Vente Valbonne (06560)

5 900 000 € ou 42 323,09 € / mois

Chateauneuf : proche valbonne authentique bastide en pierres du 19ème siècle avec beaucoup de charme et de caractère sur environ un hectare de terrain au calme avec une belle oliveraie et une magnifique chênaie centenaire. située en position dominante, elle offre une jolie vue dégagée sur la campagne et le golf. décorés avec élégance et sobriété, les espaces sont généreux et, conviviaux et les prestations comme les matériaux de grande qualité. belle cuisine provençale avec cheminée, double séjour cheminée, salle à manger et salon tv, superbe pergola avec glycine centenaire offrant un magnifique espace de fraîcheur l'été et une terrasse ensoleillée l'hiver. -- 4 chambres et très spacieuse suite de maître de plus de 100 m2 avec chambre, salon cheminée, bureau et salle de bain, maison d'amis à rénover. dpe e(177) / e(55) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. a 15 mn des écoles internationales et de sophia, à 30 mn de la mer, de l'aéroport, de nice et de cannes. réf: 14009.

852 000 € ou 6 111,74 € / mois

Valbonne superbe haut de villa avec entrée et jardin privatif avec piscine, comme dans une maison de plain pied ! entièrement rénové, il offre une vue dégagée une immense terrasse couverte, un jardin plat de plus de 800m2 complanté d'oliviers centenaires, ajoutant un charme unique à la propriété. composé d'un séjour hyper lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et deux salles de douches, on se trouve au calme absolu non loin du pittoresque village de valbonne. depuis la terrasse vous admirerez une vue panoramique sur les collines, un endroit idéal pour un déjeuner un dimanche en famille ou un diner lors des douces soirée d'été. plusieurs places de parking attitrées, possibilité d'une extension.

2 700 000 € ou 19 368,19 € / mois

Découvrez cette villa provençale vue mer idéalement située entre les villages pittoresques de biot et valbonne. nichée dans le domaine très exclusive et sécurisé du mont d'azur, avec gardien et terrains de tennis, cette propriété familiale et fonctionnelle offre une exposition sud et une tranquillité absolue, à seulement 5-10 minutes des commerces, sophia-antipolis et des écoles internationales. la villa propose des espaces de vie spacieuses et lumineuses, et se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, bureau / salon tv, d'une grande cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, d'une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et la piscine, et de deux belles chambres avec salles de douche en suite. À l'étage, deux chambres de maître spacieuses avec salles de bains donnant sur de grandes terrasses privatives offrant une vue mer, ainsi qu'une autre grande chambre avec salle de douche en suite. beau terrain plat paysagé d'environ 2500m2, piscine chauffée, pool house avec barbecue, terrain de pétanque, abri voiture, abri jardin et grande cave à vin. --- profitez de la proximité du golf à 10 minutes, de la plage à 15 minutes et de l'aéroport de nice à seulement 30 minutes. ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'authentique art de vivre provençal dans un cadre d'exception. dpe: d(205) et b(les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3 700? et 5 060? par an. nombre de lots dans la copropriété : 25. les honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ref 13132

1 790 000 € ou 12 840,39 € / mois

Nichée au c?ur d'un magnifique jardin plat et paysagé de 5000 m², cette villa provençale dispose d'une piscine et d'un pool-house, offrant beaucoup de charme dans un domaine fermé de prestige, tout en étant à proximité immédiate de valbonne village. alliant confort et convivialité, la villa comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi que 4 chambres, dont deux de plain-pied. elle dispose également d'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douche. À l'extérieur, une grande terrasse, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, 2 garages, et 2 box à chevaux complètent ce bien. son orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre une belle vue sur le parc et la verdure environnante. située à 5-10 minutes de sophia antipolis et des écoles internationales, à 15 minutes de biot et de la mer, et à 30 minutes de l'aéroport, de nice et de cannes. dpe : c (128) / ges : c (25) les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (). les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente." ref 14511

264 000 € ou 1 893,78 € / mois

SOPHIA  ANTIPOLIS, idéal investisseur.Dans une résidence neuve avec piscine, au c½ur d'un poumon vert, notre agence vous propose des appartements allant du studio au 4 pièces avec des intérieurs lumineux prolongés par de généreuses terrasses.1ère technopole européenne avec 40000 emplois, 2500 entreprises, 4500 chercheurs, 5500 étudiants, les appartements représentent une véritable opportunité en résidence principale ou en PINEL pour les investisseurs.En étage 2 pièces de 41 m² avec 12 m² de terrasse donnant sur le parc.Possibilité parking.Frais de notaire réduits. 

3 700 000 € ou 26 541,60 € / mois

Rare sur le marché. Aux portes du village de Valbonne, exceptionnelle bâtisse de 830m2 comprenant 16 pièces sur terrain avec piscine.Cette propriété, totalement rénovée en 2006, est constituée de plusieurs salons et pièces de vie, de 3 cuisines équipées, 9 chambres en suite, 1 bureau et 1 appartement répartis sur 3 niveaux.Le dernier étage est prêt à être aménagé selon vos besoins. La majorité des pièces ouvrent sur une grande terrasse et sur le jardin sans aucun vis-à-vis tandis que d'autres offrent une très jolie vue sur l'église.Cette propriété est idéale pour organiser divers évènements ou pour être transformée en hôtel, restaurant ou maison d'hôtes. Grand parking à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact: Gil BOTTERO Tél: + 33 6 09 50 52 55

1 580 000 € ou 11 333,98 € / mois

Valbonne, village à pied villa provençale de 206, 42m² située sur un beau terrain arboré de 1927m² avec piscine, au calme absolu. la villa bâtie sur 2 niveaux est composée comme suit : - au 1er étage : un spacieux et lumineux séjour avec véranda et accès direct à la piscine, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et wc - en rez-de-jardin : 3 chambres dont une parentale avec dressing, 1 chambre d'appoint pouvant servir de bureau, une salle de bain et une salle d'eau et toilettes séparées. vendu avec double garage et stationnements. emplacement idéal à pied du village de valbonne, à proximité immédiate de sophia antipolis, des commodités et des écoles. bien proposé par sara descamps ei, agent commercial (rsac 824411441)

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Valbonne village. co-exclusivite venez découvrir le charme de ce coquet appartement 2 pièces de 45 m2 situé au coeur du village historique de valbonne. ses atouts ? il est traversant et lumineux, il a été rénové avec goût dans un style industriel très actuel, il fera un pied à terre parfait ou un joli nid pour jeune famille ou locataires et enfin, c'est tout le village qui s'offre à vous, ses terrasses, ses animations, son marché et son attractivité touristique. les parkings du village sont nombreux et gratuits. la fibre est installée. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.0 ? et 948.0 ? pour 2021. bien proposé par marie pironon ei, agent commercial (rsac 750077448)

1 280 000 € ou 9 181,96 € / mois

Au calme et en position dominante dans un quartier recherché de Valbonne avec une vue dégagée.Maison composée d'une belle pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin. A l'étage 2 grandes chambres avec une salle de bains et WC, et une troisième chambre avec sa propre salle de douche et WC. Une mezzanine. Espace piscine - double garage - buanderie.Contact Steffi 06.19.63.96.09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr 

665 000 € ou 4 770,31 € / mois

Opio/ valbonne exclusivité- dans un domaine sécurisé, à quelques minutes du joli village de valbonne et de ses restaurants, ce beau terrain plat exposé plein sud issu d'un déparcellement, et d'une surface de 1552m2 emprise au sol 320m2. ce terrain rectangulaire, facile d'accès, offre la possibilité d'accueillir une construction dans un domaine calme et privilégié à quelques pas d'un golf, proche des arrêts de bus... collège niki de st phalle

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe haut de villa 4 pièces de 102,86m² loi Carrez, traversant, avec une grande terrasse de 42m² et ainsi qu'un jardin de 140m² environ. Exposition Ouest et Est. Situé dans un secteur très prisé de Valbonne, à seulement 2 minutes en voiture du village et avec un accès à Sophia Antipolis en 4 minutes. Arrêt de bus juste en face qui dessert l'école primaire Campouns et la maternelle Daudet, le CIV, le collège Niki de St Phalle, le lycée Simone Veil. Deux places de parkings privatives complètent le bien. L'appartement de 102,86m² loi Carrez se compose : - Hall d'entrée : 10.42m² - Séjour / Cuisine : 31.58m² - Salle d'eau + wc : 3.55m² - WC indépendant : 1.20m² - Salle de bain : 6.97m² - Chambre 1 : 17.02m² - Chambre 2 : 16.22m² - Chambre 3 : 15.90 m² - Terrasse : 42m² - Jardin : 140m² - Deux places de parkings Les plus du haut de villa: - Traversant - Une grande terrasse de 42m² - Jardin privatif de 140m² - Beaux volumes - Très bon état - Lumineux - Exposition Ouest et Est - Cuisine ouverte avec ilot de rangement et entièrement équipée avec une plaque à induction marque SAUTER, une hotte, un lave vaisselle marque BEKO, un four SMEG. - Porte fenêtre en PVC dans les chambres, baies coulissante en Alu dans le séjour et fênetres oscillo battantes en PVC en double vitrage. - Climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambres - Placards de rangement dans tous les chambres dont un dressing dans une chambre - Cabanon en bois dans le jardin - Effectués récemment : *Menuiseries changées en 2022 *Système d'alarme Orange installé en 2022 *Portillon d'entrée installé en 2022 *Pergola installée dans le jardin en 2023 *Store banne électrique installé sur la terrasse en 2023 *Chauffe-eau dernier génération avec deux cuves équivalent à 200L installé en 2022 *Cuisine récente marque Cuisinella changée en 2021 Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Piscine - A 2 minutes en voiture du village - A 4 minutes en voiture de Sophia Antipolis - Voisinage agréable / quartier recherché - Fibre en cours - Montant des charges : 137€/mois de charge pour la résidence incluant, pour la piscine les produits d'entretien nécessaires à l'entretien de celle-ci pour l'année, contrat d'entretien du portail , électricité partie commune, eau parties communes, contrat du syndic, assurance copro, taxe foncière pour la piscine, frais postaux et bancaires. 139€ /mois pour la consommation d'électricité de l'appartement - Montant de la taxe foncière : 1007€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots (4 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 644€ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (132) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 872€ - 1180€ (année de référence : 2021) 9 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,80% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790 000 € ou 5 666,99 € / mois

Opio/ valbonne exclusivité- dans un domaine sécurisé, à quelques minutes du joli village de valbonne et de ses restaurants, ce beau terrain plat exposé plein sud issu d'un déparcellement, et d'une surface de 1316 m2 emprise au sol 320m2. ce terrain rectangulaire, facile d'accès, offre la possibilité d'accueillir une construction dans un domaine calme et privilégié à quelques pas d'un golf, proche des arrêts de bus... collège niki de st phalle

625 000 € ou 4 483,38 € / mois

Une véritable collection d'appartements du Studio au 4 pièces duplex avec des extérieurs généreux et des vues dégagées sur la nature environnante. Au cœur de la résidence, une magnifique piscine vous accueillera pour vos moments de détente ou vos pauses déjeuner avant de reprendre votre travail. Ici, la nature de la relation entre le lieu de vie et lieu de travail se veut douce et apaisée. Ouvrons ensemble une nouvelle ère de Sophia Antipolis, pour un nouvel habitat proche du vivant et respectueux de l'environnement. 4 pièces entre 625 000 EUROS et 649 000 EUROS , pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter!

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Local professionel ou appartement valbonne village 30m2 valbonne village local/appartement 2 pièces ce bien est composé de 2 pièces, 1 salle d'eau, 1 parking, 1 cave soit pour un local pour profession libérale et/ ou médicale soit pour un appartement (actuellement sans cuisine, sans wc) des travaux sont à prévoir

545 000 € ou 3 909,51 € / mois

BRUN IMMO SOLEIL Pascale BRUN06.10.27.09.927 bd Kennedy cagnes sur mer VALBONNE PROGRAMME NEUF PROGRAMME VALBONNE 2 pièces 37 m² terrasse 11 m² jardin 48 m²                                                295.000 euros 2 pièces 37 m² terrasse 11 m² jardin 48 m²                                                295.000 euros 3 pièces 59m² terrasse 13.65² jardin 522 m² double parking( 50.000)      460.000 euros3 pièces 56 m²jardin 191 m² parking simple(25.000)     390..000 euros4 pièces 90 m² terrasse 14 m²   jardin 604m² +double garage (50.000)      690.000 euros4 pièces 98 m² terrasse 18 M²                     +double garage (50.000)          685.000 euros4 pièces 83 m² terrasse 18m²                      +double garage (50.00)            545.000 euros4 pièces 82 m² terrasse 18 m²                  +double garage (50.000)             575.000 euros 4 pièces 89 m² terrasse 18m²                   +double garage (50.000)             680.000 eurosLIVRAISON  1 ER TRIMESTRE 2025

1 990 000 € ou 14 275,07 € / mois

Valbonne - coup de c?ur. dans un environnement calme et intimiste, proche du lycée simone veil et du village. venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2019, d'une surface utile d'environ 230m² avec une surface carrez de 177 m². au rez-de-jardin, la villa dispose de tout le confort nécessaire avec un vaste séjour cathédrale et très lumineux, avec de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond d'environ 7m, donnant sur sa cuisine ouverte. trois chambres de plain pied dont une en suite avec un grand dressing de 8m² et sa salle de bains complète, une deuxième salle de bains et un wc invité. a l'étage, une grande mezzanine de 26m² ouverte sur le salon pourra faire office de quatrième chambre, donnant sur un toit terrasse de 69m² environ. au sous-sol, un espace à aménager de 53m² avec une cuisine équipée ouverte et un wc indépendant pourrait devenir une média room ou une salle de sport à votre guise. le terrain d'environ 1300 m² est doté d'un garage double et d'une piscine miroir d'environ 50 m². vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette superbe villa et son environnement intimiste, coup de c?ur garanti ! bien proposé par romain lacotte ei, agent commercial (rsac 896807576)

116 600 € ou 836,42 € / mois

SOPHIA ANTIPOLISProche Nautipolis et Grabejaire.30 PLACES DE PARKINGS Extérieurs A VENDRE (en jaune sur le plan)Dans résidence sécurisée.Actuellement 8 places sont louées à 35/mois cc chacune.Charges 40¤/ an/place.TF 600¤/ANSVotre contact Fabrice DI PONIO 06.20.96.65.51GérantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

2 095 000 € ou 15 028,28 € / mois

Unique : villa de plain pied dans le village de valbonne dans le village au calme, venez visiter cette villa d'exception. de plain-pied, la maison se compose d'un très vaste espace de vie donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres en suite dont une grande 'master' avec salle de bain et dressing. totalement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison est construite sur un beau jardin paysagé avec une magnifique piscine en pierre de bali idéalement orientée. cette villa est destinée aux amoureux de valbonne qui recherchent le confort, du plain-pied et l'art de vivre du village ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

2 590 000 € ou 18 579,12 € / mois

Valbonne, superbe villa contemporaine au calme absolu, à pied des écoles et des commerces. cette villa baignée de lumière, bénéficie de grands volumes intérieurs et de prestations haut de gamme. entièrement rénovée avec des matériaux naturels et nobles dans un style moderne mais de grande classe, elle est très agréable à vivre. sur beau terrain plat arboré d'environ 2, 800m2 avec piscine = avec des pierres de bali, larges terrasses et canapés intégrés et pergola. la villa de 390m2 compte: au rdc : hall d'entrée, wc invités, double séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte moderne, salle à manger, grand appartement indépendant. a l'étage : trois chambres en suite avec dressing et salles de bains, bureau et grande terrasse. au rez de jardin: chambre en suite avec salle de douche, dressing, home cinéma, salle de jeux, cave à vin, cuisine, buanderie, salle de fitness, spa.

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

EXCLUSIVITE , GARBEJAIRE centre ville, MURS COMMERCIAUX A VENDRE 2 locaux commerciaux de 23 et 24m2 environ et mitoyens actuellement loués à un seul locataire. Arrières boutiques avec laves mains et WC. Vente de produits alimentaires (+ non alimentaires) et boissons. (Possibilité d'acquérir un seul local pour 76000 euros) Facilité de stationnement pour clientèle, vitrines en rez de rue. 2 baux commerciaux en cours : Exploitation commerciale : Achat et revente de produits alimentaires et/ou non alimentaires , boissons non alcoolisées (hors activité règlementée) à l'exclusion de toute autre activité. Un bail à effet du 15/03/2023 (fin le 14/05/2029) Loyer mensuel 425 euros + 35 euros de provisions pour charges de copropriété Un bail à effet du 01/09/2023 (fin 31/08/2029) Loyer mensuel 425 euros + 35 euros de provisions pour charges de copropriété Loyers annuels hors charges : 10 200 euros Aucun incident de paiement de loyers constaté sur la période. A visiter avec PARFUM D'IMMOBILIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr