Viager Appartement Hérault 4 pièces

223 196 € ou 1 592,30 € / mois

Vente en viager occupé sans rente côté port, bouquet : 208 196 euros rente de 0 /mois. valeur du bien en vente normale : 425 000 euros dans une petite copropriété au coeur du quartier haut, appartement en duplex de 100m² habitables environ, 3 chambres dont une de prés de 20m², superbe vue plongeante sur le port de sète, grand balcon sur le salon/séjour, cuisine séparée salle de bains, wc séparés, appartement très lumineux grâce à son exposition est/ouest à deux pas du centre-ville tout en étant au calme. proche des bus, du port, des plages et des commerces emplacement exceptionnel

50 000 € ou 356,71 € / mois

VENTE EN VIAGER OCCUPE L'agence ImmoMAPI, propose en exclusivité un appartement de quatre piéces. Situé à Montpellier, dans une résidence de standing, en 4 éme et dernier étage, ce bien d'une surface de 120 m2 offre un spacieux séjour de 48 m2, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, 30 m2 de terrasses donnant sur un parc boisé et classé. Ascenseur, volets électriques, cave et deux stationnement en sous-sols. Valeur du bien libre : 450 000 EUR Bouquet : 50 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 838EUR Profil du vendeur : femme 75 ans Horizon d'investissement : 15/18 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 190 € ou 465,07 € / mois

Analyse financière : la valeur libre du bien immobilier est de 248941 &euro * la crédirentière dame 69 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 103084 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 65190 euros et d'une rente mensuelle de 272, 50 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains série hors tabac) les frais de notaires à prévoir sont d'env 11000 euros. descriptif : revente viager occupe dame 69 ans acte de vente initial signé le 10/09/2021 béziers ( dernier etage / 4 pieces loi carrez 101.25 m2 hab + terrasse 89.5 mjouissance privative ) / vue panoramique . située au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, splendide appartement / 4 pièces loi carrez 101, 25 m2 habitable ( triple exposition ) composé : entrée, séjour double ouvrant sur une véranda de 17.55 m2 + une terrasse d'env 89.50 mjouissance privative accordée par la copropriété en ag mais demeurant une partie commune de la copropriété )avec pelouse synthétique, cuisine séparée /équipée, cellier, 2 chambres / placards, salle de bains, wc, nombreux placards. chauffage au gaz, double vitrage, clim réversible, volet roulant. garage fermé + cave. digicode, interphone. matériaux et prestations de qualité. proximité tous commerces et transports. ravalement effectué 2017. taxe foncière 1487 &euro dont 305 euros d'ordures ménagères. investissement sûr pour sa retraite ! bien soumis au statut juridique de la copropriété 63 lots, syndic professionnel, la quote-part des charges dans le budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1506 euros / an dont 57 % récupérables. contactez côté viager votre spécialiste du viager en occitanie au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - * prix affiché 248941 &euro prix de vente hors honoraires côté viager 233751 &euro + 6.5 % d'honoraires côte viager à la charge de l'acquéreur inclus dans le montant du bouquet. dpe réalisé le 06/07/2021 consommation ÉnÉrgÉtique / d en kwh/m²/an : 228 emission de gaz a effet de serre / d en kg éq co2/m²/an : 49 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 &euro et 2110 &euro

121 125 € ou 864,12 € / mois

Vente appartement en viager libre (valeur vénale 320 000 euros) Vente en viager libre de ce bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue, dans ce quartier résidentiel jouxtant le parc d'Alco. Investissez (1100 euros de loyer mensuel possible) ou habitez dans cet appartement traversant de 89 m2, composé de quatre pièces. Lumineux et calme, disposant de deux parkings en sous-sol sécurisé.

50 000 € ou 356,71 € / mois

VENTE EN VIAGER OCCUPE L'agence ImmoMAPI, propose en exclusivité un appartement de quatre piéces. Situé à Montpellier, dans une résidence de standing, en 4 éme et dernier étage, ce bien d'une surface de 120 m2 offre un spacieux séjour de 48 m2, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, 30 m2 de terrasses donnant sur un parc boisé et classé. Ascenseur, volets électriques, cave et deux stationnement en sous-sols. Valeur du bien libre : 450 000 EUR Bouquet : 50 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 838EUR Profil du vendeur : femme 75 ans Horizon d'investissement : 15/18 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 500 € ou 631,37 € / mois

Viager occupé, à mauguio / carnon à proximité des plages , de tous commerces et services, à 5 minutes de l'accès autoroutier, agréable appartement t4 de 80 m². au 2eme étage d'une copropriété sécurisée. composé d'un grand séjour/salle à manger situé sud/est, une cuisine équipée ouverte sur le séjour le tout d'une surface totale de 31 m². 3 chambres, (12m², 12m², 11 m²) 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 hall d'entrée. a l'extérieur une agréable terrasse de 11 m² avec vue sur mer .un parking privé et un cellier complète le tout. sur une valeur vénale nette vendeur de 390 000 ¤, viager occupé sur deux têtes (femme de 76 ans et homme de 80 ans) avec droit d'usage et d'occupation (duh) bouquet de 88 500 ¤ (frais d'agence inclus), rente mensuelle à vie de 910 ¤ réindexée et revalorisée à 20 % en cas de libération du duh. charges mensuelles environ 100 ¤ (entretien commun et espace vert). taxe foncière (hors teom) environ 1800 ¤ à charge acquéreur. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : françois ferragut au . n° rsac : r.s.a.c de montpellier - agent commercial

100 000 € ou 713,41 € / mois

Appartement 4 pièces