Vente Villiers-le-Bel (95400)

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Nouveauté chez Arthurimmo.com Arnouville ! Villiers-le-Bel - secteur gare Idéale grande famille ou profession libérale Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 20 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 7 minutes à pied de la gare Arnouville RER D, proche de l'autoroute A1 Pavillon de type F11 d'environ 250 m² construction de 2018 divisé en 3 appartements avec chacun son accès : RDC spacieux F3 d'environ 80 m² en plein pied comprenant : une entrée, couloir desservant 2 chambres, une cuisine et un séjour, SDB avec WC, WC séparé. 1er étage : un palier donnant sur un couloir desservant 3 chambres, dont une suite parentale, un séjour, cuisine équipée, SDB WC, WC séparé, cellier et balcon 2eme étage : un dégagement donnant sur un couloir desservant 3 chambres, un séjour, kitchenette, SDB, WC séparé et balcon Vous disposerez également d'un garage et d'une véranda. Chauffage électrique, alarme, sols en marbre, suite parentales, portail électrique, très belle prestations construction de 2018 Le tout sur un terrain de 404m². Taxes foncières: 4657euros Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

231 810 € ou 1 662,87 € / mois

Promotion spéciale : un(e) Appartement spectaculaire avec 2 pièces et une superficie de 50 m2 est actuellement proposé(e) à 231810€. De plus, bénéficiez de frais de notaire offerts et de remises exceptionnelles. 2 pièces dont 1 chambres d'une superficie totale de 50 m2. Orientation S avec BALCON et PARKING. Villiers-le-Bel est une charmante ville située dans le département du Val-d'Oise, à seulement quelques kilomètres de Paris. Son code postal, 95400, en fait une destination idéale pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier proche de la capitale. La ville bénéficie d'une excellente connectivité avec les transports en commun, notamment grâce à sa gare RER D, qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. De plus, Villiers-le-Bel possède de nombreux arrêts de bus, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les environs. Outre sa proximité avec Paris, Villiers-le-Bel offre également de nombreux avantages tels que des commodités essentielles comme des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les résidents peuvent également profiter de la nature environnante avec des parcs et des espaces verts, propices à la détente et aux loisirs en plein air.

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Maison individuelle, située dans le quartier des Charmettes, au calme, à la lisière d'Arnouville. Vous y découvrirez une entrée, un double séjour / salle à manger avec une belle cheminée et un accès à l'extérieur par ses portes fenêtres, une cuisine séparée et un WC et son lave-mains. A l'étage, sur dalle béton, un grand palier, avec son espace bureau, qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous avez 2 trapes qui donnent accès à un grenier pour y mettre du rangement. Un sous sol total accessible par l'intérieur, avec une cave à vin, une réserve, une buanderie et une chaufferie. A l'extérieur, emplacement pour deux voitures, un bel abris avec une très grande hauteur dans la continuité de la maison pour y ranger son bois, créer un atelier, libre à votr imagination. Un grand jardin à l'arrière de la maison, avec une végétation luxuriante, piscinable et sans vis-à-vis. Vous pouvez faire le tour complet de cette maison lumineuse et profitez de l'exposition Est / Ouest. Vous bénéficiez en plus, en étant dans un secteur privé, de l'avantage du château d'eau et d'une consommation d'eau au prix de 160 euro à l'année. Double vitrage - Chaudière à condensation - Alarme - Proche de toutes commodités, gare à 5 mn à pieds, écoles, commerces et Roissy Charles de Gaulle en 12 mn en voiture. Prix public de ce bien, 360 000 euro ( charges vendeurs). Votre contact Christine FIORAVANTI au 06 38 60 83 67 ou par mail à christine@declipimmo.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par Mme. CHRISTINE FIORAVANTI - - NoRSAC: 83299012100010, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Pontoise www.géorisques.fr pour consulter les risques.

132 000 € ou 946,89 € / mois

Appartement de type F3 situé sur le quartier des Charmettes à 5 minutes de la Gare comprenant : une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de Bains avec wc et une grande cave. Idéalement pour une première acquisition ou un investissement. Quartier calme et recherché. A proximité des commerces, des écoles et des transports. Pas de charges de copropriété.

137 290 € ou 984,84 € / mois

Villiers le bel - venez découvrir cat appartement 3 pièces de 60.76m² carrez dans une résidence calme à 300m de l'arrêt de bus le plus proche - et à 12 minutes du rer d en voiture, à proximité des écoles et commerces.l'appartement est composé d'un grand séjour lumineux donnant sur espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette séparé. le bien peut être modifié en 2 appartements. affaire a saisir !deux places de stationnement en sous-sol et une cave sont à disposition avec l'appartement.prix : 137 290 euros honoraires 7290 euros ttc inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honorairesne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !classe energie : e 302 kwh/m2 par an classe climat : e 50 kg co2/m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1101 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hafida ayachi, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hafida ayachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 356223haya- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 80 lots (). charges annuelles : 3603 euros. hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux .

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

A VENDRE appartement de type F4 en Rez-de-chaussée surélevé dans résidence de standing, privée et sécurisée comprenant : une entrée, un séjour double, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, un grand dégagement avec placards, une cave et une place de parking privée. Résidence très recherchée, calme et agréable et très bien entretenue.

207 118 € ou 1 485,74 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 3 pièce(s) d'une superficie de 42 m2 à vendre pour 207118€ seulement. De plus, les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Villiers-le-Bel est une commune située dans le département du Val-d'Oise, à proximité de Paris. Elle bénéficie d'une localisation idéale, offrant à ses habitants un accès facile aux transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs arrêts de bus et la gare RER de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville. La ville dispose également d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires et de centres de loisirs, permettant ainsi de concilier vie quotidienne et loisirs en famille.

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Appartement de type F5 situé dans une résidence privée et sécurisée proximité de la ville d'Ecouen et de Sarcelles Village. Appartement comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger, 3 chambres, une cuisine, une salle de Bains, un dégagement, un wc et une cave. Quartier calme et très recherché. Proche des commerces, écoles et transports. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière VISA ESPACE IMMOBILIER.

219 098 € ou 1 571,68 € / mois

Excellente offre : un(e) Appartement de 3 pièce(s) et 66 m2 est sur le marché pour 219098€ seulement. Les frais de notaire sont offerts avec des remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Villiers-le-Bel est une commune située dans le département du Val-d'Oise, à proximité de Paris. Elle bénéficie d'une localisation idéale, offrant à ses habitants un accès facile aux transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs arrêts de bus et la gare RER de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville. La ville dispose également d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires et de centres de loisirs, permettant ainsi de concilier vie quotidienne et loisirs en famille.

203 912 € ou 1 462,74 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment un balcon de 4,28 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin privatif. Pour vous déplacer, cet appartement T2 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

221 250 € ou 1 587,12 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 60m2, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (construit en 2022 et jamais habité) au cœur d'une résidence sécurisée dans un quartier pavillonnaire de Villiers-le-Bel. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une cuisine ouverte sur le séjour. Le séjour donne sur un balcon exposé plein ouest. Cet appartement présente plusieurs atouts qui sauront vous séduire. Sa proximité avec la gare RER D facilite vos déplacements quotidiens. De plus, une place de parking couverte sécurisée est attribuée à ce bien, avec la possibilité d'installer une borne électrique. Enfin, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort. L'environnement du bien offre également de nombreux avantages : - Transports en commun : Gare de Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville (RER D), St-Denis Université (Métro ligne 13), Basilique de Saint-Denis (Métro ligne 13), La Courneuve - 8 Mai 1945 (Métro ligne 7). - Établissements scolaires : École Jean Moulin, Groupe Scolaire Jean Jaurès, École Maternelle Reborn Coty. - Parcs publics : Parc des Sports et des Loisirs, Square de la Garenne, Parc de l'Infini. Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 103€ par mois. La taxe foncière est de 900€. Le DPE est classé en catégorie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Terrain constructible dans un quartier agréable, parcelle bien exposée, cadre exceptionnel d'une surface de 230 m². Contact : Gérald au 0698038487. (Photos non contractuelles - Terrain proposé par notre partenaire foncier)

264 204 € ou 1 895,24 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 3 pièces et 62 m2 disponible à l'achat pour 264204€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours. 3 pièces dont 2 chambres d'une superficie totale de 62 m2. Orientation . Villiers-le-Bel est une commune située dans le département du Val-d'Oise, à proximité de Paris. Elle bénéficie d'une localisation idéale, offrant à ses habitants un accès facile aux transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs arrêts de bus et la gare RER de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville. La ville dispose également d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires et de centres de loisirs, permettant ainsi de concilier vie quotidienne et loisirs en famille.

235 997 € ou 1 692,90 € / mois

Saisissez cette occasion : un(e) Appartement de 3 pièce(s) et 60 m2 est en vente pour le prix incroyable de 235997€, frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Villiers-le-Bel est une commune située dans le département du Val-d'Oise, à proximité de Paris. Elle bénéficie d'une localisation idéale, offrant à ses habitants un accès facile aux transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs arrêts de bus et la gare RER de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville. La ville dispose également d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires et de centres de loisirs, permettant ainsi de concilier vie quotidienne et loisirs en famille.

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

Terrain à bâtir à Villiers Le Bel pour un projet de construction de maison individuelle. Le terrain à bâtir à une surface de 570 m² . Il est proposé au prix de vente de234000 Euros. Les viabilités sont situées sur rue. Le terrain se situe dans un cadre agréable, proche des Écoles, Commerces et Transports. ***--------------- ***Laure vous propose sur ce terrain à Villiers Le Bel au 06/27/68/07/41. ------------------ ***A partir de 435000 Euros Votre projet de Maison Neuve Magenta de 6/7 pièces à Villiers Le Bel proposé par Laure ***--------------- ***Notre Modèle de maison à construire R + 1 de ville Magenta, est proposé en version de 7 Pièces d'une surface habitable de 117.50 m²aux nouvelles normes RE 2020. La conception de cette maison individuelle sur plan, privilégie au rez de chaussé un grand espace de vie de 43 m² et une chambre. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain seront très appréciées, par les familles nombreuses. Ce modèle de maison individuelle à bâtir, s'intègre facilement sur les terrains en vente, disposant d'une petite façade constructible. Profitez des nombreux avantages d'un habitat neuf et bénéficiez d'un habitat de nouvelle génération, confortable, sain, peu énergétique, et économe. ***--------------- ***A partir de 435000 Euros Votre projet de Maison Neuve de 6 pièces à Villiers Le Bel proposé par Laure ***-------------- *** Réalisez votre projet de construction du Modèle de maison Mohican 9 à construire, présenté en version Combles aménagés de 6 pièces de 104 m² habitable, et de 110 m² de Surface utiles. L'aménagement de cette maison individuelle, permet à ses futurs acquéreurs, de disposer d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine ouverte ou fermée, et de 4 chambres. La conception de cette maison à bâtir, est étudiée pour offrir un habitat confortable et économe, construit aux nouvelles normes énergétiques RE 2020. ***----------- ***A partir de 468000 Euros Votre projet de Maison Neuve de 6 pièces à Villiers Le Bel proposé par Laure ***-------------- *** Réalisez votre projet de construction du Modèle de maison Chevincourt à construire, présenté en version Combles aménagés de 6 pièces de 133 m² habitable, et de 146 m² environ de Surface utiles. L'aménagement de cette maison individuelle, permet à ses futurs acquéreurs au Rez-de -chaussé, de disposer d'une belle entrée de plus de 10 m², communicante sur un grand salon-séjour traversant de 39 m², d'une belle cuisine ouverte ou fermée, et d'un bureau. A l'étage de base, l'aménagement proposé dispose dans cette version, de 3 chambres, une belle salle de bain, d'un WC séparé, donnant sur un grand palier. Plusieurs autres possibilités d'aménagements pourront vous être proposés. La conception de cette maison à bâtir, est étudiée pour offrir un habitat confortable et économe, construit aux nouvelles normes énergétiques RE 2020.***----------- ***A partir de 437000 Euros Votre projet de Maison Neuve Verberie de 6/7 pièces à Villiers Le Bel proposé par Laure ***--------------- ***Notre Modèle de maison à construire R + 1 de ville Verberie, est proposé en version de 7/6 Pièces d'une surface habitable de 115 m²aux nouvelles normes RE 2020. La conception de cette maison individuelle sur plan, privilégie au rez de chaussé un grand espace de vie de 40 m² et une chambre. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain seront très appréciées, par les familles nombreuses. Ce modèle de maison individuelle à bâtir, s'intègre facilement sur les terrains en vente, disposant d'une petite façade constructible. Profitez des nombreux avantages d'un habitat neuf et bénéficiez d'un habitat de nouvelle génération, confortable, sain, peu énergétique, et économe.***--------------- **Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons à construire dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Les prix indiqués sont hors frais de notaire, raccordements, et adaptation au sol. --***----------- ***Pour l'achat de votre terrain à bâtir, faites-vous assister par Laure. Elle vous informera des possibilités de construction, en collaboration avec notre partenaire foncier, pour la réalisation d'une maison neuve aux nouvelles normes RE 2020, respectant les règles d'urbanisme, du terrain à construire, de votre choix. ------------------ ***Contactez Laure directement au 06/27/68/07/41 ou par email (laure.preuvot@mtlf.fr). -----------

159 900 € ou 1 147,03 € / mois

Appartement Appartement 4 pièces 71 m² Appartement situé à Villiers-le-Bel Village : Résidence avec gardien proche des commodités sécurisée avec gardien, espace vert (Ecole, mairie, commerces et transports bus 269) Appartement de type F4 d'environ 71 m² au rez-de-chaussée comprenant : Entrée avec penderie, cuisine ouverte, séjour, salle à manger, dégagement avec placards, deux chambres (possibilité de faire une 3 éme) salle de bains avec douche et wc. Vous disposerez également d'une cave, un cellier, et un emplacement de parking Charges par mois 165euros chauffage individuel au gaz de ville, entretien des parties communes et eau froides inclus. Taxe foncière : 1040euros / an Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin

137 290 € ou 984,84 € / mois

VILLIERS LE BEL - venez découvrir cat appartement 3 pièces de 60.76m² CARREZ dans une résidence calme à 300m de l'arrêt de bus le plus proche - et à 12 minutes du RER D en voiture, à proximité des écoles et commerces. L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux donnant sur espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette séparé. Le bien peut être modifié en 2 appartements. AFFAIRE A SAISIR ! Deux places de stationnement en sous-sol et une cave sont à disposition avec l'appartement. Prix : 137 290 euros Honoraires 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! CLASSE ENERGIE : E 302 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : E 50 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1101 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356223HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 3603 euros. Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

Declipimmo vous présente la residence harmonia, achevée en septembre 2023 dans le haut de villiers le bel proche de sarcelles et Écouenappartement f3, complètement neuf, jamais habité.idéal pour de l'investissement locatif ou pour des primo-accédants.dans l'entrée, un placard avec le compteur électrique, un interphone, un séjour / salon qui donne sur une cuisine ouverte avec un beau balcon, exposition sud ouest.un espace de nuit avec deux chambres avec la même exposition que la pièce de vie, un cellier et une salle de bain avec wc.l'appartement est situé au 2éme étage d'un batiment de 4 étages.entrée avec digicode, ascenceurparking pour une voiture en sous sol sécurisé.copropriété de 82 lots, avec espace vert tout autour. tout est neuf, pas de procédure en cours.local vélos et possettes.système bip, digipass.volets roulants manuels.prévision de charges annuelles de copropriété entre 2200 et 2400 euro, dans l'attente des compteurs d'eau.cela comprend l'eau, le chaufage, les entretiens du bâtiment et des extérieurs.facile d'accès. proximité des écoles, des commerces et de la gare ligne h, sarcelles saint brice, ou rer d garges sarcelles, et 20 mn en voiture de l'aéroport roissy charles de gaulle.prix public 209000 euro (honoraires charge vendeur).votre contact mme fioravanti christine au ou informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 82. quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. (gedeon_81188_28941045)

169 608 € ou 1 216,67 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 2 pièce(s) et 38 m2 en vente pour seulement 169608€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et les frais de notaire sont offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Villiers-le-Bel est une commune située dans le département du Val-d'Oise, à proximité de Paris. Elle bénéficie d'une localisation idéale, offrant à ses habitants un accès facile aux transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs arrêts de bus et la gare RER de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville. La ville dispose également d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires et de centres de loisirs, permettant ainsi de concilier vie quotidienne et loisirs en famille.

186 821 € ou 1 340,14 € / mois

C'est le moment d'investir : un(e) Appartement de 2 pièce(s) et 35 m2 en vente pour 186821€, où les frais de notaire sont offerts avec des remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Villiers-le-Bel est une commune située dans le département du Val-d'Oise, à proximité de Paris. Elle bénéficie d'une localisation idéale, offrant à ses habitants un accès facile aux transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs arrêts de bus et la gare RER de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville. La ville dispose également d'un large choix de commerces, d'établissements scolaires et de centres de loisirs, permettant ainsi de concilier vie quotidienne et loisirs en famille.