Viager Appartement Provence-Alpes-Côte d'Azur 4 pièces

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

magnifique opportunitée vente en Viager sans rente ANTIBES vieille ville et Place DE GAULLE: APPARTEMENT F4 (92 m²) + BALCON avec VUE MER + Un VIAGER OCCUPE: À ANTIBES (06600) la venderesse à 80 ans et cède la nue propriété et conserve son usufruit.valeur vénale estimée de l'appartement 620 000euros rente 0euros Trois pièces de 92 m² au 5e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, deux chambres, un double séjour et une cuisine aménagée équipée un large balcon offrant vue imprenable sur la mer et une triple exposition au-dessus de l'avenue Albert Premier. Les plages sont facilement accessibles à pied. Une cave est incluse avec l'appartement . La gare d'Antibes se trouve à proximité et l'autoroute A8 est à seulement 4 km. Le Marché est au pied de l'immeuble et se tient chaque jeudi Maternelle et lycée) à moins de 10 minutes à pied. ligne de bus LR200H (Dugommier-ANTIBES)

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Opportunité en Viager occupé par un homme seul âgé de 80 ans. Nous vous présentons ce magnifique appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble Art Déco du Carré d'Or Il se compose de 3 chambres, salles de bains avec WC, balcon donnant sur une cour, cuisine équipée, arrière-cuisine avec entrée de service. Une cave vient compléter ce bien. La valeur vénale de l'appartement est estimée à 500 000 EUR. Le bouquet demandé est de 330 000 EUR, avec une rente mensuelle de 750 EUR. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité

85 000 € ou 606,40 € / mois

VENTE VIAGER LIBRE APPARTEMENT T4 + GARAGE TOULON LA SERINETTEDans une résidence de grand standing fermée et sécurisée, superbe appartement entièrement rénové de type 4 de 80 m² comprenant : un hall d'entrée, un salon/séjour de 32 m² sur grande terrasse de 13 m² au calme avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée sur loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, placards aménagés.Vous bénéficiez également d'un garage et d'une cave.Ravalement de façade fait très récemment.L'appartement est vendu en viager libre (possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location) sur 1 tête femme (née en 1961), valeur vénale : 295.000 ¤, bouquet (FAI) : 85.000 ¤, rente mensuelle : 1.265 ¤

140 000 € ou 998,77 € / mois

//viager occupe // m-oi marseille 13006 vous propose à la vente référence 4103-asa en exclusivité un viager occupe place castellane avec un monsieur de 78 ans.l'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4103-asa (lien direct sur les photos)en partant d'une valeur estimée de 450 000?, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 259 000 ? qui se décompose en un bouquet de 140 000? frais d'agence inclus et un effort d'épargne de 1 214? par mois.idéalement situé, cet appartement de type 4, niché au 6 ème étage sur 9 avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la place castellane. avec ses 105 m2 habitables et ses deux vastes terrasses, vous bénéficiez d'un espace de vie lumineux et spacieux.il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée avec sa terrasse, d'une grande pièce de vie climatisée donnant accès à la deuxième terrasse, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant, une chambre qui donne accès à la terrasse et une deuxième chambre.l'appartement est lumineux, climatisé, il bénéficie de toutes les commodités et du métro juste en bas de l'immeuble.----À votre service : anthony sans - +6agent commercial immatriculé au rsac de aix en provence - n°821128758référence annonce : 4103-asale prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 62 lots.sans procédure en cours.environ 3 960 ? de charges annuelles de copropriété.

246 000 € ou 1 754,99 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à cannes (06400) homme de 82 ans et femme de 74 ans proche du centre et des plages, dans un cadre exceptionnel très calme, cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage entièrement refait avec goût d'une superficie de 112, 35 m² offre, séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres avec salle d'eau et wc. 1 entrée avec de nombreux rangements. au 1er étage une chambre de service comprenant 1 chambre avec terrasse 1 salle d'eau avec wc d'une surface 10, 95 m². stationnement dans la résidence qui est entièrement fermé. chauffage individuel gaz. en partant d'une valeur vénale de &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 502 700 &euro . vous versez un bouquet de 246 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 1 624 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. a propos de la copropriété : nombre de lots : 12 charges prévisionnelles annuelles : 4 060 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 900 &euro un bel investissement à réaliser ! gérald aonzo, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Vitrolles ( exclusivité - viager occupe - t4 dernier étage + grande terrasse en parfait état dans résidence de 2012 bien entretenue avec ascenseur.nous vous rappelons qu'en viager occupe le vendeur reste chez lui sa vie durant, vous ne pouvez donc pas habiter l'appartement.cet appartement d'une surface habitable de 75 m² env. est organisé comme suit : séjour et cuisine us équipée, 3 chambres, le tout donnant sur une belle terrasse de près de 30 m2, buanderie, salle de bain, salle d'eau + wc, wc séparé. climatisation réversible. chauffage par chaudière collective gaz à condensation. garage double (plus de 27 m2) et place de parking extérieure privative.avantages patrimoniaux de cet investissement :-profiter d'une réduction immédiate de 44, 4 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 250.000 euros.-développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. en effet, pendant la période d'occupation par une femme retraitée âgée de 78 ans (viager sur une tête), l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du code civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur -bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers -anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits -capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente -générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisémodalités financières :l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :-capital initial * : 68.750 euros-rente mensuelle : 586 euros indexée chaque année-taxe foncière : 1.700 euros-frais de notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 139.000 euros au lieu de 250.000 euros (valeur vénale de marché).- si libération anticipée, la rente est majorée de 46 %*bouquet honoraires (7, 5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). net vendeur : 50.000 eurosdpe : c - ges : c. estimation des coûts annuels : entre 440 euros et 650 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : valérie lavieille - - présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie lavieille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat exclusif 354035. le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 48 lots (). charges annuelles : 1950 euros.

85 000 € ou 606,40 € / mois

VENTE VIAGER LIBRE APPARTEMENT T4 + GARAGE TOULON LA SERINETTE Dans une résidence de grand standing fermée et sécurisée, superbe appartement entièrement rénové de type 4 de 80 m² comprenant : un hall d'entrée, un salon/séjour de 32 m² sur grande terrasse de 13 m² au calme avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée sur loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, placards aménagés. Vous bénéficiez également d'un garage et d'une cave. Ravalement de façade fait très récemment. L'appartement est vendu en viager libre (possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location) sur 1 tête femme (née en 1961), valeur vénale : 295.000 euros, bouquet (FAI) : 85.000 euros, rente mensuelle : 1.265 euros

40 000 € ou 285,36 € / mois

Appartement en viager occupé Viager sur deux têtes : F : 76 ans M : 82 ans Bouquet : 40 000 euros Rente : 390.65 euros/mois Valeur Vénale : 230 000 euros Nous vous rappelons que lors de la vente d'un Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter sauf en cas de libération anticipée. Votre Agence Arthurimmo.com Le Cannet, vous propose a la vente, un appartement 4 pièces de 80m² en étage élevé d'une résidence récemment ravalée sur la commune du Cannet. Exposition principale SUD, traversant. Porte blindée. L'appartement dispose d'un stationnement et d'une cave. Conditions financières : - Paiement comptant du bouquet - Frais de notaire réduits - Pas de fiscalité - FRAIS D'AGENCE À CHARGE ACQUEREURS

625 000 € ou 4 458,81 € / mois

VENTE IMMEUBLE Situé dans la rue commerçante des Poilus, a deux pas du port vieux, cet immeuble est composé :- En rez-de-chaussée d'un local commercial de 40m² loué 720 euros hors charges/mois,- Au 1er étage d'un studio de 24 m² loué 495 euros hors charges/mois- Au 2ème étage d'un appartement type 2 de 41 m² loué 625 euros hors charges/mois- Combles PRIX DE L'IMMEUBLE : 625 000 ¤ou VENTE EN VIAGER LIBRE :Vendeurs : Une femme de 70 ans et un homme de 80 ansBouquet : 350 000 ¤ Rente mensuelle : 1 330 ¤Revenu locatif mensuel actuel : 1 840 ¤Idéal investisseur ! Pour de plus amples renseignements, contactez l'agence au 04 42 83 14 14 !