Vente Valence (26000)

64 060 € ou 457,01 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un Studio de 23m2 situé à Valence - Une résidence très bien placée, dans le centre de Valence - Un gestionnaire professionnel - Des travaux de rénovations des parties privatives engagés Loyers assurés par bail commercial. Belle Rentabilité immédiate de 5.75%. Loyer perçu= 3597Euro/an Taxes foncières = 401Euro/an Prix: 64 060Euro Contactez L'Adresse Efficience : 06.30.53.93.97

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

VALENCE -Sud, au sein d'un magnifique parc arboré et fleuri de 3 ha environ très bien entretenu, dans la belle résidence verdoyante LE MONGE , calme et sécurisée , proche toutes les commodités (Centre commercial, écoles, commerces de proximité , pôle médical, transports, accès autoroutier...), cet appartement T4 de 109 m² au sol (82 m² CARREZ), , au 10 ème et dernier avec ascenseur vous offre : un hall d'entrée , une cuisine équipée avec ilot et ouverte sur un séjour/SAM lumineux , un beau salon donnant sur une grande loggia, 3 chambres dont une chambre parentale donnant sur une loggia avec une vue panoramique imprenable sur CRUSSOL et les coteaux de l'Ardèche, un cellier, 2 salles de douches , 2 toilettes, des dégagements, de nombreux rangements , une cave au sous-sol , local à vélos ET un garage-box fermé en sous-sol. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz à condensation. Il n'y a aucun problème de stationnement sur les parkings privés dans cette résidence sécurisée (accès avec badge). La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges mensuelles (250 €) restent maitrisées par rapport à l'ensemble des prestations qu'elles recouvrent. Elles comprennent, en effet : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gaz cuisine, la maintenance de l'ascenseur, le salaire du gardien résident , l'assurance de la copropriété, l'entretien des 3 ha de parc et des parties communes. Enfin, aucun gros travaux n'est prévu dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/05/2024 par 0648107945, RSAC 388448870 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Romans

264 500 € ou 1 886,97 € / mois

Nouveauté sur le marché, a visiter sans plus tarder !!!sur la commune de valence, proche de toutes commodités( écoles, arrêt de bus, commerce) quartier calme sans aucune nuisance ni vis a vis.venez découvrir cette charmante maison de 105 m2 sur son terrain de 313 m2 orienté nord/sud.elle se compose d' une salle à manger de plus de 25 m2 attenante à une cuisine entièrement équipée d' environ 18 m2.un salon/séjour de plus de 15 m2 avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger vient desservir une grande salle d'eau de 8 m2 avec receveur et meuble vasque , une buanderie d' environ 4 m2, une chaufferie et un wc séparé.la maison dispose de 2 chambres actuellement de 15 m2 avec dressing et de 10 m2 et permet d'en crée 1 voir 2 supplémentaires. elle dispose de nombreux rangements.un abri de jardin, une piscine hors sol bois et un coté barbecue viennent complété le bien.la parcelle est entièrement clôturée et arboré.l' ensemble des menuiseries sont en pvc triple vitrages avec volet roulants motorisés.en mode de chauffe , nous avons une chaudière à gaz individuelle remplacer il y a 2 ans.prix : 264500 euros h.a.i charge vendeurtaxe foncière: 1500 euroscharges annuelles (gaz , électricité, eau) : 1700 euros /andpe: dges : destimation des coûts annuels : entre 1 440 euros et 2 010 euros par anprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 356750- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans - .

79 500 € ou 567,16 € / mois

Appartement bien entretenu T5 traversant d'une surface habitable de 90.35 m2 comprenant par ailleurs 2 loggias fermées et un séchoir portant la surface à 99,60 m2 La surface habitable se compose d'une entrée , une pièce de vie en 2 parties ( salon-salle à manger) , d'une cuisine , de 3 chambres , salle de bains , toilettes . Menuiseries double vitrage et volets électriques . Isolation récente par l'extérieur Le prix comprend aussi un garage fermé et une cave Proximité toutes commodités , école . Quartier Est de Valence Vue Vercors et Ardèche - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Opportunité à saisir : Appartement T4 de 74 m² à Chateauvert, Valence À la recherche d'un appartement lumineux dans le secteur prisé de Chateauvert à Valence ? Ce bien vous attend au 3ème étage avec ascenseur d'une charmante copropriété arborée. Découvrez un espace de vie convivial avec un salon-séjour, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon fermé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est/Ouest, offrant un grand balcon côté salon et chambre, idéal pour profiter des douces soirées d'été. De nombreux rangements sont disponibles pour optimiser votre espace de vie. Cet appartement comprend une cave, ainsi qu'un garage fermé avec une porte motorisée, de plus l'appartement est climatisé. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Pour tous renseignements complémentaires ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 07 97 26 95 ou 06 99 97 26 06 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SCHEININE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 325 699 734 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur Prix de vente : 149 000 € DPE réalisé le 24/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104 000 € ou 741,95 € / mois

Fiche id-clm151913 : commune proche de valence - venez d±©couvrir cette jolie parcelle de 373m² viabilis±©e - dans un petit lotissement avec une vue sur le vercors. nous serons pr±©sent au salon maison et jardin du 8 au 10 mars prochain au palais des expositions de valence. contactez nous d±¨s aujourd´hui pour connaitre en avant-premi±¨re nos offres exceptionnelles ! vu avec notre partenaire foncier - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  104000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mme pauline bard (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion bourg les valence - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

L'agence ERA Transak'immo de Saint de Marcel Les Valence vous propose cette maison plein pied de 93 M2 sur 606 m2 de terrain à Valence sur la route de Malissard dans un lotissement calme et proche des commodités (hôpital, écoles, grand axes routier) Elle se compose d'un grand espace jour de 45 m2 avec une cuisine équipée, de 3 chambres avec placards , une salle de bain et un WC. Un grand garage avec buanderie Chaudière gaz, et poêle à granulés récents ainsi qu'une climatisation réversible. A l'extérieur un grand jardin de 606 m2 bien aménagé, abris, deux terrasses, ainsi qu'une piscine hors-sol. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ M.CHERAIFIA ERA Immobilier Agent commercial N° RSAC : 810 608 034. ROMANS Tél : 0649869369

89 900 € ou 641,36 € / mois

L'agence Transak'immo vous propose en exclusivité ! Appartement au" Saint Exupery " de 70 m2. Face à la maison de la musique de Valence. Résidence travaux récents et avec centre commercial . A 5 min du centre ville et du pôle universitaire Maubourg ainsi que des cinémas Il est situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose d'un grand hall d'entrée, 3 chambres, un salon, une salle d'eau, WC et une cave. Un grand balcon ( magnifique vue). Travaux récents : Double vitrage PVC, isolation des murs intérieurs, parquets au sol... Charge 230 euros/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide et entretien des communs. Taxe foncière : 1200 euros Idéal investisseur. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ M.CHERAIFIA ERA Immobilier Agent commercial N° RSAC : 810 608 034. ROMANS

135 000 € ou 963,10 € / mois

Valence, La Canopée : des opportunités exceptionnelles pour l'achat de terrains à bâtir à Valence ! Situé le long de la Route de Malissard, cet environnement agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville et des grands axes routiers, accueillera un tout nouveau quartier qui comprendra des immeubles, des logements, des villas, des bureaux et des terrains constructibles. Ce projet est remarquable par son engagement à préserver la beauté naturelle des environs, ainsi que par son souci d'harmonie architecturale avec les existants. Des espaces de vie agréables et aérés, de luxuriants espaces verts, de majestueux arbres et une approche du développement durable ont été au cœur de notre vision, créant ainsi un cadre de vie paisible et préservé pour les générations futures. 68 lots à bâtir de 203 à 618 m² à partir de 72 000 € Renseignement sur demande.

75 000 € ou 535,06 € / mois

Valence Le Haut Idéal investisseur ou premier achat . Grand appartement de 79,9 m² . 2 chambres de 11,31 m² avec un séjour de 18,83 m² et un salon de 11,60 m² qui peut faire office de 3° chambre. Prévoir travaux de refraîchissement. A découvrir avec ERA - Trans Ak Immo - Mr HERZI au 07 60 17 10 001 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2772 euros.

105 000 € ou 749,08 € / mois

Appartement 63,75 m2 habitables avec garage et cave dans petite copropriété rue Génissieu à Valence Petit T4 de type salon salle à manger ou T3 avec pièce de vie en décloisonnant, cusine indépendante , 2 chambres , salle d'eau Prévoir une enveloppe de travaux ( Rafraichissement , chaudière vétuste ...) L'isolation par l'extérieur de la copropriété a été faite récemment sur la façade principale (Côté rue à l'Ouest . Réfection simple de la façade sur les autres faces ). Chauffage individuel au gaz - Faibles charges ( 37 EUR/mois) Proche gare TGV ( 5 minutes à pied) , centre ville . Exclusivité 3%.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

Safir constructeur vous propose un projet de construction sur la commune de Valence. Proche de Intermarché Briffaut et des Grands axes en direction du Sud ou de Grenoble. Constructeur défini Terrain de 524m² au calme entièrement viabilisé dans un nouveau lotissement . Votre entreprise locale SAFIR vous accompagne pour votre projet de construction RE2020. Plans et prestations sur mesures, entièrement personnalisable selon vos souhaits et vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet. Vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité des lots. photo non contractuelle Benoit LATREILLE : 0662231365

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

VALENCE -Sud, au sein d'un magnifique parc arboré et fleuri de 3 ha environ très bien entretenu, dans une belle résidence verdoyante, calme et proche toutes commodités (C.Cial, écoles, transports, accès autoroutier...), cet appartement T3 de 78 m² au sol (67 m² CARREZ), orienté S/E, au 1er étage sur 10 avec ascenseur vous offre : un hall d'entrée , un séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine avec un coin-repas donnant sur 2eme loggia, un cellier, 2 chambres, une salle de bains aménagée, un WC indépendant, dégagements, rangements et une cave au sous-sol. Il n'y a aucun problème de stationnement sur les parkings privés dans cette résidence sécurisée (accès avec badge). Il est, toutefois, possible d'acquérir un garage-box fermé en sus de l'appartement. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière au gaz. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges mensuelles modérées (229 €) pour les prestations offertes comprennent : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le gaz cuisine, la maintenance de l'ascenseur, le salaire du gardien, l'assurance de la copropriété, l'entretien des 3 ha de parc et des parties communes. Quelques rafraichissements restent à prévoir dans l'appartement mais, en revanche , aucun gros travaux n'est prévu dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/05/2024 par 0648107945, RSAC 388448870 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Romans

57 078 € ou 407,20 € / mois

L'Adresse Efficience vous propose un studio de 20,39 m2 situé dans une résidence d'affaires à Valence. L'appartement dispose d'une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. La résidence est idéalement située dans le centre de Valence, en Auvergne-Rhône- Alpes. L'hôtel de ville se trouve à 600m et le parc des expositions à moins de 1 km. La gare de Valence est accessible à 500m et l'autoroute A7 (Lyon-Marseille) est à 4 minutes de voiture. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus sans aucune gestion. Statut LMNP. Rentabilité: 5,61% Loyer annuel de: 3205,08 euros/ an assuré par le bail commercial. Taxe foncière annuelle : 357,00 euros Charges copropriété : 82 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.34.22.71.00? Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 82 euros.

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Proche des boulevards ce type 3 de 66.04 m² carrez a été totalement réhabilité au 1er étage d'une copropriété de 31 lots avec faibles de charges de 375 euros annuelles Chauffage individuel électrique - Possibilité de garage en sus. Copropriété de 31 lots ().

239 900 € ou 1 711,47 € / mois

construite en 2014 dans un quartier résidentiel récent de valence, cette maison de 86 m2 possède 2 niveaux. au rez de chaussée vous trouvez une grande pièce de vie de 33 m2 avec sa cuisine équipée et un accès direct vers une jolie terrasse couverte de 14 m2 , une salle d'eau avec wc de 2.72 m2 et un garage 16 ml'étage est composé de 3 chambres (10.08 m2, 11.27 m2 et 17.85 m2) d'une grande salle de bain de 5.85 m2 et d'un wc. pariculièrement économe en énergie, elle est chauffée avec une chaudière gaz à condensation et dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique. vous disposeez aussi d'un jardin arboré entièrement clos de 240 m2 et sa terrasse couverte vous fera apprécier les agréables soirées d'été. vous pouvez vous y installer rapidement car elle ne nécessite aucun travaux . si vous souhaitez d'autres informations ou la visiter, vous pouvez contacter pascal belin ei au . cette annonce vous est proposée par belin pascal - ei - norsac: 417934627, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

Au coeur du centre ville de Valence. La gare à 3 min à pied. Tout les commerces à proximités. Au deuxième étage, ce charmant T3 de 88m2 vous séduira par ses beaux parquets, une hauteur sous plafond généreuse et des cheminées ornementales en bon état de conservation. Il à fait l'objet d'une rénovation qualitative en 2021. Un hall d'entrée spacieux distribue la majorité des pièces. Un séjour lumineux de 18m2 avec beaucoup de cachet. Une cuisine / salle à manger de plus de 21m2. Une salle d'eau contemporaine faïencée toute hauteur. Un grand placard/dressing aménagé. Deux chambres confortables de plus de 15m2. Fenêtre double vitrage PVC avec volets roulants. Chauffage individuel au gaz. Petite copropriété de 5 lots. Charges mensuelles de 66€. Un appartement à destination de ceux qui aiment être à deux pas de tout, au sein d'une copropriété bien entretenu, et qui apprécient de vivre dans le charme de l'ancien. Honoraire charge vendeur. 790€ euros de charges annuelles de copropriété, 5 lots. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro 817904626. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le /05/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 704€ et 1056€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Idéal premier achat - Maison à Valence de 94,12 m² sur un terrain de 243 m² . Elle se compose de 3 Chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche des commodités et des grands axes. A découvrir sans tarder avec Mr HERZI au 0760171001. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 197 euros.

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Valence hyper centre avec terrasse . Coup de coeur pour ce très bel appartement situé au 2 ème étage d un immeuble du 19 ème . Quatre chambres dont une suite . 130 m² de parquet , de staff , corniches et cheminées . Hauteurs de plafond et très rare , une agréable terrasse de 16 m² complète ce bien d 'exception . Double vitrage , chauffage individuel gaz , très agréable grenier et spacieuse cave . Copropriété de 6 lots . Charges mensuelles 55 euros Estimation des coûts annuels : entre 1 440 euros et 2 000 euros par an Diagnostics réalisés le 17/07/23. Les honoraires sont à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

289 000 € ou 2 061,76 € / mois

Place des clercs Coup de c?ur pour cet appartement de 96 m2 entièrement rénové au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien avec faibles charges. Ce bien au style contemporain avec charpente apparente, parquet massif et cheminée fonctionnelle est constitué d'une grande cuisine moderne équipée et ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec climatisation réversible. Très lumineux grâce à ces nombreuses fenêtres et velux, cet appartement offre également 2 chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche a l'Italienne et une mezzanine avec possibilité d'aménagement en bureau, salle de jeux ou encore chambre d'amis. Rénovation complète en 2018 Nombre de lots :13 Estimation des coûts annuels : entre 890 euros et 1 260 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur