Viager Appartement 2 pièces

136 300 € ou 972,38 € / mois

Ajaccio (20000) viager occupÉ sans rente sur 2 têtes pour ce beau t2 duplex avec mer, au dernier étage d'une résidence proche du port de plaisance et du centre-ville. et si cet investissement en viager occupé sans rente était fait pour vous ? le principe de l'achat en viager occupé sans rente est simple : les vendeurs vont continuer à vivre dans leur appartement leur vie durant et vous, vous allez bénéficier d'un abattement important sur le prix, pour cause d'occupation, vous allez bénéficier des frais de notaire réduits car calculés sur la valeur occupée, et vous réaliserez un très bon investissement dans la pierre, valeur refuge par excellence, solidaire et parfaitement éthique, et d'avoir en plus la garantie d'une occupation du bien uniquement par les vendeurs. le bouquet unique à verser à la signature est de 136 300? hai, la valeur vénale est de 226 800? hai, vous réaliserez ainsi un gain immÉdiat à la signature de plus de 90 000? !!! la réserve du droit d'usage et d'habitation se fait par un couple de 76 et 83 ans. l'appartement est situé dans une résidence édifiée en 1990, il est au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, comprenant le salon, le séjour et la cuisine équipée, un accès à la première loggia offrant une vue imprenable sur la mer et le port de plaisance charles ornano, une salle de bains avec wc. puis un escalier en colimaçon permet d'accéder à la grande chambre de 17m², qui possède sa douche et un second wc, placard, un accès à la terrasse et la loggia fermée, d'où vous ne vous lasserez pas d'admirer la vue mer et montagne. une cave complète ce bien. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

45 000 € ou 321,03 € / mois

VIAGER occupée une tête pour ce dernier étage pour cet adorable logement sur les quais de SETE avec vue partielle mer et canal , en direct du mont saint clair des l'aube et un cocon entre théâtre et gare, la loggia est quant a elle plein sud ouest...la résidence est sécurisée et bien entretenue, il s'agit d'un très agréable logement avec une seule chambre orientée sud ( T2 ) à noter toutefois qu'il s'agissait auparavant d'un appartement avec 2 chambres (T3)la célibataire de plus de 80 ans consent a vendre son logement en viager occupé pour continuer à y vivre paisiblement jusqu'à son départce placement est décoté d'environ 50% du fait qu'il s'agisse du domicile de la vendeuse... la valeur vénale de ce logement est estimé sous les 200.000? car il ne dispose pas d'un garage mais le parking y est très facile dans ce quartier du théâtre de SETEà votre disposition pour davantage de précisions si nécessaires, sachant que le bouquet est de 30000? est la rente de 750?les honoraires théoriques sont de 20000?taxe foncière : 250charges de copropriété : 70?mensuel mais aucune procédure en cours dans cette résidence et aucun travaux ne sont planifiés autre av - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 76 - Nombre de lots : 150 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 45000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 700 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 80 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

PARIS 18 ème (75) MONTMARTREVENTE VIAGER Appartement 2 Pièces 32,96 m² DESCRIPTION/ Viager occupé une personne de 86 ans. Bouquet F.A.I : 315 000 ¤ Rente viagère :1200 ¤/ mois.Prix d'achat:: 500 000 - Appartement T2 d'une superficie de 32,96m² + Cave - Immeuble de 4 étages Copropriété bien entretenue - Privatisation du jardin - Cuisine ouverte sur séjour, avec cheminée à foyer ouvert ,donnant sur le jardin 1 chambre, une salle d'eau WC. Une Cave, Jardin privé de 40m²,avec petite terrasse pour farniente. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Isabelle HERNANDEZ au 06 11 62 87 46. N° RSAC : 316 520 816 AUXERRE

100 000 € ou 713,41 € / mois

Saint-Laurent-du-Var / EXCUSIVITE / VIAGERSaint-Laurent-du-Var : Quartier résidentiel tres recherché, LES VESPINS, étage élevé  à 200m du Port et des plages,5mn de l'aéroport international, MAGNIFIQUE 2 pièces avec terrasse d'angle de 32m², SUD + EST dont une partie fermée², appartement entièrement rénovégarage et caveVIAGER OCCUPE deux têtes 89 et 74 ans,Un placement sur  la PierreBouquet 100 000 euros FAI  rente viagère 400 euros mensuels Valeur estimée à 320.000 euros TROIS CENT VINGT MILLE  euros 

45 000 € ou 321,03 € / mois

VIAGER occupée une tête pour ce dernier étage pour cet adorable logement sur les quais de SETE avec vue partielle mer et canal , en direct du mont saint clair des l'aube et un cocon entre théâtre et gare, la loggia est quant a elle plein sud ouest...la résidence est sécurisée et bien entretenue, il s'agit d'un très agréable logement avec une seule chambre orientée sud ( T2 ) à noter toutefois qu'il s'agissait auparavant d'un appartement avec 2 chambres (T3)la célibataire de plus de 80 ans consent a vendre son logement en viager occupé pour continuer à y vivre paisiblement jusqu'à son départce placement est décoté d'environ 50% du fait qu'il s'agisse du domicile de la vendeuse... la valeur vénale de ce logement est estimé sous les 200.000? car il ne dispose pas d'un garage mais le parking y est très facile dans ce quartier du théâtre de SETEà votre disposition pour davantage de précisions si nécessaires, sachant que le bouquet est de 30000? est la rente de 750?les honoraires théoriques sont de 20000?taxe foncière : 250charges de copropriété : 70?mensuel mais aucune procédure en cours dans cette résidence et aucun travaux ne sont planifiés autre av - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 76 - Nombre de lots : 150 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 45000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 700 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 80 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

99 000 € ou 706,28 € / mois

EXCLUSIVITE - Appartement en viager occupé - Fontenay-sous-Bois - Quartier Bois Clos d'Orléans, à 10 minutes à pied du RER Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate du bois de Vincennes, des commerces et écoles. Dans une copropriété à taille humaine très bien entretenue, un appartement deux pièces de 40.10m2 vendu en viager occupé (femme de 84 ans) donnant sur cour, au premier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis. Rente mensuelle : 935 euros Valeur vénale de l'appartement : 305 000 euros L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC Une cave complète ce bien Chauffage et eau chaude individuel Charges 120/mois supportées en majeur partie par l'occupant Cet appartement est idéalement situé à Fontenay, à proximité des commerces, transports, écoles, tout en étant au calme sur cour. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Walker immobilier vous propose ici et nulle part ailleurs ce joli t2 vendu en viager libre de toute occupation !très bon investissement locatif ou pour une occupation personnelle.joli t2 traversant d'environ 51 m2 idéalement situé dans une rue calme du centre-ville.cet appartement baigné de lumière se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre de plus de 12 m2 ainsi que d'une salle d'eau.une place de stationnement, un local vélo et une cave complètent le tout .rente viagère mensuelle de 1.132?a visiter très rapidement !honoraires inclus de 4.76% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 315 000 ?. classe énergie c, classe climat d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 32.00 ?. date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///fr/mentions-legales.html les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :