Viager Appartement 3 pièces

65 000 € ou 463,72 € / mois

Viager occupé homme de 70 ans saint-malo, secteur madeleine à proximité du centre commercial et de plusieurs arrêts de bus. un pôle santé est accessible en 1 minute à pied. cet appartement de 86 m² au 2ème étage, se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée équipée récente et d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. exposition : sud. stationnement privé au sous-sol. ascenseur, alarme, fibre, électricité récente, chaudière gaz. en partant d'une valeur vénale de 250 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 126 500 &euro . vous versez un bouquet de 65 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 571 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. en résumé : surface carrez : 85, 48 m² prix du bien : 65 000 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. date de réalisation du diagnostic : 29/06/2023 consommation énergétique : 110 kwh/m²/an - c emission de gaz à effet de serre : 20 kg co?/m²/an - c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 &euro et 1 1140 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 987 &euro À propos de la copropriété : nombre de lots : 194 charges prévisionnelles annuelles : 1 092 &euro aucune procédure en cours référence annonce : 110816 un bel investissement à réaliser ! quentin remouÉ, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

136 230 € ou 971,88 € / mois

Fiche id-clm160808 : exclusivit±© : viager occcup±© par dame de 67 ans. appartement de 65m² environ ( diagnostic en cours) habitable dans un secteur hyper centre de la roche sur foron : quartier gare cet appartement est vendu avec un garage en sous sol et une cave tr±¨s belle exposition est /sud est . cet appartement de type 3 est au 4±¨me etage en duplex comprend hall d'entr±©e avec d±©gagement spacieux ouvrant sur un sejour cuisine avec balcon - wc ind±©pendant - sdb et une chambre a l'±©tage un espace libre et utile de 17 m² environ - ainsi qu'une seconde chambre vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 285 000  ±  prix r±©duit sur le base d'une valeur occup±©e de 136 230   fai (honoraire charge vendeur) vente en viager occup±© avec un bouquet unique ou vente au comptant ( sans rente viag±¨re) un investissement de qualit±© ±  visiter rapidement - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  136230 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1603 euros/an (soit 134 euros/mois) - affaire suivie par mr joel darlot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aix les bains - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

130 000 € ou 927,43 € / mois

Nice saint roch vauban : viager occupe ! appartement, cave, parking ! À vendre,  très beau 3 pièces 69 m² environ : hall spacieux, séjour donnant sur terrasse 5.60m² (sud), cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains, wc ind., rangements,  balcon 8.31m² (ouest), cave, parking en ss. belles prestations : doubles vitrages, volets roulants électriques, stores éléctrique, en excellent état et surtout très bien entretenu.....(rénové en 2022) cet appartement est vendu en viager occupé 1 tête 80 ans, valeur vénale 290 000 ? - bouquet 130 000 ? hai, rente mensuelle 563 ? / mois. situé proche place saint roch avec commodités et tramway. classe énergie d  agence bbii isabelle malleon  - - d''agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 2589 ? charges moy/an (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur) bien en copropriété  

85 690 € ou 611,32 € / mois

A quimper, appartement en vente en viager occupé par une femme de 82 ans. situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un wc, un coin buanderie, une loggia. un garage individuel en sous-sol complète ce bien, proche des commerces et école. valeur vénale du bien : 130000&euro bouquet sans rente : 85690&euro hai (honoraires agence 8600&euro soit 6.61% de la valeur vénale). "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".

219 500 € ou 1 565,94 € / mois

Nue propriÉtÉ (viager sans rente). exclusivité home immo. cagnes-sur-mer, hippodrome et bord de mer, magnifique appartement de 63m2 au 5ème étage et dernier étage, à vendre en nue propriÉtÉ (propriétaires : un homme de 77 ans et une femme de 76 ans). valeur du bien 330.000 . prix acquisition 219.500 , soit une remise immédiate de plus de 30%. cela est identique à un viager occupé sans rente. ce bien se situe à 100m de la plage, et possède une magnifique vue mer et hippodrome.il est composé d'une entrée directement ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 31m2 vue mer et hippodrome, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. possibilité de le retransformer en format 2 chambres. la climatisation est installée dans l'appartement, double vitrage neuf dans tous l'appartement, chauffage collectif. une cave complète ce bien. des places de parking collectives sont prévues dans la copropriété.contactez julien petiteau au sans tarder pour visiter ce bien. home immo frais d'agence rÉduits.copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2252.00 euros.

136 230 € ou 971,88 € / mois

Fiche Id-PTN160808 : Exclusivité : Viager occcupé par Dame de 67 Ans. Appartement de 65m² environ ( Diagnostic en cours) habitable dans un secteur hyper centre de La roche sur Foron : Quartier Gare Cet Appartement est vendu avec un garage en sous sol et une cave Très belle exposition Est /Sud Est . Cet Appartement de type 3 est au 4ème etage en Duplex; comprend Hall d'entrée avec dégagement spacieux ouvrant sur un sejour cuisine avec balcon, wc indépendant, sdb et une chambre A l'étage un espace libre et utile de 17 m² environ, ainsi qu'une seconde chambre Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 285 000€ à prix réduit sur le base d'une valeur occupée de 136 230 € FAI (Honoraire charge vendeur) Vente en viager occupé avec un Bouquet unique ou vente au comptant ( sans rente viagère) Un investissement de qualité à visiter rapidement - Mentions légales : Proposé à la vente à 136230 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1603 Euros/an (soit 134 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOEL DARLOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aix Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

120 000 € ou 856,09 € / mois

nature du mandat : viager occupé en résidence principale, le couple vendeur réside dans le logementpas de procédure en cours concernant la gestion de la copropriété et la réfection des façades est en procédure d'appels de fonds et elle sera bientôt achevée , l'étanchéité de la toiture a été effectué en 2020 donc pas de surprises désagréables coté structures pour l'avenir...capitalisation : - bouquet ( comptant) : 100000 ? - rente ( mensuelle ) 1000 ?belle résidence avec peu d'appartements orientée sud ouest qui dispose d'intéressants espaces verts le bien : très belle exposition avec vue mer, Pyrénées et soleil couchant, superbe emplacement pour ce T3 d'environ soixante quinze mètres en entresol ( premier étage coté sud ) très fonctionnel de conception récente, terrasse très lumineuse et qui reprend l'intégralité de la largeur du logement pour un confort optimal, idéal comme placement avec potentiel multiple a terme de logement principal ou de location meublé avec rapport financier très intéressant.emplacement parking + garage inclusles vendeurs ont respectivement 85 ans pour madame et 87 pour monsieur, ils résident dans cette résidence principale et souhaite y rester...il ne sert à rien d'effectuer une quelconque démarche pour envisager une autre hypothèse...les honoraires totaux (honoraires d'agences et notaire ) seront d'environ 40000? dont la moitié de droit de mutation - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 120000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 1000 ? mois / ttc - Age de l'homme 87 an(s) - Age de la femme 85 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

121 700 € ou 868,22 € / mois

Femme de 81 ans appartement de 73 m² au c&#x153 ur de la presqu'île de lyon, entre perrache et confluence. situé au 4ème étage sur 5, dans un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. il se compose d'une vaste entrée desservant 2 chambres, 2 salles d'eau, un wc, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur un petit balcon. 2 greniers et 2 caves complètent ce bien. chauffage individuel par chaudière à gaz. double vitrage dans toutes les pièces. en partant d'une valeur vénale de 310 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 184 140 &euro . vous versez un bouquet de 121 700 &euro hai, charge vendeur, et une rente mensuelle de 627 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. le paiement du prix peut également être fait moyennant un versement d'un bouquet unique de 205 840 &euro hai. a propos de la copropriété : charges prévisionnelle annuelles : 1 620, 20 &euro aucune procédure en cours. en résumé : surface carrez : 73, 03 m². prix du bien : 121 700 &euro honoraires inclus. honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 789 &euro un bel investissement à réaliser. christophe chaussende, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

95 000 € ou 677,74 € / mois

Bouquet 95 000 ⱬ rente 362 ⱬ / mois valeur du lot 165 000 ⱬ en viager occupé par un monsieur de 91 ans. au sein d'une résidence en parfait état, appartement traversant de 79 m² avec un grand séjour, 2 chambres. cuisine et salle d'eau refaites récemment. dispose d'une place de parking et cave. au 4ème étage avec ascenceur, balcon-terrasse filant qui dessert le séjour salon et l'une des 2 chambres. menuiseries alu, double vitrage, volets roulants électriques. garage à proximité de 40 m² facile d'accès avec portail électrique. excellent quartier calme très recherché.

211 000 € ou 1 505,30 € / mois

**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** // VIAGER OCCUPE AVEC DUH // BOUQUET SEUL SANS RENTE // 1 Dame de 74 ansVotre intérêt patrimonial :- Vous serez propriétaire à moindres frais de la nue-propriété de ce bien et l'occupant en aura l'usage uniquement jusqu'à son décès ou sa volonté de quitter les lieux (placement en Epadh, maison de retraite, déménagement etc).- Profitez d'une décote de 33 % du prix du bien (valeur estimée 315.000 euros) et augmentez ainsi votre patrimoine- Placement financier sécure- Frais de notaire réduits : sur la base du bouquet A la libération du bien, vous pourrez le revendre avec une plus-value, le louer, le transmettre ou l'occuper.*********Votre agence immobilière Au Bureau de l'Immo, vous propose en exclusivité d'acquérir la NUE PROPRIETE de ce bel appartement de type 3 au 1e sur 3 étages d'une résidence verdoyante, calme et sécurisée dans un secteur au fort potentiel !QUARTIER VIEILLE CHAPELLE, en limite de Bonneveine et Roy d'Espagne. Proche des commodités (centre commercial bonneveine), à 5 mn des plages de la pointe rouge et vieille chapelle, ainsi que du Parc National des Calanques.Appartement très bien entretenu et en excellent état. Composé d'un séjour, cuisine séparée avec sa loggia, une agréable terrasse lumineuse.Dans la partie nuit, deux belles chambres, salle de bain avec baignoire et wc séparé ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien.Vendu avec sa cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence.VIAGER OCCUPE AVEC DUH (droit d'usage et d'habitation), Dame de 74 ans.VALEUR VENALE DU BIEN 315.000 EUROSBOUQUET 211.000 EUROS (honoraires à charge vendeur)RENTE : 0 EUROSCharges mensuelles 113 euros / Taxe foncière 1384 euros /an 

112 600 € ou 803,30 € / mois

Fiche Id-ACH159026 : VIAGER OCCUPE DEUX TETES : APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DEGAGEE : à proximité de l'arrêt de tramway Foch Sakakini (ligne T2), venez découvrir à Marseille (13004) cet appartement de 3 pièces de 73.49 m². Cet appartement, exposé plein est-ouest, profite d'une vue dégagée. Il comporte trois chambres une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Trois balcons (8 m² en tout) confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu. Une cave lui est associée. Il est situé au premier étage d'un immeuble de huit étages construit en 1966.c Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve dans un rayon de 1 km 13 lignes de bus, la gare Marseille Blancarde, la ligne de métro M1 (La Blancarde) ainsi que les lignes de tramway T2 et T. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 780 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY NAY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 642,07 € / mois

Votre conseiller propriétés-privées hakim mouradi vous invite à découvrir à draguignan 83300 , cette vente en viager libre :appartement type 3 pièces de 68 m² situé à proximité de toutes commodités posé d'une entrée avec placards, cuisine séparée , salon séjour ouvert sur terrasse, 2 chambres , salle d'eau et wc séparé.vous profiterez d'une terrasse, d'un balcon et d'un garage en sous-sol .vente en viager libre sur une seule tête, une femme de 82 ans:montant du bouquet : 90 000 eurosmontant de la rente : 834 euroshonoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 15 000 euroscopropriété de 26 lots, aucune procédure en courscharge de copropriété : 1668 euros par an dpe b ges b , estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 490 euros et 664 euros par anprix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf 360372mrh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

206 776 € ou 1 475,16 € / mois

Porticcio (20166) proposé en viager occupÉ, cet appartement t3 duplex avec vue mer et un garage fermé, situé dans une résidence sécurisée et récente, à l'entrée de cette station balnéaire du golfe d'ajaccio, à proximité immédiate de la plage de la viva, et de toutes les commodités, est une opportunité à ne pas rater !!! pour rappel, en viager occupé, le vendeur continue d'occuper son bien, il s'agit d'un monsieur de 75 ans. diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occupé !!! les avantages ? prix d'acquisition inférieur à la valeur vénale, pour cause d'occupation, vous n'aurez pas de gestion, pas d'augmentation de votre impôt foncier, pas de dégradation lié à un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre ifi, et bien d'autres avantages...pour réaliser cet investissement en viager occupé, vous devrez verser un bouquet de 206 776?, et une rente viagère mensuelle de 640, 00?, indexée tous les ans. cet appartement exceptionnel est estimé à une valeur libre de 486.000? h.a.i. , comprenant un garage de 21m², sa valeur occupée est de 311 000? h.a.i. , soit un gain immÉdiat à la signature de plus de 175.000? !! ce t3 duplex est situé au 2ème et dernier étage, en pignon et traversant, il offre une vue exceptionnelle sur le golfe d'ajaccio, et se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec son salon et sa cuisine équipée, sa loggia, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc (anciennement deux chambres réunis pour former la suite parentale), un second wc avec coin buanderie, puis l'escalier vous amènera à la mezzanine, aménagée en chambre d'amis équipée de sa salle d'eau et climatisée. un garage de 21, 50m2 complète se lot, un ascenseur équipe la résidence. vous pourrez accéder à la plage à pied, ainsi qu'aux commerces et restaurant situés à proximités de la résidence, et l'aéroport napoléon bonaparte est à seulement 10 minutes en voiture. la commune de porticcio est relié à ajaccio par la voie maritime, grâce à une navette qui assure plusieurs rotations quotidiennes. la résidence, livrée en 2016, est sécurisée par un portail automatique, a été construite dans le plus strict respect de la norme bâtiment basse consommation (bbc) intégrant les plus récentes innovations et notamment un très fort coefficient d'isolation thermique et phonique. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

112 600 € ou 803,30 € / mois

Fiche id-clm159026 : viager occupe deux tetes : appartement 4 piÈces avec balcon - vue d±igag±ie : ±  proximit±© de l'arrêt de tramway foch sakakini (ligne t venez d±©couvrir ±  marseille (13004) cet appartement de 3 pi±¨ces de 73.49 m². cet appartement - expos±© plein est-ouest - profite d'une vue d±©gag±©e. il comporte trois chambres une cuisine ind±©pendante - am±©nag±©e et ±©quip±©e - une salle d'eau et des toilettes. le chauffage est individuel. trois balcons (8 m² en tout) conf±¨rent ±  cet appartement un gain d'espace bienvenu. une cave lui est associ±©e. il est situ±© au premier ±©tage d'un immeuble de huit ±©tages construit en 1966.c ce dernier est ±©quip±© d'un ascenseur. il s'agit d'une copropri±©t±© de 24 lots. il y a des ±©coles de tous types (de la maternelle au lyc±©e) ±  moins de 10 minutes ±  pied. niveau transports - on trouve dans un rayon de 1 km 13 lignes de bus - la gare marseille blancarde - la ligne de m±©tro m1 (la blancarde) ainsi que les lignes de tramway t2 et t. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  112600 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 183 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 550 et 780 euros - affaire suivie par mr thierry nay (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

227 736 € ou 1 624,69 € / mois

Antibes - Bd Albert 1er - VIAGER OCCUPÉTrès confortable appartement situé dans l'un des plus prestigieux immeubles du boulevard.Ce 3 pièces traversant en étage comprend : un séjour ensoleillé ouvrant sur une belle terrasse SUD avec un bel aperçu mer, une cuisine indépendante ouvrant sur loggia fermée, 2 chambres, 1 salle de bains, un wc indépendant, des placards de rangements.Au sous-sol, un parking privatif avec sa cave attenante.VIAGER OCCUPE: 1 tête: Femme de 77 ans -BOUQUET 227.736¤ - RENTE 300 ¤ - Valeur Vénale: 490.000¤L'acquisition d'un viager occupé est un investissement qui vous permettra de constituer un patrimoine immobilier sans risque locatif avec des frais d'acquisition réduits.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Copropriété de 23 lots d'habitation sans procédure en cours - charges courantes par an: 3.000 ¤ - surface : 68,56 m²  (62,30 hors loggia)- Mandat N.728

120 000 € ou 856,09 € / mois

nature du mandat : viager occupé en résidence principale, le couple vendeur réside dans le logementpas de procédure en cours concernant la gestion de la copropriété et la réfection des façades est en procédure d'appels de fonds et elle sera bientôt achevée , l'étanchéité de la toiture a été effectué en 2020 donc pas de surprises désagréables coté structures pour l'avenir...capitalisation : - bouquet ( comptant) : 100000 ? - rente ( mensuelle ) 1000 ?belle résidence avec peu d'appartements orientée sud ouest qui dispose d'intéressants espaces verts le bien : très belle exposition avec vue mer, Pyrénées et soleil couchant, superbe emplacement pour ce T3 d'environ soixante quinze mètres en entresol ( premier étage coté sud ) très fonctionnel de conception récente, terrasse très lumineuse et qui reprend l'intégralité de la largeur du logement pour un confort optimal, idéal comme placement avec potentiel multiple a terme de logement principal ou de location meublé avec rapport financier très intéressant.emplacement parking + garage inclusles vendeurs ont respectivement 85 ans pour madame et 87 pour monsieur, ils résident dans cette résidence principale et souhaite y rester...il ne sert à rien d'effectuer une quelconque démarche pour envisager une autre hypothèse...les honoraires totaux (honoraires d'agences et notaire ) seront d'environ 40000? dont la moitié de droit de mutation - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 120000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 1000 ? mois / ttc - Age de l'homme 87 an(s) - Age de la femme 85 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

135 000 € ou 963,10 € / mois

Appartement lumineux 3 pièces de 70 m² situé au 5ème et dernier étage avec vue dégagée comprenant une entrée, cuisine équipée, salon avec parquet, deux chambres avec placards encastrés, grand balcon, salle de douche, wc.cave, ascenseur, chauffage gaz individuel, garage box individuel, parking collectif. fenêtres double vitrage, entrée sécurisée. copropriété de 30 logements. travaux d'isolation extérieure et étanchéité votés.vente en viager occupé . bouquet 40 000 euros et rente mensuelle de 584 euroshomme 86 ans. valeur vénale du bien: : 135 000 euros.prix de vente: 53 000 euros honoraires : 9, 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 40 000 euros hors honoraires, mandat réf : 362129pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice radigon : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice radigon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parisle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 30 lots (). charges annuelles : 1300 euros.

566 750 € ou 4 043,25 € / mois

Viager occupé homme de 80 ans bel appartement paris 12ème dans le quartier évolutif de bercy-charenton au 7 ème étage avec vue, immeuble contemporain avec gardien et ascenseur. ce logement de 90, 27 m2 avec 4 pièces comprend : une entrée, un salon, une salle à manger de 41 m² ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une très belle vue, 2 chambres, cuisine équipée, salle d'eau, buanderie, wc séparés, dégagement, placard et cave. le toit terrasse a été refait il y a 2 ans. aucun gros travaux à prévoir. en partant d'une valeur vénale de 895 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 573 695 &euro . option 1 : vous versez un bouquet de 566 750 &euro hai et une rente mensuelle de 880 &euro charge vendeur. option 2 : vous versez un bouquet unique de 627 395 &euro hai charge vendeur. pour résumé : surface carrez : 90, 27 m² prix du bien : 566 750 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. date de réalisation du diagnostic : 27/04/2022 consommation énergétique dpe : 217 kwh/m²/an - d emission de gaz à effet de serre : 42 kg co2/m²/an - d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 &euro et 1 930 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété : nombre de lots : 60 charges prévisionnelles annuelles : 3 450 &euro aucune procédure en cours taxe foncière : 1 226 &euro référence annonce : 2097 un bel investissement à réaliser ! emilie exantus, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

312 000 € ou 2 225,84 € / mois

Viager occupé homme de 79 ans et homme de 74 ans a versailles, centre-ville et tous transports pour la défense et paris à proximité, appartement de 70 m² habitables au sein d'une copropriété de 30 lots habités.proche des écoles et des commerces. balcon filant exposé plein sud avec baies vitrées coulissantes neuves. vue donnant sur le parc arboré. composé de :une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. au sous-sol une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. en partant d'une valeur vénale de 520 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé et versez un bouquet unique de 312 000 &euro hai charge vendeur. en résumé : surface habitable : 70, 13 m² prix du bien : 312 000 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. date de réalisation du diagnostic : 10/11/2022 consommation énergétique : 205 kwh/m²/an - d emission de gaz à effet de serre : 40 kg co2/m²/an - d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883&euro et 1195&euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 300 &euro référence annonce : 00215 un bel investissement à réaliser ! françois morgat, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

19 100 € ou 136,26 € / mois

A Carcassonne au coeur du quartier du Palais, vente en viager occupé sur une tête. Rente mensuelle: 350 euros/mois. Bouquet: 10 000 euros; Honoraires d'agence en sus charge acquéreur: 9 100 euros Age du crédit rentier: 74 ans. Appartement T3 en rez de chaussée dans une résidence calme et sécurisée à deux pas des berges de l'Aude, constitué comme suit: une entrée avec placard qui donne sur une grande pièce de vie avec deux baies vitrées donnant sur le balcon, une cuisine ouverte, puis un espace nuit avec WC, salle d'eau et deux chambres avec placards. Un garage et une cave dans la copropriété agrémente le confort de ce charmant appartement. Frais de copropriété annuel: 808 euros, taxe foncière 1762 euros. A saisir!