Viager Appartement Corse 3 pièces

234 000 € ou 1 669,38 € / mois

Bastia citadelle (20200), appartement f3 proposé à l'investissement en viager occupÉ sans rente par un monsieur de 72 ans. vous voulez investir dans la pierre, vous cherchez à diversifier votre patrimoine, mais vous ne voulez pas augmenter votre imposition foncière, vous ne voulez pas subir les contraintes du propriétaire bailleur ? avez-vous pensez au viager occupé sans rente ? connaissez-vous vraiment tous les avantages de ce type d'investissement ? et s'il était temps pour vous de vous y intéresser !!! devenez l'heureux propriétaire de cette appartement par le versement d'un bouquet unique de 234 000? hai. christophe le faucheur, votre expert viager en corse, est heureux de vous proposer une opportunité unique et exceptionnelle d'investissement, au coeur de la citadelle de bastia, pour cet appartement f3 de 67m2 environ, composé d'une vaste pièce de vie, une chambre avec son coin bain et une très belle hauteur sous plafond, une seconde chambre vouté, une salle d'eau avec w.c. ce secteur de la citadelle de bastia est piéton, donc très calme, comme si vous étiez au village, et vous serez à deux pas du musée, de la place du donjon, du palais épiscopal, du vieux port. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

206 776 € ou 1 475,16 € / mois

Porticcio (20166) proposé en viager occupÉ, cet appartement t3 duplex avec vue mer et un garage fermé, situé dans une résidence sécurisée et récente, à l'entrée de cette station balnéaire du golfe d'ajaccio, à proximité immédiate de la plage de la viva, et de toutes les commodités, est une opportunité à ne pas rater !!! pour rappel, en viager occupé, le vendeur continue d'occuper son bien, il s'agit d'un monsieur de 75 ans. diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occupé !!! les avantages ? prix d'acquisition inférieur à la valeur vénale, pour cause d'occupation, vous n'aurez pas de gestion, pas d'augmentation de votre impôt foncier, pas de dégradation lié à un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre ifi, et bien d'autres avantages...pour réaliser cet investissement en viager occupé, vous devrez verser un bouquet de 206 776?, et une rente viagère mensuelle de 640, 00?, indexée tous les ans. cet appartement exceptionnel est estimé à une valeur libre de 486.000? h.a.i. , comprenant un garage de 21m², sa valeur occupée est de 311 000? h.a.i. , soit un gain immÉdiat à la signature de plus de 175.000? !! ce t3 duplex est situé au 2ème et dernier étage, en pignon et traversant, il offre une vue exceptionnelle sur le golfe d'ajaccio, et se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec son salon et sa cuisine équipée, sa loggia, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc (anciennement deux chambres réunis pour former la suite parentale), un second wc avec coin buanderie, puis l'escalier vous amènera à la mezzanine, aménagée en chambre d'amis équipée de sa salle d'eau et climatisée. un garage de 21, 50m2 complète se lot, un ascenseur équipe la résidence. vous pourrez accéder à la plage à pied, ainsi qu'aux commerces et restaurant situés à proximités de la résidence, et l'aéroport napoléon bonaparte est à seulement 10 minutes en voiture. la commune de porticcio est relié à ajaccio par la voie maritime, grâce à une navette qui assure plusieurs rotations quotidiennes. la résidence, livrée en 2016, est sécurisée par un portail automatique, a été construite dans le plus strict respect de la norme bâtiment basse consommation (bbc) intégrant les plus récentes innovations et notamment un très fort coefficient d'isolation thermique et phonique. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

177 600 € ou 1 267,02 € / mois

Ajaccio (20000) viager occupÉ sur 1 tête (83 ans) proposé sur cet appartement type 3 de 101m2, avec une terrasse de 43m2, secteur pietralba, proche toutes commodités. nous vous rappelons qu'une acquisition en viager occupé, le bien reste occupé par le crédirentier, et que ce type d'investissement immobilier vous permet d'acquérir le bien à un prix nettement inférieur à sa valeur, que vous bénéficiez de frais de notaire réduit, vous capitalisez dans la pierre de manière pérenne dans le temps, vous vous offrez la garantie d'un investissement paisible dans le temps, sans augmenter votre facture fiscale, et bien d'autres avantages. le bouquet à verser à la signature est de 177 600? hai, la rente viagère mensuelle est de 596, 00?, elle est indexée tous les ans, la valeur vénale est de 372 600?, la valeur occupée est de 249 600?, soit un gain immÉdiat à la signature de plus de 125 000? !!! soit une décote de 36%. l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie comprenant l'espace cuisine, le séjour et le salon, une terrasse de plus de 40m2, un dressing, deux chambres avec placard dont l'une à son accès à la terrasse, une salle d'eau et un toilette indépendant. la résidence a été livrée en 2002, elle est situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur