Viager Appartement Saint-Malo (35400)

65 000 € ou 463,72 € / mois

Viager occupé homme de 70 ans saint-malo, secteur madeleine à proximité du centre commercial et de plusieurs arrêts de bus. un pôle santé est accessible en 1 minute à pied. cet appartement de 86 m² au 2ème étage, se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée équipée récente et d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. exposition : sud. stationnement privé au sous-sol. ascenseur, alarme, fibre, électricité récente, chaudière gaz. en partant d'une valeur vénale de 250 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 126 500 &euro . vous versez un bouquet de 65 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 571 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. en résumé : surface carrez : 85, 48 m² prix du bien : 65 000 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. date de réalisation du diagnostic : 29/06/2023 consommation énergétique : 110 kwh/m²/an - c emission de gaz à effet de serre : 20 kg co?/m²/an - c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 &euro et 1 1140 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 987 &euro À propos de la copropriété : nombre de lots : 194 charges prévisionnelles annuelles : 1 092 &euro aucune procédure en cours référence annonce : 110816 un bel investissement à réaliser ! quentin remouÉ, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.