Vente Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

166 000 € ou 1 184,26 € / mois

Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, EI Aurélie Debroize agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888 392 685.A 200 mètres du centre-ville de Villedieu-Les-Poêles, découvrez cette jolie maison atypique construite en 1900.Elle se compose au premier étage : entrée, cuisine, salon/salle à manger donnant accès à la véranda et sa terrasse. Deuxième étage : trois chambres, une salle de bain, wc.Au sous-sol vous trouverez, une cave, un atelier, un garage. Une partie a été aménagée avec possibilité de faire un T2 en créant une cuisine, actuellement il y a un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc.Chauffage gaz de ville avec chaudière changé en 2012. Menuiseries PVC double vitrage et bois simple.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06.74.52.95.85 ou par mail a.debroize.li@gmail.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Debroize Aurélie - - NoRSAC: 888 392 685, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances

198 000 € ou 1 412,55 € / mois

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Lisa CHAMBERLIN, contact au 06 48 82 43 18 ou sur li.chamberlin.lisa@gmail.com, vous propose ; EN EXCLUSIVITE VIE DE PLAIN-PIED PMR Situation : FLEURY à 1km sa boulangerie/pâtisserie, distributeur à pizza à 300 m, à seulement 1,5 km de l'échangeur A84, 5 kms de Villedieu les poêles et 25 kms de GRANVILLE et ses plages. Cette maison d'Architecte de 172 m2 habitable construite en 2008, ossature bois recouverte de panneaux sandwichs vous laissera libre choix de son aménagement dans un style loft. Au RDC une superficie de 124 m2 avec une entrée, une pièce d'eau, deux bureaux pouvant servir de chambres et votre pièce principale avec petit coin cuisine aménagé. À l'étage une superbe mezzanine de 48m2 au sol à aménager comme vous le souhaitez. Le système de chauffage : radiateur fluide caloporteur + poêle à granules Assainissement : Fosse toutes eaux *aux normes* Le tout sur une parcelle de 1084 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

38 200 € ou 272,52 € / mois

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Lisa CHAMBERLIN, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur li.chamberlin.lisa@gmail.com, Situation : Villedieu-les-poêles, centre-ville accessible à pied : Dans un lotissement parcelle à bâtir, viabilisée de 479 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

33 900 € ou 241,85 € / mois

Terrains à bâtir libres de constructeur entièrement viabilisés. A 1km du centre de Villedieu, environnement calme et campagne. Dans un lotissement, 10 parcelles disponibles de 434m2 à 650m2, prix de vente honoraires d'agence inclus de 33900EUR à 49200EUR. Venez les découvrir pour créer votre projet de maison neuve à votre image.

48 800 € ou 348,14 € / mois

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Lisa CHAMBERLIN, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur li.chamberlin.lisa@gmail.com, Situation : Villedieu-les-poêles, centre-ville accessible à pied : Dans un lotissement parcelle à bâtir, viabilisée de 628 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

41 500 € ou 296,07 € / mois

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Lisa CHAMBERLIN, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur li.chamberlin.lisa@gmail.com, Situation : Villedieu-les-poêles, centre-ville accessible à pied : Dans un lotissement parcelle à bâtir, viabilisée de 526 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

35 000 € ou 249,69 € / mois

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Lisa CHAMBERLIN, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur li.chamberlin.lisa@gmail.com, Situation : Villedieu-les-poêles, centre-ville accessible à pied : Dans un lotissement parcelle à bâtir, viabilisée de 434 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

41 200 € ou 293,93 € / mois

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Lisa CHAMBERLIN, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur li.chamberlin.lisa@gmail.com, Situation : Villedieu-les-poêles, centre-ville accessible à pied : Dans un lotissement parcelle à bâtir, viabilisée de 522 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

120 500 € ou 859,66 € / mois

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Lisa CHAMBERLIN, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur li.chamberlin.lisa@gmail.com, Situation : ST AUBIN DES BOIS, à 9 km de VILLEDIEU LES POELES, 6 km de ST SEVER CALVADOS Maison en pierre de 85 m2, composée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour 36 m2 avec insert bois, WC, 3 chambres et une SDB, un garage attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 2 544 m2. Charpente/couverture OK, huisseries PVC double vitrage, fosse toutes eaux reste plan d'épandage à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

163 500 € ou 1 166,43 € / mois

Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services : EI LISA CHAMBERLIN, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 901 613 463 / tél : 06.48.82.43.18 / Mail : li.chamberlin.lisa@gmail.com Vous propose : Maison de ville à Villedieu-les-Poêles, Maison de maître à rafraichir comptant 110 m2 composée comme suit : RDC : Une entrée, une cuisine 7.56 m2 semi ouverte sur salle à manger 13.21 m2, un salon 21.50 m2, un WC Au 1er : Une salle de bain avec WC 2 chambres de 13.46 m2 et 11.28 m2 + 2 bureaux de 8 m2 pouvant servir de chambres. Au 2ème : une chambre de 13.97 m2 et une partie grenier à aménager. La maison est sur sous-sol complet. Charpente/couverture OK, maison raccordée au tout à l'égout, chauffage Fioul, menuiseries principales en PVC double vitrage avec volets roulant électriques, reste quelque menuiserie à changer. En extérieur vous disposez d'un jardin, un parking et un cabanon. Le tout sur une parcelle totale de 473 m2.

50 300 € ou 358,85 € / mois

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Lisa CHAMBERLIN, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur li.chamberlin.lisa@gmail.com, Situation : Villedieu-les-poêles, centre-ville accessible à pied : Dans un lotissement parcelle à bâtir, viabilisée de 650 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

228 960 € ou 1 633,42 € / mois

LABADIE IMMOBILIER vous propose une MAISON de PLAIN-PIED non loin du centre ville de VILLEDIEU LES POELES composée au rez-de-chaussée: une entrée desservant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains, un cellier, une buanderie, un WC. Au premier étage: 3 chambres, une salle de bains, un dressing, un WC, un grenier. Le tout sur un joli jardin avec un garage aussi aménagé en laboratoire, une serre et un abris de jardin.

40 400 € ou 288,22 € / mois

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Lisa CHAMBERLIN, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur li.chamberlin.lisa@gmail.com, Situation : Villedieu-les-poêles, centre-ville accessible à pied : Dans un lotissement parcelle à bâtir, viabilisée de 510 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

208 500 € ou 1 487,46 € / mois

Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, EI Aurélie Debroize agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888 392 685 ou Lisa Chamberlin conseillère en immobilier vous proposent à Villedieu-Les-Poêles proche de toutes commodités et dans un environnement calme, ce pavillon construit en 2010 qui se compose comme suit : Entrée/cellier, cuisine aménagée, salon/salle à manger, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. Chauffage au sol électrique, possibilité de mettre un poêle (conduit existant), menuiseries PVC et Aluminium avec volets roulants électriques. Garage non attenant de 50m2. Portail électrique. Assainissement collectif (tout à l'égout). Exposition de la maison : sud-ouest. Parcelle de terrain de 1068 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Aurélie au 06.74.52.95.85 ou Lisa au 06.48.82.43.18, mail : li.chamberlin.lisa@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Debroize Aurélie - - NoRSAC: 888 392 685, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances

37 100 € ou 264,68 € / mois

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Lisa CHAMBERLIN, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur li.chamberlin.lisa@gmail.com, Situation : Villedieu-les-poêles, centre-ville accessible à pied : Dans un lotissement parcelle à bâtir, viabilisée de 464 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

LE PARC 50870 - Exclusivité, Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous propose une maison en pierre de 220 m2 à seulement à 9 km de Villedieu-Les-Poêles et 13 Km d'AVRANCHES Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse véranda moderne et lumineuse de 2020 de 25 m2 en continuité un grand salon et séjour de 60 m2 avec poêle à granulés de 2020, magnifique cuisine de 24 m2 indépendante aménagée semi équipée avec accès à un cellier, dégagement donnant sur une petite salle d'eau et W-C Au 1 er étage à finir de rénover (pas de gros oeuvre ) vaste palier, 4 chambres (de 14.50 à 18 m2), une pièce 7.50 m2 avec possibilité de faire une salle d'eau avec W-C, une buanderie 10 m2 Au 2 ème étage : Un grand grenier d'environ 80 m2 aménageable ( fenêtres et velux) accès par escalier La parcelle dispose d'une terrasse carrelée et d'une grande cour, contenance du terrain 604 m2 , pas de garage Travaux effectués récemment : - Fenêtres PVC double vitrage - Unique chauffage poêle granulés et agrandissement chauffage électrique au sol - Création de la cuisine - Electricité - Rafraichissement du RDC Beau potentiel d'aménagement pour cette maison située sur la commune du PARC, l'étage reste travaux à prévoir . SITUATION : A 13 km d' AVRANCHES et 35 km MORTAIN, 9 km de Villedieu-Les-Poêles,25 km d' ISIGNY-LE-BUAT, 40 min du MONT-SAINT-MICHEL, 25 min des plages , 3h30 environ de PARIS Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS votre conseillère indépendante locale au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - Prix : 169 000 euros Charge vendeur - Mandat de vente 360191 MHA - Consommation énergétique DPE C : 159 et GES A : 4 Etabli le 22 /12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Lisa CHAMBERLIN, contact au *06* 48* 82* 43* 18* ou sur li.chamberlin.lisa@gmail.com, Situation : À 300 m de l'hypercentre de Villedieu-les-poêles, commerces, écoles/collèges, cinéma et gare accessible à pied. Charmante maison en pierre sur sous-sol avec jardin vue sur la rivière (la sienne), Elle se compose : au RDC, un garage 12 m2, d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, un WC indépendant, au premier étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC, au 2ème deux petites chambres en enfilades. Le sous-sol compte environ 35 m2 avec une arrière-cuisine. Le système de chauffage est au GAZ, chaudière récente, les huisseries sont en PVC double mais en grande partie bois simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

311 500 € ou 2 222,27 € / mois

Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Lisa CHAMBERLIN conseillère en immobilier 06.48.82.43.18 li.chamberlin.lisa@gmail.com EI Aurélie Debroize agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888 392 685 **VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE À VILLEDIEU LES POELES à seulement 1km du centre-ville, 1 km des supermarchés, 2km de la gare et 2km de l'échangeur A84. 30 minutes des plages GRANVILLAISES.   Maison de Maître des années 70, très lumineuse composées de 4 niveaux dont chacun d'entre eux donne un espace de 100 m2 au sol, elle s'agence comme suit :   Sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, buanderie, cave.   Au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée de 19 m2, un salon/séjour de 58m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée SUD, un WC indépendant avec point d'eau.   Au 1er 4 chambres allant de 11 à 20 m2 avec accès au balcon, une SDB avec WC.   Au 2ème une superficie de 39 m2 CARREZ à aménager.   Le bien à revu son électricité entièrement, les huisseries sont en PVC double vitrage, le système de chauffage est au GAZ de ville et l'assainissement est au tout à l'égout.   La parcelle mesure 1045 m2 fleurie et arborée, courre goudronnée et portail électrique.   N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

Belle et grande maison de 154m² sur sous-sol complet, état impeccable, avec 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 Wc pour un confort optimal. Le must ! : La propriété s'accompagne d'une local bien-être pour vous détendre comprenant un grand JACUZZI, un SAUNA, une douche et des Wc. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises. L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-véranda de 45m² avec un foyer fermé, d'une cuisine de 16m² aménagée et équipée avec plan de travail et table en pierre naturelle, de 3 chambres dont une avec un grand placard/dressing, d'une salle d'eau douche à l'italienne, de Wc séparés ; L'étage se compose d'un grand palier, d'une chambre, de Wc, d'un grenier aménageable (reste un revêtement de sol à mettre et de changer le vélux). Un sous-sol complet vous fait profiter d'une buanderie carrelée, d'une grande pièce de rangement, de 2 places de parking et d'une cave à vin. Vous pourrez manger dehors sur une belle terrasse carrelée. Le double vitrage en PVC assure la tranquillité des occupants. Les volets sont électriques et sont programmables. Une isolation par l'extérieur a été faite en 2019. Chauffage par pompe à chaleur et/ou fiul. Le terrain de 3161m² sur lequel est édifié la maison est entièrement clôturé, idéal pour le jeu des enfants en toute sécurité. Il est en partie en pelouse avec un chalet en bois, avec des arbres fruitiers et en partie en enrobé. Le portail est électrique. Cette propriété peut convenir à un artisan qui pourra disposer d'une grande dépe d'env. 250m², d'un bureau et d'un autre garage. Coût de l'imposition foncière : 1303 euros. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 367.500 euros HAI dont 5 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur 350.000 euros. DPE C - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1257 euros et 1701 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TREHET, au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TREHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363322. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

58 500 € ou 417,34 € / mois

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Lisa CHAMBERLIN, contact au 06 48 82 43 18 ou sur li.chamberlin.lisa@gmail.com, vous propose ; EN EXCLUSIVITE Situation à 500 m de l'hypercentre de Villedieu-les-poêles et 1 km des hypermarchés Parcelle constructible non viabilisé (réseaux à proximité) de 4 859 m2 Un superbe projet avait été dessiné pouvant accueillir jusqu'à 7 parcelles constructibles allant de 350 m2 à 530 m2 + 12 habitations mitoyennes ; 8 maisons d'environs 60 m2 et 4 maisons d'environ 31.5 m2 chacune avec son coin extérieur privatif.   Pour plus de renseignements notamment pour voir les croquis du projet pensé n'hésitez pas à me contacter Lisa CHAMBERLIN 06.48.82.43.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr