35M2 . loué actuellement 450 euros plus 20 euros de charges . chauffage électrique , copropriété économique , bail en cours .sans travaux . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 400 € ou 584,22 € / mois

Fiche Id-PTN157825 : Saisissez l'occasion d'acquérir ce studio neuf, conjuguant design contemporain et équipements dernier cri. Issu de la résidence Myrrha. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet d'achat immobilier ! Chaque logement offre un séjour lumineux, une kitchenette moderne avec plaque de cuisson, four micro-ondes et frigo top, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse comprenant une douche italienne, un meuble vasque, un espace pour lave-linge, et des équipements fonctionnels pour faciliter votre quotidien. Les prestations: WIFI, convecteurs intelligents, prééquipées fibre, un visiophone, un chauffe-eau thermo, et volets roulants électriques. Pour simplifier votre installation, nous proposons en option un pack meublé complet au tarif de 3.000 € TTC. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser votre espace en choisissant parmi une sélection de revêtements intérieurs. Eligible dispositif PINEL - Mentions légales : Proposé à la vente à 82400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 000 € ou 701,91 € / mois

Cet appartement proposé à la vente est implanté dans cette cité réputée ville d'art et d'histoire.  Il est proche de toutes les commodités et moyens de transport et d'une superficie de 55.70 m2. De type F3, construit en 1972, il est  situé dans un immeuble au rez-de-chaussée surélevé, dans un lieu très prisé. Les surfaces se répartissent avec des volumes spacieux et lumineux. Son côté épuré plaît et accroche dès le premier regard. C'est un bien très rare car il présente tous les avantages de la ville mais sans les nuisances.    Bénéficiant d'un chauffage collectif, d'une cave, de placards, il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine déjà aménagée et complètement équipée. L'impression d'une belle luminosité se dégage à l'intérieur de chacune de ses pièces que l'on peut transformer au gré de ses envies ou de ses besoins. Il est à noter que l'appartement possède une isolation phonique des chambres et du salon. On se sent bien dans cet appartement en bon état et agrémenté d'un environnement favorable C'est un bien dans lequel on pose ses meubles et dont on prend possession l'esprit tranquille. Il n'y a alors plus qu'à profiter du lieu et à se laisser vivre sereinement. Il présente aussi un avantage important et à ne surtout pas négliger avec la place de parking qui lui est alloué. Pas de problème pour garer son véhicule juste en bas de chez soi ! De plus très bien classé au niveau énergétique, cet appartement détient un fort potentiel à valoriser pour un prix très bas.

139 000 € ou 985,52 € / mois

Exclusivité ! Votre agence Du Côté de Chez Vous Immobilier vous présente une opportunité unique. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir 4 co-collocataires pour un loyer de 3x 400 EUR et 1x 350 EUR soit 1550 EUR mensuels ! Situé à Saint-André-les-Vergers, proche de Troyes et à deux pas du centre-ville et des universités, ce magnifique appartement traversant sis au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 80 m2 carrez est un investissement très rentable ! Dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre, complétée par une cuisine aménagée et équipée. Le logement dispose de quatre chambres, dont l'une avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant un confort optimal Au-delà de ces commodités, l'appartement possède une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez également la facilité et la gratuité du stationnement à proximité. Les charges annuelles, d'un montant de 2200 EUR, comprennent le chauffage et l'eau froide. N'hésitez pas à venir découvrir sans tarder ce bien à la rentabilité exceptionnelle . Contact : 03 25 45 53 95

500 000 € ou 3 545,02 € / mois

MANZONI Audrey vous présente IRIS cette magnifique maison contemporaine et éco-responsable, pensée et réalisée par les propriétaires eux-mêmes, au prix de 500 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs.Avec ses 145 m² habitables, elle est un véritable havre de paix, chaleureuse et conviviale, décorée avec goût et utilisant des matériaux nobles comme le parquet en chêne et du travertin pour le sol de la salle de bain.- 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative pour une intimité totale.- Chaque chambre, ainsi que la pièce de vie, bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse de 100 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.- La maison dispose de deux toilettes séparées, un pour les filles et un pour les garçons, ce qui est un véritable atout en termes de praticité.- Deux garages : l'un servant à la fois de garage et de boulangerie, l'autre pouvant accueillir 1 ou 2 voitures.- Sur le terrain, vous trouverez également une cave à l'italienne, un espace unique et plein de charme.Pensée pour le bien-être et respectueuse de l'environnement, cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et élégant.DPE : Classe A - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 760 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379049- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

187 000 € ou 1 325,84 € / mois

À troyes, proche du centre-ville, le cabinet damonte immobilier vous propose en exclusivité un appartement type 3 de 66 m2 environ, dans une résidence bbc de standing récente et securisée (2011), porte automatique, caméra, accessible pmr. cet appartement avec ascenseur au rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres, une salle d'eau, toilette séparée. une place de parking en sous-sol complète ce bien. ce bien est loué 695eur et 129eur /mois de charges. (bail du 09/2021) fenêtre double vitrage alu, panneaux solaires, chauffage, eau comprise dans les charges. charges annuelles copropriété: 1 920 eur nombre de lots dans la copropriété : 79 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

159 500 € ou 1 130,86 € / mois

L'Agence Abithéa vous propose cet appartement dans le bouchon Troyen, rue Georges Clémenceau au pied de tout les Commerces, Il se compose: D'une entrée avec un grand rangement, un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée,un coin balcon, deux belle chambres, un bureau, une salle de douche. Une cave de 10 m2 vient compléter ce bien Contacter Mélodie au 06 71 13 45 19 - blawjian-melodie@abithea.fr

545 000 € ou 3 864,07 € / mois

Celine Garon vous propose ce bien : **Maison de Prestige en Cœur de Ville - Troyes** **Demeure D'exception - 575000€** Bienvenue dans ce joyau architectural de 1850, une maison individuelle offrant l'alliance parfaite du caractère historique et du confort moderne, nichée en plein centre-ville de Troyes, véritable havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. **Details Clés :** - Situation privilégiée : Centre-ville de Troyes (10000) au calme dans les rues piétonnes - 4 Chambres spacieuses , 3 avec leur coin douche , et une belle suite parentale en duplex - 6 Pièces généreuses, dont un séjour élégant - 4 Salles de bain raffinées - Surface solide : carrelage haut de gamme - Construction de 1850, parfaitement entretenue **Atouts Majeurs :** - Bien d'exception et de prestige - Jardin privatif piscinable, une rareté en ville (Terrain de 150m²) - Terrasse de 20m² pour profiter des belles journées - Garage 2 voitures avec porte automatique pour votre confort - Espace de travail dédié pour les professionnels ou la passion **Confort & Commodités :** - Environnement calme malgré la vie citadine - Facilité de stationnement avec garage privé - Proximité écoles, lycées, collèges - À quelques pas des commerces, restaurants et loisirs - Gare, parking, et transports en commun aisément accessibles Cette résidence révèle une climatisation pour des étés sereins et un système de chauffage optimal, garantissant ainsi un bien-être annuel. **Troyes - Un Cadre de Vie Historique et Dynamique** Troyes, cité médiévale riche en histoire, est reconnue pour son patrimoine architectural, ses rues pavées et ses charmantes maisons à colombages. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses parcs, son tissu associatif dynamique et une myriade d'activités culturelles. L'habitat en plein cœur de ce secteur prisé est un investissement de choix. Vivez l'exception dans cette maison unique où charme de l'ancien et équipements modernes se conjuguent à la perfection. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rarissime ! **Ne tardez pas, contactez moi pour découvrir votre futur havre de paix en ville.** --- *Pour une information complète et une expérience de visite immersive, réservez votre rendez-vous dès aujourd'hui.*\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44 231 € ou 313,60 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 5.20% sans soucis de gestion. Studio de 19.65m² meublé et équipé. La résidence se situe à proximité du centre-ville et de ses commodités, à 5 minutes à pied de l'Ecole Supérieure de Commerce et du pôle universitaire (UTT, IUT, EPF) et à 10 minutes à pied de l'école d'infirmières (IFSI) et de grands centres commerciaux comme McArthurGlen et Marque Avenue. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 300€ HT pour un prix d'achat de 44 231€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 110 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous par téléphone ou via notre site internet

135 000 € ou 957,16 € / mois

Fiche Id-PTN157213 : Situé plein centre ville de Troyes, appartement lumineux de type 2 d'une surface de 67,12 m² Ce bien est composé d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'une salle de bain avec sèche-serviette et meuble vasque. Proche des commodités, cet appartement est desservi par une multitude de commerces. Possibilité de parking souterrain avec accès direct aux parties communes du logement. Chauffage électrique individuel et eau chaude par cumulus. Baies vitrées/ fenêtres double vitrage avec volets roulants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 128550 Euros) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1180 Euros/an (soit 98 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3 500 € ou 24,82 € / mois

Christophe LAURENT vous propose ce bien : A proximité de la clinique de Champagne, dans une copropriété calme, deux places de parking ayant chacune pour dimension: 2.20 m x 4.80 m. Cette annonce vous est proposée par LAURENT Christophe - TROYES - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TROYES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 985,52 € / mois

Mme MANZONI Audrey vous présente ce lumineux duplex à 5 min à pied du centre ville, "LILA" de 87.25m² sur la commune de Troyes au prix de 139 000 euros HAI à la charge du vendeur. Au deuxième et dernier étage d'une agréable copropriété, ce duplex offre une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une chambre, des toilettes et un débarras au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un palier spacieux avec la possibilité d'y aménager un bureau, ainsi que deux chambres et une salle de bain qui sauront vous séduire. La localisation de ce bien vous permet de profiter pleinement de tous les avantages, que ce soit en termes d'activités, de divertissements ou de visites, offerts par le centre-ville. DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282 et 1734 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

67 981 € ou 481,99 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.30%. Studio de 32.90 m² meublé et équipé. Située au cœur de la ville de Troyes, à 1h30 de Paris, la résidence City & Park est l'endroit idéal pour séjourner. Grâce à sa Technopole, Troyes a vu le nombre d'étudiants augmenter considérablement au cours des 20 dernières années, ce qui lui a valu la 3ème place dans le classement des villes moyennes de l'Étudiant, avec plus de 170 formations allant du BTS au Master. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 603€ HT pour un prix d'achat de 67 981€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 144 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous par téléphone ou sur notre site internet

95 950 € ou 680,29 € / mois

En exclusivité ! Vous rêvez de trouver l'appartement idéal à Troyes rue Émile Zola ? Ne cherchez plus ! L'Agence Immobilière Du Côté de Chez Vous à Troyes est heureuse de vous présenter ce superbe appartement à vendre. Découvrez cet appartement de 39,50 m2 loi Carrez, idéalement situé au coeur du centre-ville de Troyes offrant un accès pratique à toutes les commodités. Au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains Ne manquez pas cette opportunité unique ! Jouissance d'une place de parking dans cour commune. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes ou votre meilleur investissement locatif par sa situation idéale ! Contactez-nous et laissez notre équipe professionnelle vous accompagner dans votre projet immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210

168 500 € ou 1 194,67 € / mois

En exclusivité ! Vivez l'expérience exceptionnelle qu'offre ce bel appartement. Vous êtes à la recherche d'un appartement familial au pied de la gare de Troyes ? Cet appartement de 123,93 m2 carrez, situé à Troyes, Boulevard Gambetta, est le bien qu'il vous faut. Offrant un cadre de vie unique, il saura vous combler par ses volumes et sa situation. Il saura vous séduire dès l'entrée avec sa grande et lumineuse pièce à vivre de presque 46 m2 Avec ses trois chambres, un bureau, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bains, et une salle d'eau, cet appartement convient parfaitement aux familles et aux couples en quête d'espace. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant une vue apaisante et des couchers de soleils sublimes Ne manquez pas cette opportunité unique ! En prime, une grande cave est incluse vous offrant un espace de rangement supplémentaire. La décoration typique des architectes d'intérieur des années 70, donne un charme supplémentaire à ce bien. Evidemment, un rafraichissement est à prévoir notamment concernant la cuisine et les papier-peints. Possibilité d'acquérir un garage en supplément . Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement sis au 5ème étage avec ascenseur, il pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Troyes. Charges annuelles comprenant chauffage, ascenseur, eau : 3918,52 EUR dont fonds ALUR 123,08 EUR et fonds de réserve 954,68 EUR

59 000 € ou 418,31 € / mois

a troyes proche du centre ville et de la rue de la paix, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de type 2 en très bon état, situé en rez de chaussée dans une résidence sécurisée. accessible directement sans passer par des parties communes, il comprend une pièce de vie, une cuisine fermée aménagée, un wc, une salle de bains et une chambre. informations techniques : double vitrage pvc, volets roulants, parking privé inclu, dpe d informations financières : taxe foncière 820eur - charges de copropriété annuelles : 2848 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

125 000 € ou 886,26 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 70m² située dans un quartier calme et recherché de Troyes, idéale pour un investissement locatif. Datant des années 1930, cette maison offre un charme authentique avec ses caractéristiques d'une époque très recherchée. Elle est composée comme suit : Au rez-de-Chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un salon confortable et une salle à manger lumineuse. A l'Étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses avec des toilettes séparées. A l'arrière de la maison, un charmant jardin avec cabanon et une terrasse isolée vous attendent, idéaux pour des instants de détente. Le stationnement se fait dans une rue à sens unique, offrant calme et tranquillité. Actuellement louée pour un loyer de 500 euros HC / mois et 25 euros de charges, cette maison bien entretenue, offre un revenu locatif stable et attractif. La locataire, sérieuse et fiable, est en place depuis août 2018 et souhaite rester dans la maison, bail renouvelé Août 2024. Proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rentable à Troyes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.