Vente Villeneuve (12260)

89 000 € ou 638,43 € / mois

Ce grand et beau terrain piscinable parfaitement entretenu s'étend sur 2020m². Comme vous pouvez le voir sur les photographies, le quartier est particulièrement calme et accueillant. C'est l'idéal lorsque l'on souhaite habiter au vert, se faire un pied à terre dans le sud ou bien encore investir dans un bien locatif, le certificat d'urbanisme permettant la construction de deux maisons indépendantes ou en une grande maison. En effet la ville de Villeneuve d'Aveyron a tout pour séduire les vacanciers. Son église, des vieilles pierres typiques, ses ruelles, sa petite place... Le genre de petit village pittoresque du Sud que le monde entier nous envie. On y trouve tout de même toutes les commodités nécessaires, et plus encore. De nombreux restaurants, un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, une poste... Ici on est à la fois au calme dans la nature sans jamais se sentir isolé. Entre Figeac, Cordes-sur-Ciel, Rodez et Cahors, toute la région alentour est magnifique et offre des trésors naturels et architecturaux à n'en plus finir. On s'y sent en vacances toute l'année. N'hésitez pas à venir jeter un œil, que vous soyez de la région ou simplement de passage !

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

exclusivité ! ensemble immobilier à fort potentiel composé de 3 lots une maison d'habitation en pierres de 90 m2 environ avec un sous-sol. la maison est composée de 3 chambres et de 2 sdb (chauffée par une pompe à chaleur ) sur cette même parcelle une grange d'environ 36 m2 à été aménagée avec une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau / wc. cet ensemble dispose également d'un atelier de 70 m2 pouvant faire office de garage. le tout est implanté sur une parcelle de plus de 4500 m2. des travaux sont à prévoir (double vitrage, conformité électrique, mise au goût du jour ) mais ce bien offre un fort potentiel, la grange pourra être louée, ou habitée en attendant les travaux de la maison. environnement calme à 15 minutes de villefranche de rouergue pour plus d'informations contactez-nous !

452 000 € ou 3 242,38 € / mois

A 5 minutes de la Bastide de Villeneuve d'Aveyron dans un Hameau au calme de la campagne Aveyronnaise, grande Maison Bourgeoise (1851) habitable (186m2) en pierres avec de nombreuses dépendances en pierres (grange-hangar-grangette-dépendance). La maison est composée en rez de chaussée d'une grande cuisine avec une souillarde, salon-séjour, wc- sb, à l'étage quatre grandes chambres, bureau, sb, wc et au 2e étage combles aménageables. Chauffage au fuel. En rez de jardin une cave pavée. Four à pain et puits. Le vrai plus : une grange en pierres de 155m2 au sol sur deux niveaux, une grangettede 40m2 au sol , un hangar ouvert de 86m2 au sol et une dépendance 30m2 le tout sur un terrain de 4h64a59ca. arboré avec de nombreux fruitiers. A voir absolument et rapidement !! Bien rare sur le marché Immobilier Villeneuvois... N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

maison de 115 m2  situé secteur villeneuve /  villefranche de rouergue cette maison de plain-pied de 2005 est implantée sur un terrain de 3200 m2 sans vis à vis  elle dispose de 3 chambres d'une cuisine de 9 m2 et d'un salon séjour de 41 m2  contactez-nous pour une visite virtuelle ou plus d'informations   

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Sandra ARELLANO vous présente cette maison d'architecte de 1982 ; très bien entretenue et ayant bénéficié d'améliorations constantes, elle est un produit exceptionnel de part son confort et sa localisation (proximité immédiate de la bastide de Villeneuve). Sur un terrain plat, clôt, arboré et sans vis-à-vis de 2600m² la propriété offre une maison de 144m², 2 garages de 42m² dont un pour camping car, un cave à vin et un abri de voiture. La maison dispose de 4 chambres et un bureau ouvert de 20 m². En rez de chaussée se trouvent une cuisine (intégrée en bois massif), avec cellier et buanderie (19m²) ; disposant d'un accès sur la terrasse couverte ; un séjour (35m²), une chambre avec placard (12m²), une salle de douche (8m²) et un WC séparé. Dans la grande entrée en rez de chaussée, l'escalier desservant l'étage mansardé vous amène dans un grand espace de 20m² faisant office de bureau, 3 chambres (10-11-13m² loi carrez), une salle de douche et un WC séparé. De classe énergétique, son système de chauffage : PAC couplée au fuel + insert à bois assure une consommation économique alors que la climatisation à l'étage apporte le confort d'été. La maison est équipée de panneaux solaires sur le toit de la terrasse qui génèrent un revenu annuel de 1500€ Taxe foncière 1200€ Vous serez séduits par la fonctionnalité de cette maison et l'écrin de verdure dans lequel elle se situe à quelques minutes à pieds de toutes les commodités de la magnifique bastide de Villeneuve. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au 06 20 06 65 09. N° RSAC : 817 529 381 R.S.A.C de Rodez - Agent Commercial

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Sandra arellano vous présente cette maison d'architecte de 1982 très bien entretenue et ayant bénéficié d'améliorations constantes, elle est un produit exceptionnel de part son confort et sa localisation (proximité immédiate de la bastide de villeneuve). sur un terrain plat, clôt, arboré et sans vis-à-vis de 2600m² la propriété offre une maison de 144m², 2 garages de 42m² dont un pour camping car, un cave à vin et un abri de voiture. la maison dispose de 4 chambres et un bureau ouvert de 20 m². en rez de chaussée se trouvent une cuisine (intégrée en bois massif), avec cellier et buanderie (19m²) disposant d'un accès sur la terrasse couverte un séjour (35m²), une chambre avec placard (12m²), une salle de douche (8m²) et un wc séparé. dans la grande entrée en rez de chaussée, l'escalier desservant l'étage mansardé vous amène dans un grand espace de 20m² faisant office de bureau, 3 chambres (10-11-13m² loi carrez), une salle de douche et un wc séparé. de classe énergétique, son système de chauffage : pac couplée au fuel + insert à bois assure une consommation économique alors que la climatisation à l'étage apporte le confort d'été. la maison est équipée de panneaux solaires sur le toit de la terrasse qui génèrent un revenu annuel de 1500¤ taxe foncière 1200¤ vous serez séduits par la fonctionnalité de cette maison et l'écrin de verdure dans lequel elle se situe à quelques minutes à pieds de toutes les commodités de la magnifique bastide de villeneuve. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de rodez - agent commercial

190 800 € ou 1 368,69 € / mois

Maison de campagne de 3 pièces sans aucune nuisance avec séjour de 29 m² avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres, terrasse, appentis, espace lounge avec jacuzzi, garages indépendants, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires 7, 5 kw/h en autoconsommation avec batterie de stockage 5 kw pour une autonomie énergétique quasi totale. environnement exceptionnel avec chênes truffiers, 2, 6 hectares de terrain attenant sans vis à vis et près de 10 hectares en tout. idéal pour amateurs de tranquillité !contacter rémy lafourcade au (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

910 000 € ou 6 527,80 € / mois

Niché dans un cadre d'exception en pleine campagne Aveyronnaise proche de toutes les facilités et aux portes de la Vallée du Lot, ce domaine de charme profite d'une situation privilégiée à 10 minutes de Figeac, une ville dynamique et attractive et à 10 minutes de la bastide de Villeneuve d'Aveyron, animée par ses petits commerces locaux et ses rues pittoresques où il fait bon de se perdre. Entre authenticité et modernité, cette grande propriété de caractère entièrement rénovée comprend : Une maison d'habitation en pierres de 272m2 dont 190m2 habitable composée d'une grande cuisine, d'un salon séjour de 41m2, de 2 chambres dont une parentale, une salle d'eau, un WC, une grande pièce salle de jeux de 45 m2 pouvant se diviser en 2 chambres et d'un garage de 50m2 avec mezzanine. Une grange entièrement aménagée de 400m2 au sol sur 3 niveaux dont 640m2 habitable comprenant 7 logements dont 4 appartements T4, 2 appartements T5 et un studio de 30m2. Cette grange se compose en Rez-de- jardin d'une grande pièce de réception avec sa cuisine de 98 m2, d'un grand atelier de 80 m2, d'une salle de jeux, une pièce chaufferie et le studio. A l'étage on retrouve les 6 appartements en duplex d'une superficie moyenne de 86 m2 avec chacun une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau, 3(T4) ou 4(T5) chambres et un WC. Au coeur d'un terrain arboré de 8.6 hectares, avec vue dominante sur la campagne environnante et incluant une parcelle de 3.000m2 détachable et ayant reçue en 2008 un certificat d'urbanisme, ce bien rare et atypique vous offre un cadre exceptionnel et toutes les fonctionnalités idéales pour en faire un gîte, des chambres d'hôtes ou pour accueillir vos invités lors d'événements comme les mariages ou séminaires dès la saison 2024. D'importants revenus locatifs peuvent être envisagés. ALAIN GARES DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 0682441977 ou alain.gares@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain Gares RSAC No424 136 992 RODEZ www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

910 000 € ou 6 527,80 € / mois

Niché dans un cadre d'exception en pleine campagne Aveyronnaise proche de toutes les facilités et aux portes de la Vallée du Lot, ce domaine de charme profite d'une situation privilégiée à 10 minutes de Figeac, une ville dynamique et attractive et à 10 minutes de la bastide de Villeneuve d'Aveyron, animée par ses petits commerces locaux et ses rues pittoresques où il fait bon de se perdre. Entre authenticité et modernité, cette grande propriété de caractère entièrement rénovée comprend : Une maison d'habitation en pierres de 272m2 dont 190m2 habitable composée d'une grande cuisine, d'un salon séjour de 41m2, de 2 chambres dont une parentale, une salle d'eau, un WC, une grande pièce salle de jeux de 45 m2 pouvant se diviser en 2 chambres et d'un garage de 50m2 avec mezzanine. Une grange entièrement aménagée de 400m2 au sol sur 3 niveaux dont 640m2 habitable comprenant 7 logements dont 4 appartements T4, 2 appartements T5 et un studio de 30m2. Cette grange se compose en Rez-de- jardin d'une grande pièce de réception avec sa cuisine de 98 m2, d'un grand atelier de 80 m2, d'une salle de jeux, une pièce chaufferie et le studio. A l'étage on retrouve les 6 appartements en duplex d'une superficie moyenne de 86 m2 avec chacun une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau, 3(T4) ou 4(T5) chambres et un WC. Au coeur d'un terrain arboré de 8.6 hectares, avec vue dominante sur la campagne environnante et incluant une parcelle de 3.000m2 détachable et ayant reçue en 2008 un certificat d'urbanisme, ce bien rare et atypique vous offre un cadre exceptionnel et toutes les fonctionnalités idéales pour en faire un gîte, des chambres d'hôtes ou pour accueillir vos invités lors d'événements comme les mariages ou séminaires dès la saison 2024. D'importants revenus locatifs peuvent être envisagés. PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. vous propose : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

88 000 € ou 631,26 € / mois

  Venez découvrir au calme, avec une magnifique vue dégagée sur une petite vallée à seulement 1 kilomètre de tous les commerces de Villeneuve d'Aveyron (12260), ce très beau Terrain de 3 300 m2. Il est composé d'une partie constructible de 2 000 m2 attenante à une parcelle agricole de 1 300 m2.   - Une deuxième configuration est possible, elle comprend une petite partie légèrement boisée de chênes avec une surface de 1 600 m2 constructible accolée à 11 000 m2 de parcelle agricole de loisirs pour un prix de 96 000 Euros.   - L'ensemble, composé d'une partie constructible de 3 842 m2 couplée à une parcelle agricole de 12 400 m2 est vendu au prix 136 500 Euros.   Ce bien à bâtir, très bien exposé avec une vue dégagée est entièrement viabilisé, les Réseaux (Eau / Télécom / EDF) se situent en bordure de parcelle et un assainissement autonome est à prévoir.   N'hésitez à me contacter si vous avez des demandes particulières, nous étudierons attentivement toutes vos propositions.     N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CES JOLIS TERRAINS AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

452 000 € ou 3 242,38 € / mois

A 5 minutes de la Bastide de Villeneuve d'Aveyron dans un Hameau au calme de la campagne Aveyronnaise, grande Maison Bourgeoise(1851) habitable (186m2) en pierres avec de nombreuses dépendances en pierres (grange-hangar-grangette-dépendance). La maison est composée en rez de chaussée d'une grande cuisine avec une souillarde, salon-séjour, wc- sb, à l'étage quatre grandes chambres, bureau, sb, wc et au 2e étage combles aménageables. Chauffage au fuel. En rez de jardin une cave pavée. Four à pain et puits. Le vrai plus : une grange en pierres de 155m2 au sol sur deux niveaux, une grangettede 40m2 au sol , un hangar ouvert de 86m2 au sol et une dépendance 30m2 le tout sur un terrain de 4h64a59ca. arboré avec de nombreux fruitiers. A voir absolument et rapidement !! Bien rare sur le marché Immobilier Villeneuvois... ALAIN GARES DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 82 44 19 77 ou alain.gares@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain Gares RSAC No424 136 992 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

447 000 € ou 3 206,51 € / mois

Nous vous présentons en exclusivité cette superbe maison en pierre entièrement rénovée et dessinée par un architecte qui allie à merveille le charme de l'ancien au confort de vie moderne. située à seulement 8kms de villeneuve et 20kms de figeac, elle offre un lieu de vie calme, en pleine campagne mais pas isolée, sur un terrain de 6423m2 joliment arboré et planté de nombreux chênes truffiers. la maison développe une surface carrez d'environ 175m2 sur deux niveaux. au rez-de-chaussée, le hall d'entrée contemporain dessert un grand séjour / salle à manger d'environ 38m2 plein de caractère en pierres et poutres apparentes et une cuisine de 15m2 donnant sur une très belle terrasse ombragée. ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle de douche et d'un wc. a l'étage, vous trouverez une salle de bain (baignoire et douche), un wc, une 2nde chambre avec son dressing, une 3ème chambre, un autre grand dressing et une 4ème chambre avec sa propre salle de bain. la maison dispose d'un chauffage central (radiateurs) avec chaudière fioul, ainsi que des pompes à chaleurs air/air dans 3 chambres et dans le hall d'entrée. un poêle bois dans le séjour complète le tout. une citerne d'eau se trouve sur le terrain. l'assainissement est individuel, fonctionnel mais à remettre aux normes. une cave d'environ 23m2 se trouve également dans la maison. un pigeonnier, de l'autre côté de la terrasse, peut également faire l'objet d'un aménagement. cette maison est régulièrement louée en airbnb avec une demande importante, et peut donc faire l'objet d'un revenu complémentaire. une maison à visiter rapidement avec pierre jean lacombe :: agent commercial (rc no:

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Visite virtuelle disponible ! superbe maison de maitre située entre villeneuve et figeac dans un magnifique parc arboré (plusieurs arbres centenaires) de plus d'un hectare avec grande dépendance et piscine. la maison principale offre de superbes volumes mais nécessite des travaux de mise aux normes et de rénovation. d'une superficie habitable d'environ 300 m2 sur 3 niveaux, elle dispose au total de 7 chambres, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, d'une salle à manger de 40 m2, d'une grande souillarde et d'un séjour de 44 m2 donnant sur le parc. la maison annexe, attenante mais non communicante, offre environ 120 m2 de surface habitable dont une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour d'environ 53 m3 (avec insert bois). a l'étage, trois chambres, une salle de douche, deux wc et une buanderie complètent le tout. cette maison en pierre a été refaite à neuf en 2012 suite à un incendie et offre un confort de vie moderne avec beaucoup de cachet extérieur. cette propriété, avec ses deux maisons, son parc centenaire et sa piscine, peut être l'endroit idéal où développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou simplement en faire une grande et belle maison de famille, dans un environnement calme, à quelques kilomètres de tous les commerces, et de la vallée du lot et du célé. beaucoup de potentiel pour qui saura l'exploiter .... pierre jean lacombe : agent commercial (rc no:

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Cette belle propriété proche de villeneuve est située dans un endroit très calme. la maison est exposée au sud et dispose d'un jardin plat, agréable et arboré. elle a beaucoup de cachet et a fière allure. elle bénéficie d'une magnifique terrasse couverte en pierre et bois. l'entrée se fait dans une cuisine qui dispose d'une très belle cheminée en noyer. sur la gauche se trouvent le salon, puis un dégagement qui mène à salle de bain et toilettes. sur la droite, un escalier mène à une grande pièce lumineuse (30 m²). au dessus, les combles sont aménageables. du balcon, un autre accès mène à une chambre ainsi qu'à une pièce supplémentaire (à aménager) et à une souillarde, ancien emplacement d'une tour aujourd'hui disparue. sur tout le soubassement de la maison se trouvent des caves saines dont l'une accueille le garage. la propriété comprend également un cabanon qui abrite un four à pain. la toiture est en bon état. le double vitrage est présent. seules deux fenêtres n'en sont pas munies dans la maison principale. les travaux envisageables concernent l'assainissement et la transformation des différentes pièces qui peuvent être aménagées. cette maison très ancienne faisait partie d'un petit château. une tour était présente. des fenêtres à meneaux subsistent à l'arrière de la maison. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

72 800 € ou 522,22 € / mois

Venez découvrir au calme, à seulement 500 mètres de tous les commerces et de toutes les commodités de Villeneuve d'Aveyron (12260), ce très beau Terrain de 1 780 m2 qui possède un accès privatif et un permis de construire validé par la Mairie. Une étude de projet a été réalisée par un architecte et les plans peuvent être fournis. Ce bien à bâtir, très bien exposé est entièrement viabilisé, les Réseaux (Eau / Télécom Fibre optique / EDF) se situent en bordure immédiate de parcelle ainsi que le tout à l'égout. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE JOLI TERRAIN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Cette belle propriété proche de Villeneuve est située dans un endroit très calme. La maison est exposée au Sud et dispose d'un jardin plat, agréable et arboré. Elle a beaucoup de cachet et a fière allure. Elle bénéficie d'une magnifique terrasse couverte en pierre et bois. L'entrée se fait dans une cuisine qui dispose d'une très belle cheminée en noyer. Sur la gauche se trouvent le salon, puis un dégagement qui mène à salle de bain et toilettes. Sur la droite, un escalier mène à une grande pièce lumineuse (30 m²). Au dessus, les combles sont aménageables. Du balcon, un autre accès mène à une chambre ainsi qu'à une pièce supplémentaire (à aménager) et à une souillarde, ancien emplacement d'une tour aujourd'hui disparue. Sur tout le soubassement de la maison se trouvent des caves saines dont l'une accueille le garage. La propriété comprend également un cabanon qui abrite un four à pain. La toiture est en bon état. Le double vitrage est présent. Seules deux fenêtres n'en sont pas munies dans la maison principale. Les travaux envisageables concernent l'assainissement et la transformation des différentes pièces qui peuvent être aménagées. Cette maison très ancienne faisait partie d'un petit château. Une tour était présente. Des fenêtres à meneaux subsistent à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »