Viager Bertholène (12310)

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

IMMOJOY David 06.33.18.34.21 vous propose, cette belle maison de construction traditionnelle et de qualité des années 70 située dans un secteur calme avec terrain arboré secteur BERTHOLENE. Cette maison se compose ainsi : un demi sous-sol avec un premier garage de 40m2 équipé de portail électrique, une cave de 14m2, une cuisine, un coin buanderie, une chambre de 13m2 et un WC avec douche. Au rez-de-chaussée une cuisine séparée équipée de 16m2, un salon/séjour de 33m2 avec sa cheminée insert à bois et son parquet véritable au sol, deux chambres de 10.5m2 chacune, et une salle d'eau toute neuve. Au dernier niveau des combles de 80m2 au sol avec un dallage béton (possibilité d'aménager ce volume). Cette maison possède une véranda (avec chauffage) et un deuxième garage attenant à la maison de 40m2 avec portail électrique. Coté extérieur un beau terrain arboré de 1131m2, possibilité pour le futur acquéreur de pouvoir se positionner en priorité pour l'acquisition d'un terrain constructible de 1000m2 attenant à ce Lot. Maison très bien entretenue avec des travaux réalisés régulièrement : façade extérieure, portails électriques aux garages et pour l'accès de la propriété, menuiseries extérieures double vitrage partout, volets électriques partout et centralisés, isolation des combles, système de climatisation sur le salon/séjour qui apporte un réel confort l'Eté et à l'intersaison, salle d'eau neuve avec factures et décennales artisans (plus de 10.000EUR de travaux). Venez vite découvrir cette maison !!!! Contact par Tel : 06.33.18.34.21 pour infos ou visite. Viager occupé homme de 85 ans. Valeur vénale de la maison avec son terrain de 1131m2 220.000 EUR, bouquet FAI 155.000 EUR, rente mensuelle 450 EUR. Réf 2412 Charge acquéreur(s)